Имеет ли право строительная компания заключать договор бригадного подряда?

Договор бригадного подряда с физическим лицом – образец

Имеет ли право строительная компания заключать договор бригадного подряда?

История возникновения понятия бригадного подряда

Законодательство РФ, регулирующее бригадный подряд

Договор подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика

Где скачать договор бригадного подряда в строительстве с множественностью лиц на стороне подрядчика

Договор подряда с бригадиром

Образец подрядного договора с бригадиром

Форма бригадного договора

История возникновения понятия бригадного подряда

Понятие бригадного подряда появилось еще в Советском Союзе, во время перестройки. В качестве примера приведем постановление Госкомтруда СССР и Секретариата ВЦСПС «Об утверждении типового положения о бригадном хозрасчете и бригадном подряде…» от 03.11.1986 № 464/26-64.

Целью введения бригадного подряда было:

  • распространение принципов хозрасчета;
  • повышение ответственности коллектива бригады за результат работ;
  • использование внутрипроизводственных резервов;
  • повышение эффективности производства.

Бригадный хозрасчет предусматривал реализацию таких принципов, как:

  • рациональное использование сырья, топлива и энергии;
  • поощрение работников, состоящих в бригаде, в случае повышения эффективности производства;
  • привлечение сотрудников к материальной ответственности за невыполнение хозрасчетных показателей.

Внедрение бригадного подряда предусматривало:

  • четкое определение результата работ, выполняемых бригадой;
  • установление размера зарплаты за выполнение определенных работ качественно и в срок;
  • закрепление за бригадой необходимых техсредств;
  • предоставление работникам свободы в выборе формы организации своего труда.

В то время члены бригады еще были работниками предприятия. Но данные положения остаются актуальными и в настоящее время являются основными для разграничения трудового договора и договора подряда.

Законодательство РФ, регулирующее бригадный подряд

Понятие бригады сохранилось в действующем трудовом законодательстве РФ:

  • ст. 244 Трудового кодекса РФ (ТК РФ) предусматривает возможность оформления договора о полной бригадной материальной ответственности;
  • ст. 245 ТК РФ устанавливает случаи и правила введения такой ответственности.

Понятие «подряд» в трудовом законодательстве РФ не применяется и является понятием гражданского законодательства РФ. Более того, за оформление с физлицом договора подряда в случаях, когда фактически существуют трудовые отношения, установлена административная ответственность (см. ч. 4 ст. 5.27 Кодекса РФ об административных правонарушениях РФ).

Гражданский кодекс РФ (далее — Кодекс) не содержит понятия «бригадный подряд», поэтому при оформлении договоров с группой лиц (бригадой) следует говорить об оформлении договора подряда:

  • С множественностью лиц на стороне подрядчика (ст. 707 Кодекса).
  • Одним физлицом (бригадиром), которому дано право привлекать субподрядчиков (членов бригады). Данный вид отношений регулируется ст. 706 Кодекса.

О каждом из данных видов договоров расскажем далее подробно.

Договор подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика

В том случае, когда подрядный договор подписывают все члены бригады, речь идет о договоре с множественностью лиц на стороне подрядчика. В связи с этим важным является вопрос о том, как распределяются между данными лицами права и обязанности по отношению к заказчику.

Ст. 707 Кодекса предусматривает 2 варианта:

  • при неделимости объекта обязательств указанные лица являются по отношению к заказчику солидарными кредиторами и должниками;
  • при делимости каждый исполняет обязанности и осуществляет права в отношении своей доли.

В силу ст.

 323 Кодекса при установлении солидарной ответственности кредитор имеет право предъявлять свои требования как к одному из подрядчиков, так и совместно ко всем подрядчикам, при этом он может потребовать долг полностью или в части. В том случае, если заказчик предъявил свои требования к одному из подрядчиков и не получил от него полного удовлетворения, он имеет право требовать недополученное с остальных подрядчиков.

Обязанность солидарных должников считается исполненной только в момент полного исполнения обязательств. Подрядчик, к которому заказчик предъявил требования в полном объеме и исполнивший их, имеет право регрессного требования к остальным подрядчикам в равных долях за вычетом его собственной доли (подп. 1 п. 2 ст. 325 Кодекса).

Где скачать договор бригадного подряда в строительстве с множественностью лиц на стороне подрядчика

Оформляя подрядный договор, следует в обязательном порядке согласовать существенные условия, которыми являются:

  • Предмет договора, представляющий собой полный комплекс работ, которые подрядчики обязуются произвести (п. 1 ст. 703 Кодекса). О делимости/неделимости предмета подрядного обязательства читайте в следующем разделе нашей статьи.
  • Сроки производства работ. В силу п. 1 ст. 708 Кодекса в обязательном порядке надлежит закрепить начальный и конечный срок. При необходимости устанавливаются сроки выполнения отдельных этапов, однако последние не влияют на признание договора заключенным.

