Свекровь продала наш дом и исчезла

«Мы сами достроим наш дом» — дольщики просят поддержки у властей

Свекровь продала наш дом и исчезла

Дольщики четырёх проблемных объектов Новосибирска на этой неделе выходили на одиночные пикеты к зданию областного правительства. Так они хотели привлечь внимание региональных властей к своей беде.

Все они ждут окончания строительства уже более 10 лет, и сегодня их надежда получить свои квартиры едва теплится.

«Новосибирские новости» узнали у пикетирующих, почему ничего не происходит на их стройплощадках и где, по их мнению, искать решение.

Елена Ткачук, дольщица ЖСК «Три богатыря» (ул. Гоголя, 205): 

«Наша стройка началась в 2012 году. Деньги собирал председатель ЖСК Виктор Лучкин по договору паи накопления. Проект называли „Город в городе“, и его уникальность на тот момент была в том, что там планировали разместить не только жильё, но и финтес-центры, магазины, подземные парковки, а у домов должны были быть эксплуатируемые кровли.

Изначально с ЖСК был заключён договор в рамках программы развития застроенной территории, согласно которому необходимо было отдать выкупную стоимость за 12 квартир и 14 квартир передать муниципалитету. Эти условия не были выполнены. Три ветхих дома до конца так и не расселили. По истечении срока аренды земли, она была продана на торгах новосибирскому застройщику Владиславу Крючкову.

На сегодня пострадавшими от действий Лучкина признаны 70 человек, ущерб составил 140 млн рублей. В 2017 году было заведено уголовное дело. Лучкин сейчас находится под следствием. Он не заключён под стражу, а живёт дома.

Мы систематически обращаемся как властям всех уровней. Решение проблем нашего объекта планируется в рамках масштабных инвестиционных проектов, но, увы, по сей день никаких механизмов для этого не разработано.

Мы такие не одни. И каждый год число проблемных объектов в городе увеличивается. По неофициальным данным их не менее 90. В итоге мы попали в замкнутый круг.

Прорвать его мы сможем лишь тогда, когда власти повернутся к нам лицом.

Фото предоставлено объединением обманутых дольщиков

Я считаю, что вопросы всех долгостроев можно решить.

Для этого властям сначала нужно оценить пул надёжных застройщиков, готовых строить, а затем оценить свободные участки в городе и выяснить, какие из них интересны застройщикам.

Статус и назначение земли привести в соответствие и „заточить“ под закрытие денежного дефицита по тому или иному долгострою. Всё это находится в полномочиях властей».

Светлана Моисеева, дольщица ЖСК «Зыряновский»: 

«С момента нашего летнего пикета не произошло ровным счётом ничего. После Нового года какое-то движение началось, но ничего конкретного сейчас сказать не могу.

Минстрой три раза отказывал признавать меня пострадавшей и вносить в реестр обманутых дольщиков, даже несмотря на то, что я являюсь пострадавшей по уголовному делу. Мне пришлось пройти три суда, чтобы получить статус „обманутый дольщик“. В нашем кооперативе много кто сейчас судится с Минстроем из-за отказов внести в реестр.

Строительство жилого комплекса River House остановилось в 2008 году на уровне фундамента. Застройщик, ООО „БКП-7“, признан банкротом, его генеральный директор Виктор Заварин отсидел четыре года в колонии за мошенничество в особо крупном размере. Сумма ущерба превысила 220 млн рублей. На сегодня для достройки дома необходимо около 300 млн рублей. 

Разрешение на строительство у ЖСК есть, техусловия у нас есть, и вся база для того, чтобы зашёл застройщик, тоже есть. Мы дополнительно собрали по 16 тысяч рублей с каждого квадратного метра. Нам нужен застройщик.

У нас для этого идеальные условия. Есть застройщики, готовые зайти на нашу площадку, но им не могут найти участок земли для компенсации затрат. И так круг замыкается. Одно время „Сибакадемстрой“ проявлял интерес, но сейчас пока молчит.

А если не он, то кто?»

Наталья Дорошева, дольщица долгостроя на ул. Петухова, 6/6: 

«Наш долгострой не строится уже 15 лет. В 2003 году моя свекровь продала свою единственную квартиру и вложила деньги в стройку, оплатив полную стоимость однокомнатной квартиры площадью 46 кв. м.

