Использование электронной выписки из ЕГРН при регистрации по месту жительства

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Использование электронной выписки из ЕГРН при регистрации по месту жительства

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества — внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино‑местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально‑определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Право на учтенное недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в ЕГРН посредством внесения записи в ЕГРН о зарегистрированных правах на имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведениях.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Подробная информация об услуге представлена на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — см. здесь.

Единый справочный телефон Росреестра — 8 (800) 100‑34‑34.

С 02.05.2018 в секторе №1 МФЦ Красносельского района, секторе №3 МФЦ Красносельского района, секторе №2 МФЦ Московского района, секторе №5 МФЦ Невского района и секторе №2 МФЦ Центрального района прием документов осуществляется исключительно по предварительной записи по телефону 573-90-00.

Прием заявлений о проведении государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории иных регионов Российской Федерации, осуществляется в офисе Кронштадтского районного отдела Управления Росреестра по Санкт‑Петербургу по адресу: г. Кронштадт, ул.

Советская, д. 45 и в офисе Курортного районного отдела Управления Росреестра по Санкт‑Петербургу по адресу: г. Сестрорецк, ул. Володарского, д. 31. Прием документов осуществляется исключительно по предварительной записи через «Личный кабинет» официального сайта Росреестра www.rosreestr.

ru

С 01.01.2019 заявления о пересмотре кадастровой стоимости принимаются Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга, которая находится по адресу: Санкт-Петербург, ул. Новгородская, д. 20, литера А. Справочный телефон: 241-55-10.

Вышеуказанные заявления посредством Санкт‑Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее — МФЦ) не принимаются.

Заявления об обжаловании решений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в апелляционную комиссию посредством подразделений МФЦ не принимаются.

Заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в отношении предприятия как имущественный комплекс представляются в центральный аппарат Росреестра по адресу: г. Москва, ул. Воронцово поле, д. 4а, или почтовым отправлением по адресу: г. Москва, Чистопрудный бульвар, д. 6/19.

Прием обращений в отношении объектов недвижимости, расположенных по всей территории РФ, осуществляется в МФЦ Калининского района (сектор №3) и Красногвардейского района (сектор №3) по предварительной записи.

Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования относятся к дополнительным сведениям государственного кадастра недвижимости и подлежат изменению в порядке межведомственного информационного взаимодействия. В соответствии с п.п. 19 ч. 1 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 №218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органы государственной власти и органы местного самоуправления в случае принятия ими решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования обязаны направлять такие документы в орган регистрации прав в порядке межведомственного взаимодействия.

Заявления о государственном кадастровом учете изменений для внесения в ЕГРН вышеуказанных сведений в МФЦ не принимаются.

Возврат из архива осуществляется в отношении документов, ранее поданных в структурных подразделениях МФЦ (в том числе поданных в секторе №3 МФЦ Калининского района и секторе №3 МФЦ Красногвардейского района в отношении объектов недвижимости, расположенных на всей территории Российской Федерации).

Прием документов по услуге от представителей СПб ГБУ «Горжилобмен» осуществляется в секторе №1 МФЦ Адмиралтейского района, секторе №1 МФЦ Московского района или секторе №2 МФЦ Пушкинского района.

Государственная услуга по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Экстерриториальный принцип – предоставление услуги не зависит от адреса регистрации получателя услуги

Источник: https://gu.spb.ru/188685/mfcservice/

!!!Прием и выдача документов о регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (при регистрации 1 человека)

