Как рассчитать неустойку

Как рассчитать неустойку?

Как рассчитать неустойку

Неустойка — это один из инструментов взыскания задолженности. Возможность применения неустойки прописана в гражданском законодательстве.

Стороны вписывают в договор условие о выплате неустойки, чтобы обезопасить себя от неправомерных действий недобросовестного контрагента. В случаях просрочки поставки или оплаты составляется претензия с требованием об уплате неустойки.

Если же виновная сторона игнорирует претензии пострадавшего контрагента о выплате ущерба и неустойки, решить вопрос поможет суд.

В случае обращения в судебные инстанции нужны точные вычисления — судья всегда проверяет корректность расчетов неустойки.

Если у вас образовалась спорная ситуация с контрагентом, которую не получается решить мирным путем, обратитесь к юристу. Он поможет составить исковое заявление и взыскать все платежи, положенные по закону.

А о том, как правильно рассчитать сумму неустойки, вы узнаете в нашей статье.

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании!

По этой услуге подключено 68 компаний

Начать подбор в несколько кликов >

Варианты выплаты неустойки

Обязательства по соглашениям и договорам должны выполняться в срок и в полном объеме. Для защиты сторон от нарушения данного правила предусмотрена превентивная мера — неустойка. цель применения неустойки — обеспечить полноценную возможность для исполнения обязательств (ст. 329 ГК РФ).

Если обе стороны договора хотят обезопасить себя от невыполнения обязанностей своим контрагентом, они включают в соглашение раздел о санкциях (ст. 330 ГК РФ).

Расчет неустойки рекомендуется включать в любую договоренность, сфера применения такого взыскания не ограничивается договорами купли и продажи. В некоторых случаях условия о санкциях должны быть оговорены в обязательном порядке — так говорит закон.

К примеру, рассчитать неустойку придется в случае несвоевременной уплаты алиментов, и об этом нужно договориться заранее — в соглашении об алиментах.

Однако если ни действующее законодательство, ни договоренности сторон не предусматривают выплату неустойки, требовать деньги за ущерб у виновной стороны не получится.

Рассчитать санкции по соглашению можно в форме пени или штрафа.

Штраф — это в большинстве своем фиксированная сумма или взыскание в процентном соотношении. Штрафные санкции надлежит применять к сумме неисполненных обязательств.

Пеня — это денежное наказание виновной стороны, рассчитать которое придется за определенный период или каждый день неисполнения установленных обязанностей.

Формат расчета неустойки прописывается в договоре. Для различных соглашений правила исчисления взыскания будут различными. Вот в каких контрактах сторонам надлежит рассчитывать неустойку:

  1. Договор купли-продажи. К этой же группе относятся контракты на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг. Обязательства распределяются так: продавец обязан передать товар покупателю в срок, покупатель рассчитывается за поставку в указанный период. За нарушение этих условий на виновную сторону налагается неустойка в форме пени и штрафа, в договоре также нужно указать, как рассчитать взыскание. В случае, если в контракте поставки предусмотрена передача товара по партиям, расчет санкций осуществляется за сбой в передаче каждой партии, а не всей продукции в целом.
  2. Договор долевого участия. Если застройщик не сдал/не ввел в эксплуатацию жилье в установленный срок, то к нему применяются определенные меры материального наказания в виде неустойки. Расчет ведется по ставке рефинансирования.
  3. Кредитный договор или соглашение о займе. Если заемщик вовремя не рассчитался с банком за пользование кредитными деньгами, на него налагается штраф. Однако санкции возможны только в том случае, если они изначально были прописаны в договоре займа.

Очевидно, что условие о штрафных санкциях необходимо прописывать в каждом соглашении о взаимоотношении сторон. Причем субъектами таких договоренностей могут выступать как физические, так и юридические лица. Помимо прав по взысканию неустойки надлежит прописывать, как ее рассчитать. Сами правила расчета отличаются в зависимости от выбранной формы санкций.

Расчет неустойки в форме штрафа

Штраф определяет уровень ответственности сторон — наличие в договоре пункта о штрафных санкциях должно стимулировать участников сделки на прозрачные и своевременные действия. Неустойка в форме штрафа предусматривает единовременную выплату.

Стороны могут предусмотреть фиксированный размер выплат за любое нарушение порядка исполнения соглашения, твердую сумму неустойки за один день просрочки или же взыскание в процентном соотношении. На практике расчет штрафа выглядит так:

  1. Стороны заключили договор подряда. В соглашении есть условие, что если подрядчик нарушает сроки работ, то он выплачивает заказчику единовременный штраф в размере 1500 рублей. Подрядчик не выполнил свои обязательства в срок, и заплатил заказчику взыскание в установленной договором сумме.
  2. В договоре купли-продажи есть пункт о неустойке. Стороны договорились о том, что за каждый день просрочки виновник будет выплачивать 50 рублей. Продавец сорвал поставку продукции на 14 дней. В итоге он должен заплатить покупателю штраф в размере 700 рублей (50 рублей * 14 дней).
  3. В договоре займа кредитор установил требование о выплате неустойки, рассчитать взыскание надлежит за каждый день просрочки ежемесячного платежа. Размер штрафа — 1% от суммы оставшейся задолженности по кредитному договору. Клиент просрочил положенную выплату на 3 дня. База для начисления — 50 000 рублей. Штраф составит 1500 рублей (50 000 * 0,01 (1%) * 3 дня).

