Могу ли я претендовать на жилплощадь после детского дома?

Предоставление жилья детям-сиротам: условия, процедура, оформление | Правоведус

Могу ли я претендовать на жилплощадь после детского дома?

Как происходит предоставление жилья детям-сиротам – на каких условиях и в какие сроки, какие необходимы документы для получения льготы и как ей воспользоваться в полной мере, на эти и другие вопросы Вы найдете ответы в данном материале.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону +7 (499) 288-21-46 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Согласно российскому законодательству дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, относятся к категории граждан, которые имеют право на государственную помощь и поддержку, в том числе на предоставление жилья при его отсутствии.

Важно, что на бесплатное жилье имеют право не только дети, которые остались без родителей, но и взрослые люди, не достигшие возраста 23 лет, оставшиеся одни и без жилья. Основным законодательным документом, регулирующим права детей-сирот, является Федеральный закон РФ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Нормативный акт устанавливает право детей-сирот на получение благоустроенного жилого помещения, которое выделяется государством из жилищного фонда по договору найма.

Условия предоставления жилья детям-сиротам

Жилплощадь детям-сиротам предоставляется по тем же нормам, что и в любых других ситуациях относительно договоров найма социального жилья.

Стоит отметить, что в каждом регионе установлена своя учетная норма, которая определяется законом субъекта РФ, в Москве и Московской области это Закон «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

Закон устанавливает обязательные условия для получения социального жилья:

  1. отсутствие у соискателя социального жилья, полученного по договору найма, а также у его родственников и членов семьи;
  2. соискатель не должен являться собственником социального жилья, полученного по договору найма;
  3. условия проживания в помещениях, где дети-сироты проживают в настоящее время, должны быть признаны неприемлемыми.

Среди прочих условий, необходимых для реализации ребенком своего права на предоставление социального жилья, присутствует такое понятие, как «невозможность проживания на нынешнем месте». При этом, невозможным проживание признается тогда, когда оно противоречит интересам ребенка, а именно:

  • на одной жилплощади с ребенком проживают лица, страдающие заболеваниями в тяжелой хронической форме;
  • на одной жилплощади с ребенком проживают лица, лишенные родительских прав в отношении этого ребенка;
  • жилое помещение признано непригодным для проживания;
  • жилое помещение не соответствует санитарным нормам;
  • ребенок обеспечен помещением, площадь которого меньше необходимой учтенной нормы, установленной законодательством.

Как происходит предоставление жилья детям-сиротам

Жилье детям-сиротам предоставляется в момент достижения совершеннолетия либо полной дееспособности, а также в возрасте до 23 лет, в том числе, в момент окончания ими образовательных учреждений, либо срока пребывания в медицинских или исправительных учреждений, окончания военной службы и другое.

С 2013 г. порядок предоставления жилых помещений детей-сирот имеет определенные правила – выдача жилых помещений осуществляется по договору найма, срок действия которого составляет не менее пяти лет. Жилье детям-сиротам предоставляется государством только в порядке очереди, внеочередная выдача отсутствует.

Важно! По истечении пятилетнего срока действия договора найма жилое помещение на условиях социального найма полностью переходит в бессрочное пользование его владельца.

Новый порядок получения социального жилья детьми сиротами полностью исключает возможность махинаций, поскольку такую квартиру нельзя приватизировать, продать, подарить или передать в пользование другому владельцу иным способом. Кроме того, стоит отметить, что квартиры, выдаваемые детям-сиротам, не должны носить статус коммунальных, то есть этой категории граждан положена выдача полноценных благоустроенных жилых помещений.

Жилье ребенку сироте могут предоставить, как в виде квартиры, так и в виде компенсации, в виде средств для безналичного расчета, на которые и будет приобретено жилое помещение.

Как воспользоваться льготой: порядок действий

Для того, чтобы получить бесплатное социальное жилье, соискателю необходимо подготовить перечень документов и обратиться в органы опеки и попечительства. Напомним, что на момент обращения лицу, претендующему на жилье, не должно быть более 23 лет.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону +7 (499) 288-21-46 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Важно! При наступлении возраста 23 года гражданин теряет право на получение бесплатного жилья автоматически.

Документы, необходимые для получения жилья:

  • паспорт с регистрацией;
  • справка, подтверждающая статус сироты;
  • справка о составе семьи;
  • документ, который подтверждает отсутствие собственной жилплощади;
  • справка с места работы или учебы;
  • свидетельство о заключении брака и о рождении детей при наличии;
  • заявление в органы опеки и попечительства;
  • заявление в районную администрацию;
  • в зависимости от региона могут потребоваться иные документы.

Заявление в органы опеки и попечительства, равно как и в администрацию, пишется в свободной форме, в нем нужно сообщить о своем желании воспользоваться льготой. К заявлениям прилагаются не только оригиналы, но и копии документов.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/family/predostavlenie-zhilya-detyam-sirotam/

Права ребенка при разводе родителей

Могу ли я претендовать на жилплощадь после детского дома?

Ермилова Наталья Павловна

17.12.2005

: Журнал “Классный час”

Статья посвящена правам ребенка в ситуации развода родителей: имущественные права, право на общение с родственниками, право на алименты и ряд других.

Обычно распад семьи, развод – ситуация сложная и мучительная для всех ее участников. Взрослые могут устраивать свою жизнь так, как считают нужным, главное – чтобы при этом как можно меньше страдали дети. Юридические права ребенка в случае развода родителей защищены действующим законодательством, в частности Семейным Кодексом и законом «О защите прав ребенка».

