Как правильно установить стиральную машинку в коммунальной квартире?

Можно ли в коммунальной квартире подключать стиральную машину

Как правильно установить стиральную машинку в коммунальной квартире?

Выбирая стиральную машинку, можно обратить внимание на то, что одни машинки называются «автомат», а другие имеют небольшую приставку в названии – «полу». Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по ” соседям по коммуналке не платят за свет” – помощь и ответы в режиме онлайн на любые ваши вопросы.

Можно ли менять проводку в квартире по частям? Можно ли, подключить ПНСВ 1х mm2, в сеть В и В для прогрева бетона? можно ли в стиральную машину “ardo” заливать средсво от накипи “Золушка”? ничего не разъест? и вообще – Можно ли в стиральную машину(автомат) заливать горячую воду? Сегодня мы поговорим об установке и подключении электрической плиты на кухне квартиры.

Традиционно разделим процесс работы на несколько отдельных этапов. Начнем, конечно, с .

Eplan [6] , Автоматизация производства [37] , Ардуино [5] , Вопрос-ответ [0] , Вопросы по бытовой электротехнике [] , Вопросы по освещению [] , Вопросы по электропроводке [] , Вопросы по электроснабжению [67] , Калькуляторы [29] , Освещение [46] , Наружное освещение [10] , Основы электротехники [56] , Тесты [7] , Технологии производств [3] , Электрика в квартире [65] , Монтаж электропроводки [11] , Ремонт [19] , Розетки и выключатели [25] , Электросчетчики [9] , Электрические измерения [24] , Электрооборудование [29] , Генератор [16] , Датчики [29] , Кабель и провод [36] , Трансформаторы [22] , Узо [21] , Электродвигатель [24] , Электроснабжение [0] , Электрические сети [26] , Электробезопасность [57].

Помогите отличить “0” от “земли” подключаю электроплиту Как подключить магнитофон, который работает и от В и от батареек?

  • Подарок своими руками на день рождения своими руками
  • Почему сгорает предохранитель 5А на зарядном устройстве аккумуляторного шуруповерта? Почему может вырубать автоматы при включении духового шкафа? Почему не срабатывает автомат, рассчитанный на 16 А, когда суммарный ток 22 А? Как запрограммировать частотник АТV, чтобы он включался автоматически? Можно ли одновременно заряжать два запараллеленных аккумулятора?

    Можно ли расположить два тороидальных трансформатора на В Вт пирамидой? Как защитить группу устройств с варисторами и предохранителями? Можно ли поставить в доме с газом индукционную плиту? Можно ли подключить асинхронный электродвигатель герц в сеть 50 герц? Как вмонтировать в трёхжильный кабель-удлинитель ножной выключатель-лягушку?

    Как правильно написать справку об эусперте учебной практики

    Почему мог загореться телевизор в режиме ожидания? Как правильно подсоединить 4 провода к четырёхфазному переключателю kdc2? Нужен ли второй конденсатор для компрессора прораб и какой? Почему расплавился новый электрочайник? Существуют ли ограничения по установке многотарифного счетчика? Вопрос по запуску маломощного однофазного двигателя Нужно ли пломбировать автомат перед счетчиком? Может ли выбивать автомат из-за стабилизатора напряжения?

    Какой автомат установить для сварки в гараже? Как сделать байпас для бесперебойника? Можно ли подключать сварочный аппарат к бытовой сети В? Какой стабилизатор напряжения выбрать в узел учета тепловой энергии?

    Можно ли увеличить мощность бензогенератора с 50 до Вт?

    Публикации

    Что делать, если не включается автомат в щитке после короткого замыкания? Как включить вытяжной вентилятор отдельно от освещения в ванной? Какой автомат нужно поставить в квартире, если в подъезде стоит на 25 А? Почему на заземлении в розетке есть напряжение?

    Почему не работают розетки после того, как сработал автомат? Могут ли духовка и варочная панель отключаться отдельными автоматами? Как использовать электротехнику рассчитанную на напряжение В в сети с напряжением В? Можно ли поменять новый электронный счетчик на другой? Как подключить терморегулятор XH W к электрокотлу? Что делать, если при включении плиты моргает свет и выключается телевизор?

    Можно ли подключить все приборы на кухне от отдельного кабеля? Почему в двухклавишном выключателе одна из клавиш не работает отдельно? Можно ли ставить один дифавтомат на свет и розетки сразу? Как подключить плавный пуск на электропилу?

    установка стиральной машины на кухне

    Как влияет заниженный ампераж на литий-ионную батарею ноутбука? Какое узо и автоматический выключатель выбрать для водонагревателя мощностью 1. Какой интервал поверки электросчетчика Энергомера ЦЭВ? Если сгорит электросчетчик отключится ли электричество? Почему не совпадает потребление электроэнергии на двух счетчиках? Какой нужен диод, чтобы понизить напряжение с 5В до 4.

    Почему не работает розетка после зарядки ноутбука? Как посчитать потребляемую мощность в кофейне?

    Почему срабатывает УЗО при подключении антенны к телевизору? Как подключить стиральную машину и проточной водонагреватель к одному проводу? Сгорят ли электронные весы, если к ним подключить кабель от поттера? Где находится предохранить в увлажнителе воздуха Venta LW14?