Наличие штрафа допускает требование не только рассчитанного взыскания, но и полной компенсации убытков. То есть пострадавшая сторона может потребовать и штраф, и всю величину ущерба, понесенного по вине нарушителя.

Расчет неустойки в форме пени

Пеня может быть исчислена с годовым процентом или за каждый день просрочки. При расчетах пени отталкиваются от актуальной ставки рефинансирования. Если нарушения растянулось на длительный период, то расчетчику нужно проверить, не менялась ли в течение этого срока ставка рефинансирования. Если менялась, то нужно дробить период, и проводить исчисление неустойки по каждой ставке.

Общепринятая формула, по которой можно рассчитать неустойку в форме пени, такова:

Н = Сумма по контракту * % взыскания * штрафной период

Это самый простой вариант расчета неустойки, без детализации ставки рефинансирования. Период просрочки начинает исчисляться с того дня, когда должен был поступить платеж. Такая дата всегда отмечена в договоре.

Последним днем штрафного периода считается момент поступления денежных средств на расчетный счет. Итого считаются все календарные дни по просроченному платежу.

Аналогичный расчет ведется и по сорванной поставке товаров.

Расчет по годовому проценту подразумевает дробление процентной ставки на 360 дней — условное обозначение года. По общему правилу считаются усредненные значения — 30 дней в месяце. То есть, год будет равен 360 дням (30 дней * 12 месяцев). Неустойка по годовому проценту считается так:

Н = Задолженность * %/360 * Штрафной период

Более детализированная формула — это вычисление взыскания с учетом ставки рефинансирования (ст. 395 ГК РФ).

Это математическое выражение немного отличается по смысловому содержанию от общей формулы расчета пени.

Здесь учитывается или актуальная ставка рефинансирования на весь штрафной период, или 1/300 ключевой ставки. Рассчитать неустойку, используя ставку рефинансирования, можно следующим образом:

Н = (Календарные дни просрочки * Цена контракта * % СР) / 360 дней

Вот наглядный пример расчета. Цена контракта на оказание услуг — 500 000 рублей. Действующая в 2019 году ставка рефинансирования — 7,75%. Просроченный платеж равен 15 календарных дней. Применим формулу расчета по 395 статье Гражданского кодекса РФ.

Неустойка = (500 000 * 15 * 7,75%) / 360 = 1614,58 рублей

После расчета пени пострадавшая сторона должна начать претензионную работу — написать письмо контрагенту с требованием об уплате задолженности и неустойки. Если претензия не даст никаких результатов, то решать вопрос о порядке дальнейших взаиморасчетов придется через суд.

Источники:

О способах обеспечения исполнения обязательств

Понятие неустойки

Об ответственности за неисполнение денежных обязательств

Источник: https://rtiger.com/ru/journal/kak-rasschitat-neustoiku/

Калькулятор неустойки по ДДУ – ЮК

Как рассчитать неустойку

Тут мы разместили калькулятор неустойки по ДДУ. Вы можете самостоятельно сделать расчет неустойки, чтобы понять, какую компенсацию вы сможете получить от застройщика. Калькулятор работает по формуле, приведенной в ч.2 ст. 6 214 ФЗ. При расчетах используются данные о ключевой ставке ЦБ. Ставка ЦБ регулярно пересматривается. Мы следим за ее актуальностью и меняем ее в калькуляторе.

С помощью этого калькулятора вы можете рассчитать и неустойку по ДДУ и проценты за пользование денежными средствами, которые вы можете получить в случае расторжения договора с застройщиком. В принципе калькулятор интуитивно понятен. Но для вашего удобства ниже мы оставили советы по его использованию.

Как правильно считать неустойку по ДДУ?

Пользоваться онлайн калькулятором неустойки очень просто. Нужно указать цену ДДУ, потом дату, когда застройщик должен был передать объект по ДДУ, и дату подписания акта (или сегодняшнее число).

Способ расчета позволяет выбрать разные варианты применения ставки рефинансирования. Ведь ключевая ставка регулярно меняется. Все ее изменения есть в Википедии. Но вам абсолютно не обязательно самим искать размер ставки.

В нашем калькуляторе уже все предусмотрено. Тут есть три опции:

  1. Расчет на текущую дату или на день подписания акта приема-передачи. При этом способе калькулятор будет учитывать размер ключевой ставки, действующей на дату, указанную вами в третьем поле. Обычно там указывается либо дата подписания акта, либо сегодняшнее число.
  2. Расчет по периодам действия ставок ЦБ РФ. При таком способе расчета калькулятор будет учитывать все изменения ключевой ставки за весь период просрочки. Т.е. калькулятор рассчитает размер неустойки за каждый период в соответствии с действующими на тот момент ставками ЦБ, а также выведет общую сумму компенсации.
  3. Расчет с наибольшей суммой неустойки. При этой опции калькулятор сам выберет наиболее выгодный для вас вариант расчета.

Что касается судебной практики, то если акт передачи у вас уже подписан, то верным будет расчет неустойки по ключевой ставке, действующей на день подписания акта. При отсутствии подписанного акта практика судов расходится. Так что лучше воспользоваться третьей опцией и рассчитать максимально возможную сумму неустойки по ДДУ.

