Как отказаться от собственности без принятия наследства матери?

Оформление наследства: в каких случаях можно отказаться?

Как отказаться от собственности без принятия наследства матери?

Вопросы наследования недвижимости всегда были важными в жизни россиян. Узнайте особенности правомерного отказа от наследства.

Вступление в наследство тесно связано с другим сложным юридическим процессом – полным отказом от него или отказом от доли в наследуемом имуществе. Гражданский кодекс не содержит перечня причин, по которым наследник может написать отказ, но чаще всего в права наследования не вступают по следующим основаниям:

1) Ненужность наследуемого имущества наследнику – самая простая причина для отказа.

Пример: Бабушка унаследовала автомобиль супруга, но ездить на нем не умеет и потому отказывается от наследства в пользу сына.

2) Обременение наследства долгами или иными обязательствами – еще одна из распространенных причин отказа от наследуемого имущества.

Пример: Сын наследует квартиру умершего отца и, наряду с жилплощадью, приобретает обязанность уплачивать долг по ипотеке за нее, но не обладает финансовыми возможностями.

Пример 2: Наследник получает от бабушки земельный участок или машину в качестве наследства, за которыми в довесок идет долг перед кредиторами в размере пары миллионов рублей. В данном случае логично отказаться от имущества.

3) Бывают случаи, когда наследство может помешать осуществлению планов наследника на иные виды материальной выгоды.

Пример: После смерти отца наследникам – супруге и двум детям – отошла его квартира. Старший сын, являясь военнослужащим, в будущем планирует приобрести отдельную жилплощадь на льготных условиях.

Для этого в его собственности не должно быть недвижимого имущества – поэтому он отказывается от доли в наследуемой жилплощади в пользу матери и сестры. Как оформить квартиру на родственника, читайте в данной статье: https://rosreestr.

net/info/oformlyaem-kvartiru-na-rodstvennika-mamu-rebenka.

Закон не обязывает указывать причину отказа от наследуемого имущества,но оговаривает, что данное решение должно быть взвешенным, обдуманным и оформленным по всем правилам у нотариуса.

К сожалению, наряду с ситуациями добровольного отказа от наследства или его части встречаются случаи намеренного принуждения наследников подписать соответствующий документ.

Во избежание неправомерных действий других лиц по отношению к наследнику, следует знать, в каких случаях отказаться от наследства или доли в нем нельзя ни при каких условиях:

1) Если вы получили наследство по завещанию, в котором четко указано, кому и что причитается – вы не можете отказаться от него в пользу других лиц.

2) В случае наследования доли имущества, по закону являющейся обязательной: дети и нетрудоспособные супруги умершего являются наследниками, даже если в завещании о них не сказано ни слова. Право на обязательную долю в наследстве – исключительное право наследника, оно не может быть передано другим лицам.

3) Когда наследнику подназначен другой наследник: например, если отец оставил своему брату земельный участок, но не распорядился о судьбе остального имущества, брат может отказаться от участка в пользу детей наследодателя (племянников). Но если сын наследодателя будет указан в завещании наследником земли в случае невступления брата в права наследования, отказаться от участка в его пользу будет нельзя. Узнать особенности оформления земли в собственность в 2019 году можно здесь: https://rosreestr.net/info/oformlenie-zemli-v-sobstvennost-v-2019-godu.

1) Нельзя принять одну часть наследства, отказавшись от другой.

2) Равным образом нельзя принять имущество без перехода к вам долгов наследодателя – вы обязаны их оплатить.

3) Невозможно отказаться от наследства или доли в нем в пользу третьих лиц – вы можете написать отказ только в пользу других наследников указанного имущества.

4) Закон также запрещает наследнику ставить условия принятия наследства: например, указывать на отказ от имущества в случае обнаружения долгов за него.

5) Вы можете отказаться от доли в наследстве, полученной в результате отказа от нее другого наследника.

6) Если одним из наследников является несовершеннолетний ребенок, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, его нельзя заставить отказаться от причитающейся доли в недвижимом имуществе без участия органов опеки.

7) Отказ от наследства нельзя отменить даже в судебном порядке – именно поэтому решение об отказе должно быть обдуманным и взвешенным. Бывают случаи, когда отказ от доли в наследстве оформить нельзя, но можно составить договор дарения или заранее договориться с наследодателем о завещании вам конкретного имущества. Что лучше – дарственная или завещание, можно узнать из нашей статьи: https://rosreestr.net/info/chto-luchshe-mdash-darstvennaya-ili-zaveshchanie.

Отказ от наследства или доли в нем оформляется у нотариуса. Вы должны лично явиться на прием в нотариальную контору по месту открытия наследства и написать соответствующее заявление. Местом открытия наследства является место нахождения большей части имущества (например, квартира, гараж, автомобиль) или последнее место проживания (регистрации) умершего.

https://www.youtube.com/watch?v=JemtHmIyWwY

Заявление на отказ от наследства подается в течение 6 месяцев с момента открытия наследства, коим является дата смерти наследодателя. В случае пропуска сроков подачи заявления вы можете восстановить их в судебном порядке.

