Как согласно законодательным актам при разводе делится имущество?

Новый законопроект упростит раздел имущества супругов

Как согласно законодательным актам при разводе делится имущество?

В Госдуму внесен законопроект, детально прописывающий один из самых острых семейных вопросов: как делить имущество между супругами.

С инициативой выступили председатель Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, а также глава Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Тамара Плетнева.

Одна из главных новаций: имущество будет делиться один раз. Бывшим влюбленным, а ныне раздражающим друг друга людям, не придется затевать бесконечные судебные процессы, чтобы разделить сначала недвижимость. Затем банковские счета. А там, возможно, и до судебного процесса по сковородкам дело дойдет. Нет, теперь все станет проще.

Депутаты предложили установить минимальный размер алиментов

Кроме того, инициатива детально прописывает, как распределить между супругами долги, когда кто-то набрал кредитов. Когда непосильный долг стал общим, появится возможность совместной процедуры семейного банкротства.

А разводиться можно будет в рассрочку, то есть, например, тот из супругов, кто останется жить в большом, теперь уже бывшем семейном доме, выплатит другому компенсацию, но не сразу, а постепенно. И это далеко не все идеи из свежего документа.

Как сказал Павел Крашенинников корреспонденту “Российской газеты”, законопроект совершенствует отношения собственности в семейном праве. При этом предполагаются точечные поправки.

За полгода суды рассмотрели 11,2 тысячи дел о разделе совместно нажитого имущества супругов. Истцам присуждено более 2,5 миллиарда рублей

“Они сформулированы очень осторожно с целью минимального воздействия на сложившийся в России институт семейных отношений”, – уточнил Павел Крашенинников.

Да, это большая печаль, что наши любовные лодки часто разбиваются. Причем не только о быт, но обо что угодно. По данным Судебного департамента при Верховном суде РФ, за полгода суды рассмотрели 11,2 тысячи дел о разделе совместно нажитого имущества супругов. Истцам присуждено более 2,5 миллиарда рублей.

Типичные вопросы на практике: должна ли жена платить, если муж набрал кредитов. А если жена за счет личных средств купила бриллианты, их тоже надо делить при разводе или все-таки драгоценности принадлежат лично ей? Есть ли вообще у супругов что-то личное, кроме домашних тапочек? Что-то дорогое, например машину, можно отнести к личному, если муж купил ее на заначку?

Суды смогут назначать “квартирные” алименты на детей

Как поясняют авторитетные правоведы, сегодня на практике общее имущество супругов рассматривается не как некий единый комплекс, включающий абсолютно все, а как набор отдельных вещей.

“В результате считается возможным многократное рассмотрение судом споров о разделе имущества одних и тех же супругов – например, в первом разбирательстве “делится” недвижимость, во втором – доля в капитале ООО, в третьем – деньги на счетах.

Причем в ходе каждого из этих “разделов” для определения прав супругов суд использует разные пропорции, – поясняют разработчики проекта. – И лишь когда спустя время появляются наследники одного из супругов или его кредиторы, возникает вопрос о том, какова судьба имущества, не упомянутого в судебных актах.

В каких долях оно разделено между ними, да и было ли оно разделено вообще?”

По мнению инициаторов проекта, распространению такого подхода в том числе способствовали некоторые неудачные формулировки в Семейном кодексе.

По мнению профессора Лидии Михеевой, руководителя Исследовательского центра частного права им. С. С. Алексеева, нужно установить на законодательном уровне однократный раздел имущества супругов – когда за один раз будут поделены все активы и пассивы.

Выступая недавно на конференции по семейному праву, прошедшей в Москве, она отметила, что такой подход избавит деловой оборот от существующей неразберихи, которая порой возникает в этом вопросе.

“Давайте будем думать не о сиюминутных выгодах, а о создании правовой определенности в отношениях бывших супругов”, – сказала Лидия Михеева.

Предлагается ввести в закон принцип: провести раздел совместного имущества можно только раз. AndreyPopov / Istock

Подготовленный проект как раз решает данную проблему. Как сообщил председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников, предлагается закрепить в Семейном кодексе РФ положение о том, что общее имущество супругов представляет собой совокупность всех “активов” и “пассивов”, нажитых супругами в браке.

Купленное алиментщиками на подставных лиц имущество смогут арестовывать

“Чтобы не рассматривать многократно судебные споры о разделе имущества одних и тех же супругов, законопроектом предлагается установить правило, что делится сразу все общее имущество супругов в долях, – поясняет Павел Крашенинников. – Такое правило предусматривается не только для раздела в судебном порядке, но и для соглашений супругов о разделе общего имущества – определять доли каждого из них во всем общем имуществе”.

Все, что нажито супругами в браке, будет считаться общим имуществом. Как это потом разделить, другой вопрос. Но ссылки на то, что “куплено на свои, то есть на заначку”, судами приниматься не должны.

Прежде чем начать раздел имущества, суд должен будет определить размер общего имущества, а потом установить размер доли каждого. Классический вариант: все пополам. Но возможны и отдельные соглашения, где одному достается треть, другому две трети и т. п. Потом будет составлен перечень объектов, что кому передается в зачет их доли.

Допустим, у семьи квартира, дача, машина, счета в банке. Общая масса – такая-то, каждому положено столько-то. Жене достается квартира и почти весь счет в банке, мужу – дача, машина и немного денег.

