Как разобраться в данной ситуации с наследством?

Как правильно вступить в наследство или отказаться от него и как без потерь разрешить имущественные споры со своими «бывшими»?

Как разобраться в данной ситуации с наследством?
Помогут читателям разобраться в некоторых жизненно-правовых коллизиях нотариусы Минского областного нотариального округа.
– Сестра, проживавшая в Российской Федерации, недавно умерла. Она мне завещала дом. Однако я не могу туда поехать из-за плохого здоровья.

Может, между Россией и Беларусью действуют какие-то договоренности, согласно которым российское наследство можно оформить в Беларуси? – Поскольку завещанное недвижи­мое имущество расположено на тер­ритории России, то наследственные права будут оформлять у российского нотариуса.

Но можно оформить у нотариуса в Беларуси доверенность уполномоченному лицу на ведение наследственного дела в Российской Федерации. Если состояние здоровья не позволяет лично посетить нота­риуса, то можно вызвать его на дом.

– Умерла моя бабушка. Она оставила на меня завещание на свое имущество.

Однако я не хочу его наследовать, ведь у нее остались еще дети и другие внуки. Как мне поступить в данной ситуации?

– Можно не принимать наследство, и для этого не нужно обращаться к нотариусу в установленный за­конодательством шестимесячный срок для принятия наследства. Но вы также имеете право в указанный срок обратиться к нотариусу с за­явлением об отказе от завещанного вам имущества. Это будет даже более верно. В таком случае будут наследовать наследники по закону первой очереди, которыми являются дети, супруг, родители.

– Недавно забрала к себе свою двоюродную тетю, которая раньше жила в Мозыре. Из родных у нее остались еще племянники, но квартиру, по известным причинам, она хочет оставить мне, своей двоюродной племяннице. Права ли она?

– Безусловно, тетя имеет полное право составить завещание на имею­щееся в ее собственности имущество в вашу пользу. Так как у нее нет наследников первой очереди (дети, родители, супруг), которые могли бы претендовать на обязательную долю, то вы унаследуете все имущество, которое будет указано в завещании.

– У меня не складываются отношения с супругой.

Могу ли я обратиться к нотариусу по принципу одного окна, чтобы он оформил документы на совместно нажитое имущество, в том числе построенный дом в деревне, а также другие, такие, как свидетельства о браке, о рождении детей и т.д.

(которые мне супруга не дает, а они нужны для того, чтобы обратиться за разделом имущества в суд)? В случае развода будет ли иметь право собственности на дом в деревне наш сын, которому исполнится 18 лет?

– Свидетельства о браке и рож­дении детей можно получить, обра­тившись в загс по месту жительства – все эти документы подготовят со­трудники загса. Нотариус же собирает документы только для совершения нотариального действия, а не лично для граждан, в том числе в связи с об­ращением в суд. Если вы достигнете с супругой договоренности о совместно нажитом имуществе, то вы можете заключить у нотариуса брачный до­говор, определив в нем, кому какое имущество будет принадлежать на праве собственности, либо получить свидетельство о праве собственности на совместно нажитое имущество, выделив свои доли. В этой связи нотариус по вашей просьбе истребует необходимые сведения и документы для совершения данных нотариаль­ных действий. Кстати, свидетельство о праве собственности может быть выдано супругам в равных долях, а также по соглашению между ними допустимо отступление от равенства долей в общей совместной собствен­ности. В случае раздела имущества ребенок не имеетдоли в праве общей совместной собственности супругов на этот дом. Поскольку у вас уже идет спор об имуществе и вы хотите в суде решать вопрос раздела имущества, вам лучше обратиться к адвокату.

– Как быть с совместно нажитой машиной, которая оформлена на меня: могу ли я ее продать?

– Нет, самостоятельно не сможете продать. Поскольку автомобиль яв­ляется имуществом, приобретенным в период брака, то договор купли-продажи автомобиля может быть удостоверен нотариусом при условии согласия на это второго супруга.

– Когда мои родители начали строить квартиру, они еще были вместе и взносы платили из общего семейного бюджета.

Однако в процессе строительства жилья они развелись, и папа прописал в новую квартиру свою мать – мою бабушку, моей маме там места не нашлось… Я считаю, что это несправедливо.

Примет ли суд во внимание факт финансирования начала строительства из совместного бюджета и восстановит ли маму в правах на «квадратные метры»?

– Вопрос не относится к компе­тенции нотариуса. Однако, если у вашей мамы имеются доказательства финансирования строительства квартиры на начальном этапе за счет семейного бюджета, они могут быть представлены суду. Оценив эти документы, суд вынесет соот­ветствующее решение.

– Так как близких родственников у меня нет, хочу подарить свою квартиру дальнему родственнику. Возможно ли это? А кому достается собственность после смерти одиноких родственников, если не были оформлены ни завещания, ни акты дарения?

– Вы вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе подарить его либо со­ставить завещание на квартиру как в пользу любого гражданина или юридического лица, так и в пользу го­сударства. В случае смерти граждан, у которых не имеется наследников, по истечении одного года со дня их смерти органом местного управления и самоуправления по месту открытия наследства может быть подано за­явление в суд о признании наслед­ственного имущества таких граждан выморочным. Выморочное наслед­ство переходит в собственность административно-территориальной единицы по месту его нахождения.