Как для оформления вступления в наследство, так и для отказа от него необходимо предоставить нотариусу следующие документы:

· паспорт гражданина РФ

· копию свидетельства о смерти наследодателя

Отказ от наследства является разновидностью действий наследника по отношению к наследуемому имуществу. Условия и порядок отказа предусмотрены гражданским законодательством. Оформление отказа производится у нотариуса при предоставлении перечня необходимых документов и оплаты услуги по установленным тарифам. Отказ от наследства оформляется только документально и отмене не подлежит.

Источник: https://rosreestr.net/info/oformlenie-nasledstva-pravomeren-li-otkaz-ot-sobstvennosti-v-polzu-dru

Верховный суд разъяснил, как принимать наследство без нотариуса

Как отказаться от собственности без принятия наследства матери?

Если наследник сам вселился в обещанную ему квартиру или там жил, то считается, что жилье в наследство он фактически принял и у него появилось право собственности – такое разъяснение дала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда пересматривала итоги одной судебной тяжбы об оставленной в наследство трехкомнатной квартире.

ЗАГСы начнут фиксировать момент смерти человека

Наследственные споры считаются одними из самых сложных и дорогих.

А если к этому прибавить еще и то, что часть таких тяжб длится в судах годами, то станет понятно, почему разъяснения по наследственному праву всегда привлекают повышенное внимание.

По негласной статистике, в судах опротестовывается каждое пятое завещание. А если завещания нет, то споры вызывает каждое третье оставленное наследство.

Вот и в нашем случае после смерти гражданина, не оставившего завещания, наследством оказалась хорошая трехкомнатная квартира. На нее оказалось три претендента. Выражаясь юридически, наследниками первой очереди, которые имели право на жилье, стали трое – взрослая дочь от предыдущего брака, несовершеннолетний сын от нового брака и отец умершего.

Взрослая дочь оперативно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом она объяснила, что кроме нее других наследников попросту нет.

Отец умершего за наследством не обращался вообще, как и несовершеннолетний сын наследодателя.

В итоге дочь получила от нотариуса свидетельство о праве собственности на всю квартиру и зарегистрировала в Росреестре свое право собственности на это жилье.

Спустя время в районный суд пришла мать мальчика и как его законный представитель, пока он еще несовершеннолетний, попросила признать ребенка принявшим наследство, признать его право собственности и признать недействительным выданное лишь на дочь умершего свидетельство о собственности. Районный суд с этими требованиями согласился.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа принятия, считается его собственником

Суд первой инстанции сказал, что на день открытия наследства мальчик в силу своего возраста не мог понимать важность установленных законом требований – своевременно принять наследство. А то, что его мать вовремя не спохватилась, не должно сказываться на интересах ребенка как наследника. Суд не учел доводы взрослой дочери, что мальчик пропустил срок исковой давности.

ВС РФ разъяснил, что надо учитывать, разбирая споры о наследстве

По мнению суда, нарушенное право ребенка нельзя связывать с лишением его спорного имущества.Недовольная наследница пошла в городской суд и там нашла полное понимание.

Апелляция отменила прежнее решение и приняла новое – матери юного наследника отказать во всех просьбах. По мнению горсуда, истцом не представлено доказательств, что он фактически принял наследство отца после его смерти.

Плюс пропуск сроков исковой давности. А это (199 статья Гражданского кодекса) считается основанием для отказа в иске.

Верховный суд по жалобе матери ребенка дело перечитал и сказал, что апелляция была не права и “существенно нарушила нормы материального права”.

Вот аргументы Верховного суда.

Для приобретения наследства, гласит Гражданский кодекс, его надо принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. По этому поводу есть разъяснения пленума Верховного суда (N9 от 29 мая 2012 года).

Этот пленум рассматривал судебную практику дел о наследовании.

Там сказано следующее: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа принятия, считается собственником этого имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта госрегистрации прав на имущество и ее момента.

В судах опротестовывается каждое пятое завещание. А если его нет, то споры вызывает каждое третье наследство. depositphotos.com

Это означает, что закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на оставленное имущество с моментом открытия наследства.

Гражданский кодекс говорит, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение им или когда он подал нотариусу заявление о принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Опекунам разрешат становиться наследниками

Если не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, показывающие, что он вступил в управление наследственным имуществом.

В материалах пленума Верховного суда, который рассматривал практику по делам о наследстве, перечислены действия, которые говорят, что наследник имущество принял – это поддержание имущества в надлежащем состоянии, отношение к этому имуществу как к своему собственному или проживание в нем на момент открытия наследства. Важно: быть прописанным в доставшейся ему недвижимости наследнику не обязательно.