Если разделить какое-то имущество нельзя, один из бывших супругов заплатит другому компенсацию. Когда сумма велика, суд даст рассрочку

Делить неделимое закон запретит. Допустим, кто-то из супругов остался жить в большом доме. Понятно, что его можно продать и поделить деньги. Но если дом остается у кого-то, вторая половинка может получить компенсацию.

Если размер компенсации превышает стоимость всей доли, что получил бывший член семьи (проще говоря, денег расплатиться сразу нет), то суд установит порядок и сроки выплаты, то есть даст рассрочку.

Такое предложение может оказаться весьма кстати, когда муж и жена делят большой бизнес.

Бывает, что один из супругов тайно что-то продает из общего имущества или тратит деньги из неприкосновенного семейного бюджета, чтобы побаловать лично себя. Предусматриваются поправки, что если сделки проводились без согласия второго супруга, это будет основанием для уменьшения размера доли в общем имуществе, причитающейся тому супругу, что занимался продажей.

Источник: https://rg.ru/2019/11/14/novyj-zakonoproekt-uprostit-razdel-imushchestva-suprugov.html

Раздел имущества при договоре дарения

Как согласно законодательным актам при разводе делится имущество?

Развод между супругами предполагает в первую очередь раздел имущества. В законодательстве имеется понятие «совместно нажитая собственность», которая определяет осуществление дележа в равных пропорциях.

Однако могут возникнуть определенные трудности с материальными ценностями, приобретенными до официального супружества или полученные по дарственной или наследству. Обычно такое имущество является личной собственностью супруга, удостоившегося подарка или наследия, но в каждом правиле есть свои нюансы и исключения.

В каком случае разделу подлежит собственность, которая была передана по дарственной и каков порядок действий, рассмотрим далее.

Подлежит ли разделу подаренное имущество?

Передача имущества по дарственной отличается безвозмездным характером сделки, т. е. от одаряемого не требуется каких-либо специальных действий для получения дара. Такого рода подарки делаются обычно близкими родственниками.

Главным преимуществом является необязательность уплаты подоходного налога, если даритель и одаряемый — близкие родственники.

Однако, если они не связаны родственными узами, то получатель дара обязан уплатить 13% от стоимости полученного предмета.

Семейное законодательство определяет, что полученное имущество по дарственной не подлежит разделу в случае развода, т. к. оно является индивидуальной собственностью. Но в каждом правиле есть исключения, поэтому признать подарок совместно нажитой собственностью иногда представляется возможным. Условия для раздела имущества, переданного по дарственной:

  • другим супругом были осуществлены серьезные денежные вложения для усовершенствования подарка, что значительно увеличило общую стоимость предмета в последующем — капитальный ремонт, перепланировка и т. д.;
  • дарственная была признана недействительной, что определяет раздел собственности по общему законодательному порядку;
  • наличие брачного договора или мирного соглашения, положения которого определяют переход подаренного имущества другому супругу на добровольной основе;
  • даренный предмет был продан и на полученные денежные средства от продажи, с добавлением денег из семейного бюджета, был приобретен другой объект недвижимости или автотранспорт. В таком случае имущество по дарственной будет подлежать разделу.

При разводе может делиться как недвижимая, так и движимая собственность. Рассмотрим нюансы осуществления раздела в каждом из случаев.

Как делится недвижимая собственность?

Вопрос, делится ли дарственная квартира при разводе супругов, интересует многих граждан. Раздел подаренного имущества можно осуществить двумя способами:

  • при обоюдном согласии, посредством оформления брачного или мирного соглашения;
  • через судебное разбирательство.

При выборе документа для оформления — брачный договор или мирное соглашение — следует проанализировать время его составления. Супружеский контракт подписывается либо до, либо во время брака, а соглашение только в брачном союзе и, после развода. Оба документа требуют печати и подписи нотариуса, в качестве доказательства юридической действительности.

В последнем случае супруг, несогласный с разделом дарственного недвижимого имущества, может обратиться в районную судебную инстанцию. При себе истец должен иметь доказательства внесения значительного финансового вклада в недвижимость. При обращении следует предъявить нижеприведенные документы:

  • исковое заявление в количестве трех штук;
  • удостоверение личности или доверенность;
  • свидетельство о заключении или расторжении брачного союза;
  • дарственная на квартиру, раздел которой осуществляется в судебном органе;
  • независимый оценочный акт недвижимого имущества для сравнения увеличения настоящей стоимости с прошлой;
  • кадастровый и технический паспорт;
  • свидетельские показания;
  • чеки и квитанции, подтверждающие несение финансовых издержек для усовершенствования недвижимого имущества;
  • доказательство оплаты госпошлины при подаче иска о разделе дарственной квартиры;
  • справка о доходах с места работы.

Размер налога составит от 400 до 60 тысяч рублей в зависимости от стоимости квартиры.

Особенности раздела движимого имущества

По договору дарения одному из супругов может отойти и движимая собственность. Под движимым имуществом, на которое можно получить право собственности по дарственной, понимается:

  • транспортные средства;
  • техника, используемая в быту;
  • ценные бумаги — акции, облигации;
  • денежные средства;
  • мебельные изделия и т. д.

Если один из супругов желает осуществить раздел движимой собственности, то следует проанализировать законодательные акты, определяющие возможность произведения такой процедуры. Согласно законодательству, дарственное имущество не подлежит разделу при аннулировании брака. Однако в некоторых случаях можно добиться присуждения определенной доли себе.