– В 2011 году родители оформили на меня дарственную с правом пожизненного проживания их в квартире. В течение какого времени я обязан оформить квартиру в БРТИ? Могут ли родители, не предупредив меня, оформить договор дарения на эту же жилплощадь, к примеру, на брата, и будет ли действительна моя дарственная, оформленная ранее?

– В соответствии с действующим законодательством договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации. Таким образом, ваш договор считается незаключенным, и собственниками по данным реги­стрирующего органа по-прежнему являются ваши родители, которые как собственники могут распорядиться квартирой по своему усмотрению, в том числе подарить вашему брату без вашего ведома. Советуем вам во избежание спорных ситуаций обратиться в регистрирующий орган по месту нахождения недвижимости и оформить государственную реги­страцию на подаренное вам жилье.

– После развода дочь осталась со мной, а бывшая жена вышла замуж, родила ребенка и проживает с его отцом, но по-прежнему прописана в нашей квартире. Сейчас наша общая дочь учится на втором курсе университета.

Могу ли я совершать какие-либо операции с квартирой без участия бывшей жены, учитывая интересы дочери? Кстати, квартира была построена в браке, но все платежи – и коммунальные, и кредитные – производились (и производятся) только мной.

– Если имущество приобретено супругами в браке, то, согласно статье 23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, оно является их общей совместной собственностью, даже несмотря на то, что вы уже расторгли брак. Поэтому никаких операций по отчуждению квартиры без согласия вашей бывшей супруги произво­дить нельзя. Если между вами при разделе квартиры возникнет спор о размере причитающейся каждому из вас доли, то, возможно, суд примет во внимание тот факт, что кредит, использованный на приобретение квартиры, выплачивался вами лично после расторжения брака. При этом интересы совершеннолетней дочери в этой ситуации не учитываются.

– Может ли мой брат написать завещание на меня, родную сестру, и завещать мне свое имущество, если он в браке не состоит, но у него есть сын и мать? Какая доля в наследстве принадлежит сыну?

– Ваш брат может составить заве­щание на все имущество, в том числе на квартиру, которая ему принадле­жит, в вашу пользу. В случае если на момент смерти вашего брата его сын не достигнет 18 лет или по возрасту он или его бабушка станут пенсионе­рами либо будут инвалидами, то сын вашего брата и его мать будут иметь право на обязательную долю в на­следственном имуществе независимо от содержания завещания. Следует отметить, что на обязательную долю имеют право только наследники пер­вой очереди: родители, супруг и дети умершего, и только в вышеуказанных случаях. Размер обязательной доли определяется следующим образом: несовершеннолетние или нетрудо­способные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Таким образом, вашему племяннику и его матери, если у них есть право на обязательную долю, причитается каждому по 1/4 доле в праве на наследство.

– А будет ли действительно завещание, если на момент его составления брат проживал по одному адресу, а потом его адрес изменился?

– В случае изменения завещате­лем места своего жительства нет необходимости составлять новое завещание.

– Мама говорит, что мой дед по отцу оставил мне завещание на квартиру, но в ней проживают сейчас другие люди. Могу ли я как-то проверить эту информацию, найти завещание?

– Завещание хранится в нотари­альной конторе, нотариальном бюро с даты его удостоверения десять лет, а затем передается на дальнейшее хранение в нотариальный архив.

– Получаю на почте алименты. Так как я собираюсь на определенное время выехать в Россию, может ли их получать моя мама?

– Да, вы можете, уехав в Россию, уполномочить получать алименты свою мать, оставив ей доверенность. Для этого вам нужно обратиться к нотариусу, имея при себе паспорт.

– Я пропустил срок принятия наследства. Как мне дальше поступить?

– В соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь вам необходимо обратиться в суд с за­явлением о восстановлении срока для принятия наследства. Суд может признать вас принявшим наследство, если найдет причины пропуска срока уважительными. Также наследство может быть принято вами по ис­течении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, приняв­ших наследство. В случае если вы фактически вступили во владение или управление наследственным имуществом (зарегистрированы совместно с умершим в одном жи­лом помещении, приняли меры к сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвели за свой счет расходы на содержание имущества, т.д.), то вы считаетесь фактически принявшим наследство и имеете право подать нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство с представлением нота­риусу соответствующих документов, подтверждающих данные факты.

– Мы с мужем решили купить землю на аукционе, но во время покупки был только мой муж, и он непредусмотрительно купил участок на имя своей матери – она стала его собственником. Как исправить ситуацию?

– Исправить сложившуюся ситуа­цию не представляется возможным. Согласно действующему законода­тельству, запрещено отчуждение зе­мельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома без зарегистрирован­ного на нем капитального строения. В случае строительства вами жилого дома на земельном участке, принад­лежащем матери супруга, этот жилой дом будет зарегистрирован на ее имя. Только после государственной регистрации жилого дома или неза­вершенного законсервированного капитального строения возможно будет вести речь о приобретении у свекрови земельного участка и капитального строения.