    Можно ли на айфон 5s установить ios 11

    Какова схема подключения искрогасящих конденсаторов на коллекторный двигатель? Как правильно посчитать потребление мощности всех электроприборов?

  • Как правильно сделать реализацию ос в 1 с бухгалтерии казахстан
  • Как раздельно включить вентиляторы от одного блока питания Почему в квартире может быть большой расход электричества? Может ли сгореть техника из-за того что был отключен ноль в щитке? Почему при закипания электрический чайник открывает крышку? Какой блок питания нужен для подключения 3 светодиодных лент?

    Можно ли при замене розеток в квартире сделать заземление в отдельно взятых розетках? Почему пищит из вилки роутера, когда подключаю её в розетку и как это убрать?

    Что делать, если срабатывает УЗО без нагрузки? Почему нагревается вилка от удлинителя в розетке при включении водонагревателя? Можно ли прокладывать трубки для кондиционера в кабельной шахте?

    Авторизация

    Почему не отключается дифавтомат при соединении фазы и земли? Что делать, если срабатывает автомат, но не сразу, а через 5 минут работы?

    Какое количество компьютеров можно подключать к одной розетке? Можно ли чтобы на один автомат 32А подключалась духовка и другая техника?

    Как подключить несколько светодиодных лент к одному блоку питания? Как подключить розетку и выключатель в одном блоке вместо старого выключателя? Как рассчитать расход электроэнергии в день и месяц, если клещи показывают 12А? Возможен ли перекос фаз при отключенном электроотоплении летом? Почему не работает розетка после переноса на другое место?

    Кевларовый трос как сделать петьлю

    Почему мигает индикатор сеть стабилизатора напряжения при подключении к нему газового котла? Почему при коротком замыкании выбивает вводной автомат вместе с групповым? Увеличится ли сила тока при параллельном соединении батареек? Можно ли делать распределительные коробки в парилке или мойке? Нужно ли устанавливать электросчетчик на всю секцию, если живем только в двух комнатах общежития?

    Карта сайта

    Можно ли заряжать гелевый аккумулятор delta GX зарядным устройством Вымпел 55? Почему выбивает УЗО при подключении стабилизатора напряжения? Какой кабель и автомат выбрать для подключения электрического котла на 9 кВт? Как подключить однофазный счетчик через ограничитель перенапряжения? Почему новый счетчик электроэнергии мотает в 2 раза больше старого? Почему при включении стиральной машины постоянно выбивает автомат? Какое УЗО надо ставить, если вводной автоматический выключатель на 32А?

    Можно ли включить электричество, если его выбило после взрыва зарядного устройства? Как лучше и правильно ставить автомат: до УЗО или после него? Как подключить зеркало с подсветкой и розеткой в ванной?

    Соседи по коммуналке не платят за свет

    Где взять техусловия для отдельного счетчика в коммунальной квартире? Нужно ли после стабилизатора делать заземление в частном доме? Почему при работе стиральной машины пол бьется током? Почему выбивает вводной автоматический выключатель, а не групповой?

    Что выбрать для установки в квартире: автомат и УЗО или дифавтомат?

    Краткое содержание

    Как выполнить подключение розеток в доме: последовательно или параллельно? Почему падает напряжение в сети при включении микроволновой печи? Законно ли требование о переносе автоматов с террасы в дом? Почему при включении мощных приборов падает напряжение в квартире?

    Как подключить два выключателя света для независимого управления лампами? Почему моргает телевизор, при включении на кухне электроприборов? Может ли РЭС устанавливать пломбу на короб, в котором находится счётчик? Безопасно ли подключать вытяжку, плиту и духовку к блоку из трех розеток?

    Можно и правильно ли вешать электрощиток низко в квартире?

    Источник: https://vpxdxr.xn--80agpdrcbflh6j.xn--p1ai/file-5252.php

    Можно ли подключить стиральную машину к горячей воде

    Как правильно установить стиральную машинку в коммунальной квартире?

    Во всех современных стиральных машинах есть ТЭН для нагрева воды. Но некоторые пользователи в целях экономии решают подключить машинку сразу к водопроводной трубе с горячей водой, мечтая при этом экономить на коммуналке.

    Насколько оправдано такое решение и когда подключение к горячей трубе действительно рационально, вы узнаете из этой статьи. Мы рассмотрим, можно ли подключить стиральную машину к горячей воде, опишем, что для этого понадобится и как провести работы своими руками.

    Стоит или нет

    Изготовитель обычно предусматривает подключение исключительно к холодной воде. Но есть такие модели, в которых реализована возможность двойного подключения – и к холодной трубе, и к горячей.

    Если у вас обычная машинка, и вы не знаете, к какой воде ее подключить, то знайте – лучше не нарушать предписания производителя. Если в инструкции указано, что подключение только к холодной, так и делайте. Иначе возможны такие последствия:

    • ТЭН перегорит намного быстрее, несмотря на то, что по логике он не должен использоваться и, кажется, может прослужить дольше.
    • Понизится качество стирки. Некоторые вещи, особенно из деликатных тканей, могут просто испортиться. Если в вашей водопроводной трубе вода подается с температурой в 60 градусов, даже при выборе 30-градусного режима стирки вещь попадет в воду с той температурой, которая идет в трубе, – снизить температуру воды машинка не сможет.
    • В корпус СМА может попасть много сора и грязи, так как горячая вода считается технической и не проходит такой очистки, как холодная. Чтобы в машинку поступала чистая вода, нужен фильтр тонкой очистки, а такая покупка выльется вам «в копеечку».
    • Шланг забора воды часто сделан из пластика или других материалов, не рассчитанных на воду высокой температуры, поэтому будьте готовы к частой замене этой детали.