Особенности бракоразводного процесса при наличии в семье детей

При наличии в семье детей до 18 лет брак расторгается через суд через три месяца после подачи заявления о разводе. Это делается именно через суд, чтобы были соблюдены права несовершеннолетних.

Исключением являются случаи, когда один из супругов признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным или осужден за совершение преступления на срок более трех лет, в этом случае вопрос о разводе решается в ЗАГСе.

С кем из родителей ребенок останется после развода

Оптимальный вариант, если родители договорятся об этом между собой до судебного заседания. Это соглашение суд учитывает при вынесении решения. Если родители не могут договориться, решение, с кем будет жить ребенок, выносит суд на основании представленных сведений.

Суд учитывает, какова способность каждого из родителей заботиться о ребенке, какие условия будут созданы для его воспитания и развития. Имеет значение, где родитель работает, сколько зарабатывает, каковы условия проживания, в какую школу ребенок будет ходить, каковы возможности дальнейшего образования.

В советские времена суды почти всегда оставляли ребенка с матерью, сейчас все больше детей остаются с отцами, если они готовы предоставить лучшие условия.

Право на общение с родственниками

Право ребенка на общение с родителями, дедушками, бабушками, сестрами, братьями и т.д. закреплено законом. Расторжение брака, признание его недействительным, раздельное проживание не влияет на право общения. Если родители не могут договориться об этом, то можно обратиться в суд. Судебное решение может регламентировать время, место и продолжительность общения.

Имущественные права ребенка

Ребенок имеет право на личные вещи и на получение денежного содержания от обоих родителей. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители в свою очередь не имеют права собственности на имущество ребенка.

Несовершеннолетний также имеет право собственности на полученные им доходы, имущество, полученное в дар или переданное по наследству, а также на любое имущество, приобретенное на собственные средства.

Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий поступают в распоряжение родителя, с которым остается ребенок после развода, и расходуются им на содержание, воспитание и образование ребенка. Ни одному из родителей не будет предоставлено исключительное право распоряжаться имуществом ребенка – они имеют равные права.

Ребенок от 6 до 14 лет имеет право самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки, то есть обычные покупки. Достигнув 14 лет, несовершеннолетний получает право самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией и другими доходами, например авторскими гонорарами, может открыть счет в банке.

Все имущество, совместно нажитое в браке, при разводе делится супругами пополам. Исключением является имущество, подаренное или переданное по наследству одному из супругов – это его собственность. При разделе имущества суд учитывает интересы ребенка. Тот родитель, с которым остается ребенок, может получить большую долю собственности.

Право ребенка на жилье

Право ребенка на жилье, в том числе и в случае развода родителей, регулируется Жилищным Кодексом.

Ребенок имеет те же самые права, которые имеют его родственники в данном случае – он вправе проживать вместе со своей семьей, вправе пользоваться жилым помещением.

Если на момент развода родителей ребенок имеет долю собственности в приватизированной квартире, в случае развода каждый сохраняет права на свою долю.

Размер алиментов

Родители могут договориться между собой о размере алиментов, такое соглашение удостоверяется у нотариуса. Если договориться не удается, решение по этому вопросу выносит суд.

Размер алиментов составляет 25% от дохода родителя на одного ребенка, 33% на двоих детей, 50% на троих и более детей. Размер алиментов может быть увеличен или уменьшен судом в случае изменения материального или семейного положения сторон.

Суд может установить твердую денежную сумму, ежемесячно выплачиваемую ребенку, либо долю и твердую денежную сумму в случаях, если у родителя, выплачивающего алименты:

– нестабильный заработок;

– выплата заработной платы осуществляется в иностранной валюте или в натуральной форме;

– заработок или иной доход отсутствует;

– невозможно установить долю заработка или при этом нарушаются права ребенка.

При этом алименты не могут составлять больше половины ежемесячного дохода. Решение о размере алиментов принимается судом при рассмотрении дела о разводе. Оно может быть пересмотрено по инициативе одной из сторон через какое-то время.

Что делать, если алименты не выплачиваются

При решении суда о взыскании алиментов выдается исполнительный лист, который должен быть передан в службу судебных приставов по месту жительства должника. На судебных приставов возлагается обязанность контролировать исполнение решения суда.

В случае неуплаты алиментов заявление об этом передается судебному приставу, который должен принимать меры. Обычно он передает исполнительный лист на предприятие, где работает должник, и бухгалтерия удерживает причитающиеся суммы из его зарплаты.

Если алименты не выплачивались какое-то время, пострадавшая сторона может в судебном порядке взыскать индексацию.

Конечно, в ситуации развода имеет смысл проконсультироваться у опытного юриста. Когда решение о разводе принято, нужно четко и грамотно решить вопрос о правах ребенка. Юрист поможет действовать с позиций закона, а не основываться на бурных эмоциях.

Бывшим супругам лучше обо всем договориться до суда и подготовить соглашение по основным вопросам – с кем остаются дети, и как будут выплачиваться алименты. Вопрос о разделе имущества можно решить и позднее – срок исковой давности составляет три года.

Наталья Павловна Ермилова,

юрист ОО «Сутяжник»

в социальных сетях:

  Diaspora*

Источник: http://sutyajnik.ru/articles/204.html

Жилье для сироты: 7 препятствий на пути к своей квартире

Могу ли я претендовать на жилплощадь после детского дома?
Фото – rabochy-put.

ru

Какие препятствия нужно преодолеть выпускнику детского дома, чтобы получить свою квартиру? Об этом корреспонденту фонда «Измени одну жизнь» рассказал Антон Рубин, руководитель региональной общественной организации волонтеров Самарской области «Домик детства». Антон и его коллеги занимаются постинтернатным сопровождением бывших детдомовцев. В частности, помогают им решать проблемы с жильем.

