Регистрация юр адресов

Требования к адресу для регистрации ООО

Регистрация юр адресов

Общеизвестно, что для регистрации ООО требуется юридический адрес. Однако далеко не всякий адрес годится, чтобы стать юридическим. Кроме того, есть риск получить отказ в открытии бизнеса, если окажется, что заявленный юридический адрес не вполне “чист” с позиции закона.

Где взять юридический адрес для регистрации ООО

Получить адрес для регистрации ООО можно тремя законными способами:

  1. Арендовать офис или здание под нужды бизнеса и зарегистрировать по нему ООО. Использовать адрес, по которому вы на самом деле будете доступны, — вариант наиболее очевидный и удобный. При таком раскладе вы гарантированно не упустите направленный на адрес фирмы юридически значимый документ: налоговое, судебное, таможенное извещение — а следовательно, вовремя на него отреагируете.
  2. Купить адрес у компании, которая оказывает услугу предоставления юридического адреса для регистрации ООО и обеспечивает его почтовое обслуживание. Здесь важно перестраховаться, чтобы не купить по недосмотру адрес массовой регистрации компаний. Налоговики вполне разумно полагают, что регистрировать очередную компанию по адресу, где и так на бумаге числится уже множество “офисов”, не стоит. В распоряжении ФНС есть база адресов массовой регистрации, которой может воспользоваться любой желающий, чтобы убедиться в добросовестности арендодателя. Также не напрасным будет съездить по указанному в документах адресу и собственными глазами увидеть, что там в действительности находится. Если вам нужен юридический адрес для регистрации ООО в Москве, беспроблемный вариант можно приобрести у наших партнеров. Вы получите денежные гарантии “чистоты” адреса в обозримом будущем.
  3. Осуществить регистрацию ООО на адрес учредителя или директора. Вариант неоднозначный, но вполне законный. Законодательство РФ не запрещает адаптировать жилое помещение “под офис”. Тем не менее, бывали случаи, когда госорганы отказывали в регистрации ООО, обосновывая свою позицию уверением, что заявитель пытается нарушить правила пользования жилыми помещениями. Судебные споры по таким вопросам решаются в пользу заявителя. Адрес места жительства (адрес регистрации) руководителя ООО легально может быть адресом этого юрлица. К недостаткам такого варианта, помимо вероятности отказа в регистрации, следует отнести возможные проблемы с получением лицензии и риск отказа в банковском обслуживании со стороны некоторых банков.

Требования к юридическому адресу при регистрации ООО

Регистрирующий орган тщательно изучает сведения, которые касаются учреждаемого ООО. Не остаётся в стороне и юридический адрес. Обычно в ИФНС просят приложить к учредительным документам гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для регистрации ООО.

Такое письмо представляет собой согласие собственника или арендодателя на регистрацию юридического лица по адресу недвижимости, которой он вправе распоряжаться. Обратите внимание, что документ не входит в число необходимых для регистрации ООО (перечень приведен в ст.

12 ФЗ № 129-ФЗ), но его отсутствие может иметь решающее значение в момент принятия решения о возможности регистрации вашей компании.

Как следует из судебной практики, в регистрирующем органе адрес регистрации недействительным признают, в частности, по следующим причинам:

  • Собственник помещения отрицает, что предоставлял гарантийное письмо учредителю этой организации.
  • По адресу расположено здание, в котором отсутствует помещение, указанное заявителем.
  • Собственник не соглашался на то, чтобы в принадлежащем ему здании регистрировались юридические лица.
  • По указанному при регистрации ООО юридическому адресу учредитель или директор не зарегистрирован и не проживает.
  • Помещение использует иное юридическое лицо, и у этого юридического лица нет права передавать площадь в субаренду.
  • Нет документов, которые удостоверяют согласие собственника на субаренду.

Отказ в регистрации ООО из-за юридического адреса не редкость, поэтому с документами у вас изначально должен быть полный порядок. Скачать образец гарантийного письма вы можете на нашем сайте.

Запросив у собственника помещения гарантийное письмо и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности, вы предоставите сотрудникам ИФНС возможность убедиться в достоверности заявленного юридического адреса.

Однако само по себе наличие гарантийного письма не означает, что к адресу не могут возникнуть вопросы. Да, вы не обязаны арендовать под нужды бизнеса именно офисное помещение, однако квадратные метры должны годиться на роль места нахождения исполнительного органа ООО.

Помимо адресов массовой регистрации юрлиц, в налоговой бракуют следующие адреса:

  • присвоенные строящимся объектам,
  • по которым располагаются руины,
  • по которым находятся объекты, где регистрация юридического лица невозможна по закону: поликлиника, школа, казарма и т. п.

Важно, чтобы собственник помещения в процессе регистрации ООО находился на связи по указанному в гарантийном письме телефонному номеру. Он должен подтвердить сотруднику ИФНС, что действительно составлял такой документ и готов предоставить адрес для регистрации юридического лица.

Гарантийное письмо не обязует впоследствии заключать договор аренды. И арендодатель, и учредитель ООО могут отказаться от ранних договорённостей. Однако в этом случае руководитель ООО должен в установленном порядке уведомить налоговую о смене юридического адреса. В ЕГРЮЛ будут внесены соответствующие изменения.

Регистрация ООО по адресу директора или учредителя не самая популярная практика, однако пойти по этому пути тоже возможно.