Использование электронной выписки из ЕГРН при регистрации по месту жительства

  • Выписка из ЕГРН (реестр недвижимости) Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией. Документ может быть предоставлен по желанию заявителя в качестве документа-основания для вселения в жилое помещение.
  • Договор найма жилого помещения Оригинал и копия всех страниц. Оригинал возвращается после сверки с копией. В случае если документом-основанием для вселения в жилое помещение является договор найма помещения. Заявитель вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае заявитель (его законный представитель) в заявлении указывает реквизиты соответствующего документа.
  • Договор социального найма жилого помещения Оригинал и копия всех страниц. Оригинал возвращается после сверки с копией. В случае если документом-основание для вселения в жилое помещение является договор социального найма жилого помещения. Заявитель вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае заявитель (его законный представитель) в заявлении указывает реквизиты соответствующего документа.
  • Заявление по форме №1 (на регистрацию по месту пребывания) Оригинал Предоставляется при регистрации по месту пребывания. Заявление должно быть подписано лично заявителем. В случае регистрации по месту пребывания не достигшего на момент подачи заявления 14-летнего возраста гражданина, заявление подписывается законным представителем гражданина (родителем, опекуном). Форма заявления предоставляется консультантом МФЦ. Заявление принимается при наличии всех требуемых от заявителя документов.
  • Заявление по форме №6 (на регистрацию по месту жительства) Оригинал Предоставляется в любом случае. Заявление должно быть подписано лично заявителем. В случае регистрации по месту жительства не достигшего на момент подачи заявления 14-летнего возраста гражданина, заявление подписывается законным представителем гражданина (родителем, опекуном).Форма заявления предоставляется специалистом Центра. В заявлении в присутствии специалиста Центра, принимающего заявление, ставится личная подпись гражданина, предоставившего помещение (в случае если заявитель не имеет правовых оснований владения указанным помещением). В случае снятия с регистрационного учета по месту жительства на момент прибытия к новому месту жительства (подачи заявления о регистрации по месту жительства) одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства подается заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства (форма предоставляется консультантом МФЦ).Заявление принимается при наличии всех требуемых от заявителя документов.
  • Паспорт Оригинал. В любом случае. В случае, если паспорт заявителя является недействительным (своевременно не заменен (в течение 30 к.д.) после достижения возраста (20;45 лет) или смены ФИО) или подлежит замене по причине порчи, ошибочности внесенных записей – одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель подает заявление о замене паспорта гражданина РФ.
  • Паспорт родителя Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией. От законного представителя в случае регистрации ребенка до 14 лет
  • Письменное согласие законного представителя о регистрации ребенка Оригинал В случае регистрации по месту жительства не достигшего на момент подачи заявления 14-летнего возраста гражданина, заявление подписывается законным представителем гражданина (родителем, опекуном).Форма заявления предоставляется консультантом МФЦ.
  • Письменное согласие собственника помещения Оригинал
  • Решение суда о признании права Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией. В случае если документом-основанием для вселения в жилое помещение является решение суда о признании права пользования жилым помещением
  • Сведения о прибывших гражданах РФ по форме №1-ПРИБ Заполняется в одном экземпляре на граждан, в том числе и на несовершеннолетних детей, при регистрации по новому месту жительства (включая случаи регистрации в связи с получением паспорта гражданина РФ в результате приобретения гражданства РФ), кроме граждан, изменивших место жительства в пределах одного города (не имеющего районного (окружного) административно-территориального деления), одного района (округа) в городе, одного поселка городского типа Оригинал. Форма предоставляется специалистом Центра.
  • Свидетельство о регистрации права собственности_ Оригинал и копия. Оригинал возвращается после сверки с копией. Документ может быть предоставлен по желанию заявителя в качестве документа-основания для вселения в жилое помещение.
  • Свидетельство о рождении Оригинал В случае регистрации ребенка до 14 лет
  • Согласие зарегистрированного в муниципальном помещении

Источник: http://mfcsakha.ru/services/304

Как зарегистрировать свои права на квартиру

Использование электронной выписки из ЕГРН при регистрации по месту жительства

С начала нынешнего года покупателям жилья, привлекающим к сделке заемные средства, отдельные кредитно-финансовые организации стали предлагать дополнительную услугу: электронную регистрацию договора купли-продажи.

Но многие из тех, кто ею воспользовался, жалуются на чиновников, отказывающихся работать с новыми формами документов.

Как заставить их выполнять свои обязанности? На какие правовые нормы при этом можно ссылаться? Возможно, рекомендации «СП» прояснят ситуацию.