Антон Рубин, руководитель региональной общественной организации волонтеров Самарской области «Домик детства»

1. А есть ли очередь?    

«Воспитанников детского дома, которым квартира положена по закону по достижении совершеннолетия, должны ставить в очередь на жилье в 14 лет. Этим обязаны заниматься социальные педагоги. Но так происходит не везде и не всегда.

Постановка в очередь происходит без участия ребенка, он об этом, как правило, ничего не знает, ему об этом никто ничего не сообщает.

К нам, в «Домик детства» приходят ребята, которые обращаются за какой-то бытовой помощью, — они очень удивляются всегда вопросу об этом.

Нам самим приходилось делать запрос в департамент имущества и выяснять, стоит ли такой-то выпускник в очереди на жилье. И если нет — помогать ему вставать в очередь.

2. Перевод из детдома в детдом: «Кто последний?»

Если ребенок все же был поставлен в очередь в 14 лет, может появиться проблема, связанная с его переводами из одного детского дома в другой. Особенно если учреждения находятся в разных муниципальных образованиях.

Воспитанницу детдома в Самаре Аню поставили в очередь на жилье в 14 лет. Через какое-то время Аню перевели в детский дом в Сызрани. С очереди в Самаре ее сняли и поставили в Сызрани, в самый конец.

В 18 лет Аню снова перевели в Самару, учиться в училище — и сняли с очереди в Сызрани, и поставили в очередь в Самаре. Опять в самый конец.

Аня стоит в очереди уже несколько лет, но до сих пор — почти последняя в списке на получение квартиры.

3. Где жить, пока квартиры нет?

Пока выпускник детского дома ждет своей квартиры в очереди, ему надо где-то жить. Самарский региональный бюджет, в соответствии с федеральным законодательством, компенсирует сиротам в очереди найм жилья.

Правда, для этого человек сам должен найти себе жилье, сам должен договориться с собственником, который обязан заключить договор с органами опеки и платить налоги от доходов, так как все выплаты идут через госбюджет.

Но далеко не каждый арендодатель захочет пускать на квартиру сироту, ведь детдомовцы — сильно стигматизируемая категория граждан. И далеко не каждый собственник захочет вступить в отношения с государством, и не каждый хочет платить налог.

Но нам удается находить таких людей.

Кроме того, есть ограничения и по цене — сирота может снять комнату стоимостью не более 5 тысяч рублей в месяц или квартиру не дороже 10 тысяч рублей.

В Самаре найти жилье по таким расценкам практически невозможно, разве только оно находится на отшибе или совсем «убитое».

Бывает, договор заключается на 10 тысяч рублей, а выпускник детского дома сверху приплачивает собственнику из своего кармана.

Если жилье в найм найти не удается, ребята живут у таких же выпускников детского дома, как и они сами. Это ведет к повторению атмосферы и привычек учреждения, к конфликтам с соседями. Выпускники тяжело социализируются в таких условиях — потому что, по сути, остаются в детском доме.

4. Две очереди — кто быстрее

Если выпускнику детского дома негде жить, то мы помогаем ему подать в суд заявление о внеочередном предоставлении жилья. Чаще всего суд занимает сторону сироты — признает его нуждающимся, выписывает судебное предписание. И выпускник снова попадает в очередь — только теперь уже из тех, кто ждет квартиру по таким же предписаниям после суда.

Получается, у нас фактически две очереди на жилье — те, кто стоят просто, и те, кто стоят по предписанию. Вторая двигается быстрее, потому что за невыполнение предписаний суда чиновников штрафуют.

Бывает, что человек, стоящий в очереди на квартиру семь лет, никак не может ее получить, а тот, кто обратился в суд, получает ее за полгода.

Это приводит к росту недовольства среди выпускников детских домов по отношению друг к другу.

Кстати, специальных оснований для обращений в суд нет. Нужно только желание отстоять свое право на положенную законом квартиру, если тебе негде жить.

5. Три отказа — «вас здесь не стояло»

Когда, наконец, подходит очередь, начинается этап согласования квартиры. Если выпускник детдома три раза откажется от предоставляемого жилья, то это карается снятием его с очереди. А отказываться приходится часто.

Несколько лет назад девушка с инвалидностью и двумя малолетними детьми получила ключи. Вместе с ней мы поехали смотреть — но не смогли даже войти в квартиру. До этого там тоже жил выпускник детдома, освободилось жилье после смерти собственника.

Умер он один, дома, летом — и никто его не искал две недели. Подъезд был обложен веточками каких-то растений, которые, по замыслу жильцов, должны были «справиться» с трупным запахом. Дверь в квартиру были забита тряпками.

В итоге девушка от квартиры отказалась — ей выдали другую.

https://www.youtube.com/watch?v=48Jfjkz2v78

Если бы это был ее третий отказ, то мы бы пошли в суд. Жилье должно соответствовать санитарно-гигиеническим нормам.

Одному парню, Диме, квартиру выдали в новостройке на отшибе, в отдаленном поселке, который по бумагам находится в черте города, но фактически туда очень долго и сложно добираться. «Скорые» туда едут по полтора часа, а Диме это критично: у него диабет, он часто попадает в больницу из-за приступов. Жить в квартире он не может, живет у друзей.

