Может ли молодой специалист претендовать на получение участка?

Распределение: как получить арендное жилье молодому специалисту в Минске

Может ли молодой специалист претендовать на получение участка?

Молодой специалист может претендовать на арендное жилье в любом районе, если прибыл на отработку в государственную организацию, окончив вуз на бюджетной основе.

Молодые специалисты нередко распределяются в Минск, где вынуждены снимать жилье, в первое время зачастую не имея высокой заработной платы. Sputnik рассказывает, как молодому специалисту получить недорогое арендное жилье.

Ежегодно тысячи студентов из различных учебных заведений страны распределяются в столицу, жизнь в которой обходится значительно дороже, чем в областных центрах и других городах.

В силу того, что работодатели далеко не всегда могут предложить новому сотруднику комнату в общежитии (и в целом не обязаны подыскивать для него жилье), недавние выпускники вынуждены снимать дорогостоящее жилье в частном порядке.

Многие молодые специалисты считают возможность на льготных условиях получить арендное жилье от государства практически нереализуемой, однако это не так: разобравшись в вопросе, каждый из них имеет неплохие шансы на недорогую квартиру.   

Кто имеет право на дешевое государственное арендное жилье

Возможность получить арендное жилье в Минске предписана президентским указом №563 “О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений”.

Согласно документу право на первоочередное получение такого жилья коммерческого использования имеют, в частности, белорусы, прибывшие на отработку в государственную организацию в статусе молодых специалистов, окончив вуз на бюджетной основе.

Из общего количества столичных арендных “метров” 60% отдают тем, кто числится в пресловутой очереди на квартиру, еще 10% полагается представителям силовых структур, а оставшиеся 30% — именно молодым специалистам.

Какие документы нужны молодому специалисту, чтобы получить арендное жилье

Полный список бумаг, необходимых для получения арендного жилья в Минске, может варьироваться в различных административных районах города, где располагается выбранное вами помещение, так что точный перечень стоит узнать в администрации.

Документы, которые точно необходимы:

  • ходатайство от организации, куда вы распределились;
  • справка о том, что вы не являетесь владельцем недвижимости на территории страны;
  • справка о составе семьи и квартире, где вы зарегистрированы;
  • копия трудового договора и направления на работу из университета;
  • копия диплома, свидетельствующего о получении высшего образования;
  • заверенная копия трудовой книжки.

Уже на месте необходимо составить заявление на определенную квартиру, которую вы выбрали, с упоминанием адреса (образец такого по запросу предоставляет служба “Одно окно”). Время его рассмотрения не превышает одного месяца — столько времени пройдет с момента подачи заявления до письменного ответа исполкома.

Где молодому специалисту искать свободное арендное жилье

Общий список свободных жилых помещений, доступных для аренды, размещается на сайте Мингорисполкома. С учетом конкретной локации они представлены еще на официальных сайтах всех административных районов города.

Арендатор может писать заявление на квартиру в любом районе и без отсылки к тому, где располагается организация, в которой он проходит распределение.

Как молодому специалисту быстрее получить арендное жилье

Время в вопросе получения арендного жилья играет главную роль, поскольку квартиры достаются молодым специалистам в порядке живой очереди по факту подачи заявления.

О появлении свободных квартир сообщается непосредственно в тот день, когда стартует прием документов, а заявления принимаются на протяжении двух недель.

Получив согласие на предоставление жилья, за 15 следующих дней арендатор должен заключить в администрации договор найма, который необходимо периодически продлевать. Максимальный его срок — 5 лет.

На какую квартиру может претендовать молодой специалист

В упомянутых документах отсутствуют нормативы, объясняющие возможность (или невозможность) одного человека претендовать на двух- или трехкомнатную квартиру. Однако на каждого жильца в Минске должно приходиться не меньше 10 “квадратов” общей площади, так что более просторное помещение могут предоставить на основании справки о составе вашей семьи.

Квартиросъемщику позволено прописаться в арендной квартире и прописать в ней родных — супруга (супругу) и детей. 

Сколько можно жить в арендной квартире

Жилье молодым специалистам предоставляется на время отработки, поэтому по окончании трудового договора арендатора могут выселить без предоставления другой квартиры.

Кроме того, могут выселить за ущерб имуществу, неуплату платежей (арендного или коммунальных, все они включены в общую “жировку”) сроком больше чем два месяца и поведение, мешающее соседям. Конечно, категорически запрещено сдавать квартиру третьим лицам.

Сколько стоит арендное жилье для молодого специалиста

Стоимость месячной аренды зависит от площади помещения, которое вы выбрали и, конечно, его расположения — в центре Минска или на окраине города. К тому же, заселять могут не только в новостройки, но и в квартиры, из которых кто-то выселяется.

Стоимость жилья рассчитывают по единым правилам, учитывая однако понижающие или повышающие коэффициенты, которые формируются, например, в зависимости от того, насколько оно благоустроено. 