Судебный процесс длится 2-3 месяца. Поэтому, если приемо-передаточный акт еще не подписан, в калькулятор лучше ставить не текущее число, а примерную дату рассмотрения дела. Таким образом можно узнать размер неустойки, которую вы получите на момент принятия судебного решения.

По закону ОЗПП дольщики могут взыскать с застройщика помимо пени штраф в размере 50 процентов от всей суммы неустойки. Наш калькулятор также производит расчет штрафа. Вы сразу сможете узнать размер штрафа, который можно взыскать, а также общую сумму иска.

Расчет компенсации производится по следующей формуле:

Размер компенсации =(Сумма ДДУ х Количество дней х Ставка ЦБ в %)/150

Если квартира куплена по договору уступки, в калькуляторе необходимо указать цену ДДУ, поскольку законная неустойка всегда рассчитывается от суммы договора долевого участия.

Небольшой срок просрочки – ваше преимущество

Преимущество получают те дольщики, которые обращаются за взысканием компенсации с самых первых дней образования просрочки. Чтобы взыскать неустойку с застройщика, не стоит ждать подписания акта приема-передачи. Так поступает большинство дольщиков, и в итоге это большинство остается без неустойки.

Огромное количество исков, поданных практически одновременно, приводит к тому, что застройщик начинает выводить деньги со своих банковских счетов. И когда дольщики получают судебное решение, денег на выплату компенсаций не оказывается. Поэтому в преимуществе оказываются те, кто пришел в суд в первых рядах, пока остальные дольщики ждут подписания акта.

Если срок передачи квартиры по договору уже наступил, а приемо-передаточный акт все еще не подписан, уже на следующий день можно начинать процесс по взысканию неустойки. Даже несмотря на то, что размер неустойки в это время еще совсем небольшой.

Рассмотрение дела в суде, как правило, занимает 2-3 месяца. За это время сумма неустойки увеличится, и мы уточним ее размер на момент принятия судебного решения.

Если после вынесения решения судом акт все еще не подписан, мы обратимся за новой неустойкой. В этом случае пеня за второй период начнет течь со следующего дня после решения суда.

Калькулятор процентов при расторжении ДДУ

Как уже говорилось выше, в случае если вы решили расторгнуть договор долевого участия, вы можете использовать наш калькулятор с целью расчета процентов за пользование вашими деньгами. Тут все тоже очень просто.

  1. Первое поле заполняете как обычно, указывая выплаченную вами сумму по ДДУ
  2. Во втором поле указываете дату произведенной вами оплаты
  3. В третьем поле указываете дату, когда застройщик вернул вам ваши деньги. Если этого еще не случилось, укажите предполагаемую вами дату.
  4. В результате калькулятор так же укажет и сумму штрафа, который вы можете получить от застройщика в судебном порядке.

Может случится так, что вы уже расторгли договор, но еще не получили деньги от застройщика. Он тянет и не возвращает вам выплаченную вами сумму.

Тогда в судебном порядке нужно требовать возврата уплаченных денег, процентов за пользование ими, возмещения ваших убытков (по ипотеке или аренде жилья), а так же компенсации морального вреда и др. мелких выплат.

И в таком случае суд взыщет проценты за период с оплаты вами ДДУ до дня вынесения решения суда.

Как взыскать максимум неустойки по ДДУ?

Представьте, истец заявляет 500 000 руб. нестойки и 250 000 руб. штрафа. А районный суд взыскивает всего 150 000 рублей. И это обычная история. Но есть альтернатива. Самый выгодный для дольщиков способ взыскания неустойки – через Арбитраж. Подробнее об этом вы можете узнать из нашей статьи о взыскании неустойки по ДДУ через арбитражный суд.

  1. Минимальный процент снижения неустойки (не более 50%, в то время как обычные суды урезают пеню до 90%). Зачастую Арбитраж оставляет полную сумму запрашиваемой компенсации.
  2. Срок рассмотрения дела в арбитраже – от 1,5 до 3 месяцев, а в судах ОЮ процесс длится около полугода.
  3. Можно так же взыскать штраф по закону ОЗПП, оплату услуг юриста, компенсировать расходы, понесенные по вине застройщика.

Мы поможем вам взыскать максимальную неустойку с застройщика через Арбитраж.

  1. Мы работаем без предоплаты.
  2. От вас требуется только один раз приехать к нам для заключения договора, либо можете воспользоваться бесплатным выездом нашего юриста!
  3. Весь процесс взыскания неустойки происходит без вашего участия и “под ключ”.

Мы оказываем юридическую помощь дольщикам по взысканию компенсации с застройщиков уже более девяти лет. В нашей практике есть много положительных решений судов.

Важным условием успешного завершения дела является своевременное обращение в нашу компанию, т.е. сразу после начала просрочки.

В этом случае вы окажетесь в преимуществе по отношению ко всем остальным дольщикам, и мы взыщем для вас максимальную сумму неустойки!

Источник: https://help-ddu.ru/kalkulyator-neustojki

Как рассчитать неустойку по договору

Как рассчитать неустойку

Если вы не выполнили обязательства по договору, на вас возлагается неустойка, которую вам необходимо выплачивать потерпевшей стороне. Неустойки бывают законные и договорные, в виде штрафа или пени.

Разберемся немного с терминологией. Что такое неустойка? Неустойкой называют сумму денег, определенную законом или договором, которую должник обязан выплатить кредитору в случае невыполнения обязательства, или в случае их неполного выполнения.