Он не стал отказываться от предложенного варианта, потому что не знал о правиле трех отказов — и его пугали, что вообще ничего больше не дадут.

6. Неумение пользоваться жильем

После получения квартиры выпускники остаются наедине с другими проблемами. Не умеют снимать показания счетчиков, платить за жилищно-коммунальные услуги, не умеют вести быт.  У них быстро копятся долги, возникают конфликты с управляющими компаниями, с соседями.

7. Квартира от государства не положена, но…

Не всем выпускникам детских домов положена квартира. Например, если родители ребенка не лишены родительских прав, а находятся в местах лишения свободы. Или они умерли — и жилье стоит пустое. Но с этим тоже бывают проблемы — и часто.

Парень с трех лет рос в детском доме после смерти мамы. Квартира у него была, стояла закрытая. Но когда он вернулся, то обнаружил космическую сумму долга за ЖКУ, потому что в течение 15 лет начислялись платежи.

Когда собственника квартиры нет — долги по наследству переходят ребенку, вышедшему из детского дома.

Чаще всего удается часть списать, собрав справки о том, что выпускник детского дома в квартире не проживал.

Это бывает сложно, потому что не все перемещения из учреждения в учреждение можно документально подтвердить. Часть долгов остается — и тут должна вестись работа в индивидуальном порядке.

Или вот такая история. Жили брат с сестрой, их мать была лишена родительских прав. Они стояли в очереди на жилье, которое им было положено. Но мать их умерла — и их убрали из очереди. Органы опеки мотивировали это тем, что теперь брат и сестра могут жить в квартире родительницы. Жилье это оказалось к жизни не пригодным — после пожара, без окон и дверей, притон, долги за ЖКУ.

Последние полгода мы бьемся над тем, чтобы брата и сестру восстановили в очереди. Но проблема в том, что признать квартиру непригодной для жизни невозможно — можно признать непригодным только целый дом.

Можно ли решить жилищные проблемы выпускников детских домов раз и навсегда? Я думаю, что сделать это можно только одним способом — устроить так, чтобы все дети росли в семьях».

Каждый ребенок мечтает о том, чтобы жить в семье. Не каждый может стать приемным родителем, но каждый может помочь

Источник: https://changeonelife.ru/2018/01/22/zhil-e-dlya-siroty-7-prepyatstvij-na-puti-k-svoej-kvartire/

Как получить законное жилье от государства ребенку-сироте

Могу ли я претендовать на жилплощадь после детского дома?

К сожалению, нет. Предоставление жилых помещений происходит из фонда местных властей. Следовательно, где ребенок вырос, там он и получает жилое помещение.

Ситуации бывают различными. Например, предоставление жилых помещений в домах, признанных аварийными, или помещений в которых ремонт не проводился с момента постройки дома. Бывают случаи, что предоставляемые жилые помещения просто заняты другими людьми, и выселить их оттуда практически невозможно.

В этом случае сиротам предоставляется разное жилье.

При отсутствии возможности предоставления постоянного жилья, органы власти предоставляют временное, например, общежитие, но до момента появления постоянного жилья. Если же не предоставляется никакое жилье, необходимо подготовить жалобу на действия или бездействия соответствующих органов в прокуратуру.

Жилые помещения могут быть предоставлены детям-сиротам в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

Гражданский кодекс РФ предусматривает, что в тех случаях, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший 18-летнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

Таким образом, дети-сироты могут получить жилые помещения до достижения совершеннолетия, в том числе после заключения брака.

По общему правилу – да. В то же время жилые помещения также могут быть предоставлены детям-сиротам в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. Законодательством субъектов РФ могут быть предусмотрены иные случаи, когда жилые помещения предоставляются детям-сиротам ранее, чем по достижении ими возраста 18 лет.

Дети-сироты, достигшие возраста 18 лет и подавшие заявление в письменной форме на получение жилья, могут получить жилые помещения по окончании срока пребывания в образовательных и других организациях.

Право продажи жилого помещения, распоряжение им по своему усмотрению, принадлежит только собственнику. Учитывая указанное обстоятельство и изложенные в вопросе 10 основания и порядок приобретения права собственности на жилые помещения, предоставленные детям-сиротам, отчуждение такого имущества возможно только после перехода права собственности к такому лицу.

Принимая во внимание то обстоятельство, что жилые помещения предоставляются рассматриваемой категории лиц на основании договора найма специализированного жилого помещения, срок действия которого составляет пять лет, следовательно, до истечения указанного срока договора, приватизация жилого помещения не допускается.

По окончании срока действия договора найма орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с проживающим в нем лицом договор социального найма. После чего у такого лица возникает право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Жилые помещения предоставляются по договору найма специализированного жилого помещения. Общий срок действия такого договора составляет 5 лет.

Если же будут выявлены обстоятельства, свидетельствующие о необходимости оказания содействия в решении трудной жизненной ситуации, по решению органа исполнительной власти субъекта РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый 5-летний срок, но не более чем один раз.

Сам процесс оформления указанного договора (сроки и последовательность действий, иные особенности оформления и реализации договора) более детально регулируется законодательством конкретного субъекта РФ.

Следует также учитывать, что использование полученного жилого помещения по назначению будет контролироваться уполномоченным органом.

По общему правилу, с заявлением о предоставлении жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы по договору найма специализированного жилого помещения в письменной форме обращаются в календарном году, предшествующем году достижения детьми возраста 18 лет, законные представители детей-сирот.