В среднем, арендная однокомнатная квартира в Минске будет обходиться точно вдвое дешевле аналогичной, но арендуемой в частном порядке: за однокомнатную запросят сумму от 50 до 150 рублей, двухкомнатную — около 200, трехкомнатную — 300 и выше.

Источник: https://sputnik.by/event/20180205/1033435420/raspredelenie-kak-poluchit-arendnoe-zhile-molodomu-specialistu-v-minske.html

В крыму землю льготникам предложили давать в соседних муниципалитетах

Может ли молодой специалист претендовать на получение участка?

Республиканский закон о бесплатном выделении земли льготникам в некоторых муниципалитетах Крыма практически не работает. За прошлый год и первые месяцы этого надел удалось получить только 14 процентам стоящих в очереди крымчан. Есть ли выход из критической ситуации, разбиралась корреспондент “РГ”.

В семье священнослужителя Олега Хамзина и его жены Марины пятеро детей – двое студентов и трое школьников. Они живут в Бахчисарае в аварийном негазифицированном здании бывшего общежития. Ютятся на площади 31,8 “квадрата” и по закону имеют право на получение земельного участка для строительства жилья.

Почему в Симферополе льготники не могут начать строительство домов

– В здании стены покрыты плесенью, течет крыша, нет центрального отопления, постоянно возникают перебои с канализацией и электроэнергией, – сетует многодетный отец.

– Мы уже три года стоим в очереди на участок, но в органах власти не могут предоставить конкретную информацию, когда и где его выделят. Ссылаются на то, что нет установленных границ города.

Хотя тут постоянно ведется строительство различных объектов и сооружений.

Председатель правления общественной организации “Жизнь в твоих руках” Екатерина Горелкина, которая занимается этой проблемой, возмущена ситуацией. В частности, она отмечает, что почему-то для реализации бизнес проектов отсутствие генпланов не становится камнем преткновения, а когда речь идет о бесплатном выделении земли льготникам, местные чиновники сразу вспоминают этот аргумент.

По данным республиканского минимущества, сейчас в очереди стоят 24,4 тысячи граждан. Особенно востребована земля в Симферополе, Евпатории, Ялте и некоторых муниципалитетах Симферопольского района.

За 2017 и первые несколько месяцев 2018 года в республике бесплатно предоставлены 343 участка, 59 из них – выделено из госсобственности на территории Мирновского сельского поселения (то есть на “полянах протеста”).

В соответствии с республиканским законодательством на наделы могут претендовать несколько категорий льготников. Это ветераны и инвалиды вов и боевых действий, политрепрессированные и чернобыльцы.

В числе льготников – семьи с ребенком-инвалидом, семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми, а также с учащимися детьми до 23 лет. При этом на землю могут претендовать крымчане, не обеспеченные жильем или находящиеся в аварийных домах.

А также граждане, площадь жилых помещений которых не превышает 10 “квадратов” на человека. Чтобы иметь право подать заявление, семья должна проживать на определенной территории более пяти лет и не иметь другого участка для строительства.

Федеральным законодательством предусмотрено предоставление участков Героям Советского Союза, РФ или полным кавалерам ордена Славы.

В Симферополе льготникам предложили землю рядом с кладбищем

В очереди можно стоять бесконечно – ограничения сроков выделения земли для муниципалитетов законом не предусмотрено. В том числе и по причине отсутствия у большинства утвержденных генпланов, что не позволяет им раздавать наделы. Ну, и, конечно, самая главная проблема – на территории некоторых муниципалитетов вообще нет земли, пригодной для ИЖС.

– Нынешний закон в некоторых муниципалитетах (Симферополь, Ялта) физически не может работать, потому, что там нет ресурса, – сетует глава парламентского Комитета по имущественным и земельным отношениям Евгения Добрыня. – Мы должны предпринять все меры для того, чтобы закон был реализован на практике. В том числе, внеся в него изменения.

Из Ялты в Джанкой?

Выходом из сложившейся ситуации может стать предоставление участков в других муниципалитетах, считают в министерстве имущественных и земельных отношений РК. Вот простой пример. В Симферопольском районе в очередь включены 1886 человек. Из них 877 поставлены на учет в Укромновском поселении. Свободной земли там нет.

В то же время администрации Трудовского и Чистенского поселений разработали проект межевания, предусматривающий образование 1695 наделов. Это количество участков превышает число льготников в их очередях.

Республиканские чиновники полагают, что в таких случаях “богатые” могут поделиться, заключив соглашения с менее обеспеченными свободной землей соседями.

В Крыму упростили исправление ошибочных границ земельных участков

Соответствующий законопроект уже рассматривается в крымском парламенте. Но после первого чтения документ отложили. Новшества открывали люфт для злоупотреблений чиновников.

Как сообщили корреспонденту “РГ” в прокуратуре, правовая экспертиза установила: в законопроекте процедура предоставления участков прописана нечетко, что может привести к проблемам при выделении земли. В частности, не указывалось, что речь идет исключительно о соседних муниципалитетах.