    Есть и плюсы такого подключения, за что, собственно, его и выбирают некоторые продвинутые пользователи. Можно экономить на электричестве – это факт. Но, учитывая, что стоимость горячей воды ненамного ниже цены энергоресурсов, выгода весьма сомнительна.

    Что нужно для подключения машинки

    Если же у вас машинка без нагрева воды или модель, которая соединяется и с горячей, и холодной водой, дальнейшие инструкции будут вам полезны. В конструкции такой СМА сразу два заливных шланга, поэтому подключение будет отличаться от стандартного. Читайте, как подключить такую машинку, ниже.

    Начнем с инструментария. Вам понадобятся:

    • разводной ключ;
    • кольца-прокладки на ¾ дюйма (силикон или резина);
    • 2 магистральных крана-тройника на ¾ с боковым выходом на шланг забора воды;

    Если кран-тройник будет установлен на видном месте, к примеру, в ванной на смесителе, то выбирайте красивые хромированные варианты. Для скрытых подойдут любые краны.

    • переходники на ¾;
    • проточные фильтры на ¾.

    Важно! Осторожно пользуйтесь разводным ключом, чтобы не испортить хромированные гайки смесителя. Если боитесь испортить покрытие, заклейте элементы изолентой, чтобы не поцарапать хромированные части.

    Как подключить

    Есть несколько вариантов подключения: простой – к смесителю (здесь вы разберетесь и самостоятельно) – и более сложный, но надёжный. На нем и остановимся.

    Действуйте так:

    • Сначала накрутите на краны-тройники проточные фильтры, чтобы в систему СМ попадало как меньше грязи и мусора из труб.
    • Перекройте стояки с водой.
    • Заберитесь под мойку и отыщите место стыковки трубы со шлангами, которые идут на смеситель раковины. Отсоедините шланги от трубы.
    • Прикрутите на обе трубы, с помощью переходников, тройники в сборе с проточными фильтрами.
    • Присоедините к тройникам шланги со смесителя.
    • Накрутите на тройники оба заборных шланга от стиралки. Без ФУМ-ленты тут не обойтись, так как нужно обеспечить герметичность соединений.
    • Включите воду, запустите тестовую стирку. При проверке наблюдайте за тройниками и шлангами, чтобы убедиться, что ничего нигде не протекает.

    Теперь, когда стиральная машинка подключена к обеим трубам, можете пользоваться ей согласно инструкции.

    А если на заводе в вашей стиралке не предусмотрено двойное подключение, рекомендуем этого избежать – лучше чуть больше заплатить за коммунальные услуги, чем вскоре отправиться за новыми деталями к машинке.

    Вам помогла статья?

    Да Нет

    Источник: https://cosmo-frost.ru/stiralnye-mashiny/kak-podklyuchit-stiralnuyu-mashinu-k-goryachej-vode/

    Как подключить стиральную машину к водопроводу и канализации самостоятельно и без ошибок

    Как правильно установить стиральную машинку в коммунальной квартире?

    Даже самые отъявленные скептики наконец-то поняли, что с автоматической стиральной машиной жизнь в быту становится намного комфортнее. Не обязательно долго и нудно готовиться к «большой стирке» – вполне возможно закидывать вещи в машинку по мере их загрязнения, а она быстро и аккуратно постирает и высушит их.

    Так что всё больше людей приобретает данный вид бытовой техники. Правда, после покупки встает один вопрос – как подключить стиральную машину правильно, а также с минимальными затратами сил и финансов. Это несложно сделать и самому – далее читайте, как.

    Еще до того, как машинка в картонной коробке приедет домой из магазина, надо будет подобрать для нее подходящее место.

    Ведь отличие машин-автоматов от тех, что применялись раньше, в том, что они являются стационарными устройствами.

    Такую машинку нельзя при необходимости переместить из коридора в кухню или в ванную – подключенная к водопроводу и канализации, она имеет постоянное место «проживания».

    Большинство людей по традиции отводят устройству для стирки место в ванной комнате. Это и понятно – ведь там проходят трубы с водой, а также легко оборудовать слив. Правда, иногда места в ванной не хватает, и тогда надо решать вопрос, как подключить стиральную машину на кухне.

    Если же и там нет подходящего уголка, а прихожая обладает внушительными размерами, можно испробовать нестандартный вариант – оборудовать место для стиралки в коридоре.

    Закрыв ее стенки аккуратным шкафчиком, можно превратить стиральную машину в оригинальный и красивый предмет интерьера.

    Стиральная машина прибыла – начинаем распаковывать и готовить к установке

    Вот и куплена, наконец, помощница для стирки, заказ доставлен, и грузчики внесли коробку в квартиру. Что ж, теперь нужно первым делом снять эту коробку. Теперь удаляем крепеж, который фиксировал элементы машины во время ее перевозки, предохраняя вращающиеся детали от случайного повреждения. Крепеж представляет собой бруски, скобы и болты.