В случае же достижения ребенком-сиротой возраста 18 лет, либо после приобретения им полной дееспособности до достижения указанного возраста, такой ребенок самостоятельно выступает заявителем.

Что касается сотрудников детского дома, то в силу норм Семейного Кодекса РФ, данные лица не могут являться представителями детей-сирот. Уполномоченным представителем в таком случае выступает орган опеки и попечительства.

Помимо соответствующего заявления, необходимо будет предоставить в уполномоченный орган следующие документы:

– паспорт;

– документ, подтверждающий статус сироты;

– документ, подтверждающий место жительства;

– документ, подтверждающий вступление в брак (при наличии);

– документ, подтверждающий отсутствие жилого помещения, закрепленного за сиротой (это выписка из ЕГРП о правах лица на объекты недвижимости)

-документ, подтверждающий окончание срока нахождения в образовательном или ином учреждении для детей-сирот, завершение профессионального обучения, окончание прохождения военной службы по призыву либо отбывания наказания в исправительных учреждениях;

– и иные документы.

Обращаем внимание, что перечень документов может варьироваться в зависимости от требований, предъявляемых законодательством субъектов РФ и их уполномоченных органов. Кроме того, некоторые документы запрашиваются в порядке межведомственного взаимодействия у соответствующих органов и организаций, и от заявителя не требуется их предоставление.

В каждом субъекте создается свой компетентный орган, рассматривающий данный вопрос.

Рассмотрим вопрос соответствующего обращения для получения квартиры на примере Москвы. Здесь вопросами предоставления жилых помещений детям-сиротам занимается Городская межведомственная комиссия по решению жилищных вопросов детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.

Если ребенок-сирота воспитывается в семье, то с заявлением о предоставлении жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы законный представитель должен обратиться в уполномоченный орган опеки, попечительства и патронажа в срок до 1 апреля календарного года, предшествующего году достижения ребенком возраста 18 лет.

Лица из числа детей-сирот, законные представители которых не обращались по вопросу обеспечения их жилыми помещениями, а также дети-сироты, приобретшие полную дееспособность до достижения ими возраста 18 лет, самостоятельно обращаются с заявлением о предоставлении жилого помещения.

Если вышеназванные требования не соблюдены, то ребенок-сирота имеет право отказаться от такого жилья и требовать предоставления жилого помещения, отвечающего вышеперечисленным требованиям.

В таком случае уполномоченной организацией в срок не позднее трех рабочих дней со дня проведения осмотра составляется акт о невозможности проживания в жилом помещении, и копия такого акта направляется на рассмотрение вопроса о подборе иного жилого помещения.

Отказ в предоставлении иного пригодного для жилья помещения можно оспорить в судебном порядке.

Прежде чем соглашаться на предложенную администрацией квартиру, необходимо проверить, чтобы соблюдался ряд требований.
Предоставляемое льготное жилье должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, где оно располагается. Оно должно находиться в пределах того населенного пункта, в котором сирота имеет постоянную регистрацию.

Квартира или жилой дом должны быть обеспечены электроснабжением, водопроводом, канализацией, отоплением, а также ванной или душем, газовой или электрической плитой, горячим водоснабжением или газовой колонкой.

Все перечисленное должно находиться в рабочем состоянии. Если в населенном пункте отсутствуют централизованная система отопления, канализации, водоотведения, то в предоставляемом жилье оно может обеспечиваться другими средствами, например, газовой колонкой, уличным туалетом. В противном случае по закону жилье считается непригодным для проживания, и ребенок-сирота может от него отказаться.

Площадь жилья определяется на основе расчетной нормы, которая составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.

Жилые помещения должны быть свободными от прав третьих лиц.

Если помещение предоставляется сироте после выезда предыдущих жильцов, то оно должно быть отремонтировано, заменены неисправные кухонные плиты, сантехническое и иное оборудование.

Квартиры не предоставляются в случае, если у детей-сирот имеется жилое помещение в собственности или они занимают его по договору социального найма.

Поскольку предоставление жилья сиротам граждан носит заявительный характер, то если по достижении ими 18 лет в течение 5 лет не будет подано заявления о постановке на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилья, то по достижении возраста 23 лет сироты не смогут рассматриваться в качестве лиц, имеющих право жилье.

Квартиры не предоставляются в случае, если у детей-сирот имеется жилое помещение в собственности или они занимают его по договору социального найма.

Поскольку предоставление жилья сиротам граждан носит заявительный характер, то если по достижении ими 18 лет в течение 5 лет не будет подано заявления о постановке на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилья, то по достижении возраста 23 лет сироты не смогут рассматриваться в качестве лиц, имеющих право жилье.

Да, все дети-сироты имеют право на жилье, независимо от того, воспитывались они в детском доме или были переданы на попечение родственникам.

Источник: https://realty.ria.ru/20160830/407905654.html

Детские дома: кто создает им альтернативу?

Могу ли я претендовать на жилплощадь после детского дома?

Тогдашний директор SOS-Томилино прогуливался со мной по территории и рассказывал, как устроен этот невиданный детский дом. Вот стоит коттедж, в коттедже живет воспитательница. Воспитательницу тут называют «мамой».

Она подписывает договор, согласно которому берется за зарплату воспитывать постоянно пятерых-шестерых сирот, проживая с ними под одной крышей. Она отказывается иметь собственную семью, у нее либо нет родных детей, либо дети уже выросли и живут самостоятельной жизнью.