Самым упрощенным способом является составление брачного договора или добровольного соглашения. Супруг, будучи одаряемым по дарственной, может добровольно передать полученную собственность своей второй половинке.

Сложности возникнут, когда не будет достигнуто взаимопонимание в супружеской паре и придется обращаться в суд.

В районном судебном органе следует доказать, что истец принимал активное участие в улучшении предмета договора дарения при разделе имущества. Проанализируем:

  • транспортное средство. Подлежит разделу при признании достигнутого улучшения — был произведен капремонт автотранспорта, тюнинг и т. д.;
  • денежные средства, полученные по дарственной, практически невозможно поделить. Возможность появляется, если на них была осуществлена покупка, например, недвижимого имущества. Тогда при разделе собственности суд может постановить выделить истцу долю в натуре;
  • ценные бумаги. Если управлением акциями, облигациями, векселями занимался истец, не являющийся изначально одаряемым, и он же вел бизнес, то суд передает ему право собственности.

Каждый случай раздела дарственного имущества индивидуален и наверняка нельзя узнать исход судебного процесса.

Порядок действий

Собственность, полученную по дарственной, можно поделить в качестве совместно нажитого имущества двумя способами — на добровольной основе (брачный контракт, мирное соглашение) или через судебный орган.

Алгоритм действий для супруга, желающего осуществить раздел дарственного имущества:

  • найти взаимопонимание в этом вопросе со своей второй половинкой. При обоюдном согласии составить брачный договор или соглашение. Оба документа подлежат обязательному заверению;
  • если мирно урегулировать проблему не получилось или ответчик нарушает свои обязательства, то следующим шагом является обращение в суд;
  • составляется исковое заявление и заранее осуществляется сбор документов для подтверждения факта улучшения дарственного имущества. Подойдут — чеки, показания свидетелей, аудио- и фотодоказательства;
  • участие в слушании;
  • получение исполнительного листа. Раздел материальных ценностей, полученных по дарственной, осуществляется через 10 дней, после вступления приговора в силу.

Раздел дарственного имущества также возможен, если истцу удастся привести доказательства того, что договор дарения не имеет юридической силы, в силу его неправильного оформления или подписания под психологическим давлением.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://dom-i-zakon.ru/semejnoe-pravo/razdel-imushhestva-pri-dogovore-dareniya.html

Раздел имущества при разводе

Как согласно законодательным актам при разводе делится имущество?

26 апреля 2019

Разводиться и делить нажитую собственность проще всего тогда, когда у супругов имеется брачный договор, в котором прописаны все условия дележа. Но если соглашения не было, а муж и жена не могут договориться между собой, тогда можно через раздел имущества при разводе разойтись посредством суда.

Такая процедура может содержать разные нюансы. Все зависит от того, что именно хотят поделить и каковы особенности каждого бракоразводного случая в отдельности.

Процесс регулируют Гражданский, Гражданско-процессуальный, Жилищный Кодексы и другие отдельные акты (постановления Верховного суда, Указы Президента) Республики Беларусь. Но базовой основой в урегулировании споров по разводу и разделу имущества является Кодекс РБ «О браке и семье» (1999 г.). Он устанавливает, в каком порядке должен проходить развод и раздел нажитого между бывшими супругами.

Какое имущество считается совместной собственностью

Все, что семейная пара нажила вместе, признается по закону совместным. Сюда же относятся и финансовые накопления, и некоторые права. Это важно для того, чтобы понять, как будет проходить раздел совместного имущества при разводе – что именно подлежит передаче, а что остается во владении мужа (жены).

Так, право собственности на недвижимость возникает у обоих супругов тогда, когда она была приобретена ими уже в браке. Такое же условие касается и остального имущества. Подразумевается, что пока муж и жена пребывали в зарегистрированном по закону браке, они имели общий бюджет, из средств которого совершались приобретения.

Законодательные основания этого правила:

  1. Гражданский Кодекс Республики Беларусь (ГК РБ) – п.1 ст.259, пункты 1 и 2 ст.257.
  2. Кодекс Республики Беларусь «О браке и семье» (КоБС РБ) – ч.1 ст.23, ч.3 ст.41.
  3. Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь (ВС РБ) № 5 от 22 июня 2000 г. – ч.5 ст.20.  

Если же предмет или вещь появились после развода, тогда их не признают как общую собственность. Они принадлежат тому супругу, который непосредственно их приобрел.

Важно! Когда супруги не проживают вместе, их брак так и не был расторгнут, то имущество, которым они владеют, также считается совместно нажитым. Поэтому раздел имущества при разводе здесь будет происходить в общем порядке.

Какое имущество может принадлежать только одному супругу

Имущество может принадлежать одному только мужу (или жене), но только в том случае, если было куплено на его личные деньги или приобретено иным способом. Вот условия, одному из которых должно соответствовать приобретение:

  • куплено до брака;
  • куплено, когда уже есть семья, но на деньги, которые были заработаны им лично до вступления в брак;
  • подарено;
  • передано по наследству;
  • полученное после использования (аренды, продажи, доходы) наследства либо дара.

Такой перечень приводится в ч.7 ст.20 Постановления ВС РБ №5.

Личные вещи мужа или жены не относятся к разделу имущества между супругами. Речь идет об одежде, обуви, аксессуарах, нательных украшениях в виде бижутерии, косметики, белья. Также это касается и предметов персонального пользования (например, смартфон, банковская пластиковая карта).