Факт проживания вместе с наследодателем может подтвердить справка о совместном проживании, выписка из домовой книги, да и просто лицевой счет.

В нашем случае на момент открытия наследства наследник был несовершеннолетним и жил вместе с наследодателем. Его законным представителем была мать мальчика, которая фактически приняла наследство, вступив во владение и пользование жильем. Она же содержала квартиру и от наследства сына в законном порядке не отказывалась.

Апелляция же в своем решении заявила о “недоказанности принятия наследства путем фактического вступления в права” На что Верховный суд возразил – горсуд в нарушение закона доказательств этого утверждения не привел.

По мнению Верховного суда, ребенок принял наследство и стал собственником спорного имущества с момента открытия наследства.

А получение несовершеннолетним свидетельства о праве на наследство является его правом, а не обязанностью – так сказано в постановлении пленума по делам о наследстве.

Мальчик как собственник доли в квартире там жил, его мать оплачивала расходы на ее содержание. Наследница, оформившая квартиру на себя, настаивала на том, что срок исковой давности несовершеннолетним наследником пропущен.

Верховный суд разъяснил порядок продажи микродоли дома и сада

На это Верховный суд возразил – по Гражданскому кодексу (статьи 196 и 200) общий срок исковой давности – три года со дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Но исковая давность не распространяется на требования, перечисленные в статье 208 Гражданского кодекса, где речь идет о нарушении прав.

Пленум Верховного суда по делам о наследстве сказал, что срок давности не распространяется на иски, в которых оспаривается зарегистрированное право. Тут срок начинается с момента, когда гражданин узнал (или должен был узнать) о записи в ЕГРП.

При этом Верховный суд подчеркнул – сама запись в ЕГРП о праве или об обременении прав не означает, что с этого момента человек узнал о нарушении его прав.

В статье 208 Гражданского кодекса сказано, что если нарушение прав гражданина путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением его владения имуществом, а только оспаривается зарегистрированное право, то сроков давности нет.

Верховный суд сказал, что если человек считает себя собственником и владеет имуществом, а оно зарегистрировано на другого, то он вправе пойти в суд с иском о признании за ним прав собственности. И такой иск надо удовлетворить, если гражданин докажет, что у него подобные права есть.

В нашем случае мальчик фактически принял наследство, потому как в этой квартире жил. Поэтому суд должен был рассматривать иск его матери как требование об устранении нарушений прав ребенка. А на такие права исковая давность не распространяется.

Поэтому райсуд был прав, а апелляция должна свой вердикт пересмотреть.

Источник: https://rg.ru/2016/11/01/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-prinimat-nasledstvo-bez-notariusa.html

Как родственникам отказаться от наследства в мою пользу и можно ли сделать это заранее

Как отказаться от собственности без принятия наследства матери?

Отец хочет, чтобы после его смерти квартира досталась мне. У меня есть два брата и бабушка — мама отца. Они знают о его желании отдать квартиру мне и ничего не имеют против. Они могут уже сейчас оформить отказ от будущего наследства? И как это сделать?

Аноним

Но когда отца не станет, ваши братья и бабушка смогут написать отказ от наследства.

От наследства отказываются довольно часто. Иногда — для того, чтобы его получил кто-то один, как в вашем случае. Иногда — из-за долгов наследодателя. Они тоже переходят по наследству и зачастую стоят дороже, чем квартира, машина и вилки с ложками.

Адресный, или направленный, отказ от наследства — это отказ в пользу определенного человека или людей из числа наследников.

Неадресный, или ненаправленный, отказ от наследства — это отказ без указания адресата. Наследство, от которого отказались, распределяется между остальными наследниками.

В вашей ситуации нужен адресный отказ от наследства, потому что остальные наследники будут отказываться от своего права в вашу пользу.

Наследники по завещанию — это все те, кого наследодатель упомянул в завещании. Если завещания нет, наследников определяет закон.

Пока было просто, теперь случаи посложнее. Они возникают не так часто, но если о них не знать, иногда это может стоить наследства.

Скажем, дед умирает, не оставив завещания. Его наследство переходит к сыну — наследнику первой очереди.

Но сын умирает до того, как открыли завещание, поэтому вместо него наследует внук — наследник первой очереди сына.

Жена сына из этого наследства ничего не получит: для сына она наследник первой очереди, но не потомок. А вот если бы внуков было двое, наследство деда по представлению поделили бы между ними поровну.

Наследство по праву представления не сработает, если первый наследодатель оставил завещание — тогда долю умершего наследника распределят между остальными наследниками по завещанию. Если бы в нашем примере дед завещал все имущество сыну и его жене, долю сына унаследовала бы жена, а не внук.

Вернемся к нашим героям. Если бы сын умер после открытия наследства деда, но до того, как его принял, все зависело бы от того, оставил ли он завещание. Если он все завещал внуку, тот, как и раньше, получит и наследство деда, и наследство отца. Если нет, то оба наследства разделят между женой сына и внуком — наследниками первой очереди.