Как зарегистрироваться по месту жительства

В принципе, требования к новому владельцу жилья в случае регистрации перехода права собственности в электронной форме те же, что и обычно: он должен обратиться либо сразу в местное управление ФМС, либо в МФЦ для заполнения заявления по форме № 6 (утверждена приказом ФМС РФ № 288 от 11 сентября2012 года). Здесь важно соблюсти ряд нюансов. Так, в той строке, где требуется сообщить данные о документе, являющемся законным основанием для вселения, нужно указать дату получения по электронной почте уведомления и выписки из ЕГРН.

Также следует помнить о нескольких важных моментах.

Во-первых, с января 2017 года начал действовать закон № 218-ФЗ.

А в нем, в частности, говорится о том, что документом, удостоверяющим факт перехода или возникновения прав собственности на объект недвижимости, служит выписка ЕГРН, в которой указываются основные технические характеристики объекта, а также данные о его нынешнем владельце и отсутствии или наличии обременений. А свидетельство о праве собственности в таком качестве рассмотрено быть уже не может.

Читайте по теме

Снос пятиэтажек оплатят сами москвичи

Но стоит ли игра свеч, разбиралась «СП»

Во-вторых, ни одна организация, которая имеет право на посредническую деятельность при взаимодействии с миграционной службой (товарищества собственников жилья, управляющие компании и т. д.) не может требовать от собственника предъявления оригинала выписки из ЕГРН, заверенной печатью синего цвета.

К тому же гражданин имеет полное право не предъявлять свидетельство о государственной регистрации права, и не сообщать указанные в нем сведения, если таковые имеются в распоряжении госструктур или местных органов самоуправления.

Эта норма зафиксирована в законе Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242−1 (статья 6).

В-третьих, УФМС обязано самостоятельно запрашивать сведения из Росреестра, чтобы проверить полученные от гражданина сведения, после чего произвести регистрацию по месту проживания в положенный законом срок.

Если же сотрудники миграционной службы на местах настаивают на предоставлении собственником выписки из ЕГРН с печатью Росреестра, то это идет вразрез с нормами закона № 210-ФЗ от 27 июля 2010 года «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Следовательно, данные действия можно обжаловать в установленном порядке.

В-четвертых, если представители УК, ТСЖ, МФЦ или иных органов не принимают заявление на получение регистрации по месту жительства, то нужно требовать от них официального отказа в письменной форме с указанием служебных данных должностного лица. Для разрешения затруднения его копию следует направить в вышестоящие инстанции.

Как перевести лицевой счет на нового собственника

В «Правилах предоставления коммунальных услуг» (пункт 22) сказано, что для заключения соответствующего договора владелец жилого помещения должен предоставить документ, который подтверждает имеющееся право собственности. При этом вид его никак не конкретизирован, а требование о предоставлении договора купли-продажи отсутствует.

Значит, в полном соответствии с данными правилами, правообладатель по собственному выбору может предъявить либо свидетельство о госрегистрации права, либо выписку из ЕГРН. Именно эту последнюю Росреестр и направляет гражданину по электронной почте.

При этом госрегистратор заверяет ее собственной усиленной квалифицированной подписью, как того требует приказ Министерства экономического развития № 802 от 31 декабря 2013 года.

Кроме того, в законе № 63-ФЗ «Об электронной подписи» от 6 апреля 2011 года содержится норма, согласно которой предоставленная в таком виде информация признается официальным электронным документом.

Следовательно, он имеет равную с документом на бумажном носителе силу и может быть использован в любых правоотношениях (пункт 1, статья 6). Таким образом для заключения договора об оказании коммунальных услуг электронной выписки из ЕГРН вполне достаточно.

Если же ответственные лица отказываются ее принимать, требуя от собственника предоставления каких-либо дополнительных документов и справок, то действовать нужно, как и в предыдущем случае: вначале требовать официальный письменный отказ, а потом отправлять жалобу с приложением его копии в вышестоящие инстанции.

Как получать налоговый имущественный вычет и использовать маткапитал

С получением налогового вычета дело обстоит просто. На основании и с учетом все тех же пунктов законов № 218-ФЗ и № 63-ФЗ, электронная выписка из ЕГРН спокойно может быть использована для подтверждения права на него. При этом для облегчения данной процедуры знатоки вопроса все-таки рекомендуют пользоваться личным кабинетом налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы.