И чиновники, к примеру, из Ялты могли бы заключить соглашения с коллегами из малоинтересных в земельном плане Джанкоя, Армянска или Красноперекопска. При этом в действующем законе и предлагаемом законопроекте не предусмотрена возможность льготника отказаться от надела в столь “заманчивых” местах.

Человек, не пожелавший менять ЮБК на север Крыма, просто вылетел бы из очереди. Эксперты полагают, что логично дать право льготнику согласиться на другой регион или отказаться и ждать участка в своем населенном пункте.

Работа над поправками

Теперь чиновники пытаются прописать все нюансы очень подробно.

– Много замечаний, много мнений, законопроект нужно доработать, – соглашается глава профильного комитета. – Речь идет о том, чтобы предлагать людям земли в соседних муниципалитетах. Например, ялтинцам – в Большой Алуште или Бахчисарайском районе. Думаю, к сентябрю мы придем к какому-либо результату.

Гаражные кооперативы в Крыму оформят землю по упрощенной процедуре

В некоторых муниципалитетах инициативу поддерживают. В администрации Симферополя рассказали “РГ”, что тут на бесплатный надел официально претендуют около 2,8 тысячи граждан, однако удовлетворить потребность жителей нереально. Администрация согласовала предоставление лишь 210 участков в микрорайоне “Петровские высоты” и “Белое-5”, но процедура оформления еще не окончена.

Очередники, опрошенные “РГ”, смотрят на возможное новшество с надеждой и с опаской одновременно. Олег Хамзин из Бахчисарая не против выделения земли и за пределами города, главное, чтоб участок подходил для строительства дома.

Многодетная мать Светлана из Феодосии подчеркивает, вариант должен быть равноценным. То есть переезжать в сельхозрайон она не согласна.

Ей вторит и мать троих детей Татьяна, проживающая в селе Скворцово Симферопольского района, ожидающая реализации своего права уже более восьми лет. Женщина надеется остаться в Скворцово – ведь село крупное, перспективное, находится всего в 30 километрах от Симферополя.

Если это будет нереально, готова на вариант переезда в местность с такой же развитой инфраструктурой. На получение земли в отдаленном заброшенном селе крымчанка не согласна.

Источник: https://rg.ru/2018/07/12/reg-ufo/v-krymu-zemliu-lgotnikam-predlozhili-davat-v-sosednih-municipalitetah.html

Приобретаем участок для строительства дома без аукциона – ilex

Может ли молодой специалист претендовать на получение участка?

Хотите приобрести земельный участок для строительства дома (далее — участок)? Как правило, его покупают по частным объявлениям или на аукционе. В ряде случаев участок можно получить без участия в аукционе, при этом бесплатно или за его частичную стоимость. Давайте разберемся, кто и при каких условиях может претендовать на это.

Где и кто

Без проведения аукциона свободные участки для строительства домов предоставляются :

1) в населенных пунктах, за исключением Бреста, Витебска, Гомеля, Гродно, Минска, Могилева и других населенных пунктов, определенных облисполкомами, — всем желающим.

На заметку
Каждый облисполком вправе определить перечень населенных пунктов, на территории которых участки предоставляются по результатам аукционов.
Чтобы ознакомиться с перечнем, рекомендуем обратиться в соответствующий облисполком;

2) в Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно, Могилеве и в других, определенных облисполкомами населенных пунктах — гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее — учет нуждающихся).

На заметку
Облисполкомы вправе определить перечень населенных пунктов, на территории которых участки предоставляются без проведения аукционов, но только гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий;

3) в Минске — только многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся.

На заметку
Чтобы узнать о наличии свободных участков, рекомендуем обратиться в исполком. Перечни таких участков обновляются ежемесячно. Они размещаются на информационных стендах исполкома, а также на их официальных сайтах в Интернете .

На каких условиях

Условия предоставления участка зависят от места его расположения, а также соответствия гражданина тем или иным требованиям. Могут быть следующие варианты.

1. Участки находятся в населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах Минска, областных центров и городов областного подчинения. На них могут претендовать :

Категория гражданНа каком праве может быть предоставлен участок, размер платы
1. Граждане Беларуси — многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихсяВ собственность, бесплатно
2. Граждане Беларуси, кроме многодетных семей, состоящие на учете нуждающихся в этом населенном пункте не менее 5 лет, при этом:
2.1. не имеющие и не имевшие в собственности квартир, жилых домов (в том числе незавершенных законсервированных), участков для строительства и (или) обслуживания этих объектов недвижимого имущества, зарегистрированных после 8 мая 2003 г., или долей в праве на эти объекты недвижимого имущества, участки (далее — недвижимость)В собственность при оплате 20% кадастровой стоимости участка или в пожизненное наследуемое владение
2.2. имеющие и (или) имевшие в собственности недвижимостьВ собственность при оплате 50% кадастровой стоимости участка или в пожизненное наследуемое владение
3. Граждане Беларуси, кроме многодетных семей, состоящие на учете нуждающихся в этом населенном пункте менее 5 лет либо в ином населенном пункте, при этом:
3.1. не имеющие и не имевшие в собственности недвижимостиВ собственность при оплате 20% кадастровой стоимости участка
3.2. имеющие и (или) имевшие в собственности недвижимостьВ собственность при оплате 50% кадастровой стоимости участка
4. Граждане Беларуси, не состоящие на учете нуждающихсяВ собственность при оплате 100% кадастровой стоимости участка.В аренду при внесении платы за право заключения договора аренды участка
5. Иностранные граждане и лица без гражданстваВ аренду при внесении платы за право заключения договора аренды участка на основании его кадастровой стоимости