Обратите внимание! Предметы роскоши (статуэтки, редкие книги, картины и прочее), а также ювелирные украшения (не бижутерия, а изготовленные из драгоценных металлов) не могут относиться к личным вещам. Это значит, что их тоже могут делить.

Когда следует обращаться в суд

Не всегда целесообразно подавать иски в суд. Необходимо попытаться сначала  договориться мирным способом – пройти так называемую процедуру досудебного урегулирования. Но когда семейной паре уже понятно, что достичь соглашения они не смогут, тогда уже можно заручиться поддержкой законодательства через судебную инстанцию.

Пройти раздел имущества при разводе в РБ можно на следующих этапах (части 1 и 2 ст.41, ч.5 ст.24 КоБС):

  1. Когда бракоразводный процесс уже запущен.
  2. После получения свидетельства о разводе.

В учреждении ЗАГС есть одно условие для успешного развода супругов – отсутствие претензий с обеих сторон по поводу раздела (ч.1 ст.35 КоБС). Если возникает вопрос о том, кто и сколько мог в браке наживать, тогда стороны обращаются к суду. А затем с судебным решением идут в ЗАГС. Но есть еще один способ – получить развод и поделить справедливо нажитое через суд.

Обратите внимание! Даже если у супругов имеется письменное соглашение о том, чтобы провести раздел имущества, осуществляемый при разводе, добровольно, это не значит, что они не могут подавать иски в суд, чтобы разделить что-то другое.

Общий срок исковой давности по обращениям граждан в судебные инстанции с просьбой помочь поделить нажитое имущество по закону – 3 года. Этот период исчисляется с момента получения свидетельства о разводе одним из супругов.

Такое правило закреплено частью 5 статьи 24 КоБС. Но есть и другая сторона медали – 3-летний срок может начинать отсчитываться с того дня, когда гражданин (гражданка) узнал о нарушении его имущественных прав.

Об этом говорится в пункте 22 Постановления ВС РБ №5.

Раздел движимого и недвижимого имущества

К движимому имуществу, которое можно поделить, относится все то, что можно транспортировать, перемещать, что само перемещается. Чаще всего это:

  • бытовая техника;
  • инструменты;
  • мебель;
  • предметы искусства;
  • автомобиль;
  • другие варианты.

К недвижимому имуществу относится:

  • квартира;
  • дом;
  • дача;
  • гараж;
  • земля;
  • нежилое помещение.

Чтобы понимать, как делится имущество при разводе в Республике Беларусь, необходимо усвоить одно главное правило – совместно нажитое имущество разделяется между супругами вне зависимости от того, на кого оно оформлено, и кто за него вносил деньги при покупке. Это сказано в ч.1 ст.20 Постановления ВС РБ №5.

Общие правила и порядок:

  1. В общем порядке суд делит все в равных долях.
  2. В индивидуальном порядке – доли распределяются неравномерно.
  3. Равный раздел будет производиться даже тогда, когда во время брака какой-то период один из супругов не имел собственного дохода по веским обстоятельствам.
  4. В случае, когда кто-то из супругов получает дорогостоящую вещь, другому должна быть выплачена компенсация в денежном эквиваленте (ч.3 ст.24 КоБС).
  5. Учитывается имущество все – неважно, у кого оно находится (у мужа или жены).
  6. Выбывшее из собственности семьи имущество не подлежит разделу (ч.5 п.20 Постановления ВС РБ №5).
  7. Когда осуществляется раздел недвижимого имущества при разводе, которое было приватизировано во время совместного проживания в браке, то оно также подлежит делению.
  8. Суд учитывает стоимость имущества, указанную после экспертизы в акте, а не рыночную – ту, которая прописана в договоре купли-продажи.

Важно! Если квартира была приватизирована мужем и женой, тогда она будет делиться на доли (ст.137 ЖК РБ). Если же в процедуре участвовал только один из супругов, тогда, возможно, большая часть доли будет отписана ему.

Когда возникает неравное распределение

Когда производится раздел имущества между супругами, которое они наживали вместе, то их права на получение своей доли равные. Все происходит вне зависимости от того, кто и сколько вкладывал денег за собственность.

Неравные доли могут возникать потому, что с одной из сторон будет проживать несовершеннолетний ребенок, либо бывшая жена досматривает престарелую мать и другие причины. Если один из супругов во время брака нигде не работал по уважительной причине, то он мог вести домашнее хозяйство, присматривать за детьми.

Поэтому раздел движимого и недвижимого имущества между супругами рассматривается на равных правах для обеих сторон. На семейный капитал работал каждый по-своему. Так сказано в части 2 ст.23 и части 1 ст.24 КоБС РБ.

Обратите внимание! На тот случай, когда муж или жена продал что-то из нажитого и распорядился вырученными средствами по своему усмотрению, судебное учреждение обязательно учтет эту сумму при распределении раздела.

https://www.youtube.com/watch?v=0WC-_FTQHA8

Что касается профессиональных инструментов, предметов, то, если письменно не было оговорено, кому они принадлежат, тогда они также будут разделены. Это касается учебников, книг, швейной машинки, парикмахерского или маникюрного наборов, медицинского оборудования, музыкальных инструментов, спортивного инвентаря и других вещей.

Обратите внимание! Судебная практика показывает, что чаще всего такие вещи передаются в собственность тому, лицу, кому они нужнее всего. Например, муж – спортсмен. Скорее всего, суд отдаст ему велосипед и тренажер.