Штраф является единовременной выплатой за определенное нарушение обязательства, размер штрафа может быть фиксированным или же в вид процентов от стоимости договора. Штраф не очень распространен в судебной практике связанной с договорами, он никак не поддается обоснованию, проще говоря, берется с потолка.

В свою очередь, пеня – сумма, которая взымается за каждый день просрочки обязательства. В законодательстве указаны размеры суммы пени, юристам и суду гораздо проще работать с такими видами неустоек, поскольку они зафиксированы в законодательстве. Хотя, при грамотном применении, на практике оказывается, что и пеня, и штраф одинаково эффективны.

Неустойка, определенная законом и договором

Мы уже упоминали, что неустойка может быть прописана в законодательстве. В качестве примера можем привести следующие неустойки, установленные законом: просрочка доставки багажа или искажение его наименования, несвоевременная оплата коммунальных услуг и др.

В других случаях, если неустойка в законодательстве не прописана, она обязана быть установлена договором. Необходимо помнить, что договор подобного рода в обязательном порядке должен быть составлен в письменном виде, иначе он будет признан судом как недействительный. Рекомендуется воспользоваться услугами специалиста для составления договора.

Определение дней просрочки

Чтобы определить количество дней просрочки, нужно выяснить следующую информацию.

В первую очередь установить момент появления обязательства по уплате неустойки, он всегда прописывается в договоре, как правило, это следующий день, после дня неисполнения обязательства.

Затем уточните момент изменения обязательства, когда погашается старое, и начинается новое. Далее, уточните момент окончания расчета пени. Обычно для расчетов берутся календарные дни, но бывают случаи, когда в договоре предусмотрено иное, например, рабочие дни.

Формула расчета неустойки

Теперь перейдем непосредственно к вопросу: как рассчитать неустойку по договору? Если в договоре проценты неустойки указаны, вам стоит вычислить сумму неустойки по ставке рефинансирования, ее всегда устанавливает Центральный Банк Российской Федерации.

Рассмотрим формулу расчета неустойки по договору: Н = П×С×Р/360, где П – количество дней просрочки; С – сумма денежных средств; Р – ставка рефинансирования.

С 1998 года для получения результатов по расчету неустойки по ставке рефинансирования за один год и один месяц принимается соответственно 360 и 30 дней.

Но стоит отметить, что в договоре может указываться другое количество дней, за которое принимают месяц или год. К примеру, в некоторых договорах год равен не 360 а 350 дням.

В таких случаях, при подсчете необходимо использовать срок, заявленный в договоре.

Пример расчета неустойки по договору

Ниже приведем пример расчета неустойки. Предположим, что нам необходимо вернуть сумму денег, которая равна 1 млн. рублей, при этом размер просрочки составляет 40 дней, а ставка рефинансирования равна 8%.

Чтобы произвести правильный подсчет, нам необходимо поделить ставку рефинансирования на 100, таким образом мы получим 0,08. Далее подставляем все цифры в формулу по расчету: (1000000×40×0,08)/360 = 8888,89 рублей.

Таким образом мы вычислили, что при таких условиях неустойка по договору будет равна 888,89 рублей.

Особенности расчета неустойки

Начисление процентов неустойки длится до тех пор, пока обязательства не будут исполнены в полном объеме. Важно помнить, что в случае, если в договоре не указывается способ определения ставки, следует взять ставку рефинансирования, которая существует на момент погашения долга.

Кроме того, важно отличать проценты и просрочку или неисполнение обязательств, которое мы называем неустойкой, от процентов за временное использование денег, которые были получены по договору займа, договору кредитования или коммерческому кредиту, поскольку неустойка – это ответственность, которая накладывается за неполное исполнения обязательства.

Для того чтобы не путаться в терминологии и не спутать неустойку с другими видами процентов, которые начисляются за исполнение обязательств, нужно иметь определенные знания в этой сфере. Чтобы верно произвести расчеты по вычислению неустойки по договору, рекомендуется воспользоваться услугами грамотного юриста, который поможет вам сделать расчеты правильно и без риска.

Источник: https://finrussia.ru/articles/kak-rasschitat-neustoiku-po-dogovoru/

Как рассчитать неустойку по алиментам

Как рассчитать неустойку

Расчет пени по алиментам – важный этап при взыскании неустойки за просрочку. Неправильное определение суммы может существенно затормозить процесс.

Определять размер пени должен получатель средств, правильно определить штраф за просрочку помогут:

Также рассказываем, как взыскать пеню.

Кто рассчитывает пени по алиментам

Расчетом неустойки взыскателю необходимо заниматься самостоятельно. Однако, чтобы правильно произвести вычисления, получателю алиментов следует обратиться к судебному приставу-исполнителю и написать заявление о выдаче постановления о расчете задолженности.

Скачать образец заявления на расчет задолженности по алиментам

Взыскать неустойку можно только в том случае, если открыто исполнительное производство по взысканию алиментов на основании решения суда (приказа) или соглашения.

С более подробной информацией можно ознакомиться в статье «Неустойка за неуплату алиментов».