На тот момент застройщиком был ЗАО „ПСК Сибстрой“. Всего в доме 91 квартира и 58 дольщиков, из которых только девять человек внесены в реестр обманутых дольщиков.

За 15 лет строительства три человека уже умерли, так и не дождавшись своих квартир.

Помимо нашего дома на этой же площадке застройщик возвёл дом на Петухова, 6/4 и два этажа дома 6/5. На сегодняшний день дом 6/4 сдан в эксплуатацию, а 6/5 достроен. Строительство нашего дома так и не сдвинулось.

В 2007 году без участия инвесторов был создан ЖСК „На Петухова“. Его председателем стала Вера Юзюк, муж которой был инвестором. ЖСК объединяет дольщиков всех трёх домов.

Дольщики дома 6/6 в такой ЖСК вступать отказались, поскольку сначала председатель потребовала уплаты вступительного взноса 50 000 рублей, а на данный момент он составляет уже 200 000 рублей. Плюс к этому нужно заплатить по 18 000 рублей с каждого квадратного метра за достройку дома.

То есть я должна доплатить около 1 млн рублей. В случае неуплаты обозначенной суммы Юзюк пообещала лишить нас наших долей в судебном порядке. То есть миллион выньте и положите.

В 2010 году ПСК признан банкротом. Изюк взяла на себя роль заказчика и, не имея разрешения на строительство, заключила договор с подрядчиком ООО „Аргишт“. На сегодня долг перед подрядчиком составляет 26 млн рублей. Долг за аренду земли составляет около 5 млн рублей.

Суд постановил взыскать эти средства в пользу мэрии. Дефицит на строительство нашего дома — 178 млн рублей. И хотя Шмидт говорит, чтобы я (как и остальные 24 человек, не вступивших в ЖСК) отдали этот миллион, и дом будет достроен.

Но где гарантия, что при таких долгах мы опять не потеряем всё.

Фото предоставлено объединением обманутых дольщиков

Рядом с нашей стройплощадкой есть место под 16-этажный жилой дом. Им интересовались три застройщика — „Вира-Строй“, „Стрижи“ и ГК „Союз“. Но проблемный статус земли всё застопорил. Сейчас нужно размежевать участок, отдав каждому дому свою часть.

Отдайте нам этот дом. Мы достроим его сами с привлечением инвестора, если получим землю под 16-этажку».

Татьяна Тужина, 26-летний долгострой на Ивлева, 160: 

«Наш дом начали строить в 1991 году, ещё при Горбачёве. На старте строительства я внесла по 400 долларов за „квадрат“ в квартире площадью 45 кв. м. Строительство остановилось в 2000 году, когда дом был готов на 70%. В 2006 году застройщик признан банкротом. Участники строительства объединились в ТСЖ „Стройинвестор“, а затем зарегистрировали свои доли в юстиции.

Возглавила ТСЖ Оксана Сысоева, которая достраивала дом на Ивлева, 164. Она пообещала достроить наш дом, если мы соберём по 4500 рублей с „квадрата“. Все проали „за“. Но расчётный счёт открыли только через год, и всё это время люди несли наличные деньги.

Затем мы узнали, что проектная документация нашего дома из архивов мэрии исчезла, и нам нужно делать новую. Для этого мы собрали ещё более 3 млн рублей.

В 2009 году этот проект прошёл госэкспертизу. В 2010 году получили разрешение на строительство. Для завершения дома необходимо 146 млн рублей, но фактически собрали около 130 млн рублей.

21 декабря 2017 года на собрании у Шмидта обнаружилось, что в проекте не предусмотрены лифты. А дом 7-этажный. В ноябре 2016 года мы получали заключение, что лифтов не надо. В декабре 2017 оказывается, что надо. Но куда их впихнуть, не понятно.

Фото предоставлено объединением обманутых дольщиков

Кроме того, выяснилось, что председатель ТСЖ, взымая с нас деньги, не рассчитывалась с мэрией за аренду земли. В итоге долг превысил 2 млн рублей. Дата ввода дома в эксплуатацию так и не обозначена.

За 11 лет ни один этап строительства не был предъявлен инспекции государственного строительного надзора. Нас нет в градостроительном плане. У нас нет разрешения санэпидемстанции.

За 26 лет строительства почти все дольщики поменялись.

У нас был сторож и одновременно директор подрядной организации в единственном числе. Он сделал работу на 7 млн рублей, а затем с этими деньгами уехал в Кыргызстан, и его с тех пор не могут найти.