    Скобы располагаются на задней части и предназначены не только для фиксации электрического шнура и шланга, но и придают необходимую жесткость для перевозки.

    Бруски кладутся между корпусом устройства и баком, они легко удаляются, если машинку чуть наклонить вперед. Болты находятся на передней части, удерживая барабан.

    Все эти детали после снятия надо упаковать и хранить – при обращении в сервис они понадобятся.

    Имейте в виду, что после того, как болты для транспортировки будут откручены, бак стиральной машинки зависнет на пружинах. Не стоит пугаться – это нормально. Перед подключением устройства надо не забыть в отверстия, в которых ранее находились эти болты, вставить заглушки из пластмассы, идущие в комплекте.

    Важно: до удаления всех крепежных транспортировочных деталей ни в коем случае не включайте машинку – это может плохо кончиться для ее барабана.

    Подводим воду

    Решая вопрос, подключения стиральной машины к водопроводу, имейте в виду, что для этого существует несколько вариантов, общими для которых являются две вещи: давление воды в трубах должно быть достаточным (обычно не менее одной атмосферы), а также вода эта обязана быть чистой. Низкое давление можно повысить, поставив перед стиралкой повышающий насос, а для очистки воды ставят фильтр-сетку.

    Теперь можно рассмотреть варианты подведения воды к нашей машинке.

    Врезка при помощи обжимной муфты

    Взяв гибкий шланг диаметром три четверти дюйма, подсоединяем его с одной стороны к стиральной машине, а с другой – к отдельному вентилю, который надо будет врезать в водопроводную трубу с помощью обжимной муфты (если труба металлическая).

    Составные части обжимной муфты.

    Состоит такая муфта из двух половинок, надевающихся на трубу и затягивающихся болтами, и резьбового отвода, на который накручивается кран (лучше шаровый). Для протока воды в трубе сверлим отверстие, прямо через надетую муфту.

    Пример подключения к водопроводу при помощи обжимной муфты.

    Фото – srbu.ru

    Врезка в металлопласт при помощи фитинга

    Если же трубы для подвода холодной воды состоят из металлопластика, используем специальный тройник, называемый фитингом. Вырезаем кусок трубы в нужном месте, и в получившийся проем вставляем фитинг, к которому присоединяем шаровый кран. Места соединения уплотняем резиновыми манжетами.

    Врезка в металлопласт при помощи тройника.

    Подключение при, помощи тройника

    Можно использовать более простой вариант – подключить стиральную машинку (опять же гибким шлангом) к смесителю, или же к подводу воды в сливной бачок унитаза. Шланг при этом должен быть достаточно длинным, а для его подсоединения обычно используется тройник.

    Перед тем, как стирать, шланг смесителя придется каждый раз откручивать. Это вариант можно рассматривать скорее как временный, да и выглядит он не очень эстетично.

    Подключение к водопроводному шлангу сливного бачка вполне практичный метод, но его можно задействовать лишь в том случае если стиральная машина и унитаз находятся в одном помещении. 

    Подключение стиральной машины к подводу сливного бачка унитаза.

    Фото – gor-servis.ru

    Подключение стиральной машины без водопровода

    А что делать в том случае, если водопровод в доме не проведен? Жаль отказываться от такой удобной вещи, как стиральная машина-автомат, на даче, например.

    Волноваться не стоит – сейчас вы узнаете, как подключить стиральную машину без водопровода с минимальными затратами. Всего-то и надо, что поднять на высоту не менее метра, а лучше выше, большой бак для воды, а от его дна провести шланг к вводу машинки.

    Так создастся необходимое для ее работы давление воды. Более дорогим способом будет покупка насосной станции.

    Подключение стиральной машины к канализации

    Подводка чистой воды – это только половина дела. Теперь надо решить, что мы будем делать с грязной и мыльной водой, остающейся после стирки. Конечно же, надо подумать, о подключении стиральной машины к канализации. Это тоже можно сделать разными способами.

    Слив в ванную или унитаз

    Проще всего, используя специальный шланг, называемый «крючком», слить грязную воду прямо в унитаз, или же в ванну. Но при этом должно соблюдаться одно условие: верх шланга должен находиться не меньше, чем на шестьдесят сантиметров выше, чем стиральная машинка. Для этого у нее имеются специальные крепления.

    Самый простой вариант слива отработанной воды. Фото – SRBU.RU

    Слив через сифон

    Можно поступить и так: сделать слив отработанной воды стационарным. Для этого сначала надо приобрести специальный сифон, в котором имеется отвод, предназначенный для стиральных машин – сейчас в магазинах такие имеются в продаже.

    По правилам отвод должен находиться над сифонным коленом. Если же это правило игнорировать, или же подключить стиральную машину к канализации напрямую, то может возникнуть засасывание в устройство грязной воды.

    Результат – появление в ней неприятного запаха.

    https://www.youtube.com/watch?v=BlODPmJoijM

    Организация слива воды из стиральной машины через сифон со специальным отводом.

