Делится ли при разводе наследованная одним из супругов неприватизированная квартира?

Делится ли подаренная или унаследованная квартира при разводе

Делится ли при разводе наследованная одним из супругов неприватизированная квартира?

/ Раздел имущества / Делится ли подаренная или унаследованная квартира при разводе

Просмотров 6697

В статье «Деление квартиры при разводе» мы упоминали о том, что помимо общего имущества мужа и жены, подлежащего разделу между ними в случае развода, каждый из супругов может иметь личное имущество, претендовать на которое никто не вправе. К такому имуществу относятся квартиры, которые были получены одним из супругов в дар или по наследству.

Квартира в подарок. Делится ли подаренная квартира?

Дарение квартиры – это безвозмездная сделка, при которой даритель передает квартиру в собственность одариваемого без какого-либо вознаграждения с его стороны.

Чаще всего такие ценные подарки предпочитают делать близкие родственники — родители, дети, бабушки и дедушки.

Если квартира получена в подарок от родственника, налог платить не приходится. Если квартиру подарил посторонний человек, одариваемый должен заплатить налог государству – 13%. Еще раз заплатить налог придется в случае продажи полученной в дар квартиры, если она продается в течение 3 лет со дня получения подарка.

Квартира, полученная в дар мужем или женой – его личная собственность. Причем не имеет значения, была квартира подарена еще до брака или во время семейной жизни супругов. Подаренная квартира не подлежит разделу при разводе.

Даже если во время семейной жизни в личной квартире супруга был прописан второй супруг, даже если он жил в ней на протяжении многих лет, после развода владелец квартиры имеет право выселить супруга из нее.

Однако существуют и исключения. Следует рассмотреть ситуацию, когда квартира подарена одновременно мужу и жене. Например, на свадьбу молодой семье часто дарят жилье.

Конечно, в этом случае никто даже не допускает мысли о вероятном разводе, поэтому право собственности недвижимость оформляется на двоих супругов.

В этом случае подаренная квартира – общая, и при разводе она будет разделена между супругами на равные доли.

Что такое наследство? Подлежит ли разделу полученная по наследству квартира?

Передача/получение имущества по наследству – еще одна безвозмездная сделка. После смерти наследодателя в собственность наследника имущество может перейти…

  • по завещанию (если в завещании, составленном наследодателем, указан наследник);
  • по закону (если наследник имеет право получить наследство в порядке очередности, предусмотренной семейным законодательством).

Правило о безраздельной личной собственности распространяется и на наследственное имущество. Независимо от способа передачи/получения наследства, полученное имущество является собственностью наследника и не делится с мужем или женой.

Однако оба способа наследования можно рассмотреть детальнее.

По закону без завещания

Каждый из супругов может получить по наследству от родственника недвижимое имущество. Если умерший родственник не оставил завещание, наследование происходит согласно положениям законодательства – в порядке очереди.

Если наследником является только муж или жена, это имущество является личным, и не делится в случае развода. Но надо учитывать, что наследниками могут выступать одновременно два супруга – муж и жена, например, как родители после смерти ребенка.

Однако в этом случае унаследованное имущество будет в долевой совместной собственности – каждый из них будет владельцем определенной доли.

Причем, не исключено, что в числе наследников будут и другие родственники умершего, наделенные правом получить наследство по закону.

По завещанию

Если в завещании на наследство указан один из супругов – муж или жена, он становится полноправным владельцем завещанного имущества. Второй супруг не вправе претендовать на него, даже если наследование произошло во время брака.

Но не исключены случаи, когда в завещании указаны оба супруга – закон обеспечивает каждому гражданину право завещать принадлежащее ему имущество любому лицу или нескольким лицам по своему усмотрению. Если наследники по завещанию – оба супруга, они становятся совладельцами завещанного. Тогда имущество подлежит разделу между ними и другими совладельцами.

Возможен ли раздел подаренной и унаследованной квартиры? Когда личная квартира становится общей

Итак, подаренная или унаследованная квартира является личной, а не общей собственностью именно потому, что общие, семейные деньги на ее приобретение не расходовались.

Но семейные деньги могли расходоваться на перепланировку, ремонт, техническое оснащение жилья. Кроме денег супруги могли затрачивать свое время и силы на улучшение квартиры. Если от вложений общих денежных средств и усилий супругов квартира не только стала более красивой и удобной, но и возросла в цене, стоит побороться за признание ее общей собственностью. Как?

Только суд может вынести решение о признании или непризнании личной квартиры мужа или жены – совместной собственностью супругов. Поэтому без обращения в суд не обойтись.