Условиями несущественными, но рекомендуемыми к включению в договор бригадного подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика являются:

  • Стоимость производимых работ. Подробности — в нашей статье «Что включает в себя цена договора подряда?».
  • Порядок расчетов. В силу п. 2 ст. 711 Кодекса подрядчики могут требовать выплаты им аванса только в том случае, если такое условие включено в текст договора.
  • Указание на то, чьи материалы и оборудование используются при производстве работ. Например, о применении материалов заказчика подробно рассказано в статье «Выполнение работ из материалов заказчика – как оформить?». По общему правилу работы по строительному подряду производятся иждивением подрядчика (п. 1 ст. 745 Кодекса).
  • Гарантийный срок и другие.

Скачать образец договора бригадного подряда в строительстве можно по ссылке: Образец бригадного договора подряда с множественностью лиц на стороне подрядчика.

Проблема делимости предмета договора

Оформляя бригадный договор подряда с физическими лицами при наличии делимости предмета договора, например когда каждый член бригады выполняет определенные работы, следует четко прописывать объем работ, выполняемых каждым.

Это позволит избежать солидарной ответственности, т. к. каждый из членов бригады будет нести ответственность только в отношении своей доли работ.

Например, один из подрядчиков занимается монтажом крыши, второй — внутренней отделкой, а третий — прокладкой водопровода.

Приведем для иллюстрации несколько примеров, когда суды признали работы, производимые по договору бригадного подряда в строительстве, неделимым предметом. Так, неделимыми были признаны:

  • Работы по строительству дома без чистовой отделки, являющиеся предметами двух разных подрядных договоров, оформленных с двумя разными подрядчиками, т. к. заказчик был один, составлена одна смета, установлен один срок производства работ. Разграничение работ и их объема между подрядчиками произведено не было. Суд пришел к выводу о множественности лиц на стороне подрядчика, неделимости их обязательства и солидарной ответственности перед заказчиком за неполное выполнение работ (апелляционное определение Свердловского облсуда от 25.05.2016 по делу № 33-8769/2016).

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/dogovor_podryada/dogovor_brigadnogo_podryada_s_fizicheskim_licom_obrazec/

Бригадный подряд

Имеет ли право строительная компания заключать договор бригадного подряда?

сообщаем следующее:

В Вашем случае с заказчиком (генподрядчиком) нужно заключить договор строительного подряда, где Ваша организация будет являться исполнителем (субподрядчиком). При этом срок действия договора устанавливается сторонами самостоятельно и не регулируется законодательством.

Что касается оформления отношений с работниками, то в данном случае можно либо заключить с каждым работником трудовой договор, либо гражданско-правовой договор предметом которого будет являться выполнение работ.

Заключить гражданско-правовой договор, предметом которого является выполнение работ, не может быть заключен с бригадой, а должен заключаться с каждым физическим лицом, так как бригада не признается юридическим лицом, и такое понятие используется только в трудовых правоотношениях.

В первом случае (заключение трудовых договоров) отношения между Вашей организацией и работниками будут регулироваться ТК РФ.

Соответственно нужно будет удерживать НДФЛ, начислять страховые взносы на обязательное пенсионное, социальное, медицинское страхование и на страхование от несчастных случаев и профзаболеваний.

В данном случае можно заключить как срочные трудовые договоры, так и договоры на неопределенный срок.

Во втором случае (при заключении гражданско-правового договора), отношения будут регулироваться ГК РФ. С выплат по гражданско-правовому договору нужно будет удерживать НДФЛ в общем порядке, начислять страховые взносы на обязательное пенсионное и медицинское страхование.

Страховые взносы на обязательное социальное страхование в с выплат по таким договорам не начисляются. Взносы на страхование от несчастных случаев и профзаболеваний нужно будет начислять, только если это будет прямо предусмотрено в договоре.

Срок действия договора гражданско-правового характера устанавливается сторонами самостоятельно.

Обоснование данной позиции содержится в материалах рекомендаций «Системы Главбух» и в статьях журнала «Учет в строительстве» «Системы Главбух»

1.Статья: Договор бригадного подряда

Для выполнения разовых работ, например для демонтажа здания, зачастую нанимают рабочих по договору бригадного подряда. Что это за договор? Какие он имеет особенности и как должны оформляться отношения с членами бригады?

Договор бригадного подряда

Рассмотрим возможные варианты.