 Если регистрация организации осуществляется в квартире или доме, для подтверждения юридического адреса при регистрации ООО понадобится копия свидетельства о праве собственности на помещение и согласие собственника. Согласие, как и гарантийное письмо, составляется в свободной форме.

При регистрации ООО на домашний адрес стоит заблаговременно уточнить в налоговой, куда вы планируете подавать документы, будет ли достаточно согласия собственника квартиры для подтверждения юридического адреса. Иногда дополнительно требуют представить согласие на регистрацию ООО по данному адресу каждого прописанного в квартире жильца.

Регистрация ООО в неприватизированной квартире в теории тоже допустима. Однако в этом случае согласие собственника — в роли которого выступает муниципальный или государственный орган — получить весьма затруднительно. Лучше выбрать менее хлопотный вариант получения юридического адреса для регистрации ООО.

Источник: https://www.regberry.ru/registraciya-ooo/trebovaniya-k-adresu-dlya-registracii-ooo

Массовые адреса 2020, адреса массовой регистрации юридических лиц, как проверить массовый адрес, как выбрать юридический адрес

Регистрация юр адресов


В некоторых случаях аренда помещения представляется нецелесообразной. Покупка юридического адреса освобождает от необходимости нести лишние расходы, когда специфика бизнеса не требует полноценного офиса, а также будет кстати, если собственник арендуемого помещения не позволяет регистрировать организацию на свой адрес.

Некоторые отдают предпочтение немассовым адресам для регистрации, потому что они не внесены в базу массовых адресов ФНС и, соответственно, к ним нет пристального внимания со стороны налоговых органов. С другой стороны можно сэкономить немалую сумму и приобрести, проверенный регистрацией десятков компаний, массовый адрес.

В данной статье Вы узнаете, как обезопасить себя при покупке юридического адреса и как проверить является ли адрес массовым.

  • Что такое адрес массовой регистрации юридических лиц?
  • Когда адрес становится массовым?
  • Можно ли регистрировать фирму на массовый адрес?
  • Стоит ли переплачивать за немассовый адрес?
  • В чём преимущество массовых адресов?
  • Чем опасен массовый адрес?
  • Как обезопасить себя при выборе массового адреса?
  • Проверка массового адреса, база массовых адресов.
  • Что такое адрес массовой регистрации юридических лиц?

    Адреса массовой регистрации юридических лиц (массовые адреса) – это адреса, указанные при государственной регистрации в качестве места нахождения несколькими юридическими лицами.

    Когда адрес становится массовым?

    Как правило, в базу массовых адресов ФНС попадает любой адрес, по которому зарегистрировано десять и более фирм.

    

    Можно ли регистрировать фирму на массовый адрес?

    Если адрес, на который Вы хотите зарегистрировать фирму, содержится в списке массовых адресов, это вовсе не значит, что Вам откажут в регистрации.

    При регистрации юридического лица решающее значение имеет подтверждение собственником помещения его договорных отношений с организацией-арендатором, а не количество фирм, зарегистрированных по этому адресу.

    Главными аргументами при регистрации на массовый адрес будут: копия свидетельства о праве собственности на помещение, гарантийное письмо от собственника помещения и, в случае проверки ИФНС, словесное подтверждение собственника помещения о намерении заключить договор аренды с Вашей организацией.

    Стоит ли переплачивать за немассовый адрес?

    На данный момент рынок полон предложений о продаже юридических адресов, при этом многие организации, оказывающие такие услуги, предлагают адреса по завышенным ценам, ссылаясь на то, что их адрес не является массовым. Но стоит понимать, что немассовый адрес, который Вы покупаете сейчас, через некоторое время может превратиться в массовый в результате последующего его использования новыми фирмами.

    В чём преимущество массовых адресов?

    Одним из главных плюсов таких адресов является их цена.

    Цена на массовые адреса в десятки раз ниже, чем стоимость юридического адреса, на котором ранее не было зарегистрировано ни одной компании и в сотни раз ниже, нежели реальная аренда помещения.

    Большое количество фирм, зарегистрированных на одном адресе, как правило, свидетельствует о его надежности. Это означает, что он не раз проходил проверку банками и налоговым органом.

    Чем опасен массовый адрес?

    Изначально база массовых адресов регистрации была создана для борьбы с фирмами-однодневками. ИФНС проявляет особенно пристальное внимание к фирмам, зарегистрированным на массовых адресах.

    Следствием такого внимания могут стать внеплановые проверки и даже блокировка счета, в случае если собственник помещения не подтверждает факт наличия фирмы по его адресу. Банки при открытии расчетного счета также проявляют повышенный интерес к фирмам, которые имеют массовые адреса.

    Чтобы убедиться в реальном нахождении фирмы по месту регистрации, сотрудники банка устраивают выездную проверку. На этот случай собственник массового адреса предоставляет помещение для проверки.

    Как обезопасить себя при выборе массового адреса?

    Чтобы исключить возможные проблемы, стоит заручиться поддержкой со стороны собственника помещения в вопросах взаимодействия с налоговой службой и банком. На случай выездной проверки собственник адреса предоставляет помещение для проверки и подтверждает факт наличия фирмы по его адресу.

    В обязательном порядке должно осуществляться почтовое обслуживание, которое предполагает получение корреспонденции, ее хранение и передачу по фактическому адресу.

    Если налоговая инспекция узнает, что письма, отправляемые ею по юридическому адресу компании, не доходят, то организация рискует попасть под подозрение, что приведет к неплановым выездным проверкам.