Супруг, который претендует на долю в квартире, принадлежащей второму супругу по договору дарения или акту наследования, должен подать в суд соответствующее исковое заявление. К нему следует приложить доказательства того:

  • как происходило улучшение квартиры;
  • сколько общих денежных средств было затрачено;
  • как изменилась стоимость квартиры с момента получения в дар до нынешнего момента.

Такими доказательствами могут послужить договора на выполнение ремонтных работ, чеки и квитанции о покупке строительных и отделочных материалов, техники, оценка стоимости квартиры до и после улучшения, свидетельские показания о затратах времени и усилий супругов.

Откровенно говоря, сбор таких документов, процесс доказывания и сама судебная тяжба – мероприятие непростое и неприятное. Чтобы оценить шансы на успех, стоит обратиться за советом к юристам, они же помогут собрать нужные документы и оказать поддержку в суде.

Помните, что на нашем портале Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по вопросам раздела семейного имущества .

Если суд, рассмотрев предоставленные доказательства и выслушав показания сторон, признает квартиру совместной собственностью, она будет подлежать разделу между супругами на равные части.

Как еще добиться раздела подаренной или унаследованной квартиры?

Еще один незаменимый способ добиться раздела подаренной или полученной по наследству квартиры – мирно договориться.

В некоторых случаях владелец квартиры и сам не хочет лишать супруга права на жилье. Хотя официально, по документам квартира является его личной собственностью, многие годы совместной жизни в ней что-то да значат.

Разводящиеся супруги могут заключить соглашение, условиями которого будет предусмотрен раздел подаренной или унаследованной квартиры. Правда, это красивый жест спустя некоторое время может обернуться разочарованием. Собственник квартиры может передумать, и составленное недавно письменное соглашение не будет иметь юридической силы. Закон – на стороне собственника.

Если супруг, в личной собственности которого пребывает квартира, действительно настроен ее делить, он может заключить с супругом договор дарения. Или продать свою квартиру и приобрести вместо нее одну или несколько других квартир, оформив их как совместную или как личную собственность каждого из супругов.

Если подаренная или унаследованная квартира – не единственное жилье супругов, ее можно оставить владельцу, а другую квартиру, даже если она является совместной собственностью, передать во владение второму супругу.

В заключение хочется отметить, что шансы поделить квартиру, принадлежащую одному из супругов по договору дарения или по наследству, есть. Лучше всего – искать возможности мирно договориться. Иначе придется обращаться в суд, а это долго, дорого, хлопотно и, к сожалению, не всегда эффективно.

Когда наследники или одариваемые — оба супруга

Как уже упоминалось выше, супруги могут получить квартиру в дар вместе (например, на свадьбу). Совместно они могут получить и наследство (например, после умерших детей). Это жилье будет принадлежать им обоим на праве совместной собственности. Соответственно, при разводе жилье будет подлежать разделу пропорционально долям.

Помощь юриста

Раздел недвижимости после развода — это крайне утомительное и не всегда приятное мероприятие.

Практика знает немало случаев, когда в процессе дележа супруги ссорились, наносили друг другу увечья, писали заявления в полицию и даже портили имущество. Агрессивные действия до добра не доводят.

Деление имущества без юриста оканчивается плачевным результатом и никогда не идет на пользу сторонам конфликта.

Попали в сложную ситуацию и не знаете, как из нее выпутаться? Обратитесь за помощью к юристам нашего портала – бесплатная онлайн консультация позволит разобрать вопрос с юридической точки зрения. Если вы не понимаете, что делать дальше, юрист подскажет оптимальное решение.

Скажем, если вы хотите поделить унаследованную квартиру бывшего супруга, юрист рассчитает риски, подготовит перечень документов, поднимет судебную практику и оценит шансы на благополучный исход дела. Если вы, наоборот, защищаете личное имущество от раздела, юрист позаботится о подготовке оснований считать недвижимость только вашей.

Ситуации могут быть разными – не стоит надеяться только на свои силы. Бесплатная консультация юриста придется очень кстати!

Источник: http://law-divorce.ru/delitsya-li-podarennaya-ili-unasledovannaya-kvartira-pri-razvode/

Как правильно разделить квартиру при разводе – Юридические подборки

Делится ли при разводе наследованная одним из супругов неприватизированная квартира?

Недвижимость относится к наиболее дорогостоящим покупкам, сделанным мужем и женой в браке.