К дому на деньги дольщиков пристроили мансарду площадью 1600 кв. м. Через суд она была признана помещением общественного назначения. В качестве владельцев пристроенной мансарды председатель ТСЖ через суд определила себя, своих родственников и подрядчиков. Мне лично из этих мансардных метров ничего не выделено, хотя строились они и на мои деньги тоже.

https://www.youtube.com/watch?v=AlfqbuY1Eso

В Ассоциации обманутых дольщиков нам подсказали, что помещения общественного назначения на седьмом этаже быть не может, если у него нет отдельного входа. А жилые помещение потребуют устройства лифта. А лифта в проекте нет. И кто его будет делать, неизвестно. Опять получается замкнутый круг. Мы просим власти разобраться в деятельности председателя ТСЖ и помочь нам достроить наш дом».

#Жилье #Строительство #Долгострои #Общественность

Источник: http://nsknews.info/materials/my-sami-dostroim-nash-dom-dolshchiki-prosyat-podderzhki-u-vlastey/

Свекровь и невестка: причины конфликтов | Главный сайт телеведущего Владимира Познера

Свекровь продала наш дом и исчезла

Принято думать, что конфликты в семье случаются между тещей и зятем. На эту тему придумано много баек и анекдотов. Но часто в молодых семьях конфликты встречаются именно между невесткой и свекровью.

Так у африканцев есть обычаи, по которым невестка и свекровь могут встретиться только на общеплеменных праздниках. На Соломоновых островах две женщины не могут одновременно выполнять какую-либо работу и находиться в хозяйственной части дома.

Подобные факты убеждают, что проблемы везде одинаковы, но вряд ли они могут успокоить, когда межродственные конфликты являются не историческим фактом, а повседневной реальностью.

На эту тему мы беседуем с семейным психологом, консультантом по примирению Александром ТРУНОВЫМ:

– Почему возникает конфликт между свекровью и невесткой?

– Свекровь – это один из представителей рода, куда входит будущая невестка. И для сохранения мира в семье невестка должна в буквальном смысле войти в эту семью, в этот род, взять фамилию мужа, и тогда свекровь будет благосклонной. Но часто невестка не входит в семью мужа, а, наоборот, старается забрать его к себе. Отсюда и возникают конфликты между свекровью и невесткой.

Важно понять, что свекровь боится потерять сына, а невестка хочет, чтобы ее муж принадлежал только ей. Но муж и сын – это разные субличности, разные составляющие. Поэтому невестка забирает себе мужа, а сына оставляет матери. В свою очередь мать отдает мужа невестке, а сына оставляет себе.

Когда это разделение присутствует, конфликта нет. Бывает такое, что невестка заставляет мужа сделать нелегкий выбор: «Либо я, либо мама». Это неправильно. Ведь независимо от того, сколько ему лет, он все равно останется ребенком для своих родителей. Поэтому часто делается выбор в пользу матери.

И, если он даже выберет жену, в их отношениях будут постоянно присутствовать конфликты.

– Но почему именно свекровь так реагирует на изменения в семье?

– Опять же повторюсь, что происходит это потому, что мать боится потерять своего сына. Для многих матерей сын – это лучший мужчина в жизни. Ведь часто женщина пытается исправить или переделать мужа, но это ей не удается, а с ребенком удается. Отсюда возникает мощная, близкая связь матери и сына.

Когда же приходит другая женщина и пытается забрать этого великовозрастного “ребеночка”, то, конечно же, она встретит сопротивление свекрови. Также не стоит упускать момента, когда мальчик должен уйти под влияние отца.

Но чаще мальчики так и остаются под влиянием матери, особенно это характерно для российских семей.

– Почему есть семьи, где люди сохраняют добрые отношения с родителями мужа и жены, и есть семьи, в которых конфликты почти не стихают?

– В семейной расширенной системе существует иерархия. Каждый, вошедший в нее, имеет свое место: дети, родители, бабушки – все они занимают свое место.

Если низшая иерархия не претендует на место высшей, то и конфликта нет. Он происходит там, где имеет место неуважение и нарушение порядка, например, если невестка говорит мужу: «Я лучше, чем твоя мама».

Для возникновения конфликта такой фразы будет достаточно .