2. Участки находятся в населенных пунктах (кроме Минска, областных центров и городов областного подчинения), расположенных за пределами пригородных зон Минска, областных центров и городов областного подчинения. Их могут получить :

Категория гражданНа каком праве может быть предоставлен участок, размер платы
1. Граждане Беларуси — многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихсяВ собственность, бесплатно
2. Граждане Беларуси, кроме многодетных семей, состоящие на учете нуждающихся, при этом:
2.1. не имеющие и не имевшие в собственности недвижимостиВ собственность при оплате 20% кадастровой стоимости участка или в пожизненное наследуемое владение
2.2. имеющие и (или) имевшие в собственности недвижимостьВ собственность при оплате 50% кадастровой стоимости участка или в пожизненное наследуемое владение
3. Граждане Беларуси, не состоящие на учете нуждающихсяВ собственность при оплате 100% кадастровой стоимости участка.В аренду при внесении платы за право заключения договора аренды участка
4. Иностранные граждане и лица без гражданстваВ аренду при внесении платы за право заключения договора аренды участка на основании его кадастровой стоимости

3. Участки находятся в областных центрах и городах областного подчинения. На них могут претендовать :

Категория гражданНа каком праве может быть предоставлен участок, размер платы
1. Граждане Беларуси — многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихсяВ собственность, бесплатно
2. Граждане Беларуси, состоящие на учете нуждающихсяВ собственность при оплате 100% от кадастровой стоимости участка или в пожизненное наследуемое владение
3. Иностранные граждане и лица без гражданстваВ аренду при внесении платы за право заключения договора аренды участка на основании его кадастровой стоимости

4. Участки находятся в г. Минске. Их могут получить :

Категория гражданНа каком праве может быть предоставлен участок, размер платы
1. Граждане Беларуси — многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихсяВ собственность, бесплатно

Что надо сделать, чтобы получить участок

Для получения участка необходимо стать на учет граждан, желающих получить участки для строительства и обслуживания жилых домов (далее — учет) . Постановка на учет осуществляется на основании заявления о постановке на учет (далее — заявление). Оно подается в соответствующий местный исполком, а в г. Минске — в администрацию района по месту постановки на учет нуждающихся .

При подаче заявления вам надо будет предоставить документ, удостоверяющий личность. В частности, паспорт. Также предоставляются документы, удостоверяющие личность совершеннолетних, и свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи, состоящих совместно с вами на учете нуждающихся .

На заметку
Если вы не можете сами обратиться с заявлением, это может сделать ваш представитель. Однако при подаче заявления он должен будет предъявить документ, подтверждающий его полномочия. Например, доверенность .

Для постановки на учет также нужен ряд справок: о правах на объекты недвижимости либо об отсутствии таких прав, справка о состоянии на учете нуждающихся и пр. Их запрашивает исполком, но вы можете предоставить их самостоятельно .

Обратите внимание!
Справки о правах на объекты недвижимости либо об отсутствии таких прав являются платными. Поэтому, чтобы исполком смог их запросить, вам надо будет оплатить эти справки и предоставить в исполком документ, подтверждающий внесение платы .

Как правило, исполком (администрации района г. Минска) рассматривает заявление в течение одного месяца со дня его подачи. В том случае, если все необходимые справки вы предоставите самостоятельно, срок рассмотрения заявления — 15 календарных дней. О принятом решении вам должны письменно сообщить в течение 5 календарных дней со дня его принятия .

Когда появится свободный участок, исполком направит вам предложение о получении участка .

На заметку
Участки предоставляются исходя из даты постановки на учет. Исключение — многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихся. Им участки предоставляются вне общей очереди, но с учетом последовательности постановки таких семей на учет .

Затем вам надо будет явиться в исполком, чтобы подать заявление о предоставлении участка либо письменно отказаться от него .

Обратите внимание!
В случае отказа от предлагаемого участка один раз неблагоприятных последствий для вас нет. Если вы повторно откажетесь от участка, вас снимут с учета. Вместе с тем снятие с учета не препятствует последующей постановке вас на учет в общем порядке .

Источник: https://ilex.by/news/priobretaem-uchastok-dlya-stroitelstva-doma-bez-auktsiona/

Кто имеет право на бесплатные земельные участки и насколько сложно их получить

Может ли молодой специалист претендовать на получение участка?