    Дополнительной услугой может выступать предоставление рабочего места, это означает, что организацией-продавцом в определённое время или постоянно выделяется рабочее место или отдельный кабинет. Подобная услуга направлена на создание видимости совпадения месторасположения юридического адреса с нахождением исполнительного органа юридического лица, что соответствует требованию законодательства.

    Если Вы планируете регистрировать ООО в Москве или Московской области, воспользуйтесь услугами нашего партнера для поиска подходящего юридического адреса. Вам подберут наиболее удобный, выгодный и безотказный вариант в кратчайшие сроки.

    Проверка массового адреса, база массовых адресов

    Для проверки адреса на предмет массовой регистрации, ФНС открыла сервис, предоставляющий информацию об адресах массовой регистрации юридических лиц.

    

    Для того чтобы проверить адрес на массовую регистрацию необходимо:

    – заполнить, представленную выше, форму запроса;

    – отправить запрос, нажав кнопку «Найти»;

    – если адрес является массовым, то сервис выдаст информацию о количестве юридических лиц, зарегистрированных по данному адресу;

    – если адрес не является массовым, сервис выдаст сообщение «Сведения, удовлетворяющие реквизитам поиска, не найдены».

    

    Источник: http://xn--b1agvbfco4a5df.xn--p1ai/massadress.html

    Регистрация ООО без юридического адреса на виртуальный

    Регистрация юр адресов

    Для того, чтобы создать новую компанию, надо заранее подобрать для неё юридический адрес. Сделать это не всегда просто, потому что ФНС тщательно проверяет его на достоверность. А возможна ли регистрация ООО без юридического адреса?

    В чём заключается проблема юридического адреса ооо

    Почему у ООО вообще возникают проблемы с местом нахождения? Ведь индивидуальные предприниматели точно так же ведут бизнес, но претензий к их адресу никто не предъявляет.

    Причина в не самом удачном толковании юридического адреса, данном в ГК РФ. Статья 54 определяет, что место нахождения ООО – это место его регистрации в определённом населённом пункте России. При этом регистрация осуществляется по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа, т.е. руководителя.

    А генеральный директор у нас кто? Пока что не искусственный интеллект, а человек из плоти и крови, который должен где-то физически размещаться в пространстве. И не просто размещаться, а нормально функционировать в рабочее время, выполняя все возложенные на него обязанности.

    Исходя из буквы закона, налоговые органы проверяют достоверность адреса, заявленного при регистрации ООО, именно на соответствие условий создания рабочего места руководителя. И хотя суды уже не раз отмечали, что юридические адреса должны просто обеспечивать связь с организацией, налоговики считают, что этого недостаточно.

    Например, проблематично зарегистрировать общество с ограниченной ответственностью по адресу производственного объекта (склада, цеха, мастерской, гаража). Причина отказа – как раз в отсутствии на объекте офиса для руководителя.

    По этой же логике ФНС уже второй год проводит чистку ЕГРЮЛ, выявляя, в том числе, организации с недостоверным юридическим адресом. На сегодня в этом списке оказалось больше 500 тысяч организаций, при этом многие из них ведут реальный бизнес и платят налоги.

    Часто единственный их недостаток – это отсутствие руководителя на рабочем месте во время проверки достоверности адреса. Причём, налоговый инспектор может даже не обращать внимание на то, что в офисе есть другие работники ООО. По мнению налоговой службы, если директора нет, значит, организация по данному адресу отсутствует.

    Как видим, в результате такого подхода существует острая проблема юридических адресов – и для первичной регистрации ООО, и для дальнейшей деятельности компаний.

    Регистрация на домашний адрес эту проблему полностью не решает. Во-первых, учредитель или руководитель должны быть обязательно прописаны по этому адресу. Во-вторых, необходимо получить согласие всех проживающих в квартире. В-третьих, таким компаниям могут отказывать в открытии расчётного счёта и выдаче лицензии.

    Может ли юридический адрес ООО стать виртуальным

    Конечно, варианты решения этой проблемы возможны. Первыми о том, что в будущем адрес электронной почты заменит юридический адрес, заявили банки. Сбербанк, ВТБ и Россельхозбанк предложили регистрировать компании на электронный юридический адрес одновременно с открытием расчётного счёта.

    Собираетесь открыть расчётный счёт? Откройте расчётный счёт в надёжном банке – Альфа-Банке и получите бесплатно:

    • бесплатное открытие счёта
    • первый счет в иностранной валюте
    • заверение документов
    • интернет-банк
    • и многое другое

    В принципе, учитывая, что с 29 апреля 2018 года документы, подтверждающие регистрацию ООО, станут выдаваться заявителям в электронном виде, технически это возможно.

    То есть, для регистрации юридического лица достаточно будет прийти в банк, заполнить необходимые документы и направить их на регистрацию в ИФНС удалённо, подписав цифровой подписью. А через три рабочих дня получить готовую фирму с уже открытым расчётным счётом. Это действительно удобно и быстро.

    Однако виртуальные банковские адреса тоже имеют свои недостатки, и вот самые очевидные из них:

    • Такие юридические адреса не будут привязаны к физическому месту нахождения руководителя. Где такая компания будет становиться на учёт и платить налоги? Как определять подсудность арбитражных дел?
    • Что делать, если у банка отзовут лицензию? Останется ли регистрация такого ООО в силе? Или надо будет «переезжать» в другой банк?
    • Что делать при смене директора, который имел доступ к конкретному электронному юридическому адресу, на который зарегистрирована компания? Как защитить этот ящик от возможного взлома и действий бывшего руководителя против интересов ООО?