Следующий важный момент: хорошо, когда дети перед вступлением в брак просят благословения у родителей. Именно такая просьба является проявлением уважения к родителям. Думаю, что тогда отношения будут складываться более миролюбиво.

–Что влияет на качества женщины как свекрови?

– На качества женщины как свекрови влияет то, как она или ее мама ладили со своими свекровями. Она будет вести себя так же, как вела себя она или ее мать со своей свекровью: у нее бессознательно, автоматически включаются механизмы поведения, про которые она давно забыла.

– Если невестка приходит в дом мужа, то неприязнь между ней и свекровью нередко начинается с того, что им психологически тесно на одной кухне. Как свести к минимуму расстраивающие нервы кухонные баталии?

– Молодым нужно жить раздельно. Но если все же не избежать совместного проживания с родителями, то нужно постараться делать свои дела по очереди. Также можно ввести ролевое распределение обязанностей: кто чем будет заниматься.

Допустим, молодожены и родители могут сесть за стол переговоров и составить список необходимых задач, которые нужно выполнить для того, чтобы семья нормально функционировала. Потом каждый по своему желанию скажет, что он готов делать для того, чтобы был мир. И тогда все будет на своих местах: кто-то готовит завтрак, а кто-то обед и ужин.

Также одна из сторон может признать главенство другой и вести себя так, как положено на «чужой» территории. Мир в доме стоит принесенных в жертву амбиций.

– Обычно мамы счастье сына ставят превыше всего. Что ей нужно делать при конфликтах молодоженов? Некоторые стараются ради мира в любом случае принять сторону невестки. Правильно ли это? Или, следуя поговорке “Милые бранятся только тешатся”, не вмешиваться в их разногласия?

– Родителям не стоит вмешиваться в конфликт, возникающий между молодоженами. Всегда есть третья сторона – это может быть церковь или консультант-психолог. Мать не сможет помочь своему сыну или дочери. Часто за конфликтом она не видит сути (причины, корня) всего происходящего.

Лучше для родителей принять нейтральную сторону, как бы там молодые ни ссорились. Ведь завтра молодые помирятся, а родители останутся виноватыми. Не стоит брать на себя функции арбитра, а ненавязчиво, как бы присоединяясь к их диалогу, помочь им самим найти пути разрешения конфликта.

Также я не рекомендую детям при малейшей ссоре обращаться к родителям, чтобы пожаловаться.

– Как вести себя матери, если она понимает, что брак сына неудачен?

– Если мать будет вмешиваться в брак сына, то в первую очередь она будет противостоять только ему. Ведь она многого не знает. Когда ей кажется, что невестка использует ее сына, его это может вполне устраивать, значит, именно такая женщина ему нужна.

Жена плохая хозяйка? Или плохая мать? Но ведь в ней есть положительные качества, за которые он ее полюбил. Он выбрал ее, она выбрала его, и по какому механизму произошел этот выбор – маме неизвестно. Но раз они живут и у них есть свои способы коммуникации, значит, им комфортно быть вместе.

Иногда мужчина не уходит потому, что женщина устраивает его сексуально. Об этом ведь матери не говорят. Задача мамы заключается в следующем: когда ребенку плохо, когда ему больно или он в чем-то ошибся, ей надо принять его, “помазать зеленочкой” и отпустить.

Не стоит вмешиваться, когда тебя не просят об этом, а нужно дождаться ситуации, когда сын сам придет и попросит совета. В противном случае мама берет некую ответственность за его семью, и он устраняется, ведь мама за него все решит, и тогда брак распадается.

– Как поступать невестке, если свекровь вмешивается в семейные дела сына?

– Нужно понять следующее: свекровь есть свекровь, она мать и ведет себя соответствующе. Не упрекайте ее и не обижайтесь на то, что она делает, а наоборот, проявляйте уважение и подчеркивайте ее значимость. Любая мать желает своему ребенку только добра. Принимайте советы, которые она дает.

Поблагодарите ее за участие в вашей жизни, за то, что она делится опытом, и пообещайте ей, что используете ее советы, когда будет необходимо. И тогда свекровь будет радостной и счастливой, что ее слушают. Но, если вы начнете спорить и доказывать свою правоту, конфликта не избежать.

Проблема не в свекрови, проблема не в теще, а проблема в детях, которые считают себя лучше свекрови или тещи.

Источник: http://vladimirpozner.ru/?p=4735

Право-online
Добавить комментарий