Как теперь выплачивать кредит, если проживаю в другом регионе РФ?

Можно ли взять кредит с временной регистрацией в другом регионе?

Как теперь выплачивать кредит, если проживаю в другом регионе РФ?

Можно ли взять кредит с временной регистрацией в другом регионе? Евгений Петров Rating: 3.8 5

Совсем недавно россияне желающие оформить кредит в регионе, в котором отсутствует место постоянной регистрации, сталкивались с определенными проблемами — обязательным условием выдачи займа являлось наличие прописки. Сейчас многие банки, не желая терять потенциальных клиентов, предоставляют возможность получения ссуды вне зависимости от места пребывания или регистрации в паспорте.

Правильно говорить регистрация. Само понятие прописка – пережиток прошлого, оставленный нам с советских времен. Юридически верно называть – постоянная и временная, но регистрация.

Постоянная регистрация указывает место жительства гражданина по определенному адресу и отмечается в паспорте. Временная регистрация оформляется на определенный срок по месту пребывания.

Как правило, срок временной регистрации ограничен договором аренды квартиры. Свидетельство о временной регистрации не отменяет прописку в паспорте.

Согласно статье 5. ФЗ РФ от 31.12.2014 № 525-ФЗ регистрация гражданина РФ по месту пребывания производится в срок, не превышающий 90 дней со дня его прибытия в жилое помещение. Иными словами вам необходимо встать на учет на 90-й день пребывания во временной квартире или ином месте жительства.

Банки, дающие кредит без постоянной регистрации

Банк неохотно кредитует граждан с временной пропиской в паспорте. Наличие у заёмщика регистрации по месту нахождения банка повышает шансы на получение ссуды. Постоянная регистрация заёмщика по месту нахождения филиала необходима для проверки клиента службой безопасности банка. В случае если клиент не вернет долг его будут искать по месту прописки.

Основным требованием к заявителю будет наличие временной прописки в городе, где берется кредит. Этот факт значительно упростит задачу банка по возврату средств.

Период временной регистрации может повлиять на решение банка о продолжительности предоставления кредита.

Учитывая сжатые сроки возврата, высокий уровень риска для самого кредитного учреждения — кредитный лимит для заемщика с регистрацией в другом городе будет небольшим. Кроме того, банк берет во внимание такие моменты как платежеспособность и кредитное прошлое.

Отсутствие постоянной регистрации по месту жительства настораживает кредитора. Этот факт ставит под сомнение платежеспособность заёмщика, указывает на возможные проблемы с работой и жильем.

ТОП-10 филиальных банков с присутствием в регионах

Чаще всего банк публикует на своем официальном сайте список населенных пунктов, в которых могут быть зарегистрированы его потенциальные заемщики.

Какие документы потребуются

Для подтверждения собственной кредитоспособности внутренний регламент банка требует от соискателя определенный набор документов.

  1. Паспорт гражданина РФ. Если кредит оформляет гражданин другой страны — требуется подтверждение на право проживания в РФ. Жители иностранных государств получить кредит без разрешения на временное проживание в России и вида на жительство (ВНЖ) не смогут;
  2. Страховой Номер Индивидуального Лицевого Счета или проще говоря СНИЛС. Требуется для быстрой идентификации личности, помимо документа, его удостоверяющего т.е паспорта. Вместо него можно предоставить:
    • загранпаспорт;
    • водительское удостоверение;
    • ИНН;
    • полис ОМС;
  3. Подтверждение постоянного дохода. Необходимо представить справку 2-НДФЛ с места работы, а также копию или выписку из трудовой книжки с отметкой о стаже на последнем месте и указанием занимаемой должности.

Требования банка к заемщику

Требования разных банков могут отличаться. Это напрямую зависит от политики ведения дел в кредитном учреждении.

  • Возраст заемщика. Большинство банков рассматривают клиентов старше 21 года. Предельный возраст на момент наступления даты последнего платежа составляет 75 лет;
  • Кредитная нагрузка. Размер ежемесячных платежей по кредитам и займам в МФО не должен превышать 50% от совокупного дохода семьи. Оптимальным считается показатель 35–40%, предельным допустимым — 50–60%;

Факторы влияющие на положительное решение

Банки хотят видеть в своем активе клиентов со стабильно высоким заработком и положительной кредитной историей. Доказательством благонадежности и кредитоспособности заявителя служит:

Справка о доходах. Лицам трудоустроенным неофициально кредит не дадут, поскольку банк с большой вероятностью потребует справку по форме 2-НДФЛ от работодателя;

Наличие продуктов данного банка. Участие в зарплатном проекте или наличие вклада, повышает доверие к клиенту со стороны банка;

Кредитная история. У заемщика должна быть положительная кредитная история и желательно без серьезных нарушений;

Поручительство. Возможно, придется найти дееспособного поручителя. В случае невыплаты задолженности по кредиту, часть ответственности ляжет на него. При этом банк имеет обоснованное право требовать от созаемщика наличия постоянной прописки;

Залог по кредиту. Предоставление банку залогового имущества увеличит вероятность одобрения кредита. Если клиент не располагает имуществом, он может привлечь поручителя или обратиться за помощью к кредитному брокеру.