У нее нет проблем с жильем, где-то есть у нее квартира, она не претендует на свой коттедж в качестве жилплощади. Пока воспитывает детей — живет. Перестала работать «мамой» — уезжает. У нее могут быть выходные и отпуска.

На этот случай в каждом коттедже живет еще вторая женщина, которую тут называют «тетей», «маминой помощницей». Работать «тетей» — это, как правило, что-то вроде стажировки, прежде чем начнешь работать «мамой».

Разница между детдомовской воспитательницей и «мамой» в деревне SOS в том, что между «мамой» и шестью ее детьми возникает долговременная связь, близость, доверие, узы. Отношения «мамы» и детей не регламентированы рабочим днем. А что до выходных и отпусков, так ведь и биологическая мать может оставить своих детей ненадолго, если есть на кого, и поехать в отпуск.

Другие дети

Директор рассказывал мне о детях. Дело, говорил он, в том, что в обычных детских домах барачного типа санитарные и пожарные нормы регламентируют жизнь так, что детям ничего нельзя.

Еду готовят в столовой, посуду моют посудомойки, продукты закупает завхоз, одежду закупают централизованно. Дети в обычных казарменных интернатах доживают до 17 лет, так и не узнав, как варить макароны — в горячую воду их надо кидать или в холодную.

И про одежду и обувь дети не знают, что ее можно не только мерить, но и выбирать.

https://www.youtube.com/watch?v=JGc_XDob6hk

Здесь же, в деревнях SOS, никакой лишней обслуги нет, никакой столовой, никаких уборщиц. «Мама» ведет себя как в обычной многодетной семье: распределяет обязанности среди детей или назначает дежурных. Дети вместе с «мамой» сами готовят, моют посуду.

Девочки учатся варить суп и печь пироги, мальчики — скалывать ломом лед на дорожках и сверлить стены, если надо повесить полочку. Сами стирают, сами моют окна. Сами вместе с «мамой» или вместе со старшими отправляются в магазин за одеждой. Совместно решают, что лучше купить в этом месяце — дрель, самокат или роликовые коньки.

Одним словом, готовятся к будущей самостоятельной жизни и не приучаются к иждивенчеству.

В школу, рассказывал мне директор, дети из деревень SOS ходят в обычную. Не как в большинстве интернатов, где школа внутри и дети-сироты бесконечно варятся в своей среде. Нет, обычная школа.

Они учатся с семейными детишками, ходят к школьным товарищам в гости, приглашают их к себе, знакомят с «мамой». Играют, записываются в кружки, влюбляются в старших классах.

Притаскивают из школы всевозможные детские моды: мечтают о бакуганах в младших классах и об айфонах в старших.

Все искусы нормального взросления, когда надо понять, что деньги, талант и красоту Бог раздает людям не поровну, что у каждого человека есть сильные стороны и слабые — дети из деревень SOS осваивают не в замкнутой среде интерната, благоприятной для создания стай по законам джунглей, а в свободной среде обычной школы и почти общепринятой семьи.

И еще, говорил мне директор, содержание ребенка в детской деревне SOS обходится дешевле, заметно дешевле, чем в обычном нашем детском доме. Это было невероятно. Ребенок живет в добротном коттедже, получает домашнее воспитание и кучу всяких неоценимых подробностей жизни в семье. А стоит это дешевле, чем казарменный детский дом.

Хорошая работа

Я пошел в один из домов, в семью, которая была дежурной в тот день и в обязанности которой входило принимать журналистов, государственных чиновников, бизнесменов — возможных спонсоров и прочих любопытствующих, потому что 15 лет назад принято было любопытствовать, отчего это мы строим детские дома казарменного типа задорого, тогда как можно обустроить семейные детские дома задешево. Меня встретили пятеро детей и женщина лет сорока с лишним. Старшая девочка провела меня по комнатам, показала пианино и с гордостью сыграла на нем ноктюрн Шопена. Средняя девочка показала кукол Барби и по секрету сообщила, что ее тоже учат играть на пианино «Старинную французскую песенку», а она пианино ненавидит, зато любит шить куклам платья. Старший мальчик рассказал мне про школу ландшафтного дизайна. Младшие мальчики вернулись домой с футбола: у одного был распухший нос, потому что попали мячом в лицо, другой был в радикально разодранных штанах. Их «мама» смеялась и журила мальчишек, что опозорили ее перед корреспондентом.

Леча разбитый нос, отправляя в стирку разодранные штаны и требуя немедленно убрать с обеденного стола элементы ландшафтного дизайна, женщина рассказывала, рассказывала, рассказывала мне про склонности и особенности своих детей, а я смотрел на нее как на героиню. Я думал: запереть себя ради сирот, лишить себя личной жизни, кино, театра, сна, секса, наконец, путешествий по миру — ну разве не подвиг! В этих примерно выражениях я и написал тогда первый свой репортаж о детских деревнях SOS.

Когда статья вышла, женщина эта позвонила мне, благодарила, но удивлялась — чего это я записал ее в подвижники. Ей, повторяю, было тогда за сорок, мне не было и тридцати. Я искренне не мог представить себя на ее месте. Теперь могу. Теперь за сорок и мне. Лучшим занятием на свете я считаю возню с детьми.

Без крайней необходимости я не выхожу из дома. В кино и театры хожу не чаще раза в год. Про секс искренне думаю, что его можно отложить ради чего угодно на любое время. А от путешествий меня тошнит, после того как я три раза объездил весь мир «с «Лейкой» и блокнотом».