    Фото – gor-servis.ru

    Слив через канализационную трубу

    Впрочем, без сифона обойтись всё же можно. Если канализационная труба имеет толщину четыре – пять сантиметров, то можно прямо на нее установить отвод для стиралки. При этом обязательно используем уплотнитель, а шланг для слива, изогнутый в виде буквы S, заводим в трубу так, чтобы он не касался поверхности стоковых вод. Его верхний край располагаем не ниже, чем полметра от пола.

    Слив воды в канализационную трубу через тройник при помощи уплотнительной резинки.

    Фото – gor-servis.ru

    Важно: если в конструкции имеющейся у вас модели стиральной машины обратный клапан не предусмотрен, то ее надо устанавливать с учетом ограничения уровня, на котором находится шланг для слива (иначе, патрубок). Обычно изготовитель указывает значения максимума и минимума этого уровня.

    Без электричества машина не заработает

    Что ж, воду мы подвели, слив организовали, теперь остается подвести электропитание. Зная, как правильно подключить стиральную машину к электросети, можно избежать многих неприятных (а возможно, и трагических) последствий. Ведь высокое напряжение вкупе с водой – страшная сила. Поэтому осторожность и еще раз осторожность – вот главные советы при подведении тока во влажных помещениях.

    Чтобы обезопасить свою семью, в обязательном порядке заземлите распределительный щит. Шина для заземления должна быть не тоньше трех миллиметров. Розетку используем только трехпроводную.

    Кстати, если стиральная машина будет стоять на кухне, вполне возможно включать ее в розетку, сделанную для электрической плиты.

    Если для подключения нужен удлинитель, используем только такой, у которого есть заземляющие контакты.

    Оптимальным решением будет подключить стиральную машину отдельным проводом, ведущим от счетчика. На нем ставится защитный автомат. Для этих работ лучше пригласите опытного электрика. Если же отдельный провод не проведен, используйте переносное УЗО – устройство защитного отключения.

    И еще: никогда не подсоединяйте заземление к батареям отопления, газовым и водопроводным трубам. Это смертельно опасно!

    Ставим ножки машины ровно

    Чтобы новенькая помощница стирала долго, не ломаясь и не перегружаясь, необходимым условием является строгая горизонтальность ее верхней части. В этом случае барабан будет расположен без перекосов, вращаясь плавно и не трясясь при этом. Максимальное отклонение от горизонтали, которое допустимо, составляет всего лишь два градуса.

    Чтобы добиться нужной горизонтальности, используют регулировку ножек машинки – у всех моделей такая регулировка предусмотрена. Результат проверяем с помощью уровня, подкручивая ножки до тех пор, пока он не станет удовлетворительным.

    Никаких резиновых ковриков, кусочков линолеума и брусочков, подложенных под ножки стиралки, быть не должно – автоматическая машина устанавливается непосредственно на полу, лучше всего на бетонном.

    Он, в отличие от деревянного, например, обеспечивает отличную амортизацию.

    Выравнивание ножек машины по уровню.

    Проводим испытания

    Еще раз хорошенько осмотрев все соединения и подключения, и на всякий случай сверившись с инструкцией, можно произвести пробный запуск. При этом последовательно выполняем все необходимые операции и проверяем, всё ли происходит должным образом.

    Сначала надо наполнить бак машинки водой, засекая время его наполнения до отметки и сверяясь с данными, указанными в паспорте. Если при этом обнаружится, что какое-то из соединений протекает, надо слить воду и устранить протечку. Если же всё хорошо, можно включать машину.

    Минут через пять – семь вода подогревается до нужной температуры. Во время работы стиральной машинки не должно быть слышно никаких посторонних звуков – ведь современные устройства работают практически бесшумно.

    Если что-то скрежещет или стучит, то это сигнализирует о неисправности. Определив, что всё в порядке, Далее проверим, как работает отжимное устройство, а затем опробуем слив.

    На этом проверку работоспособности помощницы для стирки можно считать законченной.

    Надеемся, что прочитав эти советы вы сможете подключить стиральную машину самостоятельно без особого труда. Ведь никаких особенных сложностей данный процесс не предполагает. Удачи!

    : Установка и подключение стиральной машины

    Источник: https://srbu.ru/tekhnika-dlya-doma/45-kak-podklyuchit-stiralnuyu-mashinu-k-vodoprovodu-i-kanalizatsii-samostoyatelno.html

    Если нельзя стирать ночью, то зачем нужен ночной тариф?

    Как правильно установить стиральную машинку в коммунальной квартире?

    Или как энергетики провоцируют войны между соседями

    Я уже рассказывала, как соседка снизу написала жалобу участковому о том, что я (по ее мнению) веду себя слишком шумно. А именно хожу ночью по собственной квартире в туалет и не ложусь спать в 23 часа. А также включаю стиральную машинку.

    Стирала, правда, я два раза за весь год, что живу в новой квартире. На второй раз соседка ломилась ко мне в два часа ночи (звонила, стучала в дверь и орала, перебудив весь дом), и именно так я узнала что, оказывается соседям мешает моя стирка, и после этого не стирала. Но соседям этого показалось мало. Они решили, что теперь я и ходить по квартире не должна.

    Статья, в которой я описала ситуацию вызвала огромный резонанс. Честно говоря, я еще даже не все комментарии прочитала – так их много. Но большую часть прочитала. И выяснила, что проблема ночной стирки волнует очень многих людей.