Кредит в Сбербанке с временной регистрацией

Граждане, с временной пропиской по месту жительства, могут получить кредит в Сбербанке на любые цели и нужды. Сбербанк располагает самой крупной сетью филиалов по всей стране.

Любой желающий может обратиться в банк и получить консультацию кредитного специалиста.

Возможность подать заявку на сайте кредитора и получить предварительное решение сэкономит время и упростит задачу по поиску подходящего кредитного предложения.

Информация о продукте

Срок кредитования

от 3 месяцев до 5 лет

Мин. сумма кредита

30 000 ₽

Макс. сумма кредита

5 000 000 ₽ для зарплатных клиентов, 3 000 000 ₽ для всех остальных

Срок рассмотрения заявки

2 минуты

Сумма Ставка по кредиту
до 300 000 ₽от 13,9 до 19,9%
от 300 000 до 1 000 000 ₽от 12,9 до 16,9%
от 1 000 000 ₽12,9%

Условия получения

Возраст

от 18 лет — для заёмщиков получающих зарплату на счет в Сбербанке
от 21 до 70 лет — для всех остальных

Обеспечение по кредиту

не требуется

Требуемые документы

если получаете зарплату на счет в Сбербанке и хотите взять в кредит до 300 000 ₽, потребуется только паспорт если не получаете зарплату на счет в Сбербанке и хотите взять кредит более 300 000 ₽, необходимо предоставить:

  • паспорт;
  • справку 2-НДФЛ;
  • копия трудовой книжки.

Если срочно требуется небольшая сумма денег, вместо потребительского кредита, оформляйте кредитную банковскую карту. Обычно банки не требуют при выдаче такой карты наличия постоянного места регистрации. Возможно, что лимита по ней будет достаточно для планируемой вами покупки.

Банк «Тинькофф Кредитные системы» доставляет кредитные карты через собственную курьерскую службу в любой населенный пункт Российской Федерации.

Информация о продукте

Кредитный лимит

до 300 000 рублей

Беспроцентный период

до 55 дней

Разовые платежи Размер комисии
Снятие кредитных средств в банкомате своего банка2,9% от суммы снятия +290 руб.
Снятие кредитных средств в банкомате стороннего банка2,9% от суммы снятия +290 руб.

Условия получения карты

Подтверждение платежеспособности

не требуется

Необходимые документы

паспорт
заявление-анкета

Дополнительные
требования

гражданство РФналичие постоянной регистрации в регионе обращения

постоянный доход

Микрофинансовые организации (МФК) предлагают взять займ на карту без прописки в любом городе на небольшой срок. Деньги в долг предоставляют зарегистрированным на территории РФ гражданам. Получить займ можно удаленно, разместив заявку на сайте организации.

Заемщики обращаются в МФО в двум причинам:

  • Не могут официально подтвердить доход. Многие банки требуют, чтобы заемщик был официально трудоустроен и получал белую зарплату. Для подтверждения дохода необходимо представить справку 2-НДФЛ или по форме банка;
  • Испорченная кредитная история. Самая частая причина обращения за деньгами в МФО. По оценке БКИ около 13% Россиян имеют низкий кредитный рейтинг.

Помощь кредитного брокера

Оформление кредитной сделки с банковской организацией всегда связано с потерей значительного времени и тратой физических усилий.

Многие граждане, которые не знакомы с азами кредитования, вообще не могут получить одобрения от финансовых компаний на выдачу ссуды. Сотрудники кредитных учреждений не объясняют причины отказов и поэтому люди остаются в неведении.

Чтобы увеличить свои шансы на положительный вердикт, будущий дебитор может воспользоваться услугами кредитного брокера.

Кредитный брокер — это своего рода посредник, который находится между финансовой компанией и потенциальным клиентом. Это специалист с высшим экономическим или юридическим высшим образованием, который имеет большое влияние в банковской структуре и пользуется авторитетом среди работников кредитных учреждений.

Посредник располагает сведениями о том, в каких банках, и на каких условиях клиент может получить заем.

Он представляет интересы человека, а не кредитора и сопровождает весь цикл сделки — направляет анкету в банки региона, помогает собрать необходимые документы, консультирует на этапе подписания кредитного договора.

Услуги оказываемые кредитным брокером

  1. Анализирует кредитную репутацию будущего дебитора и делает для себя выводы;
  2. После этого он начинает подыскивать оптимальное кредитное предложение, которое должно соответствовать желаемым параметрам клиента;
  3. Определившись с выбором банковской организации и кредитной программы, специалист начинает сбор нужной документации;
  4. Предоставив все бумаги и справки, которые необходимы для получения займа, брокер проводит переговоры с работниками кредитного учреждения, где он может добиться снижения процентной ставки и срока кредитования;
  5. Затем он изучает кредитный договор и предоставляет его своему клиенту для подписания;
  6. После того, как человек получил кредит, брокер должен получить свое вознаграждение. Если гражданину отказывают в предоставлении ссуды, то брокер обращается в другую финансовую компанию, где могут быть более лояльные условия кредитования.