    А если ещё вспомнить про обязанность хранить бумажные документы ООО в течение 75 лет, то станет ясно, что полностью переместиться в виртуальное пространство бизнесу пока ещё невозможно.

    Пишите письма на почтовый ящик

    Но если предложение банков – это просто инициатива, то Минэкономразвития взялось за дело всерьёз и уже разместило для обсуждения свой законопроект. Он не такой радикальный, как виртуальные адреса, но зато решает проблему привязки ООО к определённому населённому пункту.

    Предложение Министерства – регистрация ООО на обычный почтовый ящик в отделении «Почты России». Структура, хоть и критикуемая, зато государственная и имеющая максимальное присутствие на территории РФ.

    Вот цитата из законопроекта: «При государственной регистрации вновь создаваемого юридического лица заявитель вправе определить адрес отделения почтовой связи в качестве адреса (места нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица».

    Выбор конкретного отделения «Почты России» определяется не по желанию заявителя, а по месту жительства физического лица или месту нахождения юридического лица, принявших решение ‎об учреждении ООО. Кроме того, заявитель-физлицо должен пройти регистрацию в системе ЕСИА.

    Далее корреспонденция для ООО может доставляться как в электронном виде, так и на бумажных носителях. Ну а постановка на налоговый учёт и прочие действия, требующие привязки к конкретному адресу, будут происходить на территории, которую обслуживает почтовое отделение.

    Пока что ФНС, на которую возложены функции по регистрации бизнеса, эти инициативы не комментирует. Но если и ждать реальных подвижек в этой сфере, то только после изменения многих нормативно-правовых актов, начиная с ГК РФ и закона «Об ООО». Ведь норма о том, что юридический адрес – это место нахождения руководителя, остаётся в силе. И если её не поменять, проблема адреса ООО не разрешится.

    Источник: https://www.regberry.ru/registraciya-ooo/kogda-razreshat-registrirovat-ooo-na-virtualnye-yuridicheskie-adresa

    Регистрация юридического лица – Регистрация ООО и ЧП в Киеве

    Регистрация юр адресов

    Следует отметить, что именно общество с ограниченной ответственностью сегодня считается наиболее распространенным и популярным способом ведения малого, а также части среднего бизнеса.

    Его особенностями являются отсутствие ответственности учредителей по возможным долгам этого общества, также как и отсутствие ответственности общества по различным долгам его учредителей. Все участники общества по своему желанию могут в любой момент выйти из него.

    Минимальный уставной капитал организации должен составлять 1 грн., а число ее участников не может быть больше сто человек.

    Регистрация ООО – это детально установленный на государственном уровне комплекс определенных мероприятий, в результате которых создается новая организация.

    Услуга регистрация ООО, предлагаемая нашей компанией, обязательно включает в себя профессиональные консультации по различным вопросам, касающимся быстрой регистрации фирмы, подготовку всей обозначенной в законе документации, квалифицированную помощь в подборе юридического адреса, а также подачу всех собранных документов в налоговые органы. Цены на указанные услуги у нас вполне демократичны, поэтому регистрация ООО не потребует от Вас существенных финансовых, а также временных затрат.

    Регистрация бизнеса и выбор формы — немаловажные первые шаги для успешного старта и развития для любой предпринимательской деятельности.

    Выбор формы собственности, сбор необходимых документов, их заполнение, подача в органы аккредитации — через все это придется пройти начинающему бизнесмену.

     Регистрация бизнеса под ключ сейчас получила упрощенную форму, есть много доступной информации и конкретных примеров, позволяющих оптимизировать процесс и при желании даже выполнить его самостоятельно, ведь полученные навыки наверняка пригодятся в будущем для успешного ведения бизнеса.

    Создание ооо — наиболее часто применяемая на практике схема, к которой обращается около 90 % людей ведущих малый бизнес. Такой подход позволяет минимизировать риски в случае банкротства и получить гибкую форму управления.

    Практически везде действуют примерно одинаковые законодательные стандарты и регистрация ооо киев не будет существенно отличаться от какого-либо другого города или региона.

    Проведя процедуру однажды, да еще своими силами, вы можете рассчитывать на повторное применение своих знаний в этой области при очередном случае и возникшей необходимости.

    Вот несколько примеров того как можно провести регистрацию тов киев.

    В случае если это будет регистрация ооо в киеве своими силами без привлечения специалистов вам понадобится для начала: придумать собственное название, определить юридический адрес, по которому вы будете зафиксированы, выбрать директора и людей входящих в состав учредителей, создать устав вашего предприятия.

    Это самые базовые и простые действия позволяющие сделать первые шаги и начать регистрацию тов киев самостоятельно. Далее переходим на документированный этап и собираем все необходимые бумаги.

    Стоит подписать протокол общего собрания учредителей, нотариально подтвердить устав созданного ООО, выбираем направление деятельности, где вы будете работать, создать уставной фонд. По этому алгоритму ведется регистрация ооо в регионе киев, всех без исключения.

    Выполнив действия описанные выше и сдав все документы остается только ожидать как закончится регистрация тов в киеве. В итоге если все пройдет хорошо вы получаете полный пакет готовых документов подтверждающих ваш статус. Оставьте информацию о своем предприятии в налоговой и пенсионном фонде, придумайте и закажите собственную печать, создайте банковский счет. Закончив прохождение базовых процедур и завершения регистрации спд киев самостоятельно вы можете считать себя полноправным участником предпринимательской деятельности и начинать работать на себя.