Трудовые отношения

Первый вариант такой. При самостоятельном выполнении работ по демонтажу организация привлекает рабочих, в том числе и для целей объединения их в бригаду, путем оформления с ними трудовых договоров.*

Срочные трудовые договоры

Договоры могут быть заключены срочные, то есть на время проведения конкретных работ по сносу объекта (ст. 59 Трудового кодекса РФ). Однако такие трудовые договоры должны быть оформлены с каждым работником, а не с бригадой в целом.*

Бригадная форма организации труда

Если же работник будет выполнять работу в составе бригады, существенным условием трудового договора является указание на то, что работник осуществляет трудовую деятельность по бригадной форме организации и оплаты труда.*

Это возможно в тех случаях, когда в организации приняты и утверждены локальные акты трудового права, определяющие условия бригадной формы организации и оплаты труда.

К таким актам относятся: положение о бригаде, положение об оплате труда при бригадной форме организации труда, положение о критериях оценки количества и качества труда членов бригады, положение о коэффициенте трудового участия – КТУ (или иные аналогичные документы). Состав бригады утверждается приказом (распоряжением) руководителя организации.*

Суть бригадной формы организации и оплаты труда заключается в том, что на всю бригаду устанавливается плановый объем работ и фонд заработной платы с правом его распределения по заранее разработанным правилам.*

Каждому члену бригады, отработавшему месячную норму времени, гарантируется оплата труда не ниже установленной локальными актами. Дополнительная оплата и премии распределяются в зависимости от выполнения бригадой плановых показателей, а также количества и качества работы каждого члена бригады.

Поэтому для определения объема работы, выполненного бригадой, и доли трудового участия каждого из членов бригады должны оформляться соответствующие документы.

Это могут быть наряды, табели, трудовые рапорты, протоколы собрания членов бригады по распределению фонда заработной платы в соответствии с КТУ и т. д.

Несмотря на то что для работников бригады устанавливаются особые условия организации и оплаты труда, на них в полном объеме распространяются все общие условия осуществления трудовой деятельности, как и на остальных работников. А именно:*

Поэтому правоотношения компании, ведущей демонтаж здания, с членами бригады, с которыми заключены трудовые договоры, регулируются только нормами трудового права.* Оформление каких-либо подрядных договоров с бригадой (членами бригады) в данном случае недопустимо, так как отношения по договору подряда регулируются нормами гражданского права.*

Подрядные отношения

Второй вариант – привлечение физических лиц для выполнения работ по демонтажу здания на основании договора подряда. Это возможно при условии соблюдения требований гражданского законодательства и законодательства в области градостроительной деятельности. Рассмотрим их подробнее.*

Гражданские нормы

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик – создать подрядчику необходимые условия для осуществления работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Основание – пункт 1 статьи 740 Гражданского кодекса РФ.*

Стороной гражданско-правового договора может быть либо физическое лицо (физические лица), либо юридическое лицо.*

Бригада не признается юридическим лицом, и такое понятие используется только в трудовых правоотношениях.*

Поэтому договор подряда, предметом которого является выполнение работ по демонтажу здания, не может быть заключен с бригадой, а должен заключаться с каждым физическим лицом.*

Но одновременное участие нескольких физических лиц в выполнении работ по демонтажу строения может быть оформлено одним договором подряда, условия которого предусматривают множественность лиц на стороне подрядчика. Такой договор должны подписать все исполнители. Один человек вправе подписать договор за всех участников только при наличии нотариально удостоверенных доверенностей от них.*

При таком варианте оформления правоотношений физлица (исполнители) будут квалифицироваться в качестве солидарных должников в обязательстве по выполнению работ и солидарных кредиторов в требовании по оплате работ.

Это прямо следует изпункта 1 статьи 707 Гражданского кодекса РФ. В договоре подряда нет необходимости устанавливать оплату для каждого лица, подписавшего договор. Цена может быть определена в целом за весь объем работ.

*

Рассматриваемый договор не влечет для организации необходимости соблюдения в отношении физических лиц ограничений, предусмотренных трудовым законодательством (по режиму рабочего времени, по привлечению к работе в выходные дни и др.).*

Риск переквалификации

Но при подписании договора подряда нужно учитывать следующее.*

Если фактические действия привлеченных по нему физических лиц будут состоять в выполнении трудовых функций в том же порядке, как и для штатных работников организации (подчинение правилам внутреннего трудового распорядка, выполнение указаний должностных лиц, получение заработной платы и т. п.), то есть риск, что такие отношения могут быть квалифицированы как допуск к работе. Иными словами, как заключение трудового договора без письменного оформления.*

Согласно статье 67 Трудового кодекса РФ, трудовой договор, не оформленный в письменном виде, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя.