Земельный кодекс Украины предполагает, что каждый гражданин имеет право получить земельный пай для жилых и хозяйственных нужд. Сейчас, когда вся страна с волнением ожидает начала земельных торгов, как нельзя кстати вспомнить о законных правах украинцев на свою землю

pic2.me

С 1 октября 2020 года правительство планирует запустить рынок земли в Украине и отменить запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения. Для простых граждан это означает, что они получат возможность продавать свои сельскохозяйственные земли, а не искать на них арендаторов. Как народу получить выгоду от снятия моратория продажу земли – разберемся дальше.

Статья 121 Земельного кодекса Украины говорит о том, что “граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности…”.

То есть любой украинец может подать заявление о выделении ему участка.

В статье 116 Земельного кодекса уточняется, что выдача земельных участков для каждого гражданина возможна по одному разу для каждого вида использования (итого – до 2,48 Га на человека).

Размер выделенного земельного пая зависит от цели использования:

  • сельское хозяйство – до 2 гектаров,
  • садоводство – до 0,12 гектара
  • строительство жилых помещений и хозяйственных сооружений:
      • в селах – до 0,25 гектара;
      • в поселках – до 0,15 гектара;
      • в городах – до 0,10 гектара.
  • индивидуальное дачное хозяйство – до 0,10 гектара
  • строительство индивидуальных гаражей – до 0,01 гектара.

    Еспрессо.tv

А можно и мне кусочек?

Первоочередное право на получение бесплатных земельных паев предоставляется участникам боевых действий. Его гарантирует статья 12 закона Украины о статусе ветеранов войны и гарантиях их социальной защиты. Как сообщает Госгеокадастр, по состоянию на 30 августа 2019 года участникам боевых действий и семьям погибших воинов было выделено 3045 земельных участков площадью 4,9 тыс. гектаров.

Согласно Земельному кодексу, получить в распоряжение земельный пай может каждый совершеннолетний гражданин Украины, не зависимо от места его регистрации. Поскольку большинство земель находятся в собственности частных лиц, государства или коммунальных организаций, желающему предстоит самостоятельно указать наличие желаемого свободного участка.

Многие сталкиваются со сложностями в процессе получения своих законных гектаров. Прежде всего – это длительная бюрократическая процедура.

Процесс поиска свободных участков также усложняется со стороны государства, поскольку постановлением Кабинета министров Украины № 413 от 7 июня 2017 года ограничилось количество выдаваемых земель до 25% от общего числа доступных гектаров.

petition.kyivcity.gov.ua

Как получить свою землю

Для начала гражданину нужно определить: для каких целей ему нужен земельный участок и где он может находиться. С целью выбора местоположения открываем публичную кадастровую карту на сайте Госкадастра и смотрим “свободные” участки.

Убедившись в наличии свободных земель в желаемом районе, можно приступать к подаче ходатайства в органы исполнительной власти или органы местного самоуправления.

Если земля коммунальной собственности – то ходатайство подается в сельские, поселковые или городские советы.

Если земля находится в государственной собственности – РГА или Государственную службу Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра.

В ходатайстве указывается целевое назначение участка и его размеры.

К нему прилагаются дополнительные материалы в виде отмеченного места расположения желаемого участка, согласие землевладельца (в случае получения участка, который находится в пользовании других лиц), документы, подтверждающие опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования в аграрном учебном заведении (если предполагается использовать участок для ведения фермерского хозяйства).

Из открытых источников

В течение месяца заявление должно быть рассмотрено и выдано разрешение на разработку проекта землеустройства или аргументированный отказ.

Причиной для отказа может быть только несоответствие местоположения желаемого участка требованиям закона – то есть, если данный участок относится к землям коммунальной или государственной собственности, которые не могут передаваться в соответствии со статьей 117 земельного кодекса Украины.

К таким землям относятся:

  •  земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, другие объекты недвижимого имущества государственной собственности;
  • земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании органов государственной власти, государственных предприятий, учреждений, организаций;
  • земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании органов местного самоуправления, коммунальных предприятий, учреждений, организаций. Фото из открытых источников

В случае, если от уполномоченного органа за месяц не было получено ни согласия, ни отказа, гражданин имеет право в течение следующего месяца самостоятельно заказать проект разработки благоустройства выбранного участка, о чем письменно сообщает в уполномоченный орган власти. К письменному уведомлению в таком случае прилагается договор на выполнение работ по землеустройству для выбранного участка.

На сайте Госгеокадастра представлен Государственный реестр сертифицированных инженеров-землеустроителей, на сегодняшний день перечень составляют более 5000 специалистов. Можно выбрать любого из предложенных кандидатов или обратиться в частные организации.

Готовый проект снова подается в соответствующий орган власти или местного самоуправления, где в течение 14 дней должно быть принято решение утвердить или отклонить проект землеустройства.

В случае отказа от передачи земельного участка или при нерассмотрении заявления, этот вопрос решается в судебном порядке.

