Возможен ли размен неприватизированной квартиры?

Можно ли обменять неприватизированную квартиру?

Возможен ли размен неприватизированной квартиры?

Граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, вправе с согласия всех членов семьи, проживающих в данном помещении, в том числе временно отсутствующих, обменять занимаемое ими жилое помещение на другое неприватизированное жилое помещение.

При этом обмен возможен только с согласия наймодателя.

А если в жилом помещении проживают несовершеннолетние дети или граждане, лишенные дееспособности (или ограниченные в ней), то дополнительно необходимо получить предварительное одобрение обмена от органов опеки и попечительства.

Формально обмен квартиры, занимаемой по договору социального найма, при наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг законом не запрещен, однако одним из обстоятельств, когда обмен не допускается, является наличие иска о расторжении договора социального найма, который может быть предъявлен к нанимателю в случае невнесения платы за ЖКУ в течение более шести месяцев.

Какие риски при обмене приватизированной квартиры на муниципальную?

Возможен ли обмен жильем между городами?

Что касается возможности обмена большей квартиры на меньшую, то такой обмен возможет лишь при условии, что в результате обмена на каждого члена семьи будет приходиться площадь не меньше учетной нормы для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. В Москве учетная норма составляет 10 кв. метров на одного члена семьи.

Обмен жилыми помещениями, занимаемыми гражданами на основании договора социального найма, оформляется в виде договора обмена, заключаемого в письменной форме.

При этом следует учитывать, что, поскольку участники данного договора обмениваются жилыми помещениями, не принадлежащими им на праве собственности, включение в договор условия о любой денежной компенсации (доплате) будет неправомерным.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

С момента вступления в силу нового жилищного кодекса (в 2005 году) возможности обмена неприватизированной квартиры не предусмотрено.

Для того, чтобы в Вашем случае получить какую-то сумму денег в качестве доплаты, необходимо приватизировать квартиру, после чего ее продать.

В приватизации Вам не могут отказать даже при наличии долга по ЖКХ, так как Вы предоставляете пакет документов, в котором будет зафиксировано его наличие.

Отвечает юрист CENTURY 21 Россия Дамир Хакимов:

Наниматель жилья, предоставленного по социальному найму, не имеет права распоряжения им, то есть не может его поменять по своему желанию. Однако ст. 72 ЖК РФ допускает обмен неприватизированными квартирами, если получено согласие наймодателя (администрации) и всех членов семьи. Если между членами семьи согласие не достигнуто, можно инициировать принудительный обмен в судебном порядке.

Очевидно, в данном случае возникнет проблема с получением согласия наймодателя в связи с долгом по ЖКХ. Вам нужно будет каким-то образом урегулировать вопрос, например, за счет того, кто захочет поменяться с Вами.

Можно ли продавать квартиру с долгом по капремонту?

Могу ли я продать квартиру с долгом за коммуналку?

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Если Ваша квартира не приватизирована, то это не Ваша собственность, а собственность муниципалитета. Поэтому Вы не сможете ее продать, подарить или обменять. Это может сделать только законный владелец – администрация.

Отвечает руководитель отдела правового сопровождения компании «НДВ – супермаркет недвижимости» Ксения Буслаева:

Если квартира находится в Москве, можно обратиться в «Московский городской Центр арендного жилья» с заявлением о подборе обмена. Наличие задолженностей по ЖКХ препятствием для обмена не является, так как наниматель, желающий поменяться, может просто заплатить Вам за ордер на Вашу квартиру сумму, уменьшенную на величину долга.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Можно ли сдавать неприватизированную квартиру?

Могу ли я обменять квартиру в Казахстане на квартиру в России?

Покупать квартиру с долгами – это опасно?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_obmenyat_neprivatizirovannuyu_kvartiru/7934

Размен квартиры

Возможен ли размен неприватизированной квартиры?

Размен квартиры – трудоемкий процесс, требующий пристального внимания и вложения немалых сил со стороны всех участников сделки.

Сложности размена квартиры

На первый взгляд все просто: необходимо оценить квартиру, найти того, кому приглянется Ваша недвижимость, найти подходящее жилье для себя и заключить договоры. На деле же каждый из этих пунктов имеет массу нюансов, значительно осложняющих проведение всей сделки по размену квартиры.

Наиболее часто проводят размен квартиры на две, но иногда жилье могут обменивать на 3-5 и даже более квартир. Все зависит от конечной цели и возможностей собственников.

Проведение сделки по размену квартиры в Москве или в других городах наводит страх на собственников, ведь им нужно подобрать такие варианты, которые устроят всех участников и членов семьи. Поиск подходящего альтернативного жилья у обывателей может затянуться на длительный срок, а это несет в себе непредвиденные денежные траты и давит морально.

Трудности возникают в самом начале пути по подготовки сделки: собственники нередко не могут реально оценить свое жилье. Каждому своя уютная, с любовью обставленная квартирка, кажется самой-самой, достойной лучших хозяев и финансового вознаграждения

Другой сложностью размена на первом этапе может стать банальное нежелание одного из членов семьи (например, одного из супругов) разъезжаться. Или, все собственники согласны на сделку, но кому-то не нравятся предложенные варианты размена квартиры. Он не хочет жить в коммуналке, ему не нравится район, в котором расположена недвижимость, не подходит планировка и т.д.