Деление жилья

Несколько нюансов, как делится совместная квартира при разводе или частный дом:

  1. Поделить могут как обустройством изолированных комнат, так и с наличием общей переходной зоны, площади (напр., коридор, кладовая).
  2. При наличии несовершеннолетних детей учитываются доли, причитающиеся им по жилищному законодательству Беларуси.
  3. При распределении частей приватизированной жилой площади, доли для обеих сторон будут равными.

Важно! Если муж захочет отдать всю квартиру бывшей жене, тогда это должно происходить с ее согласия. Потому что ему будет полагаться денежная компенсация. И оплату этой компенсации суд возложить на жену.

Разделяются ли между супругами долговые обязательства?

Суд вправе разделить между бывшим мужем и женой долговые обязательства, которые они оформляли, будучи в браке. В этом вопросе порядок раздела имущества подразумевает, что долг также относится к собственности. Чаще всего такой финансовой ответственностью выступает кредит или ипотека.

Важно! Если до развода часть кредита была погашена одной из сторон, тогда он может потребовать половину в качестве возмещения, компенсации.

Чтобы в судебном порядке достичь равноправия, важно усвоить одно правило – ссуда должна быть оформлена для достижения совместных целей. Об этом говорится в части 4-й ст.24 КоБС.

При наличии брачного контракта, суд обратит внимание на пункт, в котором говориться о распределении финансовых обязательств на случай оформления ипотеки (или другого кредита).

Когда бранный договор отсутствует, то раздел суммы задолженности будет происходить на равных.

Если вы хотите снять квартиру, на нашем портале Hata.by большой выбор объявлений долгосрочной аренды квартир от собственников, а также аренды квартир посуточно в Бресте, Гродно, Витебске, Гомеле, Минске, Могилеве и других городах Беларуси. Вы без труда подберете подходящий именно Вам вариант.

Источник: https://www.hata.by/articles/razdel_imuschestva_pri_razvode-8883/

Раздел имущества супругов при расторжении брака в 2017 году

Как согласно законодательным актам при разводе делится имущество?

Сегодня одним из самых актуальных вопросов семейного имущества является его раздел. 

Согласно статистике, в Казахстане распадается практически каждый третий брак, а разделить квартиру при разводе мирным путем сложно. К тому же законодательство содержит немало подводных камней. Итак, как разделить квартиру при разводе?

О том, как заключить брачный договор, читайте по ссылке.

Раздел имущества при разводе: кто хозяин?

Если следовать статьям Кодекса РК «О браке и семье», то:

  • квартиру, купленную до брака, делить нельзя, она не относится к общему имуществу;
  • нельзя делить подаренную родственниками или полученную по наследству квартиру;
  • жилье, приобретенное после расставания, но до фактического развода, не является общим имуществом. Однако потребуется решение суда и доказательства. 

— Сложно делить имущество, которое совместно нажили супруги до вступления в брак, — говорит адвокат Снежанна Ким. — Суд не признает факт брачных отношений, как это было при СССР.

То имущество, что было фактически куплено на совместные средства, признавать  просто общим совместным имуществом — приходится доказывать, что оба супруга вкладывали туда деньги. Очень сложная тема. Хорошо было бы, если б законодательство содержало понятие «признание факта брачных отношений».

Сегодня много людей живут в гражданском браке. Каждый имеет право выбирать, регистрировать или не регистрировать отношения.

Квартиру, купленную до брака, делить нельзя. У неё один собственник, и к общему имуществу она не относится.

Личное имущество может быть признано общим, если на средства, заработанные одним из супругов, сделали ремонт либо реконструкция, «значительно увеличивающая его стоимость» (ст. 36 Кодекса «О браке и семье»).

Происходит это потому что, на самом деле, все средства, неважно кем заработанные, являются общим имуществом. Ремонт был сделан на общие средства.

«Но такие изменения необходимо будет доказать документально: чеки, счета, даже путевые листы службы доставки, свидетельские показания», — уточняет Ким.

— Нужно учитывать один аспект о личном имуществе — суд может признать квартиру, купленную в браке, но на деньги, полученные или заработанные одним из супругов до регистрации брака. Если этот аспект доказать, собственность выведут из состава общего имущества без раздела.

О том, как разделить имущество, принадлежащее только одному из супругов, можно прочитать по ссылке.

Как делится квартира при разводе

Закон действительно гласит: все совместно нажитое супругами имущество при разводе делится пополам. Согласно статье 33 Кодекса «О браке и семье» к совместному имуществу, нажитому супругами за время брака, относится приобретенное за счет суммы общих доходов супругов движимое, недвижимое имущество.

Важно помнить — общее имущество является таковым независимо от того, на кого оформлено либо кем из супругов внесены денежные средства.

— Неважно, кто занимался хозяйством, жена или муж. Неважно, кто выносил мусор, работал, ухаживал за детьми. Мужчины также могут уходить в декретный отпуск. Все нажитое имущество считается совместным, — поясняет Снежанна Ким.

О вложениях в недвижимость, являющуюся личным имуществом кого-то из супругов. К примеру, цена квартиры до ремонта — 5 миллионов тенге, после ремонта, осуществленного на совместные деньги, квартира стоит 7 миллионов тенге. При разделе имущества доли супругов будут 6/7 и 1/7. Если ремонт осуществлялся только (!) на личные деньги второго супруга, доли при разделе имущества составят 5/7 и 2/7.