    Многих наверняка интересует вопрос денежных затрат понесенных на оформление всех процедур. Регистрация ооо киев цена может варьировать и определятся дополнительными факторами. Если у вас ограниченный бюджет и жесткие рамки расходования средств — сделайте все сами.

    В таком случае регистрация предприятий киев цена будет в разы ниже и сведется по-большому счету к оплате государственной пошлины, и посещения налогового органа двукратно: для сдачи и получения уже готовой документации. Минимум суеты, головной боли, если все подготовлено заранее и в нужной форме.

     Регистрация ооо киев стоимость может вырасти в случае если бизнесом будет заниматься иностранный гражданин, что потребует возможного перевода информации в бланках на действующий язык, увеличения количества необходимых документов, заверения нотариусом.

    Хотя если разобраться, подобные тонкости и скрытые моменты не способны в полной мере увеличить регистрацию спд киев цену и сделать результат слишком затратным или недостижимым.

    Можно вполне обратиться в компетентные агентства предлагающие свою услуги и пройти регистрацию ооо в киеве под ключ, потратив тем самым часть денежных средств, но оставшись при этом спокойным и уверенным, что процесс идет как надо и без вашего участия.

     Регистрация тов киев цена будет чуть выше, и как правило сведется к заполнению всех нужных бланков документов третьими лицами, что поможет сэкономить немало времени и исключит ошибки, если вы совсем не ориентируетесь в законодательной базе и правилах проведения регистрации ооо в киеве.

    Регистрация тов в киеве — достаточно простой процесс для любого человека мало-мальски приложившему усилия к пониманию этого вопроса и принявшего подготовительные меры еще на стадии планирования своих будущих действий.

    Предварительно выбрав форму налогообложения, диапазон видов деятельности и приведя их в соответствие с ОКВЭД, а также учтя вероятности возможных льготных видов деятельности останется только зафиксировать документально регистрацию ооо в киеве.

    В помощь вам в этом деле масса доступной информации и готовых сервисов облегчающих прохождение данной процедуры.

    Источник: https://regservice.com.ua/

    Сколько стоят юр.адреса и какие они бывают

    Регистрация юр адресов

    Стоимость юридического адреса для регистрации юридического лица складывается из следующих позиций:

    Какие бывают юр. адреса: 

    • Поддельные юридические адреса: Поддельные юридические адреса – вещь очень распространенная. Стоимость таких адресов от 5 000 до 10 000 руб. за договор на 11 месяцев. Такой юр. адрес действительно существует только «на бумаге». Находиться в этом помещении Вы не сможете, получать почту по такому юр адресу будет проблематично. В случае выездной проверки, а выезжают сегодня с проверкой не только налоговики и лицензирующие органы, но и службы безопасности большинства банков, Вы не сможете подтвердить, что действительно находитесь там; 
    • Юридические адреса от собственника без рабочего места:Как правило стоимость такого адреса варьируется от 10 000  до 25 000 руб. за договор на 11 месяцев без учета почтового обслуживания и прочих услуг. Это тот же самый юридический адрес, только помещение не предназначено для проведения выездных проверок. По разным причинам. Ну, например, там располагается магазин собственника нежилого помещения, или помещение сдано в фактическую аренду какой-либо организации. Почту Вы по нему будете получать так же как и у «Юридического адреса  с рабочим местом», подтверждение банкам и налоговой будет производиться, просто Вы не сможете там находиться, если вдруг это понадобиться. Отсюда и более  низкая стоимость, чем к примеру у «Юридического адреса  с рабочим местом»; 
    • Юридический адрес с предоставлением рабочего места:  В среднем от 20 000 до 80 000 руб. за договор на 11 мес. Собственники таких юридических адресов заключают договор аренды и предоставляют рабочее место для временного нахождения по юридическому адресу “Единоличного исполнительного органа юридического лица” в случае выездной проверки из банка, налоговой, таможни, визита контрагентов и т.д. Другими словами, выбирая такой адрес, Вы сможете находится там в случае когда придет проверка. Такой юр.адрес максимально приближен к настоящему Вами лично арендованному офису. По всем моим юридическим адресам предоставляется рабочее место. Выездная проверка службой безопаности банка, подтверждение налоговым органам, таможне, и прочим заинтересованным лицам осуществляется бесплатно. В случае проверки, пришедшей неожиданно, без присутствия генерального директора, подтверждение местонахождения организации так же осуществляется бесплатно. По желанию клиента предоставляются координаты генерального директора.На фасаде имеется рамка, куда вставляется лист формата А4 с названием Вашей организации. СОБСТВЕННИК НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕ ВВОДИТ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ОРГАНЫ И БАНКИ, НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ СОТРУДНИКОМ ВАШЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ! А ПОДТВЕРЖДАЕТ НАЛИЧИЕ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ МЕЖДУ АРЕНДАТОРОМ И АРЕНДОДАТЕЛЕМ В СЛУЧАЕ ВАШЕГО ОТСУТСТВИЯ В ДАННЫЙ МОМЕНТ НА РАБОЧЕМ МЕСТЕ !

    Так может просто арендовать небольшой офис под юридический адрес?

    Руководители многих предприятий, которые не один раз обожглись при выборе юридического адреса, пытаются арендовать для подтверждения своего местонахождения небольшую, зачастую мало-ликвидную комнату.