– Могу ли я подарить квартиру, имеющуюся у меня на правах собственности, несовершеннолетнему ребенку (4 года)? Каким образом и когда он ее получит?

– Да, вы можете подарить эту квартиру при согласии вашей супру­ги, и она будет выступать законным представителем вашего несовер­шеннолетнего ребенка. Приходите с супругой, имея при себе паспорта, правоустанавливающие документы на квартиру и свидетельство о рождении вашего сына. Квартиру нужно будет зарегистрировать на имя нового владельца в регистри­рующем органе. Таким образом, ваш сын станет собственником квартиры – неважно, сколько ему сейчас лет. Однако вам нужно знать: если возникнет в дальнейшем не­обходимость в продаже квартиры от имени несовершеннолетнего, то на это потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Самостоятельно квартирой сын сможет распорядиться только по­сле наступления совершеннолетия.

Источник: https://grodnonews.by/news/bezopasnost/kak_pravilno_vstupit_v_nasledstvo_ili_otkazatsya_ot_nego_i_kak_bez_poter_razreshit_imushchestvennye_.html

Принятия наследства эмигрантами. Особенности процедуры

Как разобраться в данной ситуации с наследством?

Нередко случаются ситуации, когда граждане одной страны по каким – либо причинам (религиозным, политическим, экономическим и т.д.) переезжают на постоянное место жительство в другое государство. В данном случае мы имеем дело с эмиграцией.

В отличие от депортации, эмиграция представляет собой добровольное решение граждан о переселении в другую страну. При этом вовсе необязательно, что эмигрант, сменив место жительства, сменил также и гражданство. Зачастую граждане-эмигранты оформляют дополнительно гражданство той страны, на территорию которой они переселились.

Конечно, если законодательство государства позволяет иметь двойное гражданство.

Зачастую возникает вопрос, связанный с процедурой оформления наследства эмигрантами. В данной ситуации возможно два варианта:

  1. Процедура оформления наследства, находящего на территории той страны, куда переселился (эмигрировал) гражданин.
  2. Процедура оформления наследства, которое находится в рамках территориальных границ того государства, откуда переселился (эмигрировал) гражданин.

Теперь рассмотрим варианты и порядок соблюдения законодательства, связанные с наличием того или иного гражданства у наследника, а также с местом нахождения наследственной массы. Данные варианты заключаются в следующем:

1) Наследник имеет два гражданства (гражданство того государства, откуда эмигрировал, и той страны, куда переехал на постоянное место жительства). При этом наследство находится на территории того государства, откуда наследник эмигрировал (переселился).

В данном случае необходимо будет учитывать принципы законодательства обоих государств. При этом налог на наследство вы должны будете заплатить в том государстве, где находится наследственная масса, то есть на территории страны, откуда вы эмигрировали.

2) Наследник имеет два гражданства (гражданство того государства, откуда эмигрировал, и той страны, куда переехал на постоянное место жительства). При этом наследство находится на территории того государства, куда наследник переехал на постоянное место жительства.

При этом также необходимо учесть нормы законодательства обоих государств. При этом налог на наследство вы должны будете заплатить в бюджет того государства, где находится наследственная масса, то есть в бюджет той страны, куда вы переехали на постоянное место жительства.

3) Наследник имеет только одно гражданство. В качестве данного гражданства выступает гражданство той страны, откуда наследник эмигрировал (переселился). При этом наследство находится на территории данной страны (страны, где наследник не проживает).

В данном случае необходимо учесть законодательство той страны, откуда вы эмигрировали. Во-первых, потому, что вы являетесь гражданином (гражданкой) данного государства. Во-вторых, потому, что наследство находится на территории этой страны, и вы должны будете заплатить налог на наследство в её бюджет.

4)  Наследник имеет только одно гражданство. В качестве данного гражданства выступает гражданство той страны, откуда наследник эмигрировал (переселился). При этом наследство находится на территории страны проживания наследника (страны, куда переселился наследник).

В данной ситуации необходимо учитывать принципы законодательства обеих стран. Первое обязательство связано с уплатой налога на наследство в бюджет того государства, на территории которого находится наследственная масса (на территории страны проживания).

Соответственно, мы учитываем налоговое законодательство страны проживания. Второе обязательство связано с гражданством того государства, откуда вы эмигрировали.

Налоговые инспекции данного государства, узнав о получении вами наследства в другой стране, могут вас обязать уплатить налог в бюджет страны, гражданином (гражданкой) которой вы являетесь.

5) Наследник имеет только одно гражданство. В качестве данного гражданства выступает гражданство той страны, куда наследник переехал на постоянное место жительства. При этом наследство находится на территории той страны, откуда наследник эмигрировал, то есть на территории государства, где наследник не проживает.

В данном случае важно учесть законодательную базу обеих стран. Первое обязательство связано с уплатой налога на наследство в бюджет той страны, на территории которой расположено наследство (на территории страны, откуда наследник эмигрировал).

Следовательно, мы учитываем принципы законодательства государства, где находится наследственная масса. Второе обязательство связано с вашим гражданством в той стране, куда вы эмигрировали (переселились).