Когда для погашения «тела кредита или выплаты процентов по нему используется материнский капитал, то в пакет документов для Пенсионного фонда России должны входить следующие бумаги (Постановление российского правительства № 862 от 12 декабря 2007 года):

  • оригинал и копия кредитного договора;
  • паспорта лица, получившего сертификат, и его супруга (и):
  • свидетельство о заключении брака;

Источник: https://svpressa.ru/realty/article/171263/

Выписка из ЕГРН 2018 г

Использование электронной выписки из ЕГРН при регистрации по месту жительства

Вот уже прошел год, как старая аббревиатура ЕГРП превратилась в новую — ЕГРН. Теперь нет кадастрового паспорта и свидетельства о праве собственности Росреестр больше не выдает. Все эти документы заменила выписка из ЕГРН. Это сделано для упрощения, чтобы было меньше бюрократии и лишних бумажек.

Что такое ЕГРН и ЕГРП

ЕГРН – это сокращение. И расшифровывается она как Единый государственный реестр недвижимости.

До 2017 г. существовал ЕГРП (реестр прав) и ГКН (государственный кадастр недвижимости). В первом учитывались и хранились все сведения о правах на недвижимость, во втором – все технические и кадастровые характеристики объектов недвижимости. Потом эти две базы их решили объединить в одну, которая получила новое название «ЕГРН».

Поэтому сокращения ЕГРП и ГКН можно забыть. Пройдет какое-то время и они вовсе уйдут из общепринятого употребления.

Для чего нужна выписка

Чаще всего выписка требуется в следующих ситуациях:

  1. Для проверки собственника – продавца недвижимости перед сделкой. Проверяется действительно ли человек является титульным собственником и нет ли арестов, ограничений, обременений или каких-либо правопритязаний на недвижимость.
  2. Для суда. Чтобы доказать кто действительно является или раньше являлся собственником. Кстати, суды принимают выписку в электронном виде, которую можно заказать на нашем сайте по этой ссылке – Заказать выписку из ЕГРН.
  3. Для службы судебных приставов. Чтобы определить состав имущества должника.
  4. Для регистрации по месту жительства. Эту выписку нужно передать представителям паспортного стола.
  5. При постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. В таком случае нужна выписка на бумажном носителе.
  6. Для получения кредита. Чтобы доказать наличие недвижимого имущества, которое может служить обеспечительными мерами для получения денежных средств.

Какую информацию содержит выписка из ЕГРН

Сразу оговоримся, речь пойдет о двух выписках, которые содержат общедоступные сведения:

  • об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости,
  • о переходе прав на объект недвижимости.

Теперь все подробно и по пунктам.

Сведения содержащиеся в выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

  1. Вид объекта недвижимости. Например, сооружение, помещение или земельный участок.
  2. Кадастровый номер. Например, 54:35:092442:34.
  3. Номер кадастрового квартала.
  4. Дата присвоения кадастрового номера.
  5. Ранее присвоенный государственный учетный номер (если он есть).
  6. Адрес.
  7. Площадь. Указывается в квадратных метрах.
  8. Основная характеристика. Указывается только для сооружения.
  9. Основная характеристика объекта незавершенного строительства и ее проектируемое значение.
  10. Назначение. Например, жилое помещение.
  11. Проектируемое назначение. Указывается только для объекта незавершенного строительства.
  12. Наименование.
  13. Количество этажей, в том числе подземных этажей. Указывается для здания или сооружения.
  14. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место.
  15. Вид жилого помещения. Например, квартира.
  16. Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства. Указывается для здания или сооружения.
  17. Год завершения строительства.

    Указывается для здания или сооружения.

  18. Кадастровая стоимость.
  19. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости.
  20. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости.
  21. Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении.

  22. Кадастровые номера объектов недвижимости, входящих в состав единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса.
  23. Кадастровый номер земельного участка, если входящие в состав единого недвижимого комплекса объекты недвижимости расположены на одном земельном участке.
  24. Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости.
  25. Кадастровые номера образованных объектов недвижимости.
  26. Сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия.
  27. Сведения о кадастровом инженере.
  28. Категория земель.
  29. Виды разрешенного использования.
  30. Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования.
  31. Статус записи об объекте недвижимости.