Другой нюанс. Если квартира куплена на деньги, являющиеся личной собственностью одного из супругов (средства, вырученные от продажи личного имущества одного из супругов либо наследство), при разделе имущества там также будут учитываться доли супругов.

К примеру, один из супругов продал свою личнуюквартиру за 5 млн тенге. Потом, прибавив к этой сумме еще 5 млн уже совместных средств, муж и жена приобрели новую квартиру. Недвижимость подлежит разделу, а доли будут составлять 2/8 и 6/8.

Большую долю получит супруг, вложивший не только совместные, но и личные средства.

Адвокаты советуют заключать брачный договор, потому что раздел имущества супругов вызывает, как показывает практика, больше всего споров.

Ипотека при разводе: раздел квартиры

Чаще стали встречаться случаи, когда у разводящихся супругов есть ипотечная квартира. Существует несколько вариантов решения этого вопроса:

  • Ипотечные платежи и имущество делятся между супругами поровну. Если квартира куплена под ипотеку, но является общим имуществом супругов, она делится пополам, как долги. Соответственно, долг возвращается одному из супругов единым платежом либо частями — это решает суд или оговаривается соглашением сторон.
  • Кредитная квартира продается, а супруги отдают долг банку, деля остаток поровну.
  • Квартира остается собственностью одного из супругов, он же платит ипотеку, но покупает долю второго супруга.
  • Банк может  разделить один кредит на два. Супруги будут выплачивать долг самостоятельно, а квартиру разделят пополам.

Однако если вы сможете доказать, что не имеете к кредиту никакого отношения, долги делиться не будут. Их просто выведут из состава общих долгов.

Обновленные условия по ипотеке можно прочитать здесь.

Дети после развода: какова доля?

К сожалению, законодательство ничего не говорит о доле ребенка при разводе родителей.

— Это больная тема, Конвенция по защите прав детей и в закон РК о правах ребенка говорят: дети имеют право на достойное жилье и проживание.

Однако при разделе квартиры существование ребенка судом может учитываться, а может не учитываться, — подчеркивает Снежанна Ким — Это неправильно.

Хотя сегодня судебная практика такова, что при наличии нескольких детей суд отступает от правила равных долей при разделе имущества.

В практике адвоката были случаи, когда развод супругов проходил с учётом интересов ребенка. Например, родители учли наличие троих совместных детей. По соглашению сторон все они после развода оставались с матерью. Было заключено мировое соглашение, что супругу остается жилье, но супруга получает две трети стоимости.

— Однако необходимо учитывать один немаловажный аспект: имущество, принадлежащее ребенку, не делится между супругами, — подчеркивает Ким.

— Но если один из супругов переписал квартиру, оформленную на него, но купленную уже во время брака, на ребенка, сделку можно обжаловать.

Пусть квартира приобретена и оформлена на одного из супругов, но это общее имущество. Без согласия второго супруга продавать или дарить эту недвижимость нельзя.

Несовершеннолетний собственник: когда ребенок — хозяин недвижимости >>>

Брачный договор в Казахстане: суть документа

Брачные договоры в Казахстане еще не стали привычкой. Заключают их обычно, если необходимо застраховать одного из супругов от неприятностей со стороны второй половины. Однако порой это приводит к серьезному ущемлению прав одного супруга.

— Брачный договор не должен содержать пункты, существенно нарушающие права одного из супругов, — говорит адвокат.

— Если законом определено, что все совместно нажитое имущество является общим, то брачный договор должен закону соответствовать, а не противоречить.

Если по договору за мужем остается все, независимо от того, что супруги нажили вместе, такой договор можно обжаловать. Стоит помнить — обжаловать можно не только весь договор, но и отдельные его пункты.

Адвокаты говорят, что брачные договоры в Казахстане еще не стали привычкой. Заключают их обычно, если необходимо застраховать  одного из супругов от неприятностей со стороны второй половины.

Тем не менее в брачном договоре вы можете заранее определить, как при разводе будет поделено имущество, что получат дети.

Здесь, говорят специалисты юридических форумов Казахстана, брачный договор позволяет грамотно проработать спорные моменты до возникновения.

К слову, в интернете даже можно найти образец такого договора с описанием всех прав и обязанностей супругов. Также помогут  составить договор консультации специалистов.

Кроме того, не стоит надеяться, что брачный договор спасет супругов от выплаты долгов. Как гласит статья 45 Кодекса «О браке и семье» указано, что кредиторы супруга-должника могут потребовать в судебном порядке пересмотра условий брачного договора.

Сложный развод: суд требует доказательств

Часто сложности в суде супруги испытывают, когда в недвижимость вкладывали оба супруга (личные средства тоже), и не могут этого доказать. Поэтому адвокаты советуют хранить документы.

— Являясь любящей супругой, и, надеюсь, любимой, я собираю все документы. Каждый чек, квитанцию, и по ремонту, и по покупкам, — говорит Снежанна Ким. — Думаю, это нормальная привычка. Она не должна каким-то образом влиять на отношения.

Даже принимая во внимание судебную практику по разделу имущества, можно говорить о том, что раздел жилья является самым сложным. Многие супруги не желают получать денежную компенсацию. Каждый предпочитает оставить недвижимость, а супругу отдать деньги в рассрочку.