Собственно, дороговизна жилплощади и выступает ключевой причиной остроты процесса ее раздела, в особенности, если и муж, и жена желали бы получить квартиру полностью.

В представленной публикации мы перечислим способы раздела недвижимого имущества и ситуации, когда по закону раздел квартиры при разводе невозможен.

Когда жилплощадь нельзя делить?

Основной целью Семейного кодекса является предоставление всем сторонам одинаковых прав и обязанностей. Этот же принцип распространяется и на бракоразводный процесс, в т. ч. ценности, купленные в браке.

Законом установлено, что раздел имущества при разводе обязан проходить так, чтобы супругам достались одинаковые по размеру права и ценности.

Это же требование распространяется и на недвижимое имущество, независимо от того, кто из разводящихся владеет им «на бумаге». Когда собственность была куплена в браке, тогда в ходе рассмотрения дела суд должен поделить его на 2 равные части.

Но закон выделяет условия, при которых совместно купленные ценности остаются у единственного из супругов:

  • Ценности приобретены до официального заключения брака. В такой ситуации жилплощадь останется за тем из разводящихся, на кого она документально записана.
  • Жилье было приватизировано до регистрации брака либо один из супругов не стал участвовать в приватизации.
  • Жилплощадь была получена в качестве наследства либо через дарственную.
  • Собственником квартиры является ребенок.

Важно! Если после развода жилплощадь была оставлена за одним из супругов, тогда вторая сторона вправе проживать на ней определенный срок, устанавливаемый судьей либо по обоюдной договоренности, когда у второго супруга отсутствует иное место для проживания.

Бывает так, что Семейный кодекс требует оставить собственность за одним из разводящихся, однако раздел квартиры при разводе всё же происходит.

Это случается в следующих обстоятельствах:

  • Супруги добровольно решили поделить жилплощадь; собственность делится с соблюдением пунктов добрачного соглашения.
  • Супруги продали недвижимое имущество, затем купили отдельные квартиры либо поровну разделили вырученные от сделки деньги.
  • Собственность была разделена на 2 равные части в натуре, благодаря чему обе стороны приобрели индивидуальную жилплощадь.

В добровольном порядке

Это соглашение, по сути, похоже на брачный контракт, однако с одним существенным различием: оно предусматривает раздел уже имеющегося жилья. Не имеет значения, в каких обстоятельствах и когда недвижимость была получена (унаследована, подарена и пр.). Это касается и раздела приватизированной квартиры при разводе.

Такое соглашение между супругами заключается, когда уже будучи женатыми и ведя совместную жизнь, они приняли решение установить собственные права на жилплощадь. Еще этот договор можно заключить в ходе развода по взаимному согласию сторон.

Составление мирового соглашения осуществляется самими супругами либо с привлечением профессионального юриста.

На документе должны присутствовать подписи обоих супругов, затем оно должно быть зарегистрировано в Регистрационной палате или заверено в нотариальной конторе.

Данный договор позволит исключить последующие разногласия относительно раздела квартиры при разводе.

В документе могут быть описаны следующие моменты:

  1. Продать жилье и поделить вырученные деньги поровну между мужем и женой.
  2. Жилплощадь оставить за одним из супругов, а оставшееся недвижимое имущество отдать второму.
  3. Жилье передается одному из супругов, а 2-й стороне дается денежная компенсация, равная рыночной стоимости доли квартиры.

Внимание! Супруги вправе остановить свой выбор на любом способе раздела недвижимого имущества при условии, что это не нарушит права детей, не достигших совершеннолетия.

Договор можно поменять при согласии сторон либо если один из супругов обратится в суд.

Раздел в судебном порядке

Если супруги не смогли достичь согласия относительно раздела собственности, тогда потребуется решать этот вопрос через суд.

Многие ошибочно считают, что при разделе совместно нажитого недвижимого имущества определенная доля его отойдет и детям. Но в действительности судья не вправе передать большую часть квартиры тому из супругов, с кем после развода станут проживать дети.

Раздел жилплощади может происходить одним из 2-х способов:

  1. Жилье разделяется на 2 равные доли и каждому из супругов передается по одной.
  2. Жилплощади назначается рыночная цена и один из супругов оплачивает 2-му стоимость его доли.

В ходе бракоразводного процесса, если истец обратился в суд с иском о разделе жилплощади, вполне вероятно, что ему будет присуждена доля приватизированного жилья, даже если оно было получено в собственность до заключения брака.

Подобный шанс имеется лишь в случае, когда истец сможет привести доказательства судье, что он потратил на содержание жилья собственные деньги, причем размер суммы должен существенно превышать стоимость недвижимости. Если суд согласится с доводами, жилплощадь получит статус совместной собственности, подлежащей разделу в соответствии с законом.