В отличие от наследства по представлению, трансмиссия работает и если наследодатель оставил завещание. Если дед в завещании распределил имущество между сыном и его женой, то право представления не сработает и его доля уйдет жене. А если сын доживет до открытия завещания и речь пойдет о трансмиссии, то его долю наследства уже получит не жена, а его наследники.

Отказаться от наследства не получится только в пользу наследника, которого лишили наследства. Если это не ваш случай, то родные смогут отказаться от квартиры в вашу пользу. Но здесь тоже не все так просто.

Поэтому стоит обсудить с родными и другие варианты — особенно если имущества много.

Завещание. Вместо отказа от наследства, можно договориться, чтобы отец оставил вам квартиру в своем завещании.

Например, он может в нем указать, что квартира остается вам, а прочее имущество делится поровну между всеми наследниками.

Может и вовсе не оставлять распоряжений в отношении остального имущества — тогда квартира отойдет вам по условиям завещания, а остальное будет наследоваться по закону.

Непринятие наследства. Кроме отказа от наследства есть еще его непринятие. Наследник может просто не прийти к нотариусу и не вступить в наследство.

Эффект будет таким же: его долю распределят между остальными наследниками. Разница в последствиях. Если не принять наследство в срок, при определенных условиях это еще можно сделать позже.

А если отказаться от наследства, обратной дороги не будет.

Итак, нельзя отказаться от наследства частично, с оговорками или условиями, в пользу человека, лишенного наследства. Кроме того, есть еще три ситуации, когда от наследства не получится отказаться в пользу конкретного человека:

  1. Если наследодатель завещал все имущество наследникам и распределил его по долям. Например, если вам отец завещает машину, братьям — квартиру, а своей матери — дачу, то братья не смогут отказаться от квартиры в вашу пользу. Так они изменят доли в завещании отца и исказят его волю. А волеизъявление завещателя приоритетно.
  2. Если наследство — это обязательная доля. Например, детям и нетрудоспособным супругам умершего полагается доля в наследстве, даже если в завещании про них ни слова. Но право на обязательную долю — это исключительное личное право, его нельзя передать кому-то другому.
  3. Если одному наследнику подназначен другой. Например, если ваш отец оставит квартиру брату, а про остальное имущество ничего не напишет, брат сможет отказаться от нее в вашу пользу. Но если отец добавит условие, что если брат по каким-то причинам не вступит в наследство, то квартиру получит его сын, то отказаться от квартиры в вашу пользу брат уже не сможет.

Заявление можно передать нотариусу лично — тогда хватит подписи наследника. Можно отправить по почте или курьером — тогда подпись надо заверить у другого нотариуса. Можно даже оформить доверенность, чтобы заявление написал кто-то другой. Но тогда в доверенности надо четко оговорить право написать отказ от наследства.

В заявлении наследнику достаточно написать, что он отказывается от наследства определенного человека. Если отказ адресный, нужно добавить — в пользу кого.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/ask/otkaz-ot-nasledstva/

7. Отказ от наследства

Как отказаться от собственности без принятия наследства матери?

Статьей 1157 ГК РФ закреплено право наследника отказаться от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (безусловный отказ).

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Право наследника отказаться от наследства может быть реализовано в течение срока, установленного для принятия наследства (в течение шести месяцев со дня открытия наследства), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, отказ от наследства допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Порядок совершения направленного отказа от наследства закреплен в ст. 1158 ГК РФ. Так, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (п.1 ст.

 1119 ГК РФ), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (ст. 1146 ГК РФ) или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ). Приведенный перечень лиц, в пользу которых наследник вправе отказаться от наследственного имущества является исчерпывающим.

Вместе с тем не допускается в пользу какого-либо из указанных лиц отказ от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам; от обязательной доли в наследстве (ст. 1149 ГК РФ); если наследнику подназначен наследник (ст. 1121 ГК РФ).

Кроме того, не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием, а также от части причитающегося наследнику наследства в силу принципа универсальности наследственного правопреемства. Однако, как указывается в п. 3 ст.

 1158 ГК РФ, если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям, например, по завещанию и по закону, он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Что касается способов отказа от наследства, то согласно ст.

 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст.

 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185.1 ГК РФ. Отказаться от наследства также возможно через представителя, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.

ГК РФ предусматривает в ст. 1160 право отказополучателя отказаться от получения завещательного отказа.

Завещательный отказ представляет собой право завещателя возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (п. 1 ст. 137 ГК РФ).

Важно отметить, что отказ от получения завещательного отказа в пользу другого лица, с оговорками или под условием не допускается. В случае, когда отказополучатель является одновременно наследником, его право, предусмотренное указанной статьей, не зависит от его права принять наследство или отказаться от него.

Отказ наследника от наследства влечет к изменению наследственной массы 
в соответствии с правилами о приращении наследственных долей. В частности, согласно ст.