Деятельность работы брокеров не регулируется гражданским законодательством, поэтому на рынке кредитования нередки случаи мошенничества. Гражданам нужно быть осторожными, когда они обращаются к ним за помощью. Государство не оказывает им поддержки, поскольку они берут деньги за свою работу. Считается, что они оказывают помощь и злоумышленникам.

Прежде чем начать свою работу, брокер заключает с гражданином договор. В нем оговариваются следующие положения: сущность работы данного специалиста и стоимость его работы. Оплата за его услуги производится после подписания кредитного соглашения и получения заемных денег дебитором.

Цена зависит от кредитной истории заемщика. Она может быть фиксированной или определяться в процентном соотношении от размера банковского займа. Надежный брокер работает без взимания предоплаты. Оплата услуг производится после одобрения кредита в банке. Комиссия посредника составляет 1-5% от размера полученной ссуды.

Будущему заемщику полезно знать, что работа легального кредитного брокера значительно увеличит шансы на получение кредита и позволит выбрать дешевый кредитный продукт.

К этому специалисту можно также обратиться при рефинансировании и реструктуризации займа.

При участии кредитного брокера шанс на получение ссуды возрастает, а вероятность обнаружить в кредитном договоре скрытые платежи стремится к нулю.

Заключение и выводы

Таким образом, получить кредит пропиской в другом регионе вполне реально. Придется только запастись терпением и, возможно, представить дополнительные документы.

Предыдущая

Источник: https://cctvnet.ru/kak-poluchit-kredit-s-propiskoj-v-drugom-gorode.html

Как взять ипотечный кредит в другом городе

Как теперь выплачивать кредит, если проживаю в другом регионе РФ?

Оформление ипотеки – само по себе занятие, требующее затрат сил и времени.

А что, если человек зарегистрирован в одном регионе, а квартиру хочет купить в другом? Такая ситуация встречается довольно часто: миллионы россиян, решив перебраться в мегаполис, сначала находят там работу, а потом занимаются жилищными вопросами.

Получить кредит на покупку недвижимости на новом месте возможно, но заемщику предстоит столкнуться с некоторыми особенностями сделки «на расстоянии». О том, как грамотно оформить такую ипотеку, возможных сложностях и альтернативных вариантах – читайте далее.

Еще несколько лет назад россияне, которым нужно было оформить ипотеку в регионе, где у них нет постоянной регистрации, сталкивались с практически неразрешимой проблемой.

Обязательным условием для выдачи кредита было наличие прописки, а ее невозможно оформить без жилья. Сейчас большинство банков готово сотрудничать с заемщиком независимо от места регистрации. Главное, чтобы она была российской и постоянной.

Обычно при оформлении ипотеки в другом городе возможны 3 основных сценария:

Чаще всего такие сделки практикуются в отношении крупных городов, таких как Москва или Санкт-Петербург. Решив вопрос с трудоустройством на новом месте, люди задумываются о собственном жилье.

В этом случае, по мнению специалистов, заемщику целесообразно обращаться за кредитом в банк того города, где он живет и работает.

Это существенно упростит оценку платежеспособности клиента и проверку объекта недвижимости, а также поможет избежать траты денег и времени на поездки из одного региона в другой.

Однако важно понимать, что банки рассматривают отсутствие у клиента прописки как дополнительный риск, поэтому могут потребовать более существенный первоначальный взнос и идеальную кредитную историю.

Кроме того, в некоторых случаях необходимо, чтобы потенциальный заемщик последние 6 месяцев проживал именно там, где он хочет приобрести жилье. Что касается требований по трудоустройству, то они одинаковы для всех клиентов.

Обычно банк настаивает, чтобы клиент работал на текущем месте службы не менее 3-6 месяцев.

  • Заемщик, работающий в другом городе, приобретает квартиру по месту регистрации.

Такая ситуация также встречается часто. Например, человек, работающий в столице, собирается купить жилье в родном городе. Заявку на ипотеку в этом случае тоже следует подавать по месту службы.

сложность покупки недвижимости между двумя городами – банку сложнее оценить платежеспособность заемщика, ведь клиент и данные о его доходах находятся в одном городе, а квартира, которая станет предметом залога – в другом.

  • Недвижимость приобретается в неком третьем городе.

Может быть и так, что человек трудится в одном городе, прописан в другом, а недвижимость хочет приобрести в третьем. Например, сейчас многие россияне готовы вкладывать средства в черноморскую недвижимость, которую можно выгодно сдавать.

В этом случае кредит можно получить и по месту работы, и в городе, где находится приобретаемая недвижимость. Однако удобнее это сделать по месту жительства, чтобы избежать лишних поездок.

Ехать в другой город все равно придется: потребуется самостоятельно искать квартиру либо обращаться к риэлотру или агентство недвижимости, возможно, потребуется оформить доверенность.