Как поделить ипотечную квартиру?

Поделить ипотечное жилье нередко бывает достаточно трудно. Тут все определяется тем, удастся ли супругам решить, кто будет в ней жить после развода, и как станет происходить оплата оставшейся задолженности по кредиту.

Задолженности, которые супруги имеют по ипотеке, распределяются между ними пропорционально размеру их долей в помещении. Помните, что любые манипуляции с ипотечной квартирой без согласия банка запрещены.

Кроме того, если предстоит раздел ипотеки при разводе, следует принимать во внимание и позицию банковского учреждения, выдавшего заем на приобретение жилплощади.

В ходе развода банковские учреждения зачастую отказывают в разделе задолженности между супругами, даже если те достигли согласия относительно раздела имущества.

Тем, кто запланировал раздел ипотечной квартиры при разводе, стоит учесть, что поделить такую жилплощадь через суд будет тоже достаточно непросто.

Как быть при наличии детей?

Если супруги нажили в браке общих детей, тогда закон ставит их интересы в приоритет. К примеру, законом запрещено оставлять несовершеннолетних без квартиры либо существенно ухудшать их жилищные условия.

Развод будет протекать легче, если на детей записаны доли в помещении. Тогда доли приобщаются к части того из супругов, с кем они станут жить после развода, а остаток закрепляется за вторым супругом.

Однако это существенно усложнит в дальнейшем продажу недвижимого имущества, долевым либо единоличным собственником которого является несовершеннолетний. Для такого потребуется получить согласие госорганов и соблюсти условие – предоставить несовершеннолетнему жилплощадь аналогичного либо большего размера.

Кроме того, не достигший совершеннолетия ребенок по закону не вправе отказываться от собственной доли жилья в пользу отца или матери, если только ему не будет предоставлена адекватная замена в качестве другого жилья.

Если жилье было куплено на материнский капитал

Каждая квартира, частично приобретенная на деньги, выделенные по госпрограмме «материнский капитал», по документам записывается как совместное долевое имущество членов конкретной семьи.

Если деньги материнского капитала использовались для приобретения жилья, записанного на детей, тогда при разделе имущества супругов такая жилплощадь не считается совместно купленной, и не будет делиться.

Подобное разделение может происходить по взаимной договоренности супругов, когда, к примеру, один из них оформляет дарственную на детей либо отдает собственную долю второму супругу в счет уплаты алиментов. Такие договора заключаются при согласии обеих сторон и отдаются судье. Если все бумаги оформлены корректно, раздел собственности будет осуществляться в соответствии с подписанным соглашением.

При невозможности прийти к согласию придется решать вопрос через суд. Для этого надо будет подать заявление и предоставить пакет требуемых документов. Если жилье было приобретено на ипотечный заем, тогда судья в первую очередь будет ориентироваться на мнение выдавшего кредит банковского учреждения.

Как поделить зарубежную собственность?

Раздел жилплощади, расположенной за рубежом, может происходить одним из 2-х методов:

  1. На основе мирового соглашения – супруги по взаимному согласию подписывают договор о разделе и затем отдают его на заверение в нотариальную контору.
  2. Через суд – посредством подачи иска. Чаще всего, обращение нужно подавать в той стране, где располагается собственность.

Источник: https://sudinformation.com/kak-pravilno-razdelit-kvartiru-pri-razvode/

Раздел квартиры при разводе и после – деление квартиры при разводе при наличии ребенка

Делится ли при разводе наследованная одним из супругов неприватизированная квартира?

Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее

Этап, без которого не обходится как минимум каждый второй процесс расторжения брака – это раздел нажитого имущества между супругами. Наиболее простой будет ситуация, когда пара заключает специальное соглашение, в котором решает, кому и что достанется (соответствующая возможность предусмотрена и в ст.38 Семейного кодекса РФ). Увы, так происходит далеко не всегда.

Чаще всего раздел имущества превращается в длительную судебную тяжбу, особенно когда это касается жилья. Квартира, особенно когда она была единственной в семье, становится объектом упорной борьбы, ведь потерять любимое место проживания не хочет никто, а арбитром в таком споре становится только суд.

Внимание! Процесс раздела квартиры при разводе полон тонкостей, в которых самим супругам разобраться будет нелегко. Самый оптимальный выход – обратиться к специалистам МЦПИ «Планета Закона», которым по силам с учетом конкретных обстоятельств разъяснить вам план дальнейших действий и помочь добиться того результата, к которому вы стремитесь.