Налоговые органы, получив информацию о том, что вы оформили наследство в другой стране, могут вас обязать уплатить налог в бюджет государства, гражданином (гражданкой) которого вы являетесь.

6) Наследник имеет только одно гражданство. В качестве данного гражданства выступает гражданство той страны, куда наследник переехал на постоянное место жительства. При этом наследство находится на территории данной страны (страны, где проживает наследник).

В данной ситуации необходимо учесть законодательство той страны, куда вы эмигрировали (переселились) на постоянное место жительства. Во-первых, потому, что вы являетесь гражданином (гражданкой) данного государства. Во-вторых, потому, что наследство находится на территории этой страны, и вы должны будете заплатить налог на наследство в её бюджет.

Следует учитывать, что законодательная база двух стран может иметь существенные различия, разобраться в которых способен только профессиональный адвокат по международным делам, имеющий большой опыт работы в данном направлении.

Грамотный адвокат по международным делам проведет тщательную оценку законодательной базы обоих государств, что позволит учесть нюансы законодательства, как страны, в которую вы эмигрировали (переселились), так и государства, откуда произошла эмиграция. Воспользовавшись юридическими услугами высококвалифицированного специалиста, вы можете быть уверены, что процесс получения наследства окажется для вас максимально комфортным.

Если вы заинтересованы тематикой наследственного права, советуем прочесть также “наследование по закону”.

С уважением,
Виктория Демидова, адвокат.

Источник: http://www.legalneed.ru/info/grazhdan_pravo/prinatie_nasledstva_emmigrantami/

Раздел имущества по наследству

Как разобраться в данной ситуации с наследством?

Каждый из нас может столкнуться с вопросом наследования движимого или недвижимого имущества. Раздел имущества по наследству может быть сопряжен с определенными неудобствами и конфликтами, которые решаются в обязательном порядке только через суд. Мы поможем вам не только разобраться во всех нюансах процесса раздела имущества, но также объясним ваши права и обязанности.

Раздел имущества по наследству: что под этим подразумевается

Для того, чтобы лучше вникнуть в данную тему, для начала стоит обозначить, что же скрывается под термином «наследство». Это могут быть не только материальные ценности в виде движимого или недвижимого имущества. Также в виде наследства могут передаваться права и обязательства, которые следует выполнять всем наследникам.

Что же является предметом раздела имущества? Это может быть как полный объем имущества, которое передается по наследству, так и определенная его доля. В последнем случае все наследники по предварительной договоренности могут составить договоры следующего типа:

  • Об изменении доли в наследстве – он применяется в случае неравнопропорционального раздела имущества, когда, например, одному достаются две трети имущества по наследству, а второму – оставшаяся одна треть.
  • О разделе наследства – наследники сами между собой определяют, какое наследство каждый из них получает – все зависит от их личных интересов и достигнутых договоренностей.

Также учитывайте тот факт, что раздел имущества по наследству совершается двумя способами:

  • по закону – для наследников разной степени родства, в зависимости от чего каждый получает причитающуюся ему долю;
  • по завещанию – наследодатель самостоятельно определяет, кому из своих родственников отойдет тот или иной вид имущества.

Если со вторым пунктом все более-менее понятно – вы даже сможете оспорить некоторые детали завещания в суде (при условии обращения к грамотному юристу) – то первый пункт обычно вызывает много вопросов у клиентов.

Раздел имущества по наследству: что об этом говорит закон

По какому же принципу определяется наследование имущества в нашем государстве? Главный принцип – очередность. Законодательство страны предусматривает несколько очередей наследников всех видов имущества:

  • первая – дети, внуки, супруг/супруга, родители;
  • вторая – братья, сестры, их дети, бабушки с дедушками;
  • дяди, тети, их дети, с которыми наследодатель состоит в родстве.

Остальные категории родственников могут предъявлять претензии на получение определенной доли наследства лишь в том случае, если один из законных наследников отказался от своей доли, лишен на нее права, отсутствует на момент оглашения завещания, не предъявляет на свою часть прав спустя полгода после объявления о его доле в наследстве. Это разрешено лишь в том случае, если наследодатель в письменной форме сам не ограничил возможность получить наследство для конкретных родственников.

Раздел имущества по наследству: кому полагается обязательная доля

Кроме пункта о возможности получения наследства родственниками разных степеней родства, нашим законодательством прописана норма, согласно которой определенные категории родственников имеют право на обязательную долю наследства, даже если они не были вписаны в завещание. Кто же к ним относится:

  • несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя – не важно, родные они или усыновленные;
  • родные или приемные родители, которые утратили свою работоспособность, супруг или супруга;
  • любые нетрудоспособные лица, которые находились на содержании у умершего (как минимум один год до его смерти).

Опытные юристы учитывают факт, что вышеуказанные лица могут претендовать на получение имущества по наследству в тех случаях, если они не были напрямую указаны в завещании как наследники или когда доля унаследованного имущества составляет меньше половины той доли, которая положена им по закону.

Также есть вероятность непризнания раздела имущества справедливым, если при этом не были своевременно оповещены органы опеки и попечительства.