Удобнее приступать к этому уже после того, как кредит будет одобрен.

Чтобы оформить ипотеку проще и быстрее, специалисты советуют обращаться в банки, имеющие филиалы в интересующих вас городах. Обычно они выдают займы там, где клиенту удобно, независимо от места прописки. Кроме того, заемщику будет проще вносить ежемесячные платежи: можно будет пользоваться банкоматами и терминалами банка или лично посещать местное отделение кредитной организации.

Кредит в другом городе – нюансы и рекомендации

Как видите, оформление кредита при отсутствии в нужном регионе прописки или работы не является серьезной проблемой. В условиях рыночной конкуренции банки готовы сотрудничать с иногородними заемщиками, однако могут предъявлять к ним дополнительные требования.

Основанием для отказа может стать ситуация, когда заемщик обращается за кредитом в городе, который не имеет к нему никакого отношения: там нет ни работы, ни регистрации, а приобретаемая недвижимость находится в другом месте.

Такая ситуация выглядит для кредитора подозрительной, да и заемщику такой кредит взять не так-то просто: придется тратить время на поездки, чтобы подать заявку на ипотеку, получить одобрение на сделку и оформить залог.

Кроме того, банку более выгодны заемщики, для которых покупка жилья в другом регионе не связана с переездом: например, квартира приобретается для подросших детей или в качестве инвестиции.

Если жилье покупается для себя, то на новом месте человек, скорее всего, какое-то время будет без работы, а значит, могут возникнуть проблемы с возвратом кредита.

Также важно помнить, что ипотека в другом городе зачастую обходится заемщику дороже из-за дополнительных расходов: оплата проезда, пересылка документов, обращение в агентство недвижимости для подбора объекта.

Еще одна существенная статья расходов – перевод денег из банка-кредитора на счет продавца квартиры, ведь брать в дорогу такую сумму наличными не слишком разумно.

Кроме того, рассмотрение такой заявки и оформление кредита может занять значительно больше времени, а значит, существует риск того, что сделка сорвется.

Однако ипотечное кредитование не стоит на месте, и на рынке появляются продукты, ориентированные на межрегиональные сделки. В частности, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предлагает своим клиентам специальную программу «Переезд».

Заемщик может получить краткосрочный кредит (на срок от 6 месяцев до 2 лет) под залог имеющейся недвижимости, который используется в качестве первоначального взноса при покупке жилья на новом месте и возвращается после продажи старой квартиры.

особенность программы – возможность не выплачивать долг и проценты в течение основного срока, а вернуть всю сумму целиком в самом конце.

С одной стороны заемщику это удобно: не нужно вынимать средства из семейного бюджета, с другой – за время пользования ипотекой набегают существенные проценты, которые приплюсовываются к основному долгу. Процентная ставка – 12,1 – 13,25% годовых, минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей.

Еще один способ избавить себя от возможных проблем с межрегиональным кредитом – ипотечный брокеридж. Как правило, такой посредник заранее имеет представление, где и на каких условиях конкретный клиент может получить заем.

Брокер поможет в выборе ипотечной программы, подготовит необходимые документы и посодействует прохождению проверки платежеспособности.

Кроме того, некоторые посредники, работающие в связке с банками, имеют доступ к их скидкам и спецпредложениям и могут предложить клиенту более выгодные условия по сравнению со стандартными.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

 Федосова Ольга, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

Источник: https://www.gdeetotdom.ru/articles/2033996-2014-10-17-kak-vzyat-ipoteku-v-drugom-gorode/

Почта Банк: кредит пенсионерам «Льготный» в 2020 году

Как теперь выплачивать кредит, если проживаю в другом регионе РФ?

Кредит для неработающих пенсионеров в Почта Банке в 2020 году – это низкий процент (от 9,9%) и удобные условия. Не зря же займ для физических лиц пожилого возраста называется «Льготный». Рассмотрим действующие сегодня ставки, список документов и способы оформления. Калькулятор поможет рассчитать платеж и переплату.

Какие кредиты пенсионер сегодня может взять в Почта-Банке

С пенсионерами у Почта-Банка особые отношения. Ведь не секрет, что он создавался для того, чтобы дать доступ к банковским услугам тем, кто не мог получить их ранее в полном объеме. Либо из-за удаленного места проживания, либо и-за ограничений по возрасту.

Сегодня пенсионеры могут взять в Почта-банке любой из предоставляемых им кредитов. В том числе:

1. Потребительский наличными на любые цели;

2. На рефинансирование займов, выданных другими банками.

Но для лиц пенсионного возраста есть особое предложение – это кредит «Льготный». Он предназначен в том числе и для неработающих пенсионеров.

В этом обзоре Top-RF.ru подробно разберет:

1. Условия получения займа (сумму, срок и т.д.);

2. Процентные ставки;

3. Требования к заемщикам;

4. Необходимые документы;

5. Варианты оформления займа.