Именно этот аспект рассматривается чаще всего в судах. Получивший компенсацию супруг теряет право собственности, следовательно, может быть выселен из квартиры. Поэтому нередко судьи принимают решение о разделе имущества поровну без выплаты компенсаций.

Тогда супруги самостоятельно решают вопрос, кому жить в квартире.

3 самые распространённые схемы мошенничества с недвижимостью >>>

Раздел имущества при разводе нужно будет заверять нотариально

14 апреля 2016 года в Мажилисе был презентован законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам совершенствования гражданского законодательства».

Согласно этому документу отчуждение доли в совместно нажитом имуществе супругов должно быть заверено нотариально. Подобные меры предприняты, чтобы избежать споров между сторонами и предупредить возникновение правонарушений.

Также в новом законопроекте предполагается совершенствование института недействительности сделок.

Советы

  • Храните все чеки и квитанции об оплате в случае крупных покупок, ремонта, оплаты кредитов.
  • Не переписывайте/дарите/продавайте оформленное на вас имущество, которое было куплено в браке, без разрешения супруга/супруги. Такой документ можно оспорить.
  • Не важно, кто в семье работал. Нажитое в браке имущество делится поровну.
  • Ребенок не всегда учитывается при разделе имущества. Особенно если он в семье один.
  • Все вопросы по разделу имущества проще урегулировать мировым соглашением: сэкономите время и деньги.

 kst.sud.kz, bsn.ru, ikirov.ru

Информационная служба kn.kz

Источник: https://www.kn.kz/article/8143/

Законы (законодательство) о разделе имущества

Как согласно законодательным актам при разводе делится имущество?

Семейно-правовые отношения охватывают множество спорных ситуаций между супругами, как при разводе, так и в период брака. Большинство таких ситуаций носят имущественный характер.

Так, раздел имущества регламентируется основными законодательными нормами (законами), касающимися общей собственности супругов. Такими нормами выступают следующие законодательные акты:

Данные законодательные нормы не являются исчерпывающими, при разрешении имущественных споров. Помимо данных законов могут применяться иные законодательные нормы, которые действуют на момент спора и применимы в таком споре наряду с кодексами.

Семейный кодекс о разделе имущества

Семейный кодекс РФ закрепляет права и законные интересы супругов в отношении имущества, которое нажито супругами в период брака, при условии, что между этими супругами отсутствует брачный контракт. В противном случае, имущественные отношения определяются брачным контрактом.

Гл. 7 СК РФ состоит из нескольких статей, которые применяются при разрешении имущественных споров между супругами. Каждая из статей содержит конкретные определения прав и формы их реализации:

  • ст. 33 СК РФ разъясняет, что такое законный режим имущества супругов;
  • ст. 34 СК РФ определяет, какое имущество является совместным;
  • ст. 35 СК РФ устанавливает права супругов в имущественных правоотношениях (владение, пользование, распоряжение);
  • ст. 36 СК РФ дает разъяснения об имуществе каждого из супругов;
  • ст. 37 СК РФ устанавливает порядок признания имущества, являющегося имуществом одного из супругов или каждого из них, совместной собственностью супругов;
  • ст. 38 СК РФ регламентирует основания и порядок раздела собственности мужа и жены;
  • ст. 39 СК РФ определяет доли мужа и жены при разделе общего их собственности.

Семейный кодекс также регламентирует имущественные отношения супругов, при заключении между ними брачного контракта (договора). К контрактным (договорным) отношениям между супругами применяются нормы, установленные гл. 8 СК РФ.

Совместное имущество супругов

В соответствии со ст. 34 СК РФ, при отсутствии брачного контракта между супругами, имущество, которое супруги приобрели в период зарегистрированного брака, является их совместной собственностью. Это означает, что права и мужа и жены в отношении такого имущества равны.

К имуществу супругов, нажитому в период брака закон (пункт 2 ст. 34 СК РФ) относятся (не зависимо от того, на чье имя данное имущество оформлено):

  • трудовые, пенсионные, предпринимательские, накопления и иные доходы каждого супруга (за исключением социальных выплат и пособий, имеющих целевое назначение);
  • любое движимое и недвижимое имущество, приобретенное на общие денежные средства;
  • иные вещи или доходы мужа и жены, приобретенные в период брака.

В случае, когда один из супругов (в большинстве случаев такими являются женщины) по каким-либо уважительным причинам не осуществлял трудовой или иной деятельности, приносящей доход, или же занимался ведением домашнего хозяйства и воспитанием детей, он также имеет право на имущество, приобретенное в браке.

К совместному имуществу не относится и не подлежит разделу между супругами следующее (несовместное) движимое и недвижимое имущество:

  • являвшееся собственностью мужа или жены до момента регистрации брака;
  • которое муж или жена в период нахождения брака получили в дар;
  • полученное в наследство;
  • приобретенное на личные денежные средства;
  • деньги, полученные одним из супругов, в качестве возмещения вреда;
  • одежда, предметы индивидуального пользования, а также профессиональные инструменты.

Однако в соответствии со ст. 37 СК РФ, имущество, которое является собственностью одного супруга, может быть признано совместным. Это возможно, если судом будет установлено, что на ремонт или улучшение такой собственности были потрачены общие средства или деньги другого супруга, что в итоге, привело к значительному увеличению стоимости имущества.