Такое упущение влечет за собой не только аннулирование завещания как такового, но и отменяет решение суда по распределению имущества, если таковое уже имеется.

Для этого вам понадобится помощь нотариуса, который непосредственно занимался составлением завещания.

Раздел имущества по наследству для наследников одной очереди

Бывают ситуации, когда умерший наследодатель не оставляет после себя грамотно составленного завещания, которое бы равномерно распределяло нажитые им блага между всеми родственниками. Особенно эта ситуация усложняется наличием наследников лишь одной очереди – между ними особенно сложно разделить материальные и нематериальные блага.

Идеальным вариантом решения подобного спора является составление договора о перераспределении имущества, согласно которому каждый наследник получит желаемое.

Такие ситуации, к сожалению, редкость, особенно если речь заходит о жилье или автомобиле.

Нотариальное заверение подобного договора желательно, чтобы в дальнейшем больше не возникало споров, конфликтов или желания заново пересмотреть условия завещания.

Такой договор никак не регулируется нормами гражданского законодательства, поэтому оформление документа может иметь любые формы, которые не противоречат закону. Что можно прописать в подобном документе:

  • изменение размеров долей в наследстве;
  • сделать невозможной общую долевую собственность на имущество, передав права на нее только одному из наследников, необязательно первой очереди;
  • рассчитать компенсации за не полученное в натуральном виде наследство.

Раздел имущества по наследству в судовом порядке

Если же сложилась такая ситуация, что мирным путем справедливого раздела имущества по наследству не добиться, тогда стоит обращаться в суд – только это учреждение способно им распорядиться в соответствии с законом.

Для суда правило о преимущественном праве определенной части наследников не является основным и единственно верным. Как правило, суд рассматривает абсолютно все возможные схемы раздела имущества по наследству и выбирает ту, которая устроит большинство наследников.

Это правило касается также тех наследников, которые категорически возражают против реализации своего права на наследство. Судебное решение по этому поводу призвано максимально удовлетворить интересы наследников имущества.

Напоминаем, что преимущественное право на получение своей доли наследства действует в течение 3 лет, до истечения данного срока вам нужно обратиться к нотариусу для официального вступления в права наследства. Однако каждый квалифицированный нотариус вам объяснит, что преимущественное право на наследство не означает изменение общих прав наследования имущества наследниками всех очередей.

Раздел имущества по наследству – одна из самых тяжелых категорий судебных разбирательств. Чтобы все проходило на законном уровне, прежде всего, вам стоит обратиться к нотариусу. Он не только поможет вступить всем наследникам в свои права, но и докажет или опровергнет достоверность, законность составленного завещания.

Источник: http://notarius-perevod.ru/razdel_imushestva/

Доля в наследстве

Как разобраться в данной ситуации с наследством?

Здравствуйте, дорогая «Алеся»!

Выписываю ваш журнал уже много лет. Спасибо огромное, что сейчас в журнале есть консультации юриста и я могу задать волнующий меня вопрос адвокату.

Я уже на пенсии, живу вместе с мамой, которой 91 год. Всю жизнь моя мама прожила со мной, после смерти отца я заботилась и забочусь о ней так, как она когда-то заботилась обо мне.

Сейчас мама уже почти не встаёт, после инсульта она потеряла речь, и я продолжаю ухаживать за ней. У меня есть брат, который к настоящему времени тоже пенсионер, он проживает со своей семьёй.

Много лет назад мама оформила завещание, в нём указала, что мне завещает 2/3 доли всего своего имущества, а брату — 1/3 доли.

Как только брат достиг пенсионного возраста, он заявил, что не согласен с таким завещанием, поскольку мы теперь оба пенсионеры, значит, приравниваемся к нетрудоспособным, значит, наследство будет делиться пополам.

Очень прошу разъяснить, прав ли брат? И может ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство на мою долю, если брат будет против такого завещания?

Ирина К. г. Могилёв

Наш консультант: Лариса СУСЛИКОВА, адвокат Минской областной коллегии адвокатов; имеет 16 лет адвокатской практики.

В соответствии с ч.1 ст. 1032 Гражданского кодекса Республики Беларусь, наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Наследование по закону имеет место в случае отсутствия завещания. При наследовании по закону законодатель чётко определяет круг наследников и их права. В рассматриваемой ситуации при отсутствии завещания наследниками по закону являются брат и сестра, которые наследовали бы всё имущество в равных долях.

Однако каждый гражданин имеет право на свободу завещания. Это означает, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, даже порой совершенно посторонним людям.

Такие случаи довольно часто встречаются в адвокатской практике, когда пожилые люди завещают свои квартиры не близким родственникам, а соседям или знакомым, которые находятся рядом с ними, заботятся о них в последние годы, а порой и месяцы их жизни.

Тем не менее, законодательство устанавливает некоторые ограничения по распоряжению имуществом после смерти. Так, в соответствии с ч. 5 ст.

1041 ГК, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве, о недопущении возложения на лиц, назначенных наследниками в завещании, обязанности, в свою очередь, распорядиться определённым образом завещанным им имуществом на случай их смерти, включения в завещание противоправных или невыполнимых для наследника в силу объективных причин условий его поведения для получения наследства.