Кредит для пенсионеров в Почта Банке «Льготный»: проценты и условия

В начале обзора надо отметить, что процентные ставки и суммы у займов в Почта-Банке отличаются для различных категорий клиентов. Те, кто еще не имеет счета в Почта-Банке, получают деньги на «Базовых условиях». А остальные клиенты разделены на группы в зависимости от их Тарифного плана:

✓ Активный – устанавливается при покупках с карты банка на сумму от 10 000 рублей в месяц.

✓ Пенсионный – для лиц, которые получают пенсии через Почта-Банк.

✓ Зарплатный – для тех, кто получает зарплату на карточку банка.

✓ Зарплатный пенсионер – для тех, кто получает и зарплату, и пенсию на карту Почта-банка.

– Льготные кредиты для пенсионеров в Сбербанке: низкие проценты

На каких условиях сегодня пенсионер может взять кредит Почта-Банка

Мы свели основные условия кредитования для клиентов с разными Тарифными планами в сравнительную таблицу.

Цельна личные нужды
ВалютаРубли РФ
Мин. сумма20 000 рублей
Макс. сумма• 1,5 млн – для тарифов Зарплатный и Зарплатный пенсионер;• 1 млн – для остальных клиентов
Срокот 36 до 60 месяцев
Комиссия за выдачуотсутствует
Обеспечениене требуется

– Кредиты пенсионерам в ВТБ 24: выгодные условия

Процентные ставки кредита Почта-Банка для пенсионеров

Они также разливаются в зависимости от Тарифного плана клиента:

Ставка, %Тариф
11,9 – 23,9Базовый
9,90 – 21,9Активный, Пенсионный, Зарплатный,Зарплатный пенсионер

Как снизить процентную ставку по кредиту в Почта-Банке

Такая возможность действительно есть.

✓ Перейти на тариф «Активный». Как уже говорилось выше, для этого достаточно в течение месяца оплачивать с карты Почта-Банка товары и услуги на сумму свыше 10 000 рублей. Перевод на тариф осуществляется автоматически.

✓ Перевести в Почта-Банк получение пенсии или зарплаты, если вы еще работаете..

Как перевести пенсию на счет в Почта-банке

Для этого надо прийти в Почта-Банк и попросить их сотрудника помочь оформить соответствующее заявление. Затем его надо передать в Пенсионный фонд РФ. И все! Тариф «Пенсионный» устанавливается клиенту автоматически при первом перечислении средств из Пенсионного фонда РФ.

Снизить ставку можно и в том случае, если пенсионер переведет в Почта-Банк получение заработной платы. При этом ему установят тарифный план «Зарплатный пенсионер», по которому также предусмотрены определенные льготы.

Те пенсионеры, которые не перевели получение пенсии или зарплаты на счет в Почта-банке, будут получать кредит по тарифу «Базовый».

✓ Воспользоваться услугой «Гарантированная ставка».

Что такое услуга «Гарантированная ставка»

Эту услугу можно подключить при оформлении займа. Затем вы погашаете кредит без просрочек строго по графику платежей. А когда деньги будут полностью выплачены, банк пересчитает вам проценты по сниженной ставке и вернет разницу. Ее перечислят вам на счет в течение 3-х дней после полного возврата займа.

Ранее эта услуга была платная. Но на сегодняшний день она предоставляется бесплатно в рамках акции. Однако, для ее подключения надо оформить страховку.

Подробнее об этой услуге можно узнать здесь. А в таблице ниже представлены уменьшенные с ее помощью процентные ставки займа.

Проценты по кредиту с услугой «Гарантированная ставка»

Они также разливаются в зависимости от Тарифного плана клиента:

Ставка, %Тариф
11,9%Базовый
9,9%Активный, Пенсионный, Зарплатный,Зарплатный пенсионер

.

Кредитный калькулятор

Онлайн калькулятор поможет рассчитать ежемесячный платеж и переплату в зависимости от суммы, срока и процентной ставки.

Калькулятор предоставлен сайтом calcus.ru

Другие полезные услуги при оформлении кредита в Почта Банке

Выше мы уже рассказали о такой услуге как «Гарантированная ставка». Но есть и другие. Они помогут сделать погашение кредита более удобным.

✓  «Меняю дату платежа» – возможность изменить дату платежа на удобную вам. Вы можете бесплатно воспользоваться услугой 1 раз каждые 12 месяцев с даты заключения договора.

Услуга бесплатная!

✓  «Автопогашение» – подключите любую вашу карту для автоматического платежа по кредиту. В дату платежа нужная сумма будет автоматически списываться с вашей карты. Это удобно, и вам не придется тратить время на посещение банка.

Услуга платная! Комиссия за проведение операций в рамках подключенной услуги «Автопогашение» сегодня составляет 29 рублей.

Кто из пенсионеров может взять кредит в Почта-Банке

Требования к заемщикам очень простые.

• Возраст от 18 лет;
• Гражданство России;
• Постоянная регистрация в любом регионе РФ;
• Наличие мобильного телефона;
• Отсутствие активных просрочек по действующим кредитам.