Набирайте наш номер прямо сейчас + 7 (495) 722-99-33.

Правила раздела квартиры

По общим правилам, установленным Семейным кодексом РФ, если квартира представляет собой имущество, совместно нажитое парой в браке, и признается общей собственностью супругов, то она, как и иное имущество, делится между ними поровну.

На чье имя оформлена жилплощадь – никакого значения не имеет! Супруги все равно в равной степени могут претендовать на долю в совместно нажитом имуществе.

Суд выделит долю каждого лица, в результате чего совместная собственность преобразовывается в долевую.

Однако помните, что квартира – имущество, которое не может быть подвергнуто физическому разделу, она как была единым объектом, так и продолжит существовать подобным образом, вне зависимости от юридических преобразований.

Такие ограничения обусловлены спецификой многоквартирных домов и если индивидуальный жилой дом можно разделить реально, обязав каждого из супругов произвести реконструкцию и обустройство отдельного входа-выхода, то с квартирой такой вариант недопустим.

Как суд поделит квартиру между экс-супругами, зависит от многих факторов, поэтому к судебному процессу нужно готовиться тщательно, подкрепляя свою позицию документами.

Деление квартиры при наличии ребенка

Семейный кодекс, а именно ст. 39 СК РФ, позволяет суду отступить от правила равенства долей супругов при разделе квартиры в интересах несовершеннолетних детей.

Обращаем внимание: это именно ПРАВО суда, но никак не обязанность, и чтобы суд встал на сторону супруга, с которым остаются несовершеннолетние дети, необходимо собрать весьма объемный пакет доказательств.

Закон не предусматривает фиксированных долей, оставляемых за супругом в пользу детей. Определение доли в жилом помещении целиком и полностью остается на совести суда, который может как поделить квартиру с долевым перевесом в пользу, например, матери с детьми, так и оставить ее полностью в собственности жены, распределив остальное имущество мужу.

Для учета интересов детей в судебном заседании необходимо представить суду неопровержимые доказательства нуждаемости в большей доле, нежели прописано в законе. Это могут быть:

  • сведения об отсутствии иного жилья у супруга, с которым остается ребенок;
  • справки о доходах, прямо свидетельствующие о низком уровне материального обеспечения;
  • подтверждение отсутствия дохода у второго супруга или же его отрицательного поведения, направленного против интересов семьи в период брака (что является одним из самостоятельных оснований для уменьшения размера его доли, согласно ст. 39 СК РФ).

Опытный юрист поможет собрать все необходимые доказательства и грамотно подать их суду.

Способы и стоимость раздела квартиры

Если супруги не готовы к совместному проживанию, лишь обладая юридическим правом на долю в имуществе, судом может быть утвержден один из следующих вариантов:

  • Размен спорного жилья на два жилых помещения с последующим разъездом бывших супругов;
  • Продажа квартиры с последующим разделом полученной суммы в соответствующих пропорциях;
  • Сохранение квартиры за одним супругом с согласия второго с выплатой ему денежной компенсации или же в счет иного имущества.

Если раздел осуществляется во внесудебном порядке, то самый надежный вариант оставить квартиру за одним из супругов с выплатой компенсации второму – это оформление купли-продажи соответствующей доли. По данному договору один супруг покупает долю второго, в результате чего становится полноправным владельцем квартиры в целом, одновременно выплачивая положенную компенсацию в половину стоимости.

В последних двух случаях супругам не обойтись без установления стоимости жилья. Здесь ориентироваться надо не на оценку БТИ, а именно на рыночную стоимость жилья данной категории.

Можно поинтересоваться ценами на жилье в вашем районе, позвонив в агентство по недвижимости, но такая информация даст лишь общее представление о стоимости и сгодится лишь для внесудебного раздела по соглашению сторон.

Суд принимает лишь соответствующим образом оформление заключение от специалиста, уполномоченного проводить оценку недвижимого имущества и только. данное заключение является доказательством по гражданскому делу и будет положено в основу судебного решения.

Ситуация с наследственным жильем однозначна: согласно положениям 36 статьи кодекса такое жилище будет собственностью того супруга, которому оно досталось и ни о каком разделе речь не идет.

Раздел унаследованного жилья невозможен вне зависимости от времени вступления в наследство – супруг может унаследовать квартиру как до брака, так и во время его, но на правовой статус жилья это не повлияет. Аналогичное правило распространяется и на жилье, полученное по завещанию.