 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, совершит безусловный отказ от наследства, не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования как признанный недостойным наследником, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства. При этом приведенные правила не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (п. 2 ст. 1121 ГК РФ).

лицо, имеющее право наследовать имущество умершего по завещанию или по закону. Наследником считается лицо, находящееся в живых в день открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

письменное полномочие, предоставляемое одним лицом другому лицу, на совершение сделки с третьим лицомпринадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.

умерший гражданин, имущество которого переходит другим лицам в порядке наследования.

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/7-otkaz-ot-nasledstva

Мать просит отказаться от наследства

Как отказаться от собственности без принятия наследства матери?

Наследственное право – это основная возможность человека получить на правах наследника имущество своего родственника, например, матери или жены.

Однако решение о принятии оставленной собственности или отказа от нее остается исключительно за преемником.

Гражданин, ставший наследником, имеет право принять решение о вступлении или же отказаться от такой возможности. Обязательно ли писать отказ от наследства?

Право на отказ от вступления в наследство

Гражданский кодекс РФ, регулирующий все положения относительно наследственных прав, предусматривает два типа претендентов на вступление. Претендентами могут стать близкие родственники как преемники по закону, а также к вступлению могут быть призваны получатели по завещанию, составленному наследодателем.

Каждый наследник имеет право на отказ от принятия наследства. Написать заявление и передать его одним из доступных способов нотариусу необходимо в течение срока вступления, который составляет шесть месяцев с даты смерти отдающего.

Таким образом, отказаться от права наследования могут как наследники по завещанию, так и законные претенденты. А что делать, если одно лицо стало получателем собственности умершего и по закону, и по завещанию? Гражданский кодекс РФ позволяет таким преемникам принять наследование, например, по закону, а от завещанного имущества отказаться.

Почему же приходится отказываться от получаемого имущества, которое может достаться безвозмездно? Распространенные причины для непринятия, о которых заявитель не обязан говорить, это:

  • Наличие в наследственной массе долговых обязательств покойного.
  • Удаленное местонахождение наследства либо небольшая доля в нем.
  • Желание передать свою долю другому родственнику.

В качестве причины для непринятия могут быть и другие условия, например, удовлетворительное состояние оставленного имущества.

Обратите внимание: претендент имеет не имеет права принимать часть наследства, отказавшись при этом от другой доли. По закону допускается принятие наследства полностью либо полный отказ от него.

Отказ от наследства бывает двух видов: в пользу конкретного лица и неопределенный. В первом случае право на имущество умершего переходит к тому лицу, в пользу которого наследник отказался от своей доли.

Такой отказ возможен в том случае, когда приобретатель права имущество умершего тоже является наследником, не лишен наследства и не признан недостойным наследником. При отказе без определения конкретного лица доля распределяется между наследниками той же очереди.

Если оформлено завещание, имущество перейдет подназначенным наследникам.

Можно ли передать свою долю другому лицу?

Законом предусматривается две формы выражения отказа от вступления в наследство, одна из которых абсолютная. При оформлении заявления претендент пишет желание о непринятии оставленной собственности без указания других выгодоприобретателей. Неунаследованная доля войдет в общую массу наследства и будет разделена между другими преемниками.

Второй тип отказа от вступления предусматривает возможность заявителя самому назначить человека, который сможет принять неунаследованную долю. Таким претендентом должно стать лицо, которое входит в основной круг наследников.

При совершении отказа от вступления лицом, которое не достигло совершеннолетия или является недееспособным, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Оформлением заявления может заниматься только официальный представитель нетрудоспособного.

При передаче права на наследство другому лицу необходимо знать несколько правил. Согласно статье 1158 Гражданского кодекса РФ невозможно отказаться от вступления в пользу лиц, которые не являются наследниками по закону или по завещанию. Не допускается также передача отказной доли лицу, которое было лишено наследственным прав на основании завещания или решения суда.

Невозможность отказа от принятия наследства

Отказ от наследства – это личное решение претендента о непринятии имущества, которое было оставлено после смерти родственника. Как правило, никаких законных препятствий к изъявлению подобного решения нет. Однако существует несколько типов преемников, которые не имеют права на отказ. К таким категориям получателей относятся:

  • Наследники, которые являются получателями обязательной доли по закону.
  • Преемник, указанный в завещании как единственный наследник.
  • Претендент, у которого имеются несовершеннолетние дети на попечении.

Но с такими ограничениями редко сталкиваются заявители, поэтому отказ достаточно просто оформляется через нотариуса. Ниже мы расскажем вам о том, обязателен ли отказ от наследства.

Способы оформления

Что делать, если наследник принял решение об отказе от вступления в наследство после смерти своего близкого человека? Для оформления такого события необходимо обратиться в нотариальную контору, в которой открыто наследственное дело.