Как видим банк даже официально не устанавливает максимальный возраст заемщика на дату полного возврата денег, как это делают другие.

Какие документы нужны пенсионеру для получения кредита в Почта-Банке

Для оформления потребительского займа надо обратиться в банк со следующим пакетом документов:

• Паспорт гражданина России с постоянной регистрацией в любом субъекте России;
• Пенсионное удостоверение или справка из Пенсионного фонда РФ, подтверждающая получение трудовой пенсии, или пенсионное удостоверение Министерства обороны РФ;
• Номер СНИЛС;
• ИНН номер работодателя, если вы работаете.

Как оформить кредит для пенсионеров в Почта-Банке

Чтобы взять пенсионный кредит в Почта Банке надо:

1 Подать заявку онлайн через интернет, в клиентском центре или на стойке продаж в отделении Почты России. Вам понадобится только паспорт и мобильный телефон.

2 Узнать решение по вашей заявке (принимается в течение часа или на следующий рабочий день). Оно придет в СМС-ке. После этого надо подписать кредитный договор и получить карту банка.

3 Получить наличные через банкомат или расплачиваться пластиковой картой, куда перечислят деньги.

– Кредитные карты Сбербанка для пенсионеров: 50 дней без процентов

– Кредит пенсионерам в Россельхозбанке: процентные ставки и условия

Выводы: плюсы и минусы кредитования в Почта-Банке

1. Условия. Сумма, которую Почта-Банк дает в долг, не слишком большая – до 1,5 млн рублей. Многие другие кредитные организации предлагают ссудить гораздо большие деньги. Но, с другой стороны, она вполне реалистичная. Большинству населения России этого хватает. Ведь, по статистике НБКИ, средний размер потребительского кредита в России не превышает 200 000 рублей.

2. Процентные ставки. Находятся на среднем уровне. Плюсом можно считать льготы ряду клиентов, например, тем, кто получает пенсию на карту Почта-Банка. К тому же есть ряд опций, делающих погашение займа более удобным.

3. Требования к заемщикам. Минимальные. Это также плюс. Возможно, это связано с тем, что банк выдает не слишком большие кредиты.

4. Набор документов для оформления займа минимальный. Клиенту не надо собирать много справок.

5. Оформить займ можно прямо на почте. Это особенно удобно для мелких городков, где не так много отделений других банков. Кроме того, есть возможность оформления через Интернет.

Оформить

Контакты для справок и консультаций

Подробнее об условиях и процентных ставках кредита Почта Банка для пенсионеров узнавайте у сотрудников банка.

Официальный сайт: www.pochtabank.ru

Телефон: 8 800 550 0770.

Лицензия ЦБ РФ на осуществление банковских операций № 650. Информация не является публичной офертой.

Источник: https://top-rf.ru/credit/353-pochta-bank-kredit-pensioneram.html

Можно взять ипотеку в одном регионе, если прописан в другом?

Как теперь выплачивать кредит, если проживаю в другом регионе РФ?

Свобода договора – основополагающий принцип российского гражданского законодательства, который допускает заключение договоров на любых условиях, не противоречащих положениям закона.

Договор ипотеки представляет собой договор залога недвижимого имущества, которым обеспечено обязательство собственника этого имущества (залогодателя) по возврату долга банку или иному лицу (залогодержателю).

Место жительства (регистрации) собственника недвижимости правового значения не имеет, то есть закон не запрещает лицу, зарегистрированному или проживающему в одном субъекте Российской Федерации, приобрести в собственность или заключить иную сделку (в том числе, договор ипотеки) в отношении недвижимого имущества, находящегося на территории другого субъекта РФ.

Впрочем, банк может продлить срок проверки документов лица, подавшего заявку на заключение договора ипотеки, если это лицо зарегистрировано или проживает не в той местности, где находится банк. То же положение относительно местонахождения банка касается и расположения объекта недвижимости.

5 советов, как выбрать банк, чтобы взять ипотеку

Как на практике банки проверяют заявителей на ипотеку?

Отвечает ведущий юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Да, это возможно. Существует экстерриториальный принцип по одобрению ипотеки. Сейчас очень часто возникают случаи, когда люди работают в Москве, а сами зарегистрированы в других регионах РФ. В банках придерживаются мнения, что лучший вариант подавать заявку там, где находится объект недвижимости, чтобы не возникало лишних вопросов.

Отвечает помощник юрисконсульта ООО «Центр правового обслуживания» Дамир Жантлисов:

Оформление договора ипотечного кредитования возможно независимо от регистрации по месту жительства. Действующее гражданское законодательство не содержит каких-либо обязательных условий для оформления ипотеки. Однако следует иметь в виду, что банки вправе сами устанавливать требования к заемщику.

При этом банк может отказать в предоставлении любого кредита (в том числе ипотечного) на стадии заключения договора, если посчитает, что сумма кредита может быть не возвращена заемщиком.

В качестве такого обстоятельства может служить и несовпадение места получения кредита с местом Вашего постоянного жительства.