В постановлении пристав указывает помесячный долг, а в конце подсчитывает общую сумму задолженности за весь период неуплаты:

Как правило, выдается расчет задолженности непосредственно в день обращения в службу судебных приставов (ССП). Обращаться к приставу имеет смысл при накоплении долга свыше 2-х месяцев, так как раньше взыскивать неустойку нецелесообразно: ее сумма получится совсем небольшой.

Как правильно считать неустойку

Если алименты были взысканы законным путем, то есть через суд, то размер неустойки составляет 0,1% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки – ч. 2 ст. 115 Семейного кодекса (СК) РФ.

До 9 августа 2018 неустойка взималась в размере 0,5% за каждый просроченный день, однако суммы часто оказывались непосильными для оплаты, поэтому процент снизили. При этом платить пеню за долги, которые образовались до 9.08.18, нужно в размере 0,5%, так как в данном случае закон не имеет обратной силы.

Если же долг образовался позднее, неустойка составит 0,1%.

Независимо от того, взыскиваются алименты в долях, фиксированной сумме или смешанным способом, расчет неустойки будет производиться на основании постановления пристава по одной и той же формуле.

Если истец завысит или неверно подсчитает сумму пени, то судья перепроверит вычисления и при необходимости произведет перерасчет штрафа.

Формула расчета неустойки по алиментам

Взыскатель алиментов должен предоставить суду таблицу, в которой будет отражен помесячный расчет неустойки за каждый день просрочки платежей. Сама алиментная задолженность определяется судебным приставом-исполнителем, считать ее самостоятельно получателю средств не нужно.

На основании постановления пристава истец сам рассчитывает только помесячное накопление неустойки по следующей формуле:

Н = СД × КДМ × 0,1%,

где:

  • Н – неустойка за 1 месяц;
  • СД – сумма задолженности по алиментам;
  • КДМ – количество дней в месяце;
  • 0,1% – процент неустойки: если в калькуляторе нет возможности умножать сразу на проценты, то можно умножать числа на 0,001. Одна тысячная от числа – это и есть 0,1%.

Однако рассчитывать неустойку чаще всего нужно за довольно долгий период. И тут есть нюанс: при определении размера пени в этом случае сумма долга за текущий месяц суммируется с долгом за предыдущие. К примеру, формула для расчета пени за 3 месяца будет выглядеть так:

Н1 = СД1 × КДМ × 0,1% Н2 = (СД1 + СД2) × КДМ × 0,1% Н3 = (СД1 + СД2 + СД3) × КДМ × 0,1%

Общая сумма неустойки = Н1 + Н2 + Н3,

где:

  • Н1, Н2, Н3 – пеня за 1, 2 и 3 месяц соответственно;
  • СД1, СД2, СД3 – размер долга за первый, второй и третий месяц неуплаты.

Происходит это из-за того, что с каждым неоплаченным платежом долг растет, а пеня начисляется именно на всю сумму задолженности, так что неустойка будет становиться все больше и больше.

Таблица для расчета пени

Чтобы правильно посчитать сумму просрочки, нужно не только верно применить формулу, но и не ошибиться при вводе значений на калькуляторе. Чтобы снизить вероятность ошибки, можно воспользоваться таблицей:

Будет достаточно всего лишь указать периоды просрочки: они совпадают с календарными месяцами, но могут быть короче, если, к примеру, долг образовался в середине или конце месяца. Количество дней за период рассчитывается в таблице автоматически, после заполнения колонок «Начало» и «Конец».

В столбце «На сколько увеличивается долг» вводится задолженность за соответствующий период, указанная в постановлении пристава. В колонке «Сумма долга» задолженность за текущий период автоматически суммируется с предыдущими, и на данную сумму начисляется пеня.

В таблицу вносятся только данные из постановления о расчете задолженности, выданного приставом, ведущим производство по делу.

Самостоятельно считать количество дней или сумму долга за несколько дней не нужно – эти расчеты происходят автоматически.

По умолчанию в таблице указана пеня в размере 0,1%, но при необходимости это значение можно изменить на свое. Программа автоматически посчитает неустойку, и в поле «Итого» появится конечная сумма к взысканию.

Чтобы произвести расчет, нужно скачать таблицу на свой компьютер в формате Excel: «Файл» – «Скачать» – «Microsoft Excel». Также сохранить копию документа можно на свой Google Диск: «Файл» – «Создать копию». После этого можно пользоваться копией таблицы, расположенной на вашем Диске, редактирование и просмотр которой будут недоступны для других пользователей.

Пример расчета неустойки по алиментам в долях от дохода

Когда алименты взыскиваются в процентах от зарплаты, их начислением чаще всего занимается работодатель плательщика. Однако нередки случаи, когда алиментщики увольняются с официального места работы и не становятся на учет по безработице. В этом случае пристав будет рассчитывать задолженность в долях от средней заработной платы (СЗП) в России (ч. 4 ст. 113 СК РФ).

Пример. Алексей П. должен платить алименты в размере 1/3 доли от дохода на содержание двоих детей. Мужчина уволился с работы, но новую работу не нашел, на учет в Центр занятости не встал, о своих новых источниках дохода не заявил. Долг накапливался 3 месяца. В постановлении о расчете задолженности долг рассчитывается в зависимости от СЗП следующим образом:

  • Май 2019: 47926 (СЗП за май) / 3 = 15975,3 руб.
  • Июнь 2019: 49348 (СЗП в июне) / 3 = 16449,3 руб.
  • Июль 2019: 46509 (СЗП за июль) / 3 = 15503 руб.