Делами по наследству занимается нотариус, который относится территориально к району последней регистрации покойного. При отсутствии прописки наследство может быть открыто по месту нахождения собственности умершего.

Для того чтобы не принимать оставленную собственность преемнику необходимо написать заявление об отказе от своей доли. Сделать это можно несколькими способами:

  • Написать заявление у любого нотариуса и отправить нужному юристу по почте удостоверенную копию документа.
  • Обратиться лично в нотариальную контору и составить заявление у нотариуса.
  • Передать заявление о непринятии наследства через официального представителя.

Если оформлением наследства или отказом от него вместо дееспособного преемника занимается другое лицо, то необходимо оформить нотариальную доверенность.

После того как составлено заявление и передано юристу наследнику больше ничего не нужно делать. Главное помнить: отозвать свое решение в дальнейшем будет невозможно. Допускается отмена отказной в судебном порядке только при наличии определенных причин, привлекших к такому решению.

Обязателен ли отказ от наследства?

Многие преемники, которые не готовы принимать оставленное имущество, интересуются вопросом о том, надо ли писать отказ от наследства. По закону такое заявление писать необязательно, ведь при бездействии заявителя в течение срока принятия он ограничивается в своих правах.

Однако если претендентов на имущество несколько, и кто-то из них выразил желание не принимать наследство, то написать заявление все-таки нужно. Это необходимо не для самого заявителя, а для других преемников.

Например, на наследство претендуют двое сыновей матери. Один из них написал заявление о вступлении, а второй никаких действий не предпринял. Однако бездействие вовсе не говорит о том, что второй сын решил отказаться от наследства.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ при пропущенном сроке права не заявившего о себе претендента передаются другим лицам, например, следующей законной очередности. Однако пропустивший сроки вступления гражданин может и хотел вступить в наследство, но не смог этого сделать по той или иной причине.

Таким образом, если гражданин не проявил инициативы по оформлению вступления, то такое бездействие может быть расценено как отказ от принятия имущества или невозможность его принятия в данный момент времени. В дальнейшем опоздавший претендент имеет право восстановить свои права и получить свою долю.

Источник: https://3dlipz.com/mat-prosit-otkazatsya-ot-nasledstva/

Как грамотно оформить наследство: изменения 2019 года, сложные ситуации

Как отказаться от собственности без принятия наследства матери?

Жизнь порой бывает так непредсказуема, что в любой момент может произойти ситуация, когда нужно принимать наследство. Зачастую предметом наследования является недвижимость. И часто претендентов на нее бывает несколько.

На портале kn.kz в рубрике «Вопросы и ответы» тема наследства занимает значительное место.

Часто читатели задают вопросы о том, как правильно разделить имущество между наследниками, как правильно принять наследство, если пропущен срок или наследодатель жил в другой стране.

В данном материале рассмотрим, что нового произошло в 2019 году в законодательстве, касающегося наследства и завещания, обратим внимание на нюансы оформления, а также на случаи, которые вызывают споры между наследниками.

Налоги на недвижимость в 2019 году: ставки, сроки, штрафы >>>

Изменения и дополнения 2019 года

В январе Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам усиления защиты права собственности, арбитража, оптимизации судебной нагрузки и дальнейшей гуманизации уголовного законодательства».

— Изменения в законодательство назревали уже давно, в частности в области наследства, — говорит частный нотариус Айгуль Иманбекова. — Институт наследства — самая сложная категория нотариальных услуг, требующая квалифицированных знаний и опыта. Наследование осуществляется по завещанию и (или) по закону, согласно п.1.

ст.1039 ГК РК. И если наследование по закону более понятно, то по завещанию оставались пробелы, например, в части секретного завещания. И хотя данный вид завещания у нас в РК не особо популярен, но все же имелся ряд вопросов. Ранее законодатель никак не комментировал процедуру и протокол вскрытия секретного завещания.

Среди изменений в законодательстве нотариус отмечает следующие. Так п.4 ст.

1051 звучит: «Секретное завещание, под страхом его недействительности, должно быть собственноручно написано и подписано завещателем, в присутствии двух свидетелей и нотариуса заклеено в конверт, на котором свидетели ставят свои подписи.

Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в присутствии свидетелей и нотариуса в другой конверт, на котором нотариус учиняет удостоверительную подпись».

Какую ипотеку выдает Жилстройсбербанк? >>>

На сегодняшний день законодатель закрепил процедуру предъявления, вскрытия и оглашения секретного завещания. П 4.1 ст.1051 ГК РК. Ст.1051 дополнена п.

4-1: «При представлении свидетельства о смерти лица, совершившего секретное завещание, нотариус не позднее чем через десять дней со дня представления свидетельства о смерти вскрывает конверт с завещанием в присутствии не менее чем двух свидетелей и пожелавших при этом присутствовать заинтересованных лиц из числа наследников по закону. После вскрытия конверта текст содержащегося в нем завещания сразу же оглашается нотариусом, после чего нотариус составляет и вместе со свидетелями подписывает протокол, удостоверяющий вскрытие конверта с завещанием и содержащий полный текст завещания. Подлинник завещания хранится у нотариуса. Наследникам выдается нотариально удостоверенная копия протокола».