      Давайте обсудим все минусы и плюсы организации юридического адреса таким способом: Плюсы: Можно разместить не дорогого сотрудника, который будет заниматься принятием проверок. Можно получать корреспонденцию. В любой удобный момент Вы можете приехать по адресу и подтвердить своё реальное местонахождение.

    Не надо ни с кем договариваться о проверке.

    Минусы: Для начала это затея не из дешевых. Юр. адрес с помещением в Москве или ближ. Подмосковье обойдется Вам от 200 до 500 тыс.рублей в год. Прибавьте сюда зар. плату сотрудника, располагающегося на адресе. Продумайте как Вы будете осуществлять контроль за ним.

    Когда сотрудник осознает, что за ним собственно никто и не следит, он может отлучиться с места работы именно в то время когда проверяющий захочет обнаружить его на месте. Просто арендовать нежилое помещение и закрыть его -бессмысленно.

    И потом не каждый собственник нежилого помещения согласиться предоставить Вам заверенную копию правоустанавливающих документов и гарантийное письмо в 46 налоговую инспекцию для регистрации Вашего юридического лица.

    Немного про адреса массовой регистрации:

    В стереотипном представлении большинства россиян, озадаченных регистрацией собственного предприятия, укоренилось понятие “Адрес массовой регистрации”. Подпадает ли выбранный Вами юридический адрес под определение “Адрес массовой регистрации”, Вас по большому счету волновать не должно.

    Дело в том, что количество организаций в Москве столь велико, а количество нежилых помещений, особенно в центре Москвы, столь мало, что вероятность того, что в выбранном Вами помещении будет находиться несколько организаций, очень велика. Так же в огромном здании или бизнес-центре могут разместиться сотни юридических лиц.

    Более того, реалии российского бизнеса таковы, что компания, принадлежащая фактически одним учредителям, имеет в своем составе несколько обособленных юридических лиц, что зачастую объясняется удобством ведения учета. Во всех этих случаях, в одном здании или бизнес-центре будут стоять на налоговом учете сотни компаний.

    Что это значит для территориальной налоговой инспекции? Да ровным счетом ничего! Значительно важнее для Вас, чтобы Ваше местонахождение при регистрации юр.

    лица в 46 МИФНС было подтверждено  собственником; чтобы вся почтовая корреспонденция была оперативно получена Вами, а не возвращена обратно отправителю; и на Вашем юридическом адресе постоянно присутствовали грамотные, специально обученные сотрудники, основная задача которых и заключалась в том, чтобы подтвердить местонахождение “Единоличного исполнительного органа” именно Вашего юридического лица.

    Рекомендую ознакомиться со свежими изменениями в Федерального законодательство. Так в частности в проекте Федерального закона отмечается, что налогоплательщики обязаны обеспечить получение почтовой корреспонденции от налоговых органов по юридическому адресу компании,который указан в реестре юридических лиц. При этом на налогоплательщиков возлагается риск несоблюдения соответствующей обязанности в виде возможности налоговых органов приостанавливать все операции налогоплательщиков по их банковским счетам, а также и переводы их электронных денежных средств с электронных кошельков, закрепленных за ними (привязанных к их счетам) в следующих случаях:

    – в случае возврата почтовых отправлений налоговым органам по причине отсутствия налогоплательщика по юридическому адресу, указанному в ЕГРЮЛ;

    – в случае отказа компании от получения почтовых отправлений, направленных в их адрес налоговым органом. ПОДРОБНЕЕ:

    Процедура принудительного закрытия счета клиента в одностороннем порядке со стороны кредитного учреждения, если клиентами не представлена в банк информация о смене своего юридического адреса. ПОДРОБНЕЕ:

    ЧЕМ ГРОЗИТ НЕКАЧЕСТВЕННЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС, СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА:

    Источник: http://erhova.ru/skolko-stoyat-yur.adresa-i-kakie-on

    Что такое юридический адрес от собственника. Почему это важно

    Регистрация юр адресов

    Юридический адрес от собственника — основополагающий фактор при выборе адреса для регистрации новой фирмы.

    Только непосредственный собственник помещения (или его законный представитель) могут гарантировать чистоту сделки, аутентичность предоставляемых документов и нормальное отношение инспекторов налоговой инспекции к официальному местонахождению регистрируемой организации.

    Ведь именно собственник юр адреса обладает законными правами на сдаваемое офисное помещение и может по своему усмотрению распоряжаться собственным недвижимым имуществом.

    Именно владелец помещения, прежде чем начать предоставлять юридические адреса, посещает территориальную ИФНС и подтверждает свое намерение сдавать в аренду индивидуальные рабочие места для размещения исполнительного органа фирмы.

    Собственник в обязательном порядке пишет заявление в налоговую и в дальнейшем еженедельно (а иногда и ежедневно, как, к примеру, в 9 ИФНС) подает актуальные списки своих арендаторов. Это сопровождается подписанием акта обследования помещения по установленному образцу. Именно эта постоянная работа входит в понятие подтверждения юрадреса.

    Отсутствие такого подтверждения от собственника о договорных отношениях с вашей компанией гарантирует 100% отказ в регистрации.

    На данный момент, рынок «юридических адресов» переполнен заведомо ложными предложениями с откровенно поддельными документами. Как правило, продавцы таких документов под любыми предлогами не дают будущему арендатору контактной информации о реальном собственнике.