Наконец-то я понимаю, почему по правилам детских деревень SOS «мамой» может стать только одинокая женщина старше сорока, не обремененная семьей и не имеющая проблем с жилплощадью. Я стал отчетливо понимать, как эта жизнь «мамы» может быть совершенным счастьем.

Несмотря на это понимание, в «мамы» меня тем не менее не возьмут, даже не по гендерному признаку, а потому что я обременен семьей, и чем больше семья, тем острее проблемы с жилплощадью.

Пятнадцать лет спустя

Пятнадцать лет спустя я опять приехал делать репортаж про детскую деревню SOS-Томилино и опять гулял по саду с директором. Директор был новый. Я не знаю, сколько директоров успело смениться за эти годы. Но говорил директор все то же самое, что и прежний.

Все те же слова: дети тут социализируются и понимают, что яйца можно не только варить вкрутую, но еще и жарить. Дети ходят в обычную школу, научаются общаться со старшими и с младшими, могут выбрать себе будущую профессию.

И, да, детская деревня SOS продолжает быть дешевле казарменного детского дома! Новый директор повторял мне все это, как будто с тем, прежним директором они сговорились талдычить одно и то же.

Из новых сведений была только статистика побегов. Выяснилось на опыте, что из соседнего казарменного детского дома кто-нибудь из детей бежит минимум раз в месяц.

Тогда как из SOS-Томилино за 15 лет не бежал ни один, если не считать побегами пару волнительных случаев, когда подростки уходили в гости к школьному приятелю, заигрывались в World of Warcraft, забыв предупредить «маму» о том, где они.

Из нового: в семьях были внуки. Я разговаривал с женщиной, которая выпустила 20 детей. Старшие вырастали, она брала маленьких, взрослели, набирала новых. Девочки выходили замуж, мальчики женились. Рожали своих детей. Теперь приезжают показывать бабушке внуков (эти два слова точно уж пишутся без кавычек: за два поколения проклятие сиротства совершенно сошло на нет).

Еще за 15 лет выяснилось, что, несмотря на очевидные преимущества детских деревень SOS, государство даже и не думает расформировывать казарменные интернаты и строить вместо них детские деревни. Наоборот, казарменные детдома укрупняются, то есть становятся все в большей степени казармой.

А про благотворителей и спонсоров выяснилось, что находится довольно много людей, которые, насмотревшись на жизнь в деревне SOS, загораются этой идеей, решают построить такую же деревню у себя на родине и даже строят, вложив немалые деньги в коттеджные поселки. На это спонсоры находятся.

Но совершенно не найдешь спонсоров и благотворителей, готовых финансировать эксплуатацию детской деревни.

Ремонт водопроводных труб, обновление коммуникаций, штукатурка, психологи, педагоги, юристы, занимающиеся уж как минимум выбиванием из государства положенной детям-сиротам жилплощади, — на это денег никто не дает.

Выяснилось, что совсем уж не найти благотворительных денег, чтобы содержать дом временного проживания — общежитие для выпускников, где молодые люди первое время после выпуска живут вроде как уже и самостоятельно, но все же еще под присмотром педагогов и неподалеку от «мамы».

Выяснилось за 15 лет, что загореться нестандартной идеей, вложить денег и отгрохать для сирот образцово-показательную деревню — возможно. Надарить детям дорогих подарков, включая машины и компьютеры, — возможно.

Вручить директору правительственную грамоту и снять про детскую деревню для иновещания документальный фильм — возможно (чем, собственно, я и занимался в последний свой приезд). А вот финансировать год за годом без перебоев тихую профессиональную работу — нельзя.

И нельзя раз и навсегда просто сесть с калькулятором и посчитать, который из социальных проектов эффективнее — детская деревня или казарменный детский дом.

В показания калькулятора обязательно вмешиваются непредсказуемые какие-нибудь факторы — патриотизм какой-нибудь, политическая какая-нибудь конъюнктура, а то и волатильность цен на недвижимость в ближнем Подмосковье.

Источник: https://www.forbes.ru/forbes-woman/lichnoe-vremya/243255-detskie-doma-kto-sozdaet-im-alternativu

Жизнь после детдома: ни денег, ни квартиры

Могу ли я претендовать на жилплощадь после детского дома?

Выходцы из детских домов сталкиваются с серьезной проблемой: где жить? По закону государство должно обеспечить либо жильем, либо дать пособие на съемную квартиру.

Но в реальности: жилья не хватает, детдомовцев ставят на очередь и дают обещания.  Но если обещать чиновники могут вечно, то детдомовцы ждут лишь до 24-х лет. Потом их с очереди снимают.

И больше они не могут претендовать на квартиру, рассказывает передача «Личное дело».

Кризисный центр, детский дом…несколько лет назад маму Даяны лишили родительских прав. Сейчас девушке 19 лет, она начала самостоятельную жизнь – чтобы не быть голодным студентом, учебу пришлось бросить, устроилась на работу.

«У меня нет образования, мне просто повезло», – признает она.

По закону сирота или человек оставшейся без опеки родителей по достижению совершеннолетия получает пособие от государства:

  • Единоразовое покупку мебели и предметов быта – 249,71 EUR
  • Пособие для начала самостоятельной жизни – 128 EUR
  • Ежемесячное учебное пособие детям-сиротам – 64,03 EUR

А дальше – или в очередь за жильем, или пособие на квартиру, в среднем это – 166 EUR в месяц.