    Кто-то встал на сторону моих соседей и считает, что стирать ночью категорически нельзя. Да и ходить по квартире тоже.

    Но большинство читателей считают, что стирка в ночное время Закон о тишине никак не нарушает. Особенно, если машина современная и тихая, и стоит в ванной или на кухне.

    Более того, Государство само стимулирует людей на то, чтобы они стирали ночью, вводя двух и трех-тарифные счетчики электроэнергии. Причем, сделано это, как я выяснила, вовсе не для того, чтобы граждане экономили, а для того, чтобы сделать работу электрических подстанций более однородной и снизить нагрузку в утренние и вечерние часы, когда они работают на максимальной мощности.

    В результате быстрее изнашивается оборудование (что тоже косвенно сказывается на стоимости электроэнергии для конечного потребителя), а также увеличиваются вредные выбросы в атмосферу (а это уже вопрос экологии).

    Впрочем, вряд ли рядовых граждан экология волнует сильнее, чем собственный кошелек.

    Поэтому энергетики пошли самым простым путем – сделали ночные тарифы на электроэнергию, которые значительно отличаются от дневных (в зависимости от региона в полтора – три раза).

    А тем самым стимулируют нас максимально задействовать электроприборы именно ночью. Особенно с учетом того, что такой счетчик предполагает, цена на дневной тариф увеличивается (в отличие от обычного счетчика).

    Понятно, что речь не идет об освещении. В первую очередь об энергозатратных электроприборах, которые могут работать без участия человека: стиральных и посудомоечных машинках. Говорят, что в некоторых случаях экономия получается очень приличная – до 500 рублей в месяц.

    И, если посудомоечные машины работают относительно тихо, то

    вокруг стиральных машинок разыгрываются настоящие коммунальные войны между соседями

    В чем я лишний раз убедилась, почитав комментарии к моей статье.

    Так можно ли стирать ночью? Что говорит об этом этот самый Закон о тишине?

    Стала разбираться. О стирке в Законе ничего не говорится. Говорится о шуме, который не должен превышать 45 децибел. И, кстати, детский плач или включенный фен шумят гораздо громче стиральной машинки, как оказалось.

    Шум от стиральной машинки примерно равен 60 децибел. Но это, если стоять рядом с ней.

    С удивлением узнала, что детский плач относится к запрещенным ночным звукам (о, как!).

    Даже не буду сейчас лезть в эти дебри, можете сами все изучить на досуге. Могу сказать только одно. Да, шум от стиральной машинки может быть слышен соседям. Превышает ли он допустимый уровень – скорее всего нет. Мешает, скорее всего низкочастотная вибрация.

    Но конкретно об этом в Законе как раз ничего не говорится. И здесь уже вопрос договоренностей с соседями. Заставить вас не стирать по Закону они вряд ли смогут.

    Даже, если обратятся в Роспотребнадзор, чтобы измерить уровень шума (честно говоря, с трудом представляю эту процедуру на деле).

    И, возвращаясь к двухтарифным счетчикам. Как я поняла из тех же комментариев, далеко не все стирают ночью из экономии. Многие просто поздно приходят домой после работы и это единственное время, когда можно постирать. А у кого-то в доме маленькие дети и они просто часто стирают. А вот как же быть с детским плачем? Ума не приложу!

    К тому же двухтарифные счетчики, как оказалось, не всегда очень выгодная затея. Но эту тему я тоже не буду сейчас развивать.

    Суть в том, что люди будут стирать ночью. А, чтобы не стирали, должен быть принят специальный Закон именно об этом. Кстати, тема такая периодически поднимается общественниками, но что-то я сомневаюсь, что будет принят, пока энергетикам выгодно, чтобы люди стирали ночью.

    И вариант здесь один – если стиральная машинка соседей вам реально мешает, попробуйте с ними как-то договориться. Например, оплачивать им разницу в стоимости электричества, если дело именно в тарифах. Других вариантов нет.

    Да, а вот ссылка на ту самую статью, по мотивам которой я написала эту. О том, что соседка требует от меня, чтобы я ложилась спать в 23 часа и не ходила ночью по собственной квартире.

    И еще одна статья по мотивам. О том, как люди ради спокойствия соседей ломают психику собственных детей ((((

    А здесь немного юмора. Рассказываю о том, что шум от стиральной машины и шаги по квартире просто не о чем, по сравнению с шумом под окнами нашего дома.

    А вы стираете ночью? По каким причинам?

    Всегда рада лайкам и новым подписчикам!

    И да пребудет с вами Дзен! 😉

    Автор Светлана Давыдова

    Источник: https://zen.yandex.ru/media/vsvete/esli-nelzia-stirat-nochiu-to-zachem-nujen-nochnoi-tarif-5ca8e573a21e9000b6d72612

    Правила проживания в коммунальной квартире: общие пложения и разъяснения

    Как правильно установить стиральную машинку в коммунальной квартире?

    Взаимоотношения между соседями в коммунальной квартире в большинстве случаев складываются не очень хорошо. Большинство жильцов не знают, что существуют правила проживания в коммунальной квартире. Если каждая конфликтующая сторона изучит их, то все проблемы будут решаться в рамках закона.