Споры по поводу того, являются ли установленные правоотношения с физическим лицом гражданско-правовыми или трудовыми, возникают чаще всего, когда человек претендует на получение социальных льгот и компенсаций, которые предусмотрены законодательством для лиц, работающих по трудовым договорам (пособие в связи с нетрудоспособностью или несчастным случаем на производстве, отпускные и пр.).

Договор подряда может быть признан притворным (заключенным с целью прикрыть трудовой договор). В этом случае права работника не должны быть ограничены, и он может обратиться в суд за защитой своих прав, если посчитает их нарушенными.

Судебные споры, связанные с переквалификацией гражданско-правового договора в трудовой, возникают также при привлечении организаций к ответственности ФСС России за неисполнение работодателем обязанности по обязательному социальному страхованию.

Так, суды приходят к заключению, что договор является трудовым, если оплата производится ежемесячно и не зависит от объема выполненных работ, или работа оплачивается с определенной периодичностью, или предусмотрено условие о выплате зарплаты в сроки, установленные трудовым законодательством (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 25 мая 2009 г. по делу № А29-7237/2008).

В то же время есть решения с противоположными выводами, в частности о том, что указание в договоре на регулярность оплаты значения не имеет (постановления ФАС Московского округа от 24 июня 2009 г. № КА-А40/4694-09, от 19 июня 2009 г. № КА-А40/5330-09).

На практике встречаются дела, в которых суды переквалифицировали гражданско-правовой договор в трудовой, поскольку вознаграждение выплачивалось из фонда оплаты труда, а в расходно-кассовых ордерах в качестве основания выплат было указано «выплата заработной платы», то есть оплата отражалась в учете как заработная плата (постановление ФАС Поволжского округа от 29 января 2009 г. по делу № А49-18/08).

Из сказанного следует, что суды при рассмотрении споров по поводу переквалификации гражданско-правового договора в трудовой учитывают множество различных факторов и обстоятельств исходя из конкретной ситуации.

Журнал «Учет в строительстве», №4, апрель 2013

2.Статья: Привлечение строительной бригады

Строительная фирма решила нанять для выполнения работ бригаду из четырех человек. Как оформить договор с такой бригадой? Кто при этом должен уплачивать налоги с вознаграждения за работу?*

Фирма может оформить договор подряда с бригадой только при условии, что ее члены являются индивидуальными предпринимателями. В этом случае бригада должна представлять собой простое товарищество, участников которого объединяет договор о совместной деятельности (ст. 1041 ГК РФ).

При этом любой из товарищей может действовать от имени всех остальных (ст. 1044 ГК РФ). Результат работ, выполненных товариществом, признается общей долевой собственностью товарищей, они солидарно отвечают по общим обязательствам.

Налоги с полученных доходов предприниматели уплачивают каждый самостоятельно.*

Источник: https://www.glavbukh.ru/hl/34239-brigadnyy-podryad

Договор бригадного подряда в 2020 году – образец с физическим лицом, на выполнение строительных работ

Имеет ли право строительная компания заключать договор бригадного подряда?

Чтобы сэкономить на рабочих, многие ремонтники-любители стараются сделать все своими руками. Хорошо, если вы понимаете в проведении ремонтных работ.

Другой вопрос, когда обратиться за «бесплатной» помощью не к кому. Единственный вариант – нанять бригаду строителей. К такому методу часто прибегают предприятия, компании, также ООО и физ. лица.

Если у ответственного за формирование договора бригадного подряда по какой-то причине нет соответственного опыта, ему нужно будет обязательно ознакомиться с примером документа. Также нужно ориентироваться на законодательные акты.

Что это такое

Договор подряда (детально описывается в ст.702 ГК РФ) является соглашением между его участниками, заказчиком и подрядчиком.

У последнего выступает обязательство в исполнении некоторых строительных работах на доверенном ему объекте.

Согласно графику и сроку действия договора, итоговый результат работы должен сдаваться точно в указанные сроки. Заказчик принимает результат и проводит оценку качества.

Данный нормативно-правовой документ подробно описывает моменты, когда участниками договора рассматриваемого вида являются несколько человек.

Интересно то, что заказчик должен предоставить материал для работы и необходимый инвентарь (инструмент).

Хотя все это может иметься у подрядчика в наличии, предварительно все же стоит обсудить этот вопрос перед подписанием договора.

Основные моменты

Договор бригадного подряда в настоящее время является довольно актуальным и востребованным. Сделка данного характера подразумевает наем работников еще до начала строительных работ.