В случае, если проект принимается – участок регистрируется в Государственном земельном кадастре Украины (срок для регистрации – до 14 дней).  

Заключительный этап – регистрация права собственности в местных органах Государственной регистрационной службы.

К чему готовиться

Далеко не каждый желающий может похвастать полученным по закону участком, потому что на пути к обладанию желанными гектарами может встретиться немало препятствий.

Президент ассоциации “Земельный союз Украины” Андрей Кошиль в интервью для “Страна.uа” подтвердил, что процедура получения паев очень коррумпирована.

“По моему мнению, шанс получить бесплатно свои два гектара – мизерный, в 99% случаев людям попросту отказывают. Или требуют деньги. Что, впрочем, тоже не гарантирует положительный результат”. 

Адвокаты также подтверждают факт того, что местный совет может пойти на любые ухищрения, лишь бы отказать гражданину в возможности получить законный участок.

В связи с этим юристы рекомендуют гражданам отстаивать свои права на уровне закона:

“Чтобы выяснить, свободен ли земельный участок, который вы хотите получить в собственность, подайте запрос в департамент архитектуры, градостроительства и кадастра. Работники кадастра проведут анализ архивных документов и ответят вам. Если этот земельный участок полностью свободен, пишите заявление в местный совет”, – объясняют они.

freepik

Источник: https://112.ua/glavnye-novosti/kto-imeet-pravo-na-besplatnye-zemelnye-uchastki-i-na-skolko-slozhno-ih-poluchit-509410.html

Земельные участки льготным категориям граждан – кто имеет право на получение

Может ли молодой специалист претендовать на получение участка?

Льготным категориям граждан государство предоставляет привилегии: в частности, им доступна бесплатная выдача земли. В Земельном кодексе РФ прописаны основные требования и правила получения и оформления государственной земли в собственность. В данной статье можно ознакомиться с основной информацией.

Льготным категориям граждан государство предоставляет привилегии: в частности, им доступна бесплатная выдача земли. В Земельном кодексе РФ прописаны основные требования и правила получения и оформления государственной земли в собственность. В данной статье можно ознакомиться с основной информацией.

Кто может претендовать на получение земли

Если говорить о федеральном уровне, то бесплатно землю получают герои СССР, РФ, Соцтруда, кавалеры Ордена славы. Но существует и региональная поддержка властей, где получить землю гораздо проще.

Ниже перечислим группы людей, претендующих на помощь от государства, но каждый регион имеет свои права, поэтому важно уточнить, какие программы предусмотрены в вашем населенном пункте.

К льготным категориям граждан на земельные участки относятся:

  • молодые, многодетные семьи;
  • сироты;
  • дети умершего героя РФ;
  • работники правоохранительных органов;
  • ветераны войны;
  • инвалиды;
  • молодые специалисты;
  • люди, служащие по контракту или получившиеранения в Чернобыле.

Если человек проживает в местностяхс большими незаселенными территориями земли, то получить там участок сравнительнопроще, так как они предоставляются разным гражданам, вплоть до пенсионеров. В крупныхнаселенных пунктах претендовать на участок могут лишь некоторое граждане иочередь тянется очень медленно.

Условия участия в социальной программе длямолодых семей

Молодые семьи должны соответствовать требованиям для предоставления земельного участка

Не достаточно относиться к льготной категории граждан, важно попадать и под определенные критерии. Молодые семьи должны соответствовать следующим требованиям для предоставления земельного участка льготным категориям граждан:

  • 3 и более иждивенцев;
  • отсутствие лишения родительских прав (как мамы,так и папы);
  • заключенный брак;
  • необходимость в улучшении жилищных условий;
  • российское гражданство;
  • прописка не менее 5 лет в регионе, где хотите получитьучасток.

Важно!При соблюдении этих условий многодетные семьи получают участок для возведенияжилища на нем, приусадебного хозяйства (культур, выращивания животных), строительствадачи, сенокоса. В зависимости от региона могут изменяться правила, но участок предоставляетсяне более 15 соток на семью.

Условия участия в социальной программе длямолодых специалистов

Молодой специалист – этогражданин, проживающий в сельской местности после получения высшего илисредне-специального образования и трудящийся по своей профессии. Он долженработать по специальности, которая утверждена законом.

Эта программа натерритории России действует несколько лет за счет того, что села нуждаются впрофессиональных кадрах и разными способами пытаются их привлечь.

Наблюдается большаяпотребность в специалистах из сферы образования и здравоохранения.

Чтобы встать на очередь дляполучения участка как молодой специалист, гражданин должен иметь диплом опрофессиональном образовании и отработать в селе не менее 1 года по своейпрофессии.

В каждом регионе индивидуально определяется перечень специалистов, которыйможет получить участок, в зависимости от их нехватки. Чаще всего эта врачи,учителя.

Также необходимо, чтобы возраст специалиста не превышал 35 лет, и унего была потребность в участке.