Расчет неустойки для суда можно представить в виде таблицы:

№МесяцКол-во днейСумма долга, руб.Процент пениНеустойка, руб.
1Май3115975,30,1%495,23
2Июнь3015975,3 + 16449,3 = 32424,60,1%972,74
3Июль3132424,6 + 15503 = 47927,60,1%1485,76
Итого:2953,73

Если суд удовлетворит исковые требования, то мужчине нужно будет выплатить не только алиментный долг, но и проценты за просрочку.

Как уже упоминалось, рассчитывать помесячный размер долга взыскателю не нужно – эта информация указывается приставом. Получателю алиментов нужно только правильно рассчитать размер неустойки.

Как рассчитать пени в твердой денежной сумме

Простота расчета неустойки при взыскании алиментов в ТДС заключается в том, что с каждым месяцем задолженность увеличивается на одну и ту же сумму.

Предположим, отец должен ежемесячно выплачивать 7000 рублей на ребенка и не перечислял средства на протяжении 5 месяцев. Рассчитать пеню можно следующим образом:

№МесяцКол-во днейРазмер долга, руб.ПроцентНеустойка, руб.
1Март3170000,1%217
2Апрель30140000,1%420
3Май31210000,1%651
4Июнь30280000,1%840
5Июль31350000,1%1085
Итого:3213

К примеру, в данном случае, чтобы узнать размер долга в апреле, нужно 7000 умножить 2, так как апрель – это второй месяц задолженности, а в мае – 7000 умножить на 3 и так далее.

Как взыскать пеню

После того как сумма к уплате будет посчитана, нужно обращаться в мировой суд с иском о взыскании неустойки. Истец освобождается от уплаты государственной пошлины и имеет право подать заявление в суд как по месту жительства ответчика, так и по своему месту проживания или нахождения.

Таблицу с расчетом процентов можно разместить непосредственно в исковом заявлении: это будет удобно как для истца (так как документов будет меньше), так и для суда, ведь требования и расчет суммы будут находиться в одном месте.

Скачать образец искового заявления о взыскании пени

Источник: http://alimente-info.ru/vyplata/neustojka/raschet/

Как рассчитать неустойку по договору поставки?

Как рассчитать неустойку

Зачастую в процессе заключения договоров поставки стороны включают в текст документа пункт об ответственности в форме неустойки, которая выплачивается, когда не исполнены условия сделки: с одной стороны, поставщик может нарушить сроки поставки, предоставить товар не в соответствии с заказом и т. д.

; с другой — покупатель может отказаться от оплаты поставленного товара в полной мере или частично, произвести несвоевременный расчет.

С позиции Гражданского кодекса под неустойкой понимается определенная законом либо договором денежная сумма, которую должник обязан выплатить кредитору в случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случаях просрочки исполнения последних. Поговорим о том, как произвести расчет неустойки.

Установленная законом или договором поставки неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до фактического исполнения обязательства в пределах его обязанности восполнить недопоставленное количество товаров в последующих периодах поставки, если иной порядок уплаты неустойки не установлен законом или договором (ст. 521 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ)).

Обратите внимание!

Неустойка по договору поставки должна соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ о письменной форме соглашения о возмещении неустойки (вне зависимости от формы основного обязательства) и соразмерности последствиям предполагаемого нарушения (иначе суд может существенно уменьшить ее размер).

Закон предоставляет сторонам свободу в определении нарушений, за которыми последует взыскание неустойки, установлении ее размера, порядка исчисления и т. д. В соглашении неустойка может называться, например, штрафом либо пеней и быть выражена в процентах либо составлять фиксированную сумму.

К сведению

Если в договоре, по которому компания-кредитор взыскивает неустойку с компании-должника, нет соглашения о неустойке (в виде пункта договора или отдельного документа, прилагаемого к договору), компания-кредитор за просрочку исполнения обязательств по оплате может потребовать от компании-должника уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами на основании положений ст. 395 ГК РФ, то есть исходя из ставки рефинансирования Центробанка РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо — в месте его нахождения.

Напомним, что согласно ст. 395 ГК РФ если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании п. 1 указанной статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

На практике расчет неустойки производится по-разному. Поэтому рассмотрим, как правильно рассчитать неустойку в нескольких наиболее распространенных ситуациях:

  • если в договоре прописана выплата фиксированной суммы, то при появлении задолженности выплачивается именно она;
  • если в договоре указан процент пени, то размер неустойки рассчитывается как произведение общей суммы задолженности и процента пени, взимаемого за каждый календарный день просрочки;
  • если в договоре не прописаны проценты неустойки (не указан процент пени, не оговорена фиксированная сумма), неустойка рассчитывается по ставке рефинансирования ЦБ РФ. Отметим, что если на протяжении периода просрочки ставка рефинансирования колебалась, специалисту следует считать пеню отдельно по каждому периоду с определенным значением ставки, а затем суммировать полученные данные. Данный коэффициент в актуальной величине всегда указан на сайте Центробанка. В расчете могут использоваться как все дни просрочки (календарные дни), так и «эффективные» дни — выбор за компанией-кредитором, поскольку какой из двух вариантов является верным, арбитражная практика не дает конкретного ответа.