Лицо, которое выступает в роли заказчика, должно должным образом быть подготовленным, а именно проинформированным в отношении всех имеющихся нюансов сделки.

Особенно это касается документального ведения договора. Лучше, если заказчик заранее проконсультируется со специалистом.

Кто может являться его участниками:

Под заказчиком понимается лицо, которое выступает в роли нанимателя, ставит перед работниками определенную задачу.

Подрядчиком является исполнитель. Если по определенной причине генеральный подрядчик не может справиться с назначенной задачей, он может нанять соисполнителей.

Если в договоре подряда не оговаривается о привлечении сторонних лиц к работе подрядчика, то он не имеет право этого делать.

В противном случае, это ведет к нарушению договора, если не прописано иного. В таком случае, заказчик имеет право не оплачивать работу сторонних участников.

Отличие от строительного соглашения

На первый взгляд, таковые договора очень схожи, но, в то же время, нюансы имеются. ССП характеризуется выплатой вознаграждения бригаде или группе работников определенной суммой.

Эту сумму можно установить изначально, независимо от нормы и порядка выполненных работ. ДБП обратно пропорционален ССП.

В нем сумма вознаграждения прямо зависит от объема выполненных работ, включая во внимание, возможность привлечения третьих участников, кроме нанятой бригады строителей.

Оплата будет рассчитываться в размере коэффициента трудового участия (КТИ). Данный факт обязательно прописывается в договоре. Его упустить нельзя.

Действующие нормативы

При составлении ДБП стоит ориентироваться на содержание главы 37 ГК РФ. В этой главе не указывается именно значение бригадного подряда, а рассказывается просто про договор подряда.

Правила проведения контрактов данного типа отражаются в содержаниях статей 702-768 ГК РФ. Довольно долгий перечень нюансов, на которые стоит обратить особое внимание при составлении договора на строительство и подобного рода услуги.

Порядок заключения договора подряда с бригадой

Типовой договор бригадного подряда в строительстве является универсальным, но его форма и содержание зависит от типа выполняемых работ.

ДБП может заключаться между физическими и юридическими лицами. Бригадой считается некое количество работников, с руководителем-бригадиром.

Договор заключается исключительно в письменной форме, В то же время, являясь гарантией исполнительности бригады.

Исключение составляют договора, в которых сумма работ не превышает 10 тыс. руб. и сделка совершается между физическими лицами. Бланк договора бригадного подряда можно скачать здесь.

Тогда можно составить расписку или устный договор. Во всех остальных случаях, где сумма работ свыше 10 тыс. руб., обязательно письменный договор.

ДБП является гарантией для заказчика, а также страховкой в том случае, если придется обращаться в суд. В зависимости от суммы работ, происходит порядок обращения в органы:

Меньше 50 тыс. рубВ мировой суд
Больше 50 тыс. рубВ районный суд

Иными словами, договор бригадного подряда (ДБП) можно охарактеризовать как подвид трудового договора.

Что входит в прямые обязательства бригады:

  1. Исполнение условий договора.
  2. Качество работы.
  3. Соблюдение дисциплинарного порядка во время работы.
  4. Предлагать выгодные варианты проведения труда.
  5. Контролировать качество и время исполнения.

Кто имеет право

Перед составлением ДБП стоит внимательно изучить все правила и нормы заключения сделки, ссылаясь на ст.707 ГК РФ.

В содержании статьи четко описываются те моменты, когда в сделке принимают участие несколько человек.

Заключить договор данного типа имеют право, как от физического лица, так и юридического, в том числе и группы лиц (несколько человек).

Как показывает практика, чаще всего таковые сделки фигурируют среди юрлиц ( предприятия, ООО, компании, ИП и т.д.).

Если заказчиком становиться одна компания, то такой же компанией-исполнителем может выступить другая, которая специализируется на предоставлении услуг строительства.

Сделка может заключаться сразу между несколькими бригадами. Соответственно, оплата будет проводиться согласно продвижению труда и исполнению обязанностей.

В качестве физического лица может выступить простой гражданин, живущий в частном доме, которому нужно выполнить ремонт дома.

Аналогичным образом нанимается бригадный подряд с дальнейшим заключением трудового договора на строительство.

Если с физическим лицом

Договора бригадного подряда в строительстве без проблем и легко заключается между физлицами.

Ориентир на такие нормакты:

Статья 730 ГК РФОговаривается доступность заключения сделки в виде договора между физлицами, где оба являются заказчиком и подрядчиком
Статья 426 ГК РФОговаривает публичность ДБП

Такого типа сделки сотрудничества между заказчиками и подрядчиками схожи с соглашениями на оказание разного типа услуг между физлицами.