Сегодня немного желающихтрудиться в сельской местности: низкий уровень заработной платы, нет благоустроенногожилья, отсутствуют все «прелести» городской жизни. На фоне этого региональные ифедеральные власти предлагают для жителей новые программы. Для того, чтобыстать участником программы «Молодой специалист на селе» необходимо соответствоватьтаким критериям:

  • наличие диплома или обучение на последнем курсев нужной сфере;
  • возраст участника на момент выдачи не более 35лет;
  • справка, указывающая на отсутствие личногожилья.

Льготные категории граждан могут претендовать на выдачу земельного участка от государства

Условия участия в социальной программе длявоенных

Офицеры, прапорщики и мичманымогут стоять на очереди для получения земли под строительство или сельскоехозяйство.

Если же речь идет о бывшем военном, он может претендовать на землю,если ушел в отставку по возрасту, из-за ухудшения здоровья или уменьшениячисленности сотрудников в его части.

Но также встать на очередь могут играждане, которые проходят службу. Военным выдается участок при соблюдении двухкритериев:

  1. Службана территории РФ не менее 10 лет.
  2. Прохождениеслужбы ограниченный период времени в месте, где выдается земля.

Для военных выдается участок неболее 15 соток, точные характеристики зависят от региона. Ветеранам боевых действийвыдается участок в следующих случаях:

  • наличие заслуг;
  • нет в собственности недвижимости;
  • жилая площадь не пригодна для проживания;
  • проживание по прописке не менее 5 лет в местеполучения участка.

Условия участия в социальной программе дляинвалидов

Люди с ограничениями по состоянию здоровья получают землю без очереди

Все льготные категории людей,претендующие на землю, участвуют в аукционе, к этой категории граждан данное правилоне относится – они могут получить недвижимый объект сразу же после подачи документов,если он не закреплен за другими людьми с ограниченными возможностями.Воспользоваться этой программой могут инвалиды 1-3 группы, а также семьи, в которыхпроживают больные дети.

Необязательно назначение участкадолжно предназначаться для возведения жилья. Можно использовать его для возведениягаража, разведения хозяйства, постройки дачи, огорода.

Получить участок можноодин раз, при этом человек должен стоять на учете в местной больнице и проходитьтам лечение.

Необходимо собрать нужный пакет документов и сдать их в местноеотделение ПФР, там же передается пакет на рассмотрение комиссии и поступаетответ по заявке.

Проще всего получить участок от государства инвалидам – граждане должныдоказать, что у них плохие жилищные условия. Кроме того, люди с ограничениямипо состоянию здоровья получают землю без очереди.

Необходимые документы

Чтобы претендовать на получение участкапотребуются общие документы:

  • российский паспорт;
  • свидетельство о рождении детей, заключениибрака;
  • выписка из ЕГРП;
  • доверенность от представителя, если заявлениеподается им;
  • документы, подтверждающие ваше отношение кльготной категории.

Это перечень основных бумаг, в зависимостиот категории могут потребоваться и другие документы.

Процедура оформления

После того, как собран нужный перечень документов, необходимо обратиться ПФР и подать заявление

После того, как собран нужныйперечень документов, необходимо обратиться ПФР и подать заявление.

Если весьпакет собран правильно и человеку действительно положена земля, он встает наочередь. Как правило, заявка рассматривается в течение 30 дней. Уведомляется орешении человек в письменном виде.

Если приходит отказ, то органы власти должныуказать причины такого решения. К ним могут относиться:

  • неполный пакет документов – в таком случае нужнодособирать документы и снова подать заявку;
  • предоставление ложной информации;
  • несоответствие требованиям.

Если человек не согласен с отказом, то он может обжаловать его в суде.

Требование к участку для льготных категорийграждан

Если гражданин встает на очередьдля получения участка от государства, он должен знать требования к ним:

  • земля в собственности у государственной или местнойвласти;
  • размер не более 15 соток (для отдельныхкатегорий может увеличиться);
  • недвижимый объект находится в месте проживания;
  • участок без обременений;
  • у земельного участка есть кадастровый номер и определенныеграницы.

Земельные участки льготным категориям гражданвыдаются в каждом регионе, основные требования – подходить под категорию, собратьнужный пакет документов, дождаться решения заявки и получить землю, когдадойдет очередь.

Источник: https://xn----8sba0ag6aun5a7a.xn--p1ai/zemelnye-uchastki-lgotnym-kategoriyam/

Общественная приемная

Может ли молодой специалист претендовать на получение участка?

Погода в крае Подписка на новости
февраль 2020 альбом Темы обращений Общественная приемная

Порядок рассмотрения обращений граждан
1. Обращения граждан, направленные через интернет-приемную рассматриваются в сроки установленные законодательством. Ответы направляются по почтовому или электронному адресу заявителя. 

2. Анонимные или поступившие с неполной информацией об отправителе (без указания фамилии, имени, отчества, адреса) обращения не рассматриваются. Не подлежат рассмотрению обращения, выдержанные в некорректной форме, бессмысленные по содержанию.
3. Ответы по общественно значимым проблемам размещаются на сайте.