1. Остановимся на обязательной доле, поскольку именно о ней идёт речь в вопросе Ирины. Важно здесь разобраться, кто имеет право на обязательную долю и как она рассчитывается.

Под обязательной долей в наследстве понимается часть наследственного имущества, которая наследуется независимо от воли наследодателя (например, если данный наследник не упомянут в завещании либо в ином процентном отношении).

В соответствии с ч.1 ст. 1064 ГК, к наследникам, имеющим право на обязательную долю в наследстве, относятся: 1) несовершеннолетние дети, даже если они были усыновлены после смерти. Дети наследодателя, усыновлённые после его смерти, не утрачивают право на обязательную долю; 2) нетрудоспособные дети наследодателя независимо от их возраста; 3) нетрудоспособные супруг и родители наследодателя.

Несовершеннолетними считаются граждане, не достигшие возраста 18 лет, а нетрудоспособными считаются лица, имеющие право на получение пенсии по возрасту на общих основаниях; инвалиды I, II и III групп, независимо от того, назначена ли им пенсия по возрасту или инвалидности.

В рассматриваемой нами ситуации было составлено завещание, по которому мать завещала дочери 2/3 доли в праве собственности на наследство и 1/3 доли — сыну.

Однако к моменту открытия наследства эти два наследника, брат и сестра, фактически превратились в наследников по закону, а не только по завещанию.

Ведь оба они, согласно закону, имеют право на обязательную долю как нетрудоспособные дети наследодателя.

         Что же правильно в данном случае: завещание или наследование по закону? Действительно, право на обязательную долю возникло.

Но возникает и вопрос, каким образом рассчитывается обязательная доля в данном случае? Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют, независимо от содержания завещания, не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

При этом если супруг или родитель не относится к категории лиц, которых законодатель считает нетрудоспособными, то право на обязательную долю не возникает. Закон защищает наиболее уязвимые категории граждан.

Для определения размера обязательной доли прежде всего нужно установить следующее:

1) Стоимость всего наследственного имущества (как указанного в завещании, так и не указанного);

2) Определить круг наследников по закону первой очереди, которые были бы призваны к наследованию (в том числе наследников по праву представления) независимо от принятия ими наследства, если бы порядок наследования не был изменён завещанием.

Важно помнить, что круг наследников по закону определяется на момент открытия наследства. В данной ситуации, исходя из предоставленной информации, в круг наследников по закону первой очереди входят сын и дочь наследодателя. Они же являются субъектами обязательной доли.

Далее, если бы имело место наследование по закону, то они бы наследовали в равных долях, т.е. по ½. Как мы помним, обязательная доля составляет половину от того, что им причиталось бы по закону, т.е. обязательная доля в наследственном имуществе составляет ¼ долей для каждого.

Любые ограничения и обременения, установленные в завещании для наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве, действительны лишь в отношении той части переходящего к нему наследства, которая превышает обязательную долю. На основании этого, можно сделать вывод о том, что право наследника на обязательную долю непоколебимо. Полагаю, что именно это пытается доказать Ирине её брат.

Однако обращаю внимание, что в обязательную долю засчитывается всё, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо иному основанию, в том числе стоимость предметов обычной домашней обстановки и обихода. Обязательная доля выделяется из незавещанной части имущества, а если его недостаточно, то и за счёт завещанного имущества.

В нашем случае завещано всё имущество, и мы не будем предполагать иное.

Следует также понимать, что если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечёт за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и т. д.) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и т. п.), суд может с учётом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли.

Как видно из письма, размер завещанной доли превышает размер обязательной доли — как для автора письма, так и для её брата.

Таким образом, обязательная доля, равная ¼ для каждого наследника, поглощается завещанием и не влечёт увеличение доли брата.

В соответствии с ч.10 ст. 133 Постановления Министерства юстиции Республики Беларусь от 23.10.2006 № 63 «Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий», решение в данном случае будет такое: если обязательному наследнику приходится доля, равная или большая обязательной, то ст. 1064 ГК не применяется.

Учитывая вышеизложенное, становится очевидным, что в рассматриваемой ситуации положения статьи 1064 ГК Республики Беларусь применяться не будут, а доля брата не может быть увеличена. Каждому из наследников будет выдано свидетельство о праве на наследство на 2/3 и 1/3 долей в наследственном имуществе соответственно.

Источник: http://zviazda.by/be/news/20191223/1577089989-dolya-v-nasledstve

Пять проблем, затрудняющих получение наследства по завещанию :: Мнения :: РБК Недвижимость

Как разобраться в данной ситуации с наследством?

Завещание — один из универсальных и наиболее безопасных способов оформления наследства, однако и он имеет свои риски. По данным Федеральной нотариальной палаты, в прошлом году в России было заверено около 600 тыс. завещаний.

То есть почти каждый пятый житель страны воспользовался таким правом. Вместе с тем судебная практика показывает, что разногласия при разделе унаследованного имущества — привычное дело для российских семей.

По статистике сайта Верховного суда РФ споры о наследстве составляют почти треть от общего количества гражданских исков в судах.