    В этом реквизите могут быть следующие значения: актуальные, временные, объект недвижимости снят с кадастрового учета.

  32. Особые отметки. Здесь может быть указано в отношении земельного участка — Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
  33. Получатель выписки.

  34. Правообладатель (правообладатели). Здесь указываются сведения о собственниках.
  35. Вид, номер и дата государственной регистрации права. Например, Собственность, № 54:36:032440:34-54/001/2017-10 от 12.12.2017.
  36. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости. Например, ипотека и арест.
  37. Заявленные в судебном порядке права требования.
  38. Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права.
  39. Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд.
  40. Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя.
  41. Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости.
  42. Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа.
  43. План (чертеж, схема) земельного участка.
  44. Масштаб плана.
  45. Схема расположения объекта недвижимости на земельном(ых) участке(ах).
  46. Масштаб схемы.
  47. План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа).

Сведения содержащиеся в выписке о переходе прав на объект недвижимости

  1. Вид объекта недвижимости.
  2. Адрес.
  3. Получатель выписки.
  4. Правообладатель.
  5. Вид зарегистрированного права, доля в праве.
  6. Дата государственной регистрации права.
  7. Номер государственной регистрации права.
  8. Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права.

В этой выписке указываются данные о каждом из правообладателей в очередности согласно записям соответствующего раздела ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому.

Что значит «электронная выписка из ЕГРН»

Выписка в электронном виде из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) через Интернет — это точно такой же документ, полученный с официального сайта Росреестра, как и на бумажном носителе. Информация берется напрямую с сервера. Для этого используется электронный ключ (электронная цифровая подпись).

Единственное отличие – на выписке не будет синей печати и подписи регистратора. Вместо этого будет стоять отметка «Федеральный информационный ресурс».

Электронная (информационная) выписка из ЕГРН нужна, когда нет необходимости получать выписку в бумажном виде. Например, вы покупаете квартиру, земельный участок или коммерческую недвижимость и вам срочно нужно убедиться действительно ли продавец является собственником и нет ли каких либо ограничений либо обременений.

Также выписку, полученную электронно, в распечатанном виде принимают в судах.

В бумажном виде получать гораздо дольше – несколько дней. И когда нет такой необходимости – проще и быстрее заказать выписку в электроном виде. Все это делается быстро и в режиме реального времени. Поэтому информация поступает «из первых рук».

На какой объект недвижимости можно получить сведения из реестра недвижимости

Информацию можно получить на совершенно любой объект недвижимости на всей территории Российской Федерации:

  • Жилой дом,
  • Здание (нежилое),
  • Земельный участок,
  • Квартира,
  • Комната,
  • Объект незавершенного строительства,
  • Помещение (нежилое),
  • Предприятие как имущественный комплекс (ПИК),
  • Сооружение,
  • Участок недр.

Экстерриториальный запрос в Росреестр

Экстерриториальный запрос в Росреестр – это обращение за выпиской из ЕГРН на недвижимость, которая находится в другом регионе. С помощью нашего сервиса сделать это очень просто, так как мы предоставляем выписки на любые объекты недвижимости, находящихся по всей территории России.

Чаще всего к нам обращаются из Новосибирска и Новосибирской области, Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Краснодара и Краснодарского края, Екатеринбурга и Свердловской области, Ростова и Ростовской области, Тюмени и Тюменской области, Челябинска и Челябинской области, Самары и Самарской области, Красноярска и Красноярского края, Нижегородской области, Кемерово и Кемеровской области и многих других.

Срок действия выписки из ЕГРН

Законом не установлен конкретный «срок гордости» сведений из реестра недвижимости. Но на практике организации, в которые нужно предъявить данную справку требуют, чтобы выписка была не старше 30 дней. Иногда 10 дней.