Дело в том, что ипотечный кредит предоставляется на длительный срок и на достаточно крупную сумму. Потому если заемщик оформляет ипотеку в одном регионе, а зарегистрирован в другом, то для банка это дополнительный фактор риска.

Таким образом, запрет на получение кредита в регионе, отличном от места постоянной регистрации, в законодательстве не содержится, и многие банки кредитуют всех граждан РФ, независимо от места жительства или места пребывания.

Поэтому при желании получить ипотечный кредит предварительно посетите тот или иной банк с целью выяснения более конкретных условий кредитования.

Как взять ипотеку: инструкция для новичков

Кому банки дают ипотеку на квартиру, а кому отказывают?

Отвечает директор компании «Мой Семейный Юрист» Алина Дмитриева:

При оформлении ипотеки необходимо внимательно ознакомиться с условиями и предложениями от банка.

По общему правилу наличие постоянной регистрации в регионе, где граждане обращаются за оформлением кредита, не требуется.

Однако одним из важных условий в договоре с банком является указание адреса регистрации и адреса места пребывания, и зачастую банки требуют у клиентов обязательно уведомлять их в случае смены места жительства.

Отвечает юрисконсульт офиса «Рязанский проспект» департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Александр Малетин:

Несколько лет назад банки неохотно одобряли кандидатуры потенциальных заемщиков в случае их регистрации по месту жительства в другом регионе.

Сейчас же, если гражданин зарегистрирован в другом субъекте РФ, однако планирует получить ипотечный кредит в городе, где постоянно проживает и имеет работу, это не составляет трудностей.

Большинство банков не выдвигает условием выдачи кредита место постоянной регистрации в своем регионе, а лишь требует наличия регистрации на территории РФ.

Отвечает к. ю. н., председатель Третейского суда строительных организаций, адвокат Юлия Вербицкая:

Да, можете. Законом никаких препятствий для этого не предусмотрено. Вам следует изучить банковский продукт, банковские правила и выбрать наиболее подходящее для себя.

Банк гарантирован в любом случае ипотекой и универсальной подсудностью (рассмотрение споров об имуществе осуществляется по месту нахождения имущества Новый Уренгой) по этой причине Ваша регистрация для банка принципиального значения не имеет.

Досрочная ипотека: что выгоднее – уменьшать срок или сумму?

Какой способ накопить на квартиру самый выгодный и надежный?

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

За оформлением ипотеки Вы можете обратиться в любой банк, который занимается кредитованием жилья. Никаких проблем не должно возникнуть, так как любой гражданин России может быть прописан в одном месте, а фактически проживать в другом.

Но учтите, что есть условия одобрения Вас как заемщика: достаточная зарплата для выплаты ипотечного платежа, подтвержденная справкой о доходах (минимум, в два раза превышающая платеж); срок работы на последнем месте от полугода; первоначальный взнос от 30% от стоимости жилья; отсутствие плохой кредитной истории.

Положительно могут сказаться и другие активы, которые у Вас есть: наличие недвижимости, образования, государственных наград и т. д.

Отвечает директор департамента юридического сопровождения сделок TEKTA GROUP Юлия Симановская:

При наличии постоянного места работы и подтвержденного дохода получить ипотечный кредит не по месту постоянной прописки возможно. Законом не предусмотрено на этот счет каких-либо ограничений.

Вместе с тем следует учесть, что банки могут воспринимать такого заемщика как рискованного.

Оценивая платежеспособность клиента и свои риски, банки при выдаче ипотеки вправе изменить условия кредитования: увеличить процентную ставку, уменьшить срок выплат, а также увеличить первоначальный взнос.

Также могут быть завышенные требования к доходу либо обязательное наличие положительной кредитной истории. Все индивидуальные требования зависят от банка.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Не могу вовремя платить по ипотеке – что делать?

Может ли официально не работающий человек взять ипотеку?

Могут ли граждане Белоруссии взять ипотеку в России?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhno_vzyat_ipoteku_v_odnom_regione_esli_propisan_v_drugom/6212

Место жительства и пребывания

Как теперь выплачивать кредит, если проживаю в другом регионе РФ?

Рассказываем, чем регистрация отличается от прописки, зачем и где нужно регистрироваться и что будет, если этого не сделать

ИТАР-ТАСС/ Александр Рюмин

По закону все россияне должны быть зарегистрированы по месту жительства или пребывания. Сегодня регистрация — дело совсем несложное, однако имеет немало тонкостей.

О том, чем регистрация отличается от прописки, для чего она нужна, в каких помещениях можно регистрироваться и что будет, если человек нигде не зарегистрирован, — в карточках «РБК-Недвижимости».

«Прописка» — это советский термин, впервые появившийся в 1925 году в постановлении Совета народных комиссаров РСФСР «О прописке граждан в городских поселениях».

В то время активно вводились гражданские паспорта, и с помощью прописки государство контролировало миграцию граждан (и могло влиять на нее).

Чтобы прописаться в том или ином населенном пункте, человеку требовалось разрешение властей.