Также статья 1073 ГК РК дополнена пунктом 3: «Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника до его рождения».

Разработчики документа предлагали также внести поправки, исключающие обязанность наследников извещать отсутствующих наследников. Долю отсутствующих лиц предлагали разделить в равных долях между имеющимися наследниками. Но президент отклонил данные изменения.

Как выгодно купить жилье? >>>

Как принять наследство

Под принятием наследства следует понимать как юридический факт в виде односторонней сделки, как произвольный способ возникновения права собственности, иных прав и обязанностей.

Принятие наследства — это непосредственно согласие на владение всем причитающимся по наследованию или завещанию без каких-либо условий или оговорок.

Данная процедура регулируется Гражданским кодексом, а сама процедура оформляется нотариусом.

Для принятия наследства наследнику нужно подать нотариусу заявление по месту открытия (это место жительства умершего) — это или заявление о принятии наследства, или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Считается, что наследство принято, если наследник:

  • уже вступил во владения или управление имуществом;
  • защищает имущество от посягательств, притязаний третьих лиц;
  • оплатил расходы по содержанию имущества;
  • оплатил долги наследодателя, получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю деньги.

Вступить в наследство по закону следует в течение 6 месяцев с момента его открытия. Бывает, что наследники упускают срок принятия. В этом случае суд может восстановить его, если причина пропуска уважительная. При этом за наследством нужно обратиться в течение 6 месяцев с момента, когда эти причины отпали. Спустя 6 месяцев нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство. 

Ипотека от Жилстройсбербанка по программе «Нурлы жер»: обновленные условия >>>

В какой очередности принимается наследство

Право на наследство не зависит от гражданства наследника. Им может быть и гражданин Республики Казахстан, и иностранец, и государство в целом.

Независимо от того, есть завещание или нет, есть наследники, имеющие право на обязательную долю. Речь идет о несовершеннолетних или нетрудоспособных детях наследодателя, а также его нетрудоспособных супруга и родителей. Они наследуют часть имущества по закону.

Законодательством закреплено и такое понятие как наследование по праву представления (ст. 1067 ГК РК). Это те случаи, в которых доля наследника, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, по закону переходит к его потомкам и делится между ними поровну.

Существует следующая очередность наследования:

  • Первая очередь — дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, супруг (супруга) и родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
  • Вторая очередь — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер (племянники и племянницы) наследодателя наследуют по праву представления.
  • Третья очередь — родные дяди и тети наследодателя. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
  • Четвертая очередь — родственники третьей степени родства — прадедушки и прабабушки наследодателя.

Всего Гражданским кодексом установлено 8 очередей наследования (статьи 1061-1064 ГК РК) в зависимости от степени родства.

Наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях. Согласно ст. 1060 ГК РК, каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование, если отсутствуют наследники предыдущей очереди.

Реформа ЖКХ: что даст замена КСК на ОСИ? >>>

Случаи из жизни

На вопросы читателей портала kn.kz отвечает адвокат, член Карагандинской областной коллегии адвокатов Айгуль Абеуова.

Мама умерла, нас трое детей. Квартира на отце, я проживаю с ним, сестры живут в России. Они хотят приехать, подать на наследство на мамину долю. Но на маме ничего нет. Что им могут присудить?

Если при жизни супруги не определили свою долю в совместно нажитом имуществе, то сейчас доли на маме нет. То есть это имущество остается в совместно нажитом. Дочерям сейчас нужно через суд определить мамину долю в совместно нажитом отцом и матерью имуществе.

Если сестры определят эту долю, тогда они имеют право унаследовать только половину квартиры, то есть долю мамы. А если они этого не сделают, то не смогут принять наследство, поскольку на маме ничего нет. У нее нет своей доли, официально зарегистрированной 1/2. Это общее совместное с папой.

То есть они могут оформить это наследство только при кончине отца, как наследники первой очереди.

У нас есть частный дом. После смерти отца каждому досталась 1/5 часть, то есть его родителям, двум дочерям и жене. Родители в этом доме не живут. Отдать деньги за их доли не можем. Они нас пугают, что продадут свои доли неизвестным людям. Имеют ли они на это право?

У каждого наследника официально, согласно свидетельству о праве на наследство, имеется 1/5 часть. Преимущественное право покупки принадлежит сособственникам. В случае, если один отказывается приобретать эту долю, тогда наследники должны обратиться в суд о разделе имущества.

Продажа долей может осуществляться только с согласия всех сособственников. Они не могут пойти к нотариусу и продать свою долю без согласия сособственников.

Они должны сначала предложить купить ее всем сособственникам, в случае если они откажутся, то в судебном порядке разрешить спор.