Надо еще понимать, что выписка из ЕГРН – это справка, которая подтверждает сведения на день ее выдачи. Об этом также указано в законе.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
(ч. 4 ст. 62 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

По своей сути – это просто справка из реестра недвижимости, которую можно заказывать сколько угодно раз. Поэтому смотрим на дату ее выдачи и делаем выводы. Например, сегодня собственник в выписке указан один, а на следующий день может произойти регистрация права собственности за другим.

Исходя из этого: чем быстрее получена выписка и чем она «свежее» по дате – тем лучше.

На нашем сайте вы можете получить выписку практически мгновенно, день в день. Для этого пройдите по ссылке – Заказать выписку из ЕГРН онлайн.

Срок получения

Законом Росреестру установлено 3 рабочих дня для выдачи выписки. К этому сроку необходимо еще прибавить еще 2 рабочих дня  для передачи выписки в МФЦ, куда вы придете ее заказывать и потом получать. Итого получается общий срок выдачи выписки из ЕГРН — 5 рабочих дней. Рабочих! Выходные, соответственно, не учитываются.

Хотите быстрее?

На нашем сайте действует специальный сервис по получению выписок, который существенно ускоряет этот процесс. Мы делаем выписки от 10 минут до 12 часов. Без выходных. У нас есть прямой доступ к порталу Росреестра.

Сколько стоит выписка ЕГРН и можно ли получить ее бесплатно

Бесплатно получить можно только один вид выписки – о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Все остальные виды выписок – платные.

Тарифы 2018

  1. Стоимость выписки о характеристиках и правах на объект недвижимости:
  • В виде бумажного документа – 750 руб. для физлиц, 2200 руб. для юрлиц.
  • В электронном виде — 300 руб. для физлиц, 600 руб. для юрлиц.
  1. Стоимость выписки о переходе прав:
  • В виде бумажного документа – 400 руб. для физлиц, 1100 руб. для юрлиц.
  • В электронном виде — 250 руб. для физлиц, 500 руб. для юрлиц.

Если вы заказываете этот документ сами напрямую через МФЦ своими силами на любую недвижимость (квартира, земельный участок, нежилая коммерческая недвижимость), то для этого нужно:

  • заплатить госпошлину,
  • физически прийти в МФЦ,
  • ждать 5 дней, когда выписка будет готова,
  • прийти и забрать выписку.

Если вам нужно это сделать проще и быстрее – закажите ЕГРН у нас.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.
Выписка придет вам на Email (PDF-файлСмотреть образец и архив с ЭЦП (эл.-цифровой подписью).
Срок получения: от нескольких мин. до 24 ч. Работаем 24 ч./ 7 дней.
Стоимость: 350 руб.
* иногда бывают задержки более 24 ч. при сильной загруженности Росреестра

Источник: https://yuristprav.ru/vypiska-iz-egrn-2018-g

Какая выписка из ЕГРН нужна для прописки?

Использование электронной выписки из ЕГРН при регистрации по месту жительства

Меню

— Новости — Какая выписка из егрн нужна для регистрации по месту жительства

В положенный срок следует явиться за паспортом, где буде проставлен штамп о снятии с учета. Как заказать и получить выписку из егрн через мфц Для этого есть две основные причины:

  • неоднозначные ситуации в процессе приема документов различными инстанциями, когда работники учреждений вынуждены обосновывать необходимость предоставления «свежей» выписки;
  • по факту свою актуальность выписка может потерять уже через 1-2 недели после получения — столько времени требуется для внесения изменений в документы.

В данный момент продолжается реформа системы государственной регистрации и закончится она только в начале 2020 года. Очень вероятно, что в рамках нововведений срок действия справки будет привязан к определенному количеству дней.

Для прописки нужна выписка из егрп

Здесь Вы найдёте номер кадастрового квартала и дату его присвоения, учётный номер, присваивавшийся ранее (если данный факт имел место), площадь и месторасположение квартиры, на каком этаже она находится, кадастровую стоимость и статус сведений;

  • Во втором разделе выписки из ЕГРН отражены сведения о зарегистрированных правах.
  • Регистрация в квартире и снятие с регистрационного учета по месту жительства
  • Срок действия выписки егрн для прописки
  • Как заказать и получить выписку из егрн через мфц
  • Как выглядеть правильно выска егрн для прописки
  • Какая выписка из егрн нужна для регистрации по месту жительства

Регистрация в квартире и снятие с регистрационного учета по месту жительства Внимание Можно заметить, что в этой справке действительно содержится разная информация.