    Коммунальная квартира: определение, категории жильцов

    Коммунальная квартира — это объект недвижимости, состоящий из нескольких жилых помещений, которые принадлежать нескольким собственникам. Как правило, в квартире проживает несколько семей, которые используют совместно места общего пользования: кухню, коридор, ванную комнату, туалет.

    Закон допускает, что в квартире одновременно могут проживать и собственники своей доли, и наниматели. Каждая сторона имеет право на владение и пользование своей территорией, а собственники еще могут и распоряжаться имуществом (ст. 30 ЖК РФ).

    Права каждого домохозяйства в коммунальной квартире

    Лица, являющиеся собственниками жилых помещений в коммунальной квартире, имеют право проживать в них самостоятельно или сдавать в аренду. При этом согласие соседей на вселение третьих лиц по договору аренды не требуется. При необходимости они могут сделать регистрацию в жилье арендаторам.

    В случае получения жилья по договору социального найма сдать свою территорию в аренду окажется сложнее. Для этого должен быть соблюден ряд требований:

    • соблюдение норматива жилой площади (12 кв. метров на 1 человека);
    • письменное согласия наймодателя;
    • согласие соседей по коммунальной квартире.

    И собственники, и наниматели могут поселить к себе жильцов на безвозмездной основе. Согласие других сторон не требуется. Такое правило распространяется и на гостей.

    В Правилах пользования жилым помещением нет ограничений на количество гостей и время их пребывания. Они могут пользоваться общими местами в коммунальной квартире наравне с собственниками или нанимателями.

    Однако их срок проживания без регистрации не должен превышать 90 дней.

    Для всех жильцов едины правила проживания в коммунальной квартире. Закон не предусматривает привилегии ни одной из сторон.

    Места общего пользования: права и обязанности

    Каждая сторона вправе пользоваться общей территорией. По умолчанию на ней можно расположить мебель или другие предметы, но чтобы не ущемлять права других жильцов. Загромождать общую территорию нельзя. Общее имущество не подлежит реализации. Все проживающие имеют одинаковые права.

    При продаже своей доли в квартире продавец лишается права пользования общими помещениями. Все вопросы, связанные с общей территорией, решаются через суд.

    Ремонт общего имущества ложится на плечи всех сторон. Решение о проведении ремонтных работ может быть принято собственниками долей или привлеченными экспертами. По факту работ составляется смета. Каждый владелец помещений в квартире оплачивает ремонт пропорционально своей доле. Если сторона отказывается платить, что деньги на ремонт взыскиваются через суд.

    Шум

    Режим тишины установлен с 23:00 до 07:00. В этот период шум не должен превышать 45 децибел, что характерно для спокойного разговора. При нарушении шумового комфорта соседи имеют право вызвать полицию.

     Днем жильцы имеют право повышать уровень шума до 55 децибел. Претензии других сторон к ним не законны ( Гражданский Кодекс РФ).

    Действия, нарушающие тишину в ночное время в коммунальной квартире, сводятся:

    • к использованию радиоприемников, усилителей, магнитофона, телевизора при превышении уровня шума;
    • к игре на музыкальных инструментах, пению и крику;
    • к выполнению ремонтно-строительных работ с использованием мощного инструмента, повлекшего к повышенному шумообразованию;
    • к использованию пиротехники;
    • иные действия, которые нарушают тишину.

    На нарушителя может быть наложен штраф в размере до 2000 рублей.

    Курение

    Законов, запрещающих курение в коммунальной квартире нет. Однако использовать места общего пользования для курения нельзя, так как соседи вынуждены «вдыхать дым тлеющих изделий» (ФЗ № 87 «Об ограничении курения табака»). Соседи могут попробовать на курящих жильцов подать в суд или вызвать участкового для поучительной беседы.

    Животные

    Правила проживания в коммунальной квартире с животными не нашли отражение в Постановлении Правительства № 25 « Об утверждении Правил пользования жилым помещением».

    Ранее допускалось проживание кошек и собак только с письменного согласия всех жильцов. Сейчас такой нормы нет.

    Собственники и наниматели могут держать на своей территории животных, если у соседей нет противопоказаний к ним. В противном случае необходимо их согласие.

    Стоит отметить, что владельцы животных несут полную ответственность за санитарно-гигиеническую чистоту. Если права других сторон ущемляются при проживании в коммунальной квартире животных, например: собака лает по ночам, то они могут обратиться в суд.

    Уборка

    Эта процедура регулируется нормами ЖК РФ и ГК РФ. Правила проживания в коммунальной квартире, «кодекс ответственности» за которые закреплен законодательно, лишь дополняют данные нормативно-правовые акты.

    Каждый жилец обязан нести финансовое бремя за содержание имущества квартиры (ст. 43 ЖК РФ). Гражданский Кодекс лишь дополняет, что ответственность должна быть пропорциональной доле в общем имуществе.

    При уборке общих мест пользования учитывается число проживающих в каждом помещении и доля собственника в квартире. На практике уборка производится в соответствии с установленным графиком.

    Оплата коммунальных услуг

    Жильцы оплачивают коммунальные услуги соразмерно своей доли в общем имуществе.

    Вариант 1 — индивидуальных приборов учета нет. В этом случае производится по соглашению сторон, например: в зависимости от занимаемой площади или количества проживающих лиц.