«Он может выбрать — или деньги, тогда он идет в департамент благосостояния, или получить квартиру. Если сирота выбирает стоять в очереди на квартиру, то финансирование он не получает. Если же он выбирает деньги, то мы снимаем его с очереди», – рассказывает директор жилищного департамента Рижской думы Анатолий Алексеенко.

Даяна выбрала деньги – самоуправление частично оплачивало аренду и коммунальные услуги. Как оказалось, не все квартиросъемщики рады такому сотрудничеству, ведь для этого нужен официальный договор об аренде, а это значит – надо платить налоги.

«Они считают определенную сумму за квадрат. Эта квартира может быть 17 квадратов, но при этом очень дорогая. В Риге сейчас невозможно снять квартиру дешевле, чем за 150 евро, но при этом она будет в убогом состоянии. Это что-то между коммуналкой и общагой», – говорит девушка.

Пять лет назад только в Риге квартиру ждали 597 сирот, из них жилплощадь получили лишь 90. С каждым годом квартир выдается все меньше и меньше. В 2014 году очередь резко сократилась. Нет, этим людям не дали жилье. Изменился закон. Теперь претендовать на помощь могут только сироты до 24 лет.

Муниципальное жилье на улице Иерикю. 16 кварир получат сироты или те, кто остался без опеки родителей. Выходит, что каждая четвертая квартира. Но это скорее положительное исключение, ведь жилой фон Рижского самоуправления пополняется не столь быстро и новоселье здесь отпразднуют те, кто встал на очередь еще 6 лет назад.

Супруг Дианы Качане, Руслан, встал на очередь за квартирой еще шесть лет назад, как только молодому человеку исполнилось 18 лет. Ожидание растянулось на долгие годы. В январе Руслану исполнилось – 24. А это значит, что помощь от государства ему уже не полагается.

«С очереди его сняли, но при этом его все время кормили завтраками. Три года назад он пришел узнать, как продвигается очередь и какой он по счету. Четкого ответа ему не дали. Сказали, что квартира будет.

Приходите через два года. Приходим через полтора года. Квартиры снова нет. Сказали, что дома реновируются, назвали даже адрес.

Я туда съездила, там как стояли старые дома с заколоченными окнами, так и стоят», – рассказывает Диана Качане.

В думе Бабитского края семью успокаивают, мол, вставайте в общую очередь на социальное жилье и ждите. Вот только чего ждать? Сам председатель думы Андрей Энце признает – квартир нет, и вряд ли они появятся.

«Сколько лет я тут работаю, [самоуправление не отдало] ни одну. Квартир нет. Все приватизировали. Мы одну квартиру им предложили, это порядка 20 км в лесу, четырехквартирный дом. Все отказались. Ну, а что мы можем делать», – посетовал он.

Диана Качане о предложенном доме рассказывает иначе: «Мужу предложили квартиру в двухэтажном доме, кирпичном, с печным отоплением. Без электричества, без газа. Там просто стены. Колодец на улице и сухой туалет. Когда знаешь, что ты ждешь ребенка, то вряд ли туда пойдешь».

Семья Качане уверена – их обманули, ведь откажись они от квартиры, то могли бы получить денежное пособие. В самоуправлении говорят – денег нет. Хотя самоуправление Бабите — считается одним из самых богатых

Рижский юношеский центр Apīte, здесь могут приютить 27 сирот-подростков в возрасте от 16 до 24 лет. Но попасть сюда может не каждый. Необходимо учиться в школе или университете, а также обладать покладистым характером. Ведь жить придется, соблюдая правила и порядки.

На доске график дежурств, уборка по расписанию, провинился – лишаешься доступа к компьютеру.

«Центр – это хорошая помощь при получении образования. Нередко молодой человек, которому исполнилось 18 лет, вынужден покинуть детский дом и ему не хватает ресурсов, чтобы полноценно влиться на рынок труда. Живя тут, он может закончить школу, получить профессию и уйти в самостоятельную жизнь с неким багажом», – считает Руководитель юношеского центра Apīte Инга Вециня.

Сейчас в центре пусто, кто на работе, кто на учебе. Один Эмиль сидит за компьютером. Говорит, школу не прогуливает, просто был у врача. Юношу долго уговаривали на интервью, подкупили яблоками. Руководитель центра жалуется – фрукты совсем не покупают, всё шоколадки да конфеты.

«Нам самим надо ходить в магазин. Мне сначала не нравилось, что в магазин надо идти с воспитателем, чеки там показывать. А так все хорошо», – признает Эмиль.

Эмиль живет в центре четвёртый месяц, сначала брат сюда попал, а следом и он. Говорит, здесь лучше, чем в детдоме.

«Я думаю, что останусь тут до 24 лет. Хочу закончить 9 классов и идти в техникум, или закончить все 12 классов в школе. Была идея стать пограничником, ну, или с животными работать», – рассказал юноша.

«Личное дело» обратится в Министерство благосостояния и в Бюро омбудсмена с просьбой разобраться, почему в одном из самых богатых самоуправлений — Бабитском — не строится социальное жилье и, в том числе, бывшие детдомовцы остаются без квартиры.

Сообщите нам о ней!

Пожалуйста, выделите в тексте соответствующий фрагмент и нажмите Ctrl+Enter.

Пожалуйста, выделите в тексте соответствующий фрагмент и нажмите Сообщить об ошибке.

Источник: https://rus.lsm.lv/statja/novosti/obschestvo/jizn-posle-detdoma-ni-deneg-ni-kvartiri.a206624/

Право-online
Добавить комментарий