    Это и не удивительно, ведь сам собственник либо вообще не догадывается, что его помещение кому-то виртуально сдается, либо у такого юридического адреса без подтверждения, собственником является совершенно иное лицо.

    Это либо несуществующие помещения по поддельным документам, либо незаконные документы на существующие помещения, на которые продавец юрадреса не имеет никакого права.

    Оба варианта, помимо отказа в регистрации и потерянных денег, гарантирует вам и вашей компании проблемы с законом. Именно по этой причине необходимо покупать только юр адрес с подтверждением.

    Прежде чем принять решение о государственный регистрации, инспектор 46 МИФНС делает запрос в территориальную налоговую инспекцию, к которой относится выбранный вами адрес регистрации фирмы.

    В свою очередь, сотрудник ИФНС запрашивает подтверждение у собственника помещения в устном (по телефонному звонку) или письменном виде (гарантийное письмо и акт осмотра помещения) о намерениях заключения договорных отношений с арендатором.

    Если на этом этапе ваш юридический адрес от собственника реально таковым не окажется, вы не сможете зарегистрировать фирму.

    Наличие такого подтверждения является важным фактором при решении о регистрации компании.

    Что бы не пасть жертвой мошенников внимательно ознакомьтесь с документами, подтверждающими право обладания и распоряжения помещением продавца «юридического адреса». Так же обязательно посмотрите само помещение, которое должно быть обязательно оборудовано рабочими местами, соответствующими понятию «офис».

    Проще говоря, юридический адрес от собственника является хоть какой-то гарантией от проблем при регистрации фирмы и гарантией дальнейшего беспроблемного функционирования вашей организации.

    Но собственники юридических адресов (или лица так себя позиционирующие) тоже бывают разными.

    Сейчас мы расскажем вам, на что нужно обратить внимание, чтобы минимизировать свои риски столкнуться с мошенниками.

    Мы предостерегаем вас заключать договор с «собственником» юрадреса если:

    • Тот, кто предоставляет данную услугу, сам работает в чужом офисе. Возможно, что тот объект, который он предоставляет либо вообще не его, либо в том помещении невозможно находиться (а значит и нет возможности принять выездную проверку), либо такого дома/улицы вообще не существует;
    • «Собственник» юрадреса не имеет интернет-представительства — в современных условиях ведения бизнеса не иметь сайта как минимум странно;
    • Если на сайте, касающемся продажи юр адресов, нет полноценной контактной информации и не указан офис, куда можно приехать для заключения договора. Как правило, такие «владельцы» под благовидным предлогом предлагают вам привезти документы на юр адрес прямо к Вам. В самой услуге доставки нет ничего плохого, наоборот, это только плюс к сервису, а вот если к продавцу вообще нельзя приехать, это очень тревожный знак;
    • Если арендодатель под любыми предлогами отказывается показать офис вашего будущего «офиса» до заключения договора и получения денег;
    • Если продавец скрывает точное местоположение предлагаемого помещения до подписания договора и передачи денег;
    • Если предоставленные документы на покупку услуги оформлены неряшливо и юридически безграмотно (без указания всех необходимых реквизитов, описания объекта, условий договора). Или, напротив, чересчур вычурно и «серьезно». В среде регистраторов еще несколько лет назад появился сленговый термин «голограмщики». Были такие «предприниматели», которые нарочито «по-взрослому» оформляли документы, включая наклейку на договора золотых голограмм а-ля нотариус и иных изображений «для зашиты от подделок»;
    • Если арендодатель не предоставляет дополнительных услуг по сопровождению вашего договора (почтового обслуживания, подтверждения вашего места нахождения, принятия проверок и т.п.) и регистрации вашего юридического лица;
    • Если представитель фирмы-продавца утверждает, что у него есть немассовые предложения по всем налоговым инспекциям (если объект предоставляется профессионально, то он просто не может оставаться немассовым более одного месяца);
    • Если «владелец помещения» утверждает, что давно работает на данном рынке, а проверяя его предложение через официальную базу налоговой инспекции, вы видите, что на юрадресе зарегистрировано мало фирм (скорее всего, его клиенты просто получают 9 отказов из 10 поданных на регистрацию юридических лиц дел);
    • Если случается такое, что вы в течение дня не можете связаться с продавцом или его законным представителем;
    • Если арендодатель не предоставляет реальные финансовые гарантии возврата средств затраченных вами на покупку юр адреса и всех остальных ваших расходов. Иногда это делается завуалировано, обещая сделать другое предложение по местоположению в замен того, по которому был получен отказ;
    • Если «хозяин» при телефонном разговоре, либо что-то невнятно говорит и не отвечает прямо и грамотно, либо восторженно обещает «все на свете»;
    • Если о фирме-продавце ничего не известно фирмам, которые занимаются регистрацией юридических лиц, и вы не можете найти его предложения на других сайтах фирм-посредников;
    • Если «владелец» не принимает безналичные платежи и не выдает кассовый чек. Скорее всего, такой адресодатель работает «вчерную», а вам потом, в случае каких либо претензий со стороны налоговых органов, будет невозможно подтвердить факт того, что вы вообще заключали договор и что-то арендовали. При этом продавец просто исчезнет…

    Подводя предварительный итог скажу — сам по себе юридический адрес от собственника еще мало о чем говорит. Весь вопрос в том, что за организация оказывает вам услугу!

    Не дайте ввести себя в заблуждение!