Мы будем рады помочь Вам и ответить на Ваши вопросы.

При обращении настоятельно предлагаем ознакомиться с размещенными ответами по данной теме, возможно ответ на Ваш вопрос уже опубликован.

Благодарим вас за внимание к нашему сайту.

При заполнении формы вопроса пользователь дает согласие на хранение и обработку своих персональных данных

Написать обращение Лютц Антон Иванович ( Барнаул , 08.03.2016 ) Здравствуйте! Я житель г. Барнаула, давно мечтаю заниматься сельским хозяйством, точнее выращиванием картофеля.   Земля имеется, вопрос встал по технике и навесному оборудованию к ней. Из-за скачков курса валют на неё очень выросла цена и стало труднее её приобрести. Поэтому обращаюсь к вам с вопросом: Могу ли я получить какую либо поддержку начинающему фермеру? В целях развития сельскохозяйственного производства Администрацией Алтайского края принята государственная программа «Развитие сельского хозяйства Алтайского края» на 2013 – 2020 годы (постановление Администрации Алтайского края от 05.10.2012 № 523).В первую очередь здесь следует отметить грантовую поддержку, предусмотренную входящей в Госпрограмму ведомственной целевой программой «Поддержка начинающих фермеров в Алтайском крае» на 2015-2017 годы, втом числе на:приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;разработку проектной документации для строительства (реконструкции) производственных и складских зданий, помещений, предназначенных для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции;приобретение, строительство, ремонт и переустройство производственных и складских зданий, помещений, пристроек, инженерных сетей, заграждений и сооружений, необходимых для производства, хранения и переработкисельскохозяйственной продукции, а также их регистрацию;строительство дорог и подъездов к производственным и складским объектам, необходимым для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции;подключение производственных и складских зданий, помещений, пристроек и сооружений, необходимых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, к инженерным сетям электро-, водо-, газо- и теплоснабжения, дорожной инфраструктуре;приобретение сельскохозяйственных животных;приобретение сельскохозяйственной техники и инвентаря, грузового автомобильного транспорта, оборудования для производства и переработки сельскохозяйственной продукции;приобретение семян и посадочного материала для закладки многолетних насаждений;приобретение удобрений и ядохимикатов.Объем господдержки, на который могут рассчитывать начинающие фермеры, составляет до 1,5 млн. рублей.

Подробнее с условиями предоставления грантов и подачи заявки на участие в конкурсе можно ознакомиться на сайте Главного управления по ссылке http://www.altagro22.ru/apk/gospodderzhka/55427.

Решение о предоставлении и размере гранта принимает комиссия по реализации на территории Алтайского края мероприятий ведомственных целевых программ развития малых форм хозяйствования на селе, включая крестьянские (фермерские) хозяйства и сельскохозяйственные кооперативы.

При этом приоритетными направлениями являются строительство, реконструкция животноводческих ферм и приобретение для них оборудования, техники и скота.

С учетом ограниченности бюджетных средств, выделяемых государством на грантовую поддержку начинающих фермеров, комиссия принимает во внимание уже имеющиеся у заявителя ресурсы для оценки его дальнейшего потенциала развития и целесообразности оказания государственной поддержки.

Так, в 2014-2015 годах гранты были предоставлены фермерам, уже имеющим в среднем 200 га сельскохозяйственных угодий, 3 единицы техники, до 40 голов скота.Управлением Алтайского края по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры по результатам конкурсного отбора предоставляется поддержка в виде целевых грантов для открытия собственного бизнеса

(http://www.altsmb.ru/agencyaction/financecredit/grants). Сумма гранта не может превышать 500 тыс. рублей.

В целях повышения доступности кредитных ресурсов для субъектов малого и среднего предпринимательства осуществляют свою деятельность некоммерческие микрофинансовые организации «Алтайский гарантийный фонд» и «Алтайский фонд микрозаймов». С условиями предоставления микрозаймов (до 1 млн. рублей) можно ознакомиться по ссылке http://www.altfond.ru/afm/fordebtors/terms, с условиями предоставления поручительства – по ссылке http://www.altfond.ru/agf/for-clients/guarantee.Крестьянские (фермерские) хозяйства признаются сельскохозяйственными товаропроизводителями с первого года осуществления ими деятельности и могут претендовать на все виды субсидий, предусмотренных Госпрограммой.Так, в случае заключения соглашения с Главным управлением о предоставлении государственной поддержки и выполнении предусмотренных нормативными правовыми документами прочих условий получения бюджетныхсредств, крестьянское (фермерское) хозяйство может претендовать на получение таких видов субсидий, как:

оказание несвязанной поддержки в области растениеводства (по ставкам на 1 гектар посевной площади сельскохозяйственных культур) (http://www.altagro22.ru/apk/gospodderzhka/55352/);

Источник: http://www.altagro22.ru/feedback/?PAGEN_1=8

Право-online
Добавить комментарий