Рассмотрим оба варианта расчета процентов:

1 вариант. Использование всех дней (календарных) просрочки. Сумма, которую компания-должник заплатит кредитору за пользование чужими деньгами, рассчитывается по следующей формуле:

Сумма процентов = Сумма задолженности × Период задолженности в календарных днях × Ставка рефинансирования ЦБ РФ / 360. (1)

Отметим, что проценты за пользование чужими деньгами начисляются за каждый день просрочки платежа, при этом в расчет принимается количество фактических календарных дней, отсчет которых начинается со следующего дня после даты, когда началась просрочка платежа (условно, если заплатить компания должна была до 16 октября, то количество дней считается с 17 числа). Последним днем отсчета считается день, назначенный для уплаты пени.

2 вариант. Использование только «эффективных» дней. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.

1998 № 13/14, при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования ЦБ РФ число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота. Формула расчета суммы процентов имеет следующий вид:

Сумма процентов = Сумма задолженности × Период задолженности в «эффективных» днях × Ставка рефинансирования ЦБ РФ / 360. (2)

Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений ст. 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.

Рассмотрим порядок расчета неустойки на примерах.

Пример 1

Источник: https://www.profiz.ru/se/5_2015/neustoika/

Как рассчитать и взыскать неустойку за просрочку сдачи квартиры по ДДУ – ЮК

Как рассчитать неустойку

Граждане, вкладывая деньги в долевое строительство, заранее знают, что новоселья придется ждать не один год. Однако ожидание, как правило, затягивается на более длительное время, чем они предполагали, подписывая договор со строительной фирмой.

По сути, дольщики оказываются заложниками ситуации, навязанной им застройщиком, который то и дело переносит дату сдачи дома. Что делать в этом случае? Закон дает право выбора: участник может либо согласиться на пересмотр сроков, либо обратиться в суд с иском к недобросовестной компании.

Дольщику положена неустойка за просрочку сдачи квартиры по договору долевого участия, которая может составлять довольно внушительную сумму. Как ее правильно рассчитать и истребовать с нарушителя?

Срок передачи жилья  – одно из основных условий, которое должен содержать ДДУ. Без этого пункта договор является недействительным и не пройдет регистрацию в Росреестре.

Эта дата является единой для всех участников проекта, и не может быть изменена застройщиком по своему желанию без согласования с дольщиками.

Договор также содержит еще одну дату – срок введения дома в эксплуатацию, который всегда наступает раньше, чем дата передачи. В отличие от первого, этот срок может корректироваться застройщиком самостоятельно.

Срок передачи объекта может присутствовать в договоре в нескольких вариантах, соответственно и просрочка сдачи дома считается по-разному.

  1. В документе может быть установлена определенная дата, например, «не позже 30 апреля 2017 года», в этом варианте просрочка считается со следующего дня – с 1 мая 2017 года.
  2. Если в условиях договора срок обозначен в виде квартала, например, «во втором квартале 2017 года», то дата просрочки наступает 1 июля 2017 года.
  3. Дата передачи объекта может быть привязана к определенному событию, чаще всего к приемке дома госкомиссией. Например, указан срок ввода в эксплуатацию 2 квартал 2017, а срок передачи – в течение 60 дней от этой даты. Просрочка сдачи квартиры наступит 1 сентября 2017 года.

В договорах часто можно встретить расплывчатые формулировки, например, в некоторых документах рядом со сроками присутствуют слова «примерный», «планируемый», «ориентировочный».

Эти и подобные им слова пишутся специально, чтобы избежать ответственности, ведь застройщики прекрасно знают, что им грозит выплата неустойки за просрочку сдачи дома.

Однако такие оговорки незаконны, и судом во внимание не принимаются.

По закону, если застройщик видит, что в отведенный срок не получается сдать объект, он должен за шестьдесят дней до наступления конечной даты отправить участникам предложение о продлении сроков. Если дольщик не возражает, стороны подписывают между собой соглашение.

Но следует учесть, что соглашаясь на условия застройщика, дольщик лишает себя возможности получить с нарушителя неустойку. При этом закон не обязывает его соглашаться, а предоставляет право выбора.

Участник может не отвечать на письмо, его молчание не может быть истолковано, как принятие предложения.

Основным документом, который является доказательством нарушения сроков сдачи, и на основании которого рассчитывается размер неустойки, является передаточный акт.

Если документ не подписан, а срок сдачи, указанный в договоре, уже прошел, он подтверждает, что дольщик еще не получил квартиру. Если жилье уже передано участнику, но на акте стоит более поздняя дата, чем в ДДУ, это свидетельствует, что объект сдан с просрочкой.

Если застройщик просрочил сдачу квартиры, и дольщик не желает с этим мириться, он может инициировать процесс взыскания с застройщика неустойки. Первый шаг в этом направлении – отправка в адрес строительной фирмы развернутой претензии.

Досудебный порядок по закону не является обязательным, его можно пропустить и сразу направлять заявление в суд. Однако если такой порядок решения спора предусмотрен условиями ДДУ, то его необходимо соблюсти.

Узнать более подробно, что делать дольщику, если строительная компания не спешит сдавать дом, можно из статьи.

Претензия – это юридический документ, который возможно в дальнейшем будет предъявлен в суде. Она должна быть написана строгим деловым языком. Единой формы данного документа не существует, поэтому ее можно писать в произвольном виде.