Даже при регистрации в унаследованном жилье второго супруга, прав на такое жилье он не приобретает и может рассчитывать лишь на временное право пребывания после развода.

Но не стоит забывать о том, что при вложении вторым супругом значительных денежных средств в имущество супруга-наследника, указанная сумма может являться предметом раздела в суде или же стать основанием для включения наследственного имущества в состав совместно нажитого.

Признание имущества совместно нажитым в исключительном случае

Суд, согласно правилам ст.

37 СК РФ, может признать приватизированную одним из супругов или же унаследованную им квартиру совместно нажитым имуществом если будет установлено, что за период совместного проживания жилое помещение было подвергнуто значительному улучшению и реконструкции, а также если в него были вложены значительные совместные денежные средства, которые повлекли существенное увеличение стоимости жилья.

Основания для признания квартиры совместной собственностью определяются судом индивидуально в каждом отдельном случае.

Подробнее о разделе квартир при разводе также читайте отдельные статьи:

Источник: https://www.planeta-zakona.ru/blog/kak-podelit-kvartiru-pri-razvode.html/

Раздел бизнеса при разводе супругов

Делится ли при разводе наследованная одним из супругов неприватизированная квартира?

Раздел бизнеса при разводе связан с несколькими направлениями. Первое – деление прибыли от работы предприятия, которая считается совместной. Второе – распределение уставного капитала. Третье – определение собственника юридического лица, как средства дохода. Пара может самостоятельно определить порядок деления, иначе действовать придется через суд.

Подлежит ли бизнес разделу при разводе супругов?

(кликните, чтобы открыть)

Да, как и все материальные ценности, приобретенные супружеской парой за время совместного проживания. Распространяется право на ИП и юридические лица, на акции, доли, паи.

Исключением из правил является бизнес, что соответствует следующим аспектам:

  • получение дохода и формирование предпринимательства на основании результатов интеллектуальной деятельности одного партнера;
  • бизнес оформлен до регистрации брака лишь одним партнером;
  • акции/паи/юридическое лицо – подарок или унаследованная ценность одного супруга.

Таблица № 1 «Правовое регулирование»

Наименование нормативно-правового акта№ статьиОсновные положения
Гражданский кодекс244Предусматривает порядок и условия возникновения совместного имущества супругов. Определяет, когда материальные блага, в том числе бизнес, будут подлежать делению
253Установление особенностей пользования совместными благами до того, как будет осуществлена их перерегистрация
254Возможности выделения доли общих ценностей
256Определение обстоятельств, при которых ценности будут признаваться совместным имуществом жены и мужа
Семейный кодексГлава 7Условия деления материальных благ, установления имущественных прав на отдельные объекты в соответствии с принципами законодательства. Законный режим собственности – условное деление пополам
Глава 8Договорной имущественный режим официальных супругов – подписание добровольного соглашения, которым фиксируются индивидуальные правила распределения ценностей в семье
Федеральный Закон № 14 от 8 февраля 1998 годаПравила формирования и управления ООО – обществами с ограниченной ответственностью
ФЗ № 74 от 11 июня 2003 годаРегулирование хозяйственной деятельности в крестьянских хозяйствах – установление собственника
ФЗ № 208 от 26 декабря 1995 годаАТ – формирование, управление, распределение акций акционерного товарищества
ФЗ № 41 от 8 мая 1996 годаРегулирование вопросов, связанных с производственными кооперативами

Дополнительно супругами при разводе решаются вопросы деления долговых обязательств совместного предприятия.

Есть вопрос к юристу?Задайте вопрос и получите бесплатную консультацию по своей проблеме

Формы раздела бизнеса при разводе

Паре необходимо решить вопросы деления по следующим направлениям:

  • прибыль, полученная от коммерческой деятельности;
  • облигации;
  • материальные блага, находящиеся на балансе предприятия;
  • ИП;
  • акции;
  • доли собственности в ООО.

Денежная компенсация

Один из самых удобных способов – предоставление денежной компенсации. Алгоритм:

  1. Стороны приглашают специалиста, чтобы оценить всю собственность, включая активы, прибыль, долговые обязательства, материальные ценности.
  2. Деление полученной суммы пополам – законная доля каждого супруга.

Участники мирно решают, кому останется предприятие после прекращения брака.

Супруг, который желает остаться единственным владельцем, предлагает второму партнеру единоразовую денежную выплату, равную законной доле.

Оговоренная сумма компенсации может отличаться в зависимости от оговоренных участниками условий. В целом, это как покупка части собственности второго партнера, но без оформления продажи.