    Вариант 2 — приборы учета есть. Каждая сторона оплачивает услуги по своим счетчикам, а коммунальные услуги за пользование общей территорией распределяются по договоренности.

    Если соседи не нашли компромисс, то правила оплаты услуг таковы:

    • оплата отопления производится пропорционально доле в имуществе квартиры;
    • платежи за воду и газ распределяются из расчета количества проживаемых лиц и гостей, которые занимают помещение больше одного месяца;
    • электроэнергия оплачивается из расчета мощности прибора в каждой комнате и их количестве;
    • статья « и ремонт» оплачивается из расчета фактического помещения (й) и доли в местах общего пользования.

    Законодательство не устанавливает обязанность жильцов об уплате коммунальных услуг за недобросовестного соседа-неплательщика.

    Перепланировка

    Имущество коммунальной квартиры является общей собственностью, поэтому осуществление перепланировки возможно только с согласия всех собственников и нанимателей. Причем их жест доброй воли должен быть оформлен письменно и заверен нотариально. В противном случае за такое деяние грозит внушимый штраф и требование вернуть былую конфигурацию жилья.

    Одного разрешения соседей не достаточно. Потребуется разрешение соответствующих органов. Для его получения необходимо подготовить эскиз перепланировки и документы, подтверждающие право собственности на долю. В перепланировке будет отказано, если она затрагивает несущие стены.

    Как продать свою долю: общие правила

    Здесь не обойтись без статьи 250 ГК РФ. В соответствии с ней первоочередное право на приобретение доли предоставляется соседям по коммуналке. Если они отказываются от этой привилегии, то должны предоставить письменный отказ. Данный документ необходим для регистрации сделки по отчуждению имущества.

    Порой соседи не желают покупать долю и не предоставляют отказ. В этом случае необходимо отправить им письменные извещения, заверенные нотариально. Считается, что сосед не оповещен, если ему не вручено извещение. Отсутствие ответа в течение месяца после получения документа истолковывается как отказ.

    Если собственником помещения в коммунальной квартире является несовершеннолетнее лицо, то отказ предоставляется только с согласия органов опеки и попечительства.

    Оповещать соседей о продаже доли не нужно, если в роли покупателя выступает собственник коммунальной квартиры.

    Если продавец не оповестил других собственников, то в регистрации сделки ему могут отказать. Сделка, осуществленная без оповещения соседей, может быть оспорена в суде в течение одного месяца с момента реализации имущества.

    Если сосед пропустил срок оспаривания сделки по уважительным причинам, то он может оспорить продажу по статье 205 ГК РФ. Ему будут переведены права и обязанности покупателя и сделана соответствующая запись в Госреестре. Подробнее о продаже комнаты в коммунальной квартире, читайте здесь.

    Права на освободившуюся комнату

    Жилое помещение достается нанимателям или собственникам, если на момент его освобождения они признаны малоимущими. Если таких нет, то комната достается семье, в которой в расчете на одного человека не соблюдается норматив обеспеченности жильем.

    При отсутствии этой категории проживающих комната может быть выкуплена по рыночной цене любыми соседями. Если они отказываются от привилегии, то она продается людям «с улицы».

    Тонкости приватизации помещения

    Приватизация распространяется только на помещения, арендуемые по договору социального найма. Наниматель может перевести в свою собственность одно или несколько помещений, но не коммунальную квартиру в целом.

    Для осуществления приватизации потребуется согласие всех членов семьи. Если хотя бы один из них не хочет становиться собственником, то он должен предоставить нотариально заверенный отказ.

    Если в комнате проживают несовершеннолетние дети, то дополнительно потребуется согласие органов опеки и попечительства. Их решение зависит от доводов в пользу интересов ребенка. Должны быть соблюдены следующие требования:

    • ребенку предоставят жилье, равнозначное предыдущему;
    • на новом месте будут соблюдены санитарные и гигиенические требования.

    При приватизации согласие соседей не требуется.

    Что делать с нарушителями порядка

    Правила проживания в коммунальной квартире и борьба с нарушителями тесно взаимосвязаны. Каждый человек имеет право на защиту своих интересов в сфере жизни и деятельности (Конституция РФ).

    При невозможности решения проблемы мирным путем единственным вариантом устранения проблемы является подача иска в суд. Именно с коммунальными квартирами связано понятие негаторного иска. Он имеет место при нарушении прав жильцов на места общего пользования. При вынесении судебного приговора контролировать исполнение обязательств по нему будут приставы.

    Что касается тишины, то здесь следует обращаться в правоохранительные органы. Желательно отправлять обращение в письменной форме. В компетенцию данных органов относятся и вопросы, связанные с курением в местах общего пользования, хранением токсических веществ, порче имущества и т.д.

    При незаконной перепланировке, угрожающей целостности конструкции дома, жильцы могут обратиться в БТИ.

    По статистике около 18% граждан до сих пор живут в коммунальных квартирах. Отношение с соседями разумнее выстраивать на дружеской ноте, так как судебные разбирательства только накалят обстановку.

    Источник: https://domananeve.ru/info/poleznoe/pravila-prozhivaniya-v-kommunal-noy-kvartire-ili-kak-ustanovit-civilizovannye-otnosheniya.html

    Право-online
    Добавить комментарий