Для ознакомления с типовым договором бригадного подряда на строительство можете пройти по ссылке.

Соглашение с кровельщиками

Ремонтировать крышу самостоятельно, мало у кого получается. В данном случае, лучше обратиться за дополнительной помощью.

Резонно будет нанять знакомых, опытных в этом деле, либо заключить договор с бригадой кровельщиков.

Данные мастера, специально обученные и довольно опытные по правилам покрытия крыши, какой материал лучше использовать и т.д.

Договора данного типа должны содержать следующие данные:

  1. Правовые статусы заказчика и подрядчика.
  2. Указать срок действия договора.
  3. Отметить количество работников бригады.
  4. Стоит принять во внимание учеты показателей (разных).
  5. Возможно, понадобиться участие третьих лиц в работе, потому стоит учесть данный коэффициент.
  6. Порядок проведения оплаты труда работников.
  7. Сумма оплаты.
  8. Отметить права и обязанности сторон.
  9. Указать ситуации, предусматривающие расторжение договора.

Если на выполнение строительных работ

Согласно договору на выполнение строительных работ, который может заключаться между разными его участниками, обязательство состоит в том, чтобы сдать строительный объект в установленные сроки.

Если имело место проектно-сметная документация, тогда все должно соответствовать ее содержимому.

Заказчик в свою очередь, должен предоставить подрядчику площадку для проведения работ, включая материалы, тоже оборудование и т.д.

После чего, должным порядком принять результат проведенных работ и оплатить труды бригады (ст.875 ГК РФ).

Налогообложение

Вычет суммы в налоговую происходит в зависимости от участников соглашения ДБП.

Например, если договор заключался между физлицом и юрлицом (предприятием), тогда компания удерживает НДФЛ из вознаграждения исполнителю (только если последний не состоит в качестве ИП).

ИП является налоговым агентом, потому он проводит все налогообложения с вознаграждения подрядчику, даже если тот состоит в качестве физлица.

Если ДБП заключался между физлицами (заказчик и подрядчик), то удержание НДФЛ проводит подрядчик.

Заполненный образец

В современное время интернет доступен каждому пользователю, даже у него дом. Потому не составит труда найти подобный экземпляр договора бригадного подряда.

Вполне достаточно поискать в интернете, набрав в поисковике данную тематику. 

Если вы обладаете знаниями ведения ремонтных и строительных работ, разбираетесь в материалах и технологии строительства, тогда вам не придется прибегать к сторонней помощи.

В противном случае, без найма бригады рабочих не обойтись. Иногда, лучше заплатить хорошему мастеру, при этом знать, что все сделают так, как вам хочется.

Только стоит грамотно подойти к этому делу и заключить договор сотрудничества.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/dogovor-brigadnogo-podrjada/

Договор бригадного подряда. Образец заполнения и бланк 2020 года

Имеет ли право строительная компания заключать договор бригадного подряда?
В связи с ростом объемов промышленного производства и строительства возросло и количество заключаемых договоров бригадного подряда. Это позволяет повысить качество выполняемых подрядчиком работ и ответственность каждого члена бригады за результаты своего труда.

Файлы в .DOC:Бланк договора бригадного подрядаОбразец договора бригадного подряда

Типы договоров и их сущность

Гражданский кодекс регламентирует разделение договоров по областям их применения на следующие виды: государственный, производственный, строительный, проектно-изыскательский и бытовой подряды. Наиболее популярны и часто применимы на практике бригадные подряды в сфере строительства, а также при проведении геологических и геодезических изысканий.

Юристы квалифицируют договор бригадного подряда как гражданско-правовой. На примере такого договора в строительстве можно отметить его индивидуальные черты, сходство и отличие от типового договора подряда.

Договор обязателен к оформлению в письменном виде по типовому образцу. Подписи и печати сторон подтверждают юридическую состоятельность контракта.

Предмет договора

Предмет договора бригадного подряда является услуга, то есть выполнение бригадой качественно и в срок объема работ в рамках контракта. Даты начала и окончания работ, а также сроки выполнения этапов строительства обязательны. При срыве этих сроков предусмотрены штрафные санкции, а при досрочном окончании работ – премии.

Участники договора

Сторонами договора являются заказчик и подрядчик, который, в свою очередь, для выполнения специальных видов работ может приглашать субподрядные организации.

В качестве заказчика может выступать как юридическое, так и физическое лицо. Подрядчиком является строительная бригада, руководителем которой является бригадир. Рабочие, входящие в состав бригады, выполняют обязанности в соответствии со своей специальностью на порученном участке работ.