Реорганизация предприятия

Закон предусматривает право реорганизации действующего предприятия, которая может заключаться в следующих действиях:

  • объединение нескольких фирм;
  • деление одной организации на несколько отделов;
  • полная смена производственной деятельности.

В случае с делением собственности во время бракоразводного процесса пары могут принять решение о реорганизации, когда предприятие делится на 2 отдельные организации. Одна остается в управлении мужа, вторая – жены.

Самостоятельного принятия решения недостаточно. Дополнительно следует утвердить такое решение законодательно. Важные аспекты:

  • передача в налоговую службу инициативного письма владельцев на осуществление реорганизации путем деления фирмы пополам;
  • предоставление документов каждым предпринимателем для предстоящего переоформления имущества;
  • гарантия защиты трудовых прав работников – люди должны письменно быть уведомлены о предстоящих изменениях минимум за 2 месяца до обозначенной даты реорганизации.

Провести процедуру можно во время брака, на стадии развода или после получения свидетельства о прекращении брачного союза.

Продажа и ликвидация

Прекращение действия юридического лица может быть принудительным или добровольным. Пара, ведущая совместный бизнес, может продать компанию или же закрыть ее, что сопровождается продажей всего корпоративного имущества. Полученная прибыль делится пополам.

Процедура назначения нового владельца сопровождается подачей документов в ФНС, где вносятся правки в ЕГРЮЛ (единый государственный реестр юридических лиц). Закрытие организации также осуществляется через налоговую службу.

Способы раздела бизнеса

Семейный кодекс предусматривает несколько способов деления совместной собственности, включая частный бизнес.

Брачный договор

Брачное соглашение – двухсторонний документ, составляемый между супругами или парой, желающей оформить официальные отношения.

Цель – установление имущественных прав женщины и мужчины на собственность, приобретенную после регистрации брака или отдельные объекты.

Преимущество договора в том, что участники могут самостоятельно определить условия установления имущественных прав на материальные ценности. Иные достоинства:

  • право включения неполного перечня ценностей;
  • упрощенная процедура составления;
  • полная юридическая сила документа (после нотариального утверждения);
  • самостоятельное определение условий пользования имуществом.

Недостаток – высокая вероятность обжалования брачного договора в будущем или признание его недействительным. Во избежание таких решений следует привлечь к процедуре юриста, который позволит оформить соглашение правильно.

Размер затрат участников зависит от того, составляется контракт самостоятельно или документ готовит нотариус. Так, Налоговый кодекс РФ (ст. 333.

24) предусматривает, что размер государственной пошлины за удовлетворение брачного контракта составит 500 рублей.

Дополнительно необходимо оплатить технические услуги (изготовление копий, проверка содержания документа). Совокупный размер затрат составит до 3000 рублей.

По добровольному соглашению

Во время бракоразводного процесса или после развода пара может подписать добровольное соглашение о делении совместных благ. Документ подлежит обязательному нотариальному утверждению и передается мировому судье для удовлетворения.

Размер государственной пошлины за утверждение такого соглашения составит 0,5 % от суммы бизнеса (обязательная предварительная оценка). Во время оформления документа необходимо принимать во внимание следующие особенности:

  • в содержание можно внести только те объекты, которые уже есть в собственности:
  • можно дополнительно отобразить долю ребенка;
  • требуется нотариальное утверждение соглашения.

Ознакомиться с примером мирового соглашения можно здесь.

В судебном порядке

Решением вопросов о делении собственности занимаются мировые и районные суды. В мировой суд можно обращаться только при следующих обстоятельствах:

  • отсутствие конфликтов между участниками;
  • оценочная стоимость бизнеса со всеми активами составляет менее 50 000 рублей;
  • наличие мирового соглашения о делении совместного имущества.

Во всех других обстоятельствах придется обращаться в федеральный суд общей юрисдикции. Что касается правил подсудности, то иск передается в инстанцию, расположенную по адресу расположения предприятия.

В содержание искового заявления вносятся следующие данные:

  • персональные сведения участников;
  • наименование спорного предприятия, расположение;
  • вступление, где описаны условия вступления пары в брак;
  • описание обстоятельств открытия бизнеса, способ осуществления управления и получения дохода;
  • заключение оценочной экспертизы;
  • требование разделить бизнес на основании соглашения или в соответствии с законным режимом собственности;
  • опись предоставляемых документов;
  • подпись истца.