Итак, попробуем разобраться, какие ситуации чаще всего провоцируют проблемы при получении наследства по завещанию.

Типичный случай, когда в круг наследников не входят те, кто по закону должен входить. Ближайшие родственники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, могут быть умышленно обделены покойным.

Согласно статье 1149 Гражданского кодекса в перечень таких лиц включены несовершеннолетние, дети-инвалиды наследодателя, а также его пожилые родители или супруг. Им причитается половина доли, которую они могли бы получить в случае раздела наследства по закону.

Если же в завещании распределено не все имущество, то оставшаяся часть делится как раз между обделенными наследниками, даже если доли других при этом значительно уменьшатся.

Чтобы снизить вероятность судебных тяжб при разрешении подобных споров между наследниками, нужно помнить о законном праве на обязательную долю и попытаться договориться цивилизованно, вне суда. Задекларировать такую договоренность всегда можно нотариально заверенным соглашением.

Не менее серьезным препятствием в получении наследства является неравное распределение имущества между наследниками. При этом самостоятельно договориться здесь гораздо сложнее, и разрешать подобные конфликты почти всегда приходится в суде.

Впрочем, они в своей позиции зачастую поддерживают принципы свободы завещания и отказывают в его пересмотре, признавая за наследодателем право делить доли между наследниками на свое усмотрение. Единственная возможность опротестовать завещание — доказать его дефектность.

Заинтересованные в этом лица могут убедить суд, например, в том, что завещание было составлено родственником не самостоятельно, а под чьим-то давлением, или доказать факт недееспособности, то есть психических отклонений умершего.

Правда, при этом стоит быть готовым к разного рода неприятным процедурам — например, к посмертной экспертизе.

Впрочем, иногда возникают ситуации, когда написанное в завещании явно противоречит нормам закона.

 Так, наследодатель может отписать недвижимость, которая находится в совместной собственности, своим ближайшим родственникам — например, детям от первого брака завещать то, что нажито совместно со второй супругой или супругом.

В этом случае наследнику стоит рассчитывать только на долю покойного родителя, которая досталась бы ему при разделе имущества.

К таким же противоречиям можно отнести и желание завещателя оформить участок земли и возведенный на нем жилой дом в собственность разных наследников.

Несмотря на то что земельное законодательство провозглашает «единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов», Гражданский кодекс, напротив, не усматривает такой связи, а суды при вынесении решений зачастую склонны занимать позицию наследодателя.

Существенно затруднить получение наследства по завещанию могут ошибки, допущенные при его составлении. Причем это происходит не только из-за невнимательности автора, но и по причине некомпетентности нотариуса.

Например, даже одна написанная неверно буква в фамилии, имени или отчестве наследника может обернуться судебной тяжбой — родственнику нужно будет постараться доказать, что он и есть тот, кому отписано имущество.

По такому же сценарию придется действовать, если в завещании неправильно указаны даты рождения, цифры в номерах квартир, домов, банковских счетов, кадастровых номеров и т. д. Но все это вполне поправимо.

Куда сложнее обстоит дело с ошибками нотариусов при составлении и заверении документов. Статья 1124 Гражданского кодекса четко декларирует, что «несоблюдение установленных правил влечет за собой недействительность завещания», что практически не оставляет шансов на его обжалование. И примеров тому множество.

 Так, нотариус может некорректно написать заверяющую надпись, а то и вовсе забыть указать дату и место удостоверения документа.

К числу таких несоответствий обычно относят и неполные персональные данные наследников — отсутствие даты рождения, степени родства или места проживания, что в дальнейшем мешает идентифицировать их при распределении наследства.

Случается, что родственники усопшего получают от него так называемое обременительное наследство. Типичная ситуация, когда унаследованные дом или квартира были приобретены в кредит, который их бывший владелец не успел погасить.

Если наследники соглашаются принять такое имущество, то долговые обязательства возлагаются на них автоматически. Советую каждый конкретный случай рассматривать индивидуально, обращая внимание на следующие моменты: какова долговая нагрузка по кредиту, в каком состоянии недвижимость и во сколько она оценивается.

Стоит иметь в виду, что отклонить наследство можно только в полном объеме, а не какую-то его отдельную долю, которая не выкуплена или чем-то обременена.

Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнения», может не совпадать с мнением редакции 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/580727709a79478ceeff7500

Как вступить в наследство: разбираем подробности непростой процедуры

Как разобраться в данной ситуации с наследством?

Если вы являетесь наследником какой-либо собственности, это еще не означает, что вы станете ее владельцем. Попробуем разобраться, что же такое вступление в права наследства и какие нюансы здесь есть.

Немного терминологии

Наследование – это переход имущества, прав и обязанностей, связанных с этим имуществом, от умершего к другим людям

Наследник – тот, кто получает наследство

Наследодатель – тот, кто оставил после себя наследство

Завещание — это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти

Завещатель — тот, кто оставил после себя завещание

Открытие наследства — день объявления наследодателя умершим

Место открытия наследства — последнее место жительства наследодателя, если оно не известно – местонахождение объекта наследования или его основной части.