Оплата труда каждого члена бригады базируется на многих факторах. Главным является коэффициент трудового участия (КТУ), вычисляемый в соответствии с достигнутыми конкретными рабочими показателями объемов и качества работ. При его определении учитывается также:

  1. количество отработанного времени;
  2. отсутствие или наличие прогулов;
  3. производительность труда;
  4. уход за машинами, механизмами и инструментами.

Основным фактором размера оплаты будет оценка заказчиком качества выполненных работ. Договор, заключенный с бригадой, стимулирует сотрудников к качественному и эффективному труду.

Бригада рабочих обязуется в течение договорного срока выполнить заказанный объем работ в рамках производственного задания. Сдача в эксплуатацию этапа работ, части здания (сооружения) или объекта целиком также входит в обязанности подрядчика. При выполнении работ с надлежащим качеством и после устранения всех недоделок заказчик производит полный расчет в соответствии с условиями контракта.

контракта

Обязательны к заполнению следующие графы в договоре со строительной бригадой: наименование документа с указанием строительного объекта и регистрационного номера по делопроизводству;

  1. дата и место оформления;
  2. предмет договора и условия его исполнения;
  3. порядок и размеры оплаты труда, а также расценки по видам работ;
  4. описание условий для начисления и размер штрафов при отказе от выполнения или задержке производства работ;
  5. список всех рабочих, входящих в состав бригады, с паспортными данными и квалификацей по специальности;
  6. подписи, печати и банковские реквизиты.

Договор подписывает бригадир, который является подрядчиком, в дальнейшем представляет интересы бригады и решает все вопросы с заказчиком по безусловному выполнению условий контракта. Все члены бригады также подписывают договор.

Закон допускает одновременное, или с некоторым смещением по времени, участие нескольких подрядных и/или субподрядных бригад в сделке. В этом случае они обязательно должны согласовать и зафиксировать в документе объемы работ и размеры оплаты для каждого участника подряда.

Условия и обстоятельства привлечения сторонних специалистов должны быть оговорены в контракте в обязательном порядке. Недопустимые действия (или бездействие) рабочих, могущие нанести ущерб имуществу заказчика также желательно отразить в договоре. Если вышеперечисленное не указано в документе, бригадир имеет право привлечь к работе лиц, не входящих в состав бригады.

Несходство бригадного подряда с трудовым договором

Заказчик в данном соглашении не является работодателем для членов бригады, поэтому правовые взаимоотношения между сторонами договора строятся на основе гражданского законодательства. Различия между соглашением по бригадному подряду и трудовым договором заключаются в следующем:

  • различные льготные выплаты за сверхурочную работу и компенсации в соответствии с трудовым законодательством для работающих по договору бригадного подряда не предусмотрены;
  • отпуска и другие выходные пособия, больничные листы не оплачиваются;
  • бригадир должен оформлять и передавать на подпись заказчику акты выполненных работ по конкретным видам работ или частям здания (сооружения) в предусмотренные договором сроки.

Заключение

Договор бригадного подряда позволяет заказчику избежать посредников в лице администрации строительной компании. Непосредственный контакт с производителем работ и оплата напрямую рабочим поможет сэкономить финансовые средства заказчика за счет исключения из сметы различных начислений в виде плановых накоплений, развития базы и т.д.

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/dogovor-brigadnogo-podryada

Бригадный договор подряда (образец)

Имеет ли право строительная компания заключать договор бригадного подряда?

В последнее время отмечается значительный рост заключения между заказчиками и исполнителями бригадных договоров подряда. Актуальность такого вида оформления взаимоотношений объясняется рядом причин, и прежде всего – финансовой привлекательностью для исполнителей заявленного объема работ, и повышением качества и степени ответственности членов бригады за результат работ для заказчика.

Договор бригадного подряда: понятие и законодательное регулирование

Понятие подряда и виды возможных договоров устанавливают нормы главы 37 Гражданского Кодекса РФ. Законодательство разделяет подрядные договоры на несколько видов:

  • строительный подряд;

  • подряд на выполнение работ, вызванных государственными нуждами;

  • подряд на проектно-изыскательские работы;

  • бытовой подряд.

В соответствии с видом договора подряда разделяют и производственные сферы, где работодатель может применять такую форму трудовых отношений, однако наиболее широкое применение нашел свое применение договор бригадного подряда в строительстве и в сфере проектно-изыскательских работ.

Участниками договора подряда являются Заказчик и Подрядчик (субподрядчик).