Образец искового заявление о разделе ИП при разводе – скачать бланкЕкатерина Державина
Помощь в составлении исковых заявлений
и иных юридических документов Граничный срок принятия решения по спору зависит от того, в какую инстанцию обращается человек.

Срок принятия решения в мировой инстанции не может превышать 3 месяца, в районной – 4. Окончательный срок зависит от сложности конфликта и от необходимости привлечения третьих лиц.

Формы бизнеса и особенности раздела

При разделе бизнеса у каждой его формы есть свои особенности и нюансы, о которых поговорим ниже.

Общества с ограниченной ответственностью

Порядок деления общества с ограниченной ответственностью происходит в соответствии с производственным уставом. Так, если в содержании документа собственником или совладельцем указывается только один супруг, то второй не может претендовать на долю в бизнесе. Единственный способ деления в таком случае – денежная компенсация.

Когда два супруга выступают участниками ООО, допускается деление бизнеса на доли, но только после предварительной оценки. Специалист оценивает следующие направления:

  • балансы банковских счетов;
  • стоимость корпоративного имущества;
  • активы;
  • долговые обязательства.

Индивидуальный предприниматель

Оформление в качестве индивидуального предпринимателя после регистрации брака подразумевает, что прибыль от бизнеса и корпоративные ценности будут поровну принадлежать обоим супругам, независимо от того, работает второй партнер или нет.

Если патент ИП открыт до брака, то будет делиться только прибыль и то имущество, которое приобретено на развитие компании после свадьбы. Для деления доходов устанавливается баланс банковского счета (согласно справке финансового учреждения).

Что касается долговых обязательств, то их деление будет осуществляться в зависимости от целей, куда потрачены деньги. Если финансы использованы на личные нужды, то компенсации они не подлежат.

Акционерное общество

Акционерное общество подразумевает наличие нескольких совладельцев, имеющих определенное количество акций. При разводе будут делиться только те акции, которые получены после регистрации брака. Принципы:

  • делятся пополам;
  • согласие других акционеров не требуется.

Какой бизнес не подлежит разделу?

Согласно требованиям законодательства, не будет подлежать делению бизнес в следующих случаях:

  • объект спора был открыт/получен до регистрации брака;
  • бизнес перешел во владение только одного супруга в порядке безналичной сделки (наследование, дарение).

В таком случае не будет делиться только организация, но претендовать на часть прибыли второй партнер сможет.

Пример 1:
Гражданин К. приобрел 10 % акций компании «Сельпром» до вступления в брак. После регистрации брачных отношений он стал обладателем еще 20 % акций организации. При разводе супруга гражданина К. заявила претензии на часть ценных бумаг. Суд удовлетворил требование, разделив между женой и мужем акции, купленные после женитьбы, то есть супруга стала обладательницей 5 % акций.

Пример 2:
Гражданка С. оформила ИП до женитьбы. За время брака на ее счету собиралась прибыль от предприятия, которую пара планировала вложить в приобретение недвижимости, но до покупки развелась.

При делении совместной собственности суд затребовал предоставить выписку из банка с балансом корпоративного счета, на котором оказалось 9 000 000 рублей.

Судья обозначил, что прибыль поровну принадлежит супругам, а потому принял решение передать 4,5 миллионов рублей прибыли мужу.

Ответы юриста на вопросы о разделе бизнеса при разводе супругов

Можно ли до развода продать бизнес, а после развода снова его выкупить?
Нет, есть риск признания такой сделки недействительной.

Могу ли я рассчитывать на долю в бизнесе при разводе с мужем, если участие в создании и его ведении я не принимала?
Если бизнес оформлен после свадьбы, то да.

Развожусь с мужем, он ИП. У нас есть совершеннолетний ребенок, будет ли он иметь долю в бизнесе отца при разводе?
Нет, дети независимо от возраста не могут претендовать на личное и совместное имущество родителей при разводе.

Заключение

При делении бизнеса сложнее всего верно и полноценно оценить все ценности и долговые обязательства, связанные с владением компанией. Поэтому к таким процедурам лучше привлекать профильных (корпоративных) юристов, которые помогут оценить активы, пассивы и доходы, а также расскажут, как правильно составить документы о делении собственности.

Не нашли ответ на свой вопрос?Узнайте, как решить именно Вашу проблему – напишите свой вопрос прямо сейчас
(это быстро и бесплатно) Консультация юриста для посетителей сайта бесплатна! Юрист. Основное направление деятельности – семейное право. Принимаю активное участие в судах в качестве представителя.

Источник: https://socprav.ru/razdel-biznesa-pri-razvode

Право-online
Добавить комментарий