Квартира была приватизирована на родителей и дочь. Родители умерли уже много лет назад. Дочь проживает в этой квартире и прописана в ней. Обязательно ли нужно переоформлять квартиру на дочь и с чего начать?

Во-первых, если на троих была приватизирована квартира, то после смерти своих родителей дочь должна принять 1/3 долю от отца в наследство и 1/3 от матери. Сейчас она собственник лишь 1/3 по договору о приватизации.

Если бы после смерти родителей в течение 6 месяцев она подала заявление на оформление наследства, как наследник 1 очереди, то она получила бы папину 1/3 и мамину 1/3, поскольку родители умерли. Соответственно, сейчас она была бы полноправным собственником недвижимости.

Сейчас ей необходимо обратиться с заявлением к нотариусу на оформление наследства, а поскольку это было давно, соответственно, она срок пропустила и в судебном порядке должна восстанавливать срок на принятие наследства.

В трехкомнатной квартире проживали мать, дочь и сын. В 2007 году умирает сын, а в 2008 году умирает мать. Осталась дочь, которая живет в квартире теперь одна и платит коммунальные расходы.

В справке из ЦОНа о зарегистрированных правах и обременениях на недвижимое имущество указаны все три собственника: мать, дочь и сын. Видимо дочь по своей безграмотности не получила свидетельство о праве наследства по закону. Сроки упущены, прошло 9 и 10 лет соответственно.

Каким образом надо поступить дочери, которая не оформила наследство, чтобы продать квартиру?

Если у сына, то есть у брата, нет наследника, то она может принять наследство, как от матери, так и от брата. А поскольку срок пропущен, она должна обратиться к нотариусу с заявлением на оформление наследства. Нотариус выдаст постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине пропуска дочерью срока принятия наследства.

Дочь уже в судебном порядке должна восстанавливать срок на принятие наследства. Если она продолжает проживать в этой квартире, нести бремя содержания, то она фактически приняла наследство. В суде ей нужно будет доказывать, что фактически она приняла наследство.

Только она должна указать уважительную причину, по которой в предусмотренный законом срок она не обратилась с заявлением к нотариусу.

В 2017 году мама перед смертью не внесла меня в завещание. Нас с сестрой двое наследников. Сестра не против поделить поровну квартиру. Что для этого нужно сделать? Скоро будет полгода. И какие материальные издержки нужно понести?

Если мама перед смертью составила завещание, оставив квартиру только одному ребенку, то дочь, которая будет принимать наследство по завещанию, будет считаться единственным наследником на получение этой квартиры, если вторая дочь не является инвалидом.

Если сестры могут между собой договориться, то одна сестра может принять это наследство по завещанию, а потом имущество разделить пополам. Либо сестра может отказаться от принятия наследства по завещанию. И заявить о желании принять наследство по закону.

Тогда они вдвоем могут принять это наследство по закону в равных долях и получить свидетельство о праве на наследство.

Можно ли оставить завещание на двух лиц? И на кого в таком случае оформят квартиру? Например, бабушка оставляет свою квартиру в завещании на сына и своего внука.

Наследодатель вправе оформить завещание по своему внутреннему усмотрению и убеждению. То есть она может сделать это в равных долях и на сына, и на внука.

Без статуса очередника: как решить жилищный вопрос по госпрограмме >>>

Я вдова. У нас с мужем был дом, который мы купили совместно в браке. Муж оформлением занимался сам и оформил его на свою мать без моего ведома и согласия. Как быть?

Если при жизни в период совместного брака супруги приобрели имущество, но оформили в совместно приобретенном браке имущество на третье лицо, то оно считается имуществом, зарегистрированным на 3 лицо, то есть на мать.

Фактически они могут владеть этим имуществом, но юридически это имущество относится к имуществу, которая приобрела мать ее супруга. И оно не подлежит разделу, не относится к массе совместно нажитого имущества. Поскольку оно принадлежит совершенно другому человеку.

Если срок исковой давности позволяет, то она может обратиться в суд о признании договора купли-продажи, оформленного на ее свекровь, недействительным и доказывать, что эту квартиру приобрела именно она.  

У моей прабабушки было 5 детей, и когда она умерла, дом остался у младшего сына, то ли по завещанию, то ли потому что он единственный там оставался. Из 5-х детей остались только моя бабушка и этот младший ее сын, который оформил дом на себя. Могу ли я как ее правнук заявить на долю, спустя большое количество времени?

Наследником первой очереди, имеющим право на наследство 1 очереди, относятся дети родители, супруг или супруга. Правнуки этой очередности не указаны. Соответственно, если есть сын, и он принял наследство как наследник 1 очереди, то к правнукам очередь не дошла. Он никакого отношения к этой квартире уже иметь не может.

Карима Апенова, информационная служба kn.kz

Источник: https://www.kn.kz/article/8450/

Право-online
Добавить комментарий