В рамках договора подряда Подрядчик принимает на себя ряд обязательств по выполнению за конкретную сумму и в течение определенного времени обозначенного Заказчиком объема работ (производственного задания), сдаче в установленные договором сроки ее результатов. В свою очередь Заказчик, при соответствующем качестве выполненных работ обязуется принять и произвести оплату работы Подрядчика.

Бригадный договор подряда законодательство относит к группе гражданско-правовых, он имеет ряд особенностей и отличий от обычного договора подряда. Рассмотрим принцип и процедуру составления этого документа применительно к строительной сфере.

Договор заключается в письменной форме на бумажном носителе (в двух экземплярах). Образец соглашения на бригадный подряд (договор) скачать можно в конце этой статьи.

Сторонами договора, выступающими в качестве Заказчика и Подрядчика (субподрядчика), являются субъекты гражданского права, к которым относятся как юридические, так и физические лица. По договору Заказчик дает задание на выполнение определенных работ Подрядчику – бригаде, возглавляемой бригадиром. Также Заказчик выделяет фонд оплаты за соответствующий объем работы всей бригады.

Каждый из членов бригады выполняет свою часть работы, а при распределении оплаты труда учитывается коэффициент его трудового участия, при расчете которого во внимание принимается оценка выполнения работы Заказчиком, а также мнение бригады и ее руководителя. Таким образом, бригадный подряд способствует большей заинтересованности подрядчиков в качественном выполнении работ и эффективной организации рабочего процесса.

Предмет соглашения – результат работы, выполненной Подрядчиком. В договоре подряда указываются сроки начала и завершения выполнения работ, могут предусматриваться сроки выполнения промежуточных этапов. При выполнении Заказчиком обусловленного объема работ раньше предусмотренного срока, договор может быть расторгнут досрочно – по факту выполнения и приема работ.

договора

Для заключения соглашения на выполнение работ в строительной отрасли, следует использовать бригадный договор подряда, образец которого будет содержать специальные условия, характерные для выполнения строительных работ. Законодательство устанавливает обязательные нормы, которые должны содержаться в бригадном договоре подряда. К ним относятся:

  • установочные данные документа:

  • наименование,

  • номер,

  • дата формирования,

  • место заключения;

  • предмет заключаемого соглашения и условия выполнения сторонами обязательств по нему;

  • финансовые критерии:

  • сумма, подлежащая выплате Подрядчику после выполнения договорных обязательств,

  • порядок начисления и взимания штрафов, неустоек, предусмотренных за невыполнение или отказ от выполнения обязательств по договору;

  • список членов бригады, с указанием личных данных, специальности или вида выполняемых работ;

  • подписи и реквизиты сторон соглашения.

Заключается бригадный договор подряда с физическим лицом, являющимся представителем бригады (бригадиром) и представляющим ее интересы в рамках соглашения. Такое лицо выступает в роли Подрядчика (субподрядчика) и от имени бригады подписывает договор подряда. Также свои подписи в договоре ставят остальные члены бригады.

Правовая практика допускает случаи, когда участниками договора подряда одновременно могут являться сразу две и более бригады. Однако при подписании соглашения на таких условиях, следует конкретизировать финансовые вопросы – распределение объемов работы и оплаты за нее (зарплаты) между бригадами.

Важный момент! При использовании бригадного подряда следует указывать в договоре исключения и запреты на привлечение к работе третьих лиц (субподрядчиков) и действия, которые могли бы причинить вред имуществу Заказчика.

В противном случае Подрядчик имеет право по своему усмотрению поручать выполнение работ сторонним лицам.

Рекомендуем скачать договор бригадного подряда в строительстве (форму для строительных работ), в котором предусмотрены пункты, регулирующие этот вопрос.

Отличие договора подряда от трудового договора

Поскольку Заказчик по отношению к членам бригады в качестве работодателя не выступает, отношения между сторонами подрядного договора регулируются гражданским, а не трудовым законодательством. По сути, разница между трудовым договором и договором бригадного подряда сводится к следующим вопросам:

  • на членов бригады, выполняющих работу в рамках договора подряда, не распространяются льготы и компенсационные выплаты, предусмотренные ТК РФ (это обусловлено тем, что договор подряда, квалифицируемый как договор гражданско-правовой формы, основан на иных принципах, нежели обычный трудовой договор);

  • лицам, работающим по договору подряда, Заказчиком не предоставляются отпуска (любого вида), не оплачиваются больничные листы;

  • по факту выполнения работ, на каждого из членов бригады Подрядчик должен предоставлять акты приема-передачи конкретных рабочих заданий (оказанных услуг).

Скачать образец договора бригадного подряда можно ниже

Источник: https://spmag.ru/articles/brigadnyy-dogovor-podryada-obrazec

Право-online
Добавить комментарий