Кто и что может получить в наследство

В наследство можно получить не только физические объекты, которые были в собственности у наследодателя (квартиру — только приватизированную, машину и пр.), но и счет в банке, долю в бизнесе, интеллектуальные права.

Не стоит забывать о том, что обязательства наследодателя также могут переходить вместе с наследством. Например, принимая в наследство квартиру, наследник обязан будет заплатить и долги по коммунальным платежам, которые за ней числятся.

Но наследникам переходят только те обязанности, которые связаны только с имуществом, а не с личностью наследодателя. Так, например, если наследодатель выплачивал алименты, никто из наследников не обязан делать это после его смерти.

Стать наследником можно после смерти наследодателя, которая подтверждается соответствующим свидетельством. Наследником может стать любой человек, за исключением тех, кто виновен в смерти наследодателя или покушался на его жизнь.

Виды наследования

Наследовать что-либо вы имеете право:

Наследование по закону чаще всего означает, что завещание не было составлено. И тогда вступление в наследство после смерти без завещания происходит в порядке очереди.

Первая очередь: дети наследователя, супруг или супруга, а также родители. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления, то есть в ситуации, когда дети наследодателя умерли до открытия наследства или одновременно с наследодателем.

Вторая очередь: братья и сестры, либо племянники и племянницы (по аналогии с ситуацией с внуками)

Третья очередь: дедушки и бабушки по отцовской и материнской линиям

Четвертая очередь: дяди и тети (и их дети по праву представления)

Предположим, что, не оставив завещания, умерла бабушка, которая одна владела квартирой.  На эту квартиру в первую очередь могут претендовать ее дети. Если их нет в живых – то право наследования переходит к внукам. Если и внуков нет, то квартира достанется братьям и сестрам умершей бабушки.

Что такое наследование по завещанию понятно из самого названия. Если на вас оформлено завещание, вы имеете приоритетное право получить наследство.

Вернемся к примеру с бабушкой и ее квартирой. Если в завещании указан внук, то даже при живых детях именно внук получит приоритетную очередь на получение этой квартиры. Но есть несколько нюансов.

  1. Несмотря на то, что бабушка завещала внуку всю квартиру, он не может претендовать на полное владение ей, если эта квартира была куплена не только за счет бабушкиных средств. Человек, который вложился в приобретение этого жилья и может это доказать, тоже претендует на часть площади в зависимости от его доли в покупке. Например, получить квартиру бабушке помогал ее сын, еще в 90-х они вложили в это равное количество чеков «Жилье». И теперь сын имеет право получить половину квартиры.
  2. На момент открытия наследства у бабушки были нетрудоспособные близкие: дети, супруг или родители (например, инвалиды или просто те, кто уже стал пенсионером). Даже если они не указаны в завещании, они претендуют на равную с внуком долю квартиры. То же правило действует, если у наследодателя остались несовершеннолетние дети.
  3. Внук был указан в завещании, но бабушка позже написала другое завещание, где внука уже нет. Внук об этом может вовсе не знать, однако юридическую силу имеет только самое последнее завещание с ближайшей к смерти наследодателя датой.

Срок и процедура вступления в права наследования

Срок вступления в наследство в РБ составляет 6 месяцев. Также в этот шестимесячный срок вы можете отказаться от наследства, даже если предварительно приняли его. Позже отказаться от принятого наследства будет крайне сложно (а иногда вместе с ним идут неприятные обязательства, например, за машину, оставленную в наследство, может быть не погашен кредит).

Порядок вступления в наследство в Беларуси таков:

Вы должны обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства.

Какие нужны документы для вступления в наследство:

  • Документ, удостоверяющий личность — паспорт, вид на жительство, удостоверение беженца
  • Документы, подтверждающие родственную связь с наследодателем, или завещание
  • Свидетельство о смерти наследодателя
  • Справка о месте жительства наследодателя

У нотариуса необходимо написать заявление о вступлении в права наследования. Если наследник не может приехать лично, он может выслать такое заявление, заверенное любым нотариусом, либо выслать доверенность на оформление наследства другому лицу.

Можно ли оспорить завещание?

Иногда завещание, оставленное наследодателем, вызывает много вопросов у других потенциальных наследников. Можно ли его оспорить?

Да, как и любую сделку, завещание можно признать недействительным. Наиболее частые случаи:

  • завещатель составил завещание под давлением (ему угрожали или, наоборот, пообещали что-то взамен)
  • завещатель не отдавал себе отчет в том, что делает (был под воздействием наркотических препаратов, алкоголя, либо психически не здоров)

Однако тем, кто собирается оспаривать завещание, необходимо иметь соответствующие доказательства.

В качестве заключения

Вступление в наследство по завещанию в Беларуси или без него имеет большое количество нюансов. Например, часто возникают вопросы о получении наследства после смерти гражданского мужа и жены. Без наличия завещания претендовать на что-то крайне сложно.

Как только вы узнали о возможности наследования чего-либо, настоятельно рекомендуем обратиться за консультацией к нотариусу.

Читайте нас в Telegram

Источник: https://mtblog.mtbank.by/kak-vstupit-v-nasledstvo-razbiraem-podrobnosti-neprostoj-protsedury/

Право-online
Добавить комментарий