Способы раздела совместного имущества супругов

Раздел совместного имущества осуществляется по правилам ст. 38 СК РФ и может быть произведен как после расторжения (при расторжении) брака, так и в период нахождения супругов в браке. Существуют два способа раздела имущества:

  • по соглашению супругов: данный способ применим при отсутствии имущественного спора. В этом случае супруги распределяют, что и кому будет принадлежать и прописывают все условия в соглашении. Соглашение может быть заверено у нотариуса;
  • судебный порядок: при наличии спора и при отсутствии возможности мирно договориться по поводу раздела, супруги (или один из них) обращаются в суд. В этом случае суд осуществит раздел между супругами с учетом законодательства.

По закону имущество делиться между мужем и женой по 1/2 (50 %) каждому. Но бывают исключения. При установлении судом отсутствия доходов одного из супругов по неуважительным причинам, такому супругу будет присуждена меньшая доля.

Следует знать, что разделу подлежит не только имущество, но и долги, которые возникли у супругов в период нахождения в браке. Однако не все долги могут подлежать разделу.

Пример

Гражданин «Б» обратилась с иском к гражданке «А» о разделе долговых обязательств по кредитному договору. Он, что состоял с гражданкой «А» в браке в период 2003 по 2015 год, а в 2014 г. оформил кредит.   Суд установил, что в период с 2003 по 2015 год стороны действительно находились в зарегистрированном браке.

С 2013 года гражданин «Б», переехал на постоянное место жительство к своей сожительнице. Также суд установил, что стороны с 2013 г. не проживали вместе и не вели совместное хозяйство.  

В соответствии с пунктом 1 ст. 34 СК РФ, имущество, которое муж и жена приобрели в зарегистрированном браке, является их совместной собственностью. Согласно ст.

35 СК РФ — сделки, которые совершает муж, предполагают согласие жены и наоборот.

 

В силу п. 4 ст. 38 СК РФ, суд может признать имущество, нажитое при раздельном проживании мужа и жены, собственностью каждого из них.

В данном случае, установлено, что семейные отношения супругов фактически прекращены в 2013 г. Т.к. кредит получен в 2014 г., данное имущество (долг) не может быть признано судом совместным.

Суд отказал гражданину «Б» в разделе долга по кредиту между истцом и ответчиком.

Гражданский кодекс о разделе имущества

Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 254 ГК РФ) регламентирует раздел имущества, которое находится в совместной собственности граждан, а также разъясняет понятие общей собственности в имуществе (ст. 256 ГК РФ).

Нормы ГК РФ аналогичны нормам СК РФ в отношении понятия и раздела собственности между гражданами, находящимися в зарегистрированном браке и заключаются в следующем:

  • имущество, приобретенное в период нахождения в зарегистрированном браке, считается совместной собственностью и мужа и жены;
  • имущество, которое находилось в собственности либо мужа, либо жены до момента регистрации брака является собственностью такового (личной собственностью);
  • вещи, полученные в дар или по наследству в период брака, является собственностью того, кто их получил;
  • предметы или вещи, предназначенные для индивидуального пользования (кроме драгоценностей и предметов роскоши), является собственностью того, кто ими пользовался.

По правилам ГК РФ, раздел может осуществляться только после того, как суд определит предварительную долю каждого из собственников в праве на такое имущество. При этом правила для определения доли в собственности регламентируются СК РФ.

Раздел имущества и ГПК

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации устанавливает судебную процедуру разрешения различных видов гражданских споров, в том числе, носящих имущественный характер.

Согласно ГПК РФ, в судебном процессе имеются участники, которых ГПК РФ наделяет следующими процессуальными свойствами:

  • стороны спора выступают в разбирательстве в качестве истца (заявителя) — сторона, инициировавшая судебное производство, и ответчика — сторона, к которой данный иск предъявлен;
  • третьи лица (граждане или организации, чьи права и интересы могут быть затронуты при разрешении данного спора);
  • свидетели;
  • специалисты (эксперты, переводчики и пр.);
  • иные лица, в зависимости от сложности и процессуального характера разбирательства.

ГПК РФ регламентирует не только судебный процесс, но и устанавливает требования искового заявления, иных документов, предоставляемых сторонами или участниками процесса, досудебного порядка урегулирования спора, и т.п.

Суд осуществляет определенные процессуальные действия по предъявленному иску, проводит разбирательство по делу и выносит решения, определения и иные процессуальные документы по делу только в соответствии нормами, регламентированными ГПК РФ.

Обжалование судебных актов также осуществляется в соответствии с требованиями и в порядке, предусмотренном ГПК РФ, в т.ч. апелляционное, кассационное, надзорное и пр.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Подаю на развод. Одновременно хочу разделить домовладение, которое купили с мужем. На какие статьи ссылаться при написании искового заявления о разделе?

Если нет брачного контракта и соглашения о разделе имущества, то на ст. 34 и ст. 38 СК РФ. Данные нормы устанавливают общую собственность мужа и жены, а также порядок её раздела.

Жена подала иск на раздел квартиры. Могу ли я подать встречный иск, если эта квартира принадлежит мне на праве собственности, так как я приобрел ее до брака? И какие требования мне указывать при этом?

Вы можете подать встречный иск о признании квартиры Вашей собственностью (собственностью одного из супругов) в порядке пункта 4 ст. 38 СК РФ. Помимо этого, необходимо представить доказательство того, что квартира приобретена до момента регистрации брака — договор купли-продажи и пр., свидетельство о праве собственности.

Источник: http://razvod-expert.ru/imushhestvo/zakony-o-razdele/

Право-online
Добавить комментарий