    Источник: http://adressnew.ru/yuridicheskaya-informaciya/yuradres-sobstvennika

    Юридические аспекты

    Регистрация юр адресов

    Как происходит проверка юр адреса в налоговой?

    08 февраля

    Еще несколько лет назад в недрах фискальной службы родился Регламент, нацеленный на минимизацию регистраций фирм, создающихся без цели вести реальную предпринимательскую деятельность.

    Данный документ проходил под грифом ДСП (для служебного пользования) и был весьма объемным, как по содержанию, так и по охвату различных моментов, связанных с регистрацией фирм.

    Разумеется, УФНС не могло обойти тему продажи юридических адресов. Возможность регистрации фирмы напрямую увязывалась с достоверностью юр. адреса. Так как же именно в 46 МИФНС проходит проверка юридического адреса при регистрации? Какие действия должен совершить собственник помещения, предоставляемого для регистрации юридического лица?

    В настоящий момент, безотказная регистрация вашей фирмы целиком зависит от того, насколько арендодатель знаком с процедурой проверки юрадреса, и того, насколько собственник соблюдает требования Регламента в части подтверждения законности указания адреса его помещения в качестве места нахождения вашей фирмы.

    Так вот, в целях борьбы с фирмами однодневками, УФНС г. Москвы в свое время ввело некий регламент проверки юридических адресов, согласно которому каждое организуемое юрлицо должно быть проверено на предмет наличия у него договоренности с собственником помещения, в котором оно предполагает вести свою деятельность и которое обозначено в заявлении на регистрацию как «место нахождения». 

    Проверка юридического адреса

    Проверка юридического адреса выглядит следующим образом: прежде всего МИФНС №46 получает пакет документов на регистрацию фирмы или же регистрацию изменения адреса компании.

    инспекция должна направить в соответствующую территориальную инспекцию запрос на проверку и всех заявленных данных.

    Территориальная инспекция в течение трех дней с момента получения запроса (на практике в день получения) должна связаться с собственником и подтвердить или не подтвердить данные. 

    Согласно данному регламенту, события могут развиться следующим образом: 

    • инспектору удастся связаться с собственником, и тот подтвердит факт предоставления помещения по адресу местонахождения компании, что является причиной для принятия положительного решения о государственной регистрации фирмы; 
    • собственником не подтверждено ни факта заключения договора аренды, ни намерения о предоставлении помещения для размещения в нем исполнительного органа общества, в таком случае имеются все основания для отказа в гос. регистрации предприятия; 
    • инспектору не удалось закончить проверку юр адреса – разыскать собственника помещения;

    В случае в) регистрирующий орган должен принять решение о регистрации юридического лица или изменений юрадреса и обязан продолжить поиск собственника помещения.

      На практике же, данный регламент трактуется и применяется со значительными расхождениями с его действительными требованиями, а также «развязывая руки» налоговикам и давая им очередную возможность в выдаче неправомерных отказов в государственной регистрации ООО.

    В основном это связанно с нехваткой кадров и информационного обеспечения, что в значительной степени препятствует проверке, установлению связи с собственниками помещений, и подтверждению ими факта предоставления помещений для расположения исполнительного органа компании.

     

    Ни для кого не секрет, что собственником помещения может быть не одно лицо, что собственник может находиться в отпуске и т.д. и связь с ним установлена не будет. И, хотя это не является основанием для отказа в регистрации компании, инспекция выдает решение об отказе в гос. регистрации фирмы, мотивируя свое решение отсутствием ответа от собственника.

    Но на этом работа собственника по подтверждению юридического адреса для фирм в Москве далеко не заканчивается!

    Проверка юридического адреса продолжается и уже после успешного прохождения регистрации фирмы.

    Отдел государственной регистрации и учета налогоплательщиков территориальной ИФНС:

    • проводит осмотр (обследование) помещения по месту нахождения юрлица, указанному в учредительных документах, с целью установления отсутствия юридического лица по указанному адресу. В случае подтверждения вышеуказанного факта, составляет соответствующий акт, на основании которого регистрирующий орган принимает меры по привлечению должностного лица организации к административной ответственности предусмотренной ч. 3 ст. 14.25 КоАП РФ за предоставление недостоверной информации о месте нахождения юридического лица; направляет в адрес организации Уведомление о явке должностного лица организации в инспекцию для составления протокола об административном правонарушении в связи с предоставлением недостоверных сведений об адресе места нахождения юридического лица;
    • проводит опросы руководителей организаций, представляющих помещения в аренду данным налогоплательщикам;
    • в случае поступления в инспекции ФНС России г. Москвы сведений об открытии банком счета организациям, зарегистрированным по “неподтвержденным” адресам, сведения о которых были направлены в кредитные организации для контроля, уведомлять об этом Управление ФНС России по г. Москве.

    Теперь вы понимаете, как важно, чтобы собственник профессионально занимался именно такой схемой использования своего помещения. Чтобы собственник не был одиночкой, а имел команду профессиональных менеджеров и юристов, которые помогают ему осуществлять весь комплекс мер.

    У меня есть такая команда! Более того, я лично отвечаю на запросы ИФНС и еженедельно посещаю налоговые инспекции и подписываю акты подтверждающие законность указания адресов моих помещений в документах моих арендаторов.

    Источник: http://uradres.org/pravovie-aspekti/kak-nalogovaya-inspekciya-proveryaet-yuridicheskie-adresa/

    Право-online
    Добавить комментарий