Регистрация в квартире и снятие с регистрационного учета по месту жительства

Также важно знать следующие моменты:

  1. Чем раньше была оформлена справка относительно момента предоставления, тем больше вероятность, что информация в правовых документах была изменена в связи с совершением сделки, сменой владельца или по другим причинам.
  2. Срок действия справки каждая организация устанавливает индивидуально, но чаще всего он равен календарному месяцу.
  3. При этом время действия документа не зависит от того, юридическому или физическому лицу он был выдан, о каком объекте недвижимости содержит информацию и т.п.
  4. В случае если на момент предоставления выписка была получена более чем 30 дней назад, вам нужно будет снова обратиться для ее оформления в Росреестр или заказать электронный формат документа.

Нкжна ли выписка из егрн для прописки в квартире

По окончании этого периода большая часть государственных учреждений и финансовых организаций не примет у вас этот документ. Такая практика является результатом многолетнего опыта и позволяет исключить возможность предоставления данных, противоречащих реальным фактам.

Какая выписка из егрн регистрации по месту жительства

Какая выписка из егрн нужна для регистрации по месту жительства Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации “Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

” Порядок прописки и выписки в квартиру единый для всех, но может иметь свои особенности, в зависимости от того, кому принадлежит жилье и какой будет регистрация по счету — первичной или повторной.

Срок действия выписки егрн для прописки

Внимание Для чего нужна выписка из егрп (егрн)? Для этого следует явиться на прием к госслужащему и иметь при себе такие документы:

  • заполненный бланк заявления по Форме-6,
  • паспорт РФ,
  • свидетельство на право владения недвижимостью,
  • домовая книга (для частного дома)
  • заявление с согласием владельца (если собственником недвижимости является другое лицо).

В случае, если необходимо оформить регистрацию лица, состоящего на учете в военкомате, работники миграционной службы могут потребовать от заявителя сняться с учета в прежнем военном комиссариате и встать на регистрационный учет в новом. Эта процедура законом не предусмотрена, поэтому действия госслужащих в таких случаях неправомерны.

Однако, если для тяжб и оформления искового заявления в суд нет времени, лучше пройти “переадресацию” в военкомате, захватив с собой оригинал военного билета.

При подаче заявки в МФЦ справка будет идти чуть дольше (5 дней), поскольку многофункциональный центр является третьей стороной – потребуется время, прежде чем заявление и документы будут переданы в Росреестр. Есть способы получить сведения из ЕГРН ещё быстрее. Для этого нужно:

  1. Одновременно с заявкой подать в Росреестр дополнительное заявление с просьбой ускорить выдачу документа.

Полный разбор выписки из егрн на квартиру Единственное ограничение, распространяющееся в отношении получения сведений в отношении чужой квартиры, это оформление расширенной выпиской о переходе прав на объект.

Доступно получение такого документа только непосредственно владельцу недвижимости или уполномоченным органам. Нужна ли при продаже квартиры Выписка из ЕГРН носит информативный характер.

Если эта информация неизвестна, то есть возможность получить ее, отметив на карте расположение объекта или ближайший зданий, адрес которых известен. Сроки оформления Время получения выписки зависит от учреждения, через которое подано заявление.

Так при направлении запроса посредством интернет или в отделении Росреестра при получении справки на бумажном носителе подготовка документа составляет до 5 рабочих дней. Поскольку МФЦ осуществляют функции посредника, срок увеличивается до 7-8 дней, поскольку требуется время на обработку и передачу бумаг в госучреждение, осуществляющее сделки с недвижимостью.

Если заявителю достаточно получения версии с электронной подписью сотрудника Росреестра, то ждать выписку нужно не более 2 суток при оформление запроса через официальный сайт государственного органа.