Претензия должна содержать:

  • Сведения о договоре (номер, дата заключения);
  • Описание сданного или еще несданного объекта (номер, площадь, этаж);
  • Пункты договора, которые нарушил застройщик;
  • Ссылки на статьи закона, под которые подпадает допущенное нарушение;
  • Сумму неустойки, рассчитанную на дату подачи претензии;
  • Требование о выплате неустойки и срок, предоставляемый дольщиком для его исполнения. По общему правилу он составляет десять дней.

Если дольщик из-за задержки сдачи дома понес дополнительные расходы, сумму убытков и требование об их возмещении также можно включить в претензию. В убытки можно включить оплату арендованного жилья за период просрочки, переплату процентов по ипотечному кредиту.

Письмо с претензией направляется в адрес строительной фирмы заказным почтовым отправлением с описью и уведомлением о получении. Ее можно также отнести в офис компании, но в этом случае необходимо, чтобы на вашем экземпляре был проставлен штамп о ее принятии.

По 214 ФЗ неустойка за просрочку сдачи дома рассчитывается на основании ключевой ставки ЦБ, которая действует на день расчета. За единицу берется 1/300 этой ставки от полной суммы договора за один просроченный день.

При этом для обычных граждан проценты считаются в двойном размере. Ставка ЦБ – единица не постоянная, Центробанк периодически ее меняет. При проведении расчетов необходимо ориентироваться на ставку, действующую на данный момент. С 19 сентября 2016 года действующая ставка – 10%.

Ниже приведена подробная инструкция, как рассчитать неустойку самостоятельно.

Расчет пени производится по следующей формуле:

Неустойка = (Цена ДДУ /100× ставка ЦБ на момент расчета (10/300)) × 2× количество дней просрочки

При наличии подписанного приемо-передаточного акта, период просрочки считается со дня, следующего за конечным сроком передачи жилья по договору, и до даты, стоящей на акте.

Если жилье еще не принято дольщиком, то неустойка рассчитывается на дату отправки претензии или подачи судебного иска исходя из фактического количества просроченных дней.

Если к моменту судебного заседания акт будет уже подписан, изменится ставка ЦБ, увеличится просрочка, можно подать ходатайство об увеличении суммы требований по иску.

Следует учесть, что компенсация всегда рассчитывается исходя из суммы, уплаченной по  ДДУ. Если квартира покупалась по переуступке прав, в стоимость которой включается также оплата самой уступки, то независимо от этого, расчет делается от цены ДДУ.

Например:

Цена ДДУ = 5 млн. рублей

Количество просроченных дней – 75

(5 000 000/100 ×10/300 (0.033))×2 =3 300 руб. (за один день) × 75 = 247 500 руб. (неустойка за весь период просрочки)

Если застройщик просрочил сдачу дома и проигнорировал претензию, отправленную дольщиком, значит пришло время подавать на нарушителя в суд. Необходимо написать исковое заявление, которое составляется аналогично претензии с включением следующих данных:

  • Название суда, в котором будет рассматриваться дело;
  • Данные дольщика (ФИО, адрес);
  • Сведения о компании-застройщике (наименование, адрес).

В заявление также переносятся сведения и требования, описанные в претензии, при необходимости делается перерасчет неустойки в соответствии с изменившимися обстоятельствами. Кроме того, по закону о защите потребителей в иск включаются требования:

  • Моральная компенсация;
  • Штраф 50 % от полной суммы всего иска.

а также оплата:

  • судебных расходов;
  • юридических услуг;
  • госпошлины.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • копию ДДУ;
  • копию квитанции об оплате по договору;
  • документ об уплате госпошлины (она взимается, если сумма иска составляет 1млн. и более рублей);
  • претензию, направленную застройщику, с его ответом (при наличии), почтовой квитанцией и уведомлением о ее вручении.

Дела по спорам с застройщиками рассматривают суды общей юрисдикции. При этом дольщик может выбрать сам, куда подать заявление: в суд по своему месту проживания, по местонахождению строительной фирмы или адресу стройплощадки. Выбирая судебный орган, рекомендуется изучить практику применения в нем 333 статьи ГК РФ, позволяющей уменьшать размер неустойки.

В качестве альтернативного можно рассмотреть вариант продажи требования неустойки другой компании, которая, как юр. лицо выступит от своего имени в арбитражном процессе. Такой способ взыскания компенсации позволяет снизить риск уменьшения неустойки, поскольку в Арбитраже 333 статья ГК применяется крайне редко.

В каждом деле по взысканию неустойки существует много нюансов,  непосредственно влияющих на сумму компенсации, которую может в итоге получить дольщик.

Иногда бывает достаточно правильно составленной претензии и проведенных переговоров с застройщиком, чтобы он принял решение выплатить требуемую сумму.

Но чаще всего неустойка взыскивается в суде, решение которого во многом зависит от того, насколько грамотно будет представлена позиция дольщика. Все это – ежедневная работа профессиональных юристов.

В Обществе защиты прав дольщиков вы найдете помощь и понимание, компетентные юристы помогут в решении любых проблем с застройщиками. Задайте нам свои вопросы в форме обратной связи или свяжитесь с нами по координатам в разделе «Контакты».

Источник: https://help-ddu.ru/neustojka/neustojka-za-prosrochku-sdachi-kvartiry-po-dogovoru-dolevogo-uchastiya

Право-online
Добавить комментарий