На протяжении многих лет поводом для получения прописки могло служить принятие на работу либо, например, брак с человеком, уже имеющим прописку в этом городе.

Поэтому, кстати, в СССР были весьма распространены фиктивные браки, которые заключались ради прописки.

Однако власти могли и не прописать гражданина без объяснения причин — в этом случае он должен был в течение недели выбыть из этого населенного пункта и прописаться в другом.

В 1974 году ввели правило, согласно которому гражданин, покидающий свое место жительства более чем на полтора месяца, должен перед отъездом выписаться с жилплощади, подтвердив ее наличие на новом месте. Выписаться и прописаться человек обязан был в течение трех дней.

Постоянная регистрация Чем она отличается от прописки

В 1990 году Комитет конституционного надзора СССР признал, что институт прописки ограничивает право граждан на свободу передвижения и выбора места жительства. Еще три года ушло на обсуждение этой темы.

Отменили прописку только в октябре 1993 года, когда вступил в силу Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Прописку заменила регистрация по месту жительства или, как ее еще называют, постоянная регистрация.

Главное отличие регистрации от прописки заключается в том, что она носит уведомительный характер. То есть гражданин России не обязан спрашивать разрешения властей на проживание в том или ином месте — он имеет право сам выбирать место жительства. Но он должен уведомить государство о том, где живет.

Эта регистрация — бессрочная, информация о ней заносится в паспорт в виде штампа. Поэтому до сих пор постоянную регистрацию многие по привычке называют пропиской. Зарегистрироваться постоянно можно либо на собственной жилплощади, либо на чужой, но с разрешения владельца помещения.

Временная регистрация Что это такое

По сути, это регистрация по месту пребывания. Ее нужно оформить, если гражданин намерен пробыть в каком-либо населенном пункте более 90 дней. При этом человек не теряет свою регистрацию по постоянному месту проживания.

Временная регистрация оформляется на определенный срок. Сейчас законом предусмотрен период от 90 суток до 60 месяцев (пяти лет). Она не отмечается в паспорте, вместо этого гражданину выдается на руки свидетельство с указанием адреса регистрации.

Необходимость Зачем вообще нужна регистрация

Несмотря на то что каждый россиянин имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства, в стране существует регистрационный учет.

Самому же гражданину регистрация не дает права на жилплощадь, но, как правило, она необходима для получения социального обеспечения. По закону отсутствие регистрации не может влиять на трудоустройство гражданина России, получение им медицинской помощи и других социальных услуг.

Но на деле ее отсутствие осложняет, например, получение различных документов (заграничного паспорта, пенсионного удостоверения, водительских прав и т. д.

), оформление кредитов, определение детей в детские сады или школы, прикрепление к поликлиникам, устройство на работу или получение мер социальной поддержки.

Помещения Везде ли можно оформить регистрацию

Зарегистрироваться на постоянной основе можно только в помещениях, которые имеют статус жилых (квартирах, частных домах, семейных общежитиях).

Временная регистрация возможна также в апартаментных комплексах, гостиницах, санаториях (пансионатах или домах отдыха), кемпингах и турбазах, медицинских учреждениях, учреждениях уголовно-исполнительной системы и даже в нежилых помещениях (например, по месту работы).

Дачи Можно ли там зарегистрироваться по месту жительства

Да, с 1 января 2019 года это стало возможным. Соответствующий закон был принят Госдумой летом 2017 года. Но для регистрации на даче необходимо соблюдение некоторых условий. Дом должен быть капитальным и находиться в хорошем состоянии, построен согласно СНиПам и СанПиНАм, с учетом требований пожарной и других типов безопасности.

В нем должны быть проведены все коммуникации: электричество, горячая и холодная вода, водоотведение, отопление, вентиляция, газ (в газифицированных районах). В поселениях без централизованных инженерных сетей допускается отсутствие водопровода и канализации в строениях до двух этажей.

В доме должна быть предусмотрена возможность поддерживать температуру не ниже 18 ℃ круглый год.

На дачу нужно оформить технический паспорт БТИ, после чего она переоформляется в индивидуальный жилой дом, ему должен быть присвоен почтовый адрес (иначе регистрация по месту жительства будет невозможна).

Без прописки Может ли у человека вообще не быть постоянной регистрации

Такие ситуации возможны. Например, если человек продал свое жилье и другое еще не купил, а зарегистрироваться ему пока негде. В этом случае желательно оформить регистрацию по месту фактического пребывания, то есть временную регистрацию.

Уголовной ответственности за то, что в паспорте отсутствует постоянная регистрация или нет временной, не существует. Но пребывать в любом населенном пункте на территории России без регистрации человек может в течение 90 дней. Если срок вышел, положен штраф.

Согласно ст. 19.15.1. КоАП РФ, за проживание в жилом помещении без регистрации в Москве или Санкт-Петербурге штраф составляет от 3 тыс. до 5 тыс. руб., в других населенных пунктах — от 2 тыс. до 3 тыс. руб. 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5c484a7e9a7947720c6dddb9

Право-online
Добавить комментарий