Важно

С юридической точки зрения выписка ЕГРН — современный объединенный вариант выписки ЕГРП и справки из органа кадастрового учета — является обязательным документом для совершения различных сделок, который позволяет оценить юридическую чистоту конкретного объекта недвижимости. Запрашивая данный документ, вы снижаете вероятность быть обманутым мошенниками, при этом риск приобрести недвижимость, которая находится под арестом или обременением, стремится к минимуму.

Источник: https://liner-rostov.com/kakaya-vypiska-iz-egrn-nuzhna-dlya-propiski/

Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)

Использование электронной выписки из ЕГРН при регистрации по месту жительства

Заявители имеют право обжаловать действия (бездействия) и (или) решения, принятые (осуществленные) в ходе предоставления государственной услуги, а также его должностных лиц при предоставлении государственной услуги (далее — жалоба).

Предметом жалобы являются нарушение прав и законных интересов заявителя, противоправные решения, действия (бездействие) должностных лиц, сотрудников, нарушение положений Административного регламента в ходе предоставления государственной услуги.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

  • нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении государственной услуги;
  • нарушение срока предоставления государственной услуги;
  • требование представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги;
  • отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги, у заявителя;
  • требование внесения заявителем при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;
  • отказ органа регистрации прав, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;
  • отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Жалоба должна содержать:

  • наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица, сотрудника, предоставляющего государственную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
  • фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о местонахождении заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона для связи с заявителем, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю (за исключением случая, когда жалоба направляется посредством портала федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, их должностными лицами, государственными и муниципальными служащими (далее — портал системы досудебного обжалования), с использованием сети Интернет;
  • сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, его должностного лица, сотрудника;
  • доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, его должностного лица, сотрудника.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Заинтересованные лица могут обжаловать действия или бездействие:

  • должностных лиц, сотрудников территориального отдела территориального органа Росреестра — руководителю территориального отдела территориального органа Росреестра;
  • должностных лиц, сотрудников территориального органа Росреестра — заместителю руководителя территориального органа Росреестра, курирующему соответствующее направление деятельности;
  • заместителя руководителя территориального органа Росреестра, руководителя территориального отдела территориального органа Росреестра — руководителю территориального органа Росреестра;
  • должностных лиц, сотрудников филиала федерального государственного бюджетного учреждения — руководителю филиала федерального государственного бюджетного учреждения;
  • руководителя филиала федерального государственного бюджетного учреждения — руководителю федерального государственного бюджетного учреждения;
  • руководителя территориального органа Росреестра, руководителя федерального государственного бюджетного учреждения, должностных лиц, сотрудников центрального аппарата Росреестра — курирующему соответствующую сферу деятельности заместителю руководителя Росреестра;
  • заместителя руководителя Росреестра — руководителю Росреестра;
  • руководителя Росреестра — в Минэкономразвития России.

Жалоба направляется по почте, посредством официального сайта Росреестра, Единого портала государственных услуг, регионального портала государственных и муниципальных услуг, портала системы досудебного обжалования, а также может быть принята при личном приеме заявителя, в том числе в многофункциональном центре.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, представляется:

  • оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
  • оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя (при наличии печати) и подписанная заявителем или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
  • копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 197 административного регламента, представляются в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, при этом предъявление документа, удостоверяющего личность заявителя, не требуется.

В случае если жалоба подана заявителем в орган, предоставляющий государственную услугу, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе в соответствии с требованиями пункта 194 Административного регламента, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

Жалоба может быть подана заявителем через многофункциональный центр. При поступлении жалобы многофункциональный центр обеспечивает ее передачу в уполномоченный на ее рассмотрение орган в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на официальном сайте Росреестра, Едином портале государственных услуг, региональных порталах государственных и муниципальных услуг, портале системы досудебного обжалования, информационных стендах в помещениях приема и выдачи документов, а также предоставляется непосредственно сотрудниками органа регистрации прав при личном обращении заявителей, по телефонам для справок, а также в письменной форме почтовым отправлением либо электронным сообщением по адресу электронной почты, указанному заявителем.

Порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, а также его должностных лиц регулируется следующими нормативными правовыми актами:

  • Федерального закона от 27.07.2010 №210‑ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

Источник: https://gu.spb.ru/210227/mfcservice/

Право-online
Добавить комментарий