Размен квартиры бывает:

  • Равноценный – это когда отсутствует доплата одним из участников сделки. Это случается, когда рыночная стоимость квартиры, которую нужно разменять, равна общей стоимости двух и более объектов недвижимости, на которую она меняется. Кстати, такие случаи – редкость.
  • Неравноценный – это сделка с доплатой. Сторона, которая в итоге получает жилье с наибольшей суммарной площадью, доплачивает разницу в цене. В качестве доплаты могут выступать не только денежные средства, но и другие объекты недвижимости или имущество.

Данный вид сделки подразумевает не только размен приватизированной квартиры, но и муниципального жилья. Однако, во втором случае недвижимость всех участников сделки должна быть неприватизированной. Также, в случае с разменом неприватизированного жилья, доплата не предусмотрена. Поэтому второй вариант, с муниципальным жильем, осуществить труднее.

Как происходит размен приватизированной квартиры

Жилье, которое находится в собственности и участников сделки, подлежит альтернативному размену. Собственнику нужно будет одновременно найти покупателя на свои квадратные метры и вариант будущего жилья для себя. После этого заключается несколько договоров купли-продажи, по одному на каждый объект. Это и называется альтернативной сделкой.

При этом, невозможно заставить выехать из жилья сопротивляющегося собственника, но можно продать свою долю. Конечно, это вариант наименее выгодный для сторон, поэтому лучше найти компромисс, который удовлетворит всех участников.

Размен неприватизированного жилья

Муниципальное жилье разменять намного труднее, однако, возможности есть:

На сделку должны быть согласны все люди, проживающие в квартире. Причем, если осуществляется размен квартиры с несовершеннолетними детьми, согласие на проведение сделки должны дать органы опеки и попечительства.

Кстати, органы опеки могут отказать в проведении сделки, если посчитают, что она ущемляет права несовершеннолетнего.

Также необходимо получить согласие и временно отсутствующих жильцов, например, тех, кто проходит военную службу.

Возможен размен квартиры через суд, если кто-либо из жильцов не согласен с проведением сделки.

Однако, такой принудительный размен рассматривается как нежелательный вариант, поскольку наносится ущерб всем участникам сделки.

Те, кто хотят провести размен, тратят много времени на судебные разбирательства, а противники не могут принимать участие в выборе вариантов жилья, поскольку за них принимает решение суд.

Как мы сказали выше, обменять муниципальное жилье можно только на тоже неприватизированное. А это существенно сужает круг подходящих вариантов, проведение сделки может сильно затянуться. Найти муниципальные объекты недвижимости, которые к тому же, удовлетворят всех участников, бывает очень непросто. Тем более, если участники самостоятельно ведут поиски, не обращаясь е профессионалам.

Отказать в проведении сделки могут не только жильцы, но и наймодатели. Разменять нельзя непригодное к проживанию жилье, если дом будут сносить, или планируется его капитальный ремонт и т.д. Решение наймодателя можно попробовать оспорить через суд.

Услуги риэлтора по размену квартиры

Сделки с недвижимостью очень часто связаны с финансовыми махинациями и мошенничеством, найти «чистое» жилье бывает нелегко.

  • Например, если квартиру пытаются разменять люди с низким социальным статусом, следует особенно насторожиться
  • Если Вам предлагают слишком выгодный для Вас размен, предлагают дешево купить жилье, это повод задуматься
  • Если объект недвижимости часто продается, лучше откажитесь от сделки
  • Если квартира имеет обременение в виде пожизненной ренты, или, на нее наложен арест, продажа может быть незаконной

Эти и другие подозрительные моменты, порой, не может заметить обычный человек, который хочет разменять квартиру. Поэтому лучше обратитесь к профессионалам, имеющим юридическое образование. Все условия сделки должны быть подробно прописаны в договорах, стоимость жилья должна быть указана настоящая.

Советуем прочитать о том, как разменять двухкомнатную квартиру или о том, как проводится размен 3-комнатной квартиры. 

Наше риэлторское агентство занимается сделками по продаже, размену, обмену недвижимости, более 15 лет. Мы накопили колоссальный опыт в данной сфере и имеем большую базу квартир.

У нас работают грамотные специалисты, которые не позволят Вас обмануть, будут проверять все сделки на отсутствие мошеннических схем, а документы на юридическую чистоту.

Наши профессионалы оперативно подберут подходящие варианты жилья, проконсультируют по сложным юридическим вопросам.

Стоимость услуг по размену квартиры у нас – небольшой процент от сделки, который застрахует Вас от многочисленных расходов и непредвиденных ситуаций.

Наши цены

Наименование услуги Стоимость
Юридическая проверка недвижимости и продавцаот 30 000 рублей
Юридическая проверка недвижимости, продавца. Проведение сделки (составление договора купли-продажи и регистрации перехода права в Росреестре по Москве)от 50 000 рублей
Полное сопровождение сделки: осмотр недвижимости, проведение предварительных переговоров с продавцом,  заключение предварительного договора (аванса/задатка), юридическая проверка недвижимости и продавца. По итогам выдача юридического заключения, сопровождение при проведение взаиморасчетов, составление договора купли-продажи на недвижимость, регистрация перехода права на недвижимость, передача недвижимости по подписываемому акту приема-передачи.от 80 000 рублей

Источник: http://www.votchina.com/razmen-kvartiry-uslugi-rieltora/

Как разменять муниципальную квартиру

Возможен ли размен неприватизированной квартиры?

Собственникам жилья, чтобы разъехаться с одной жилплощади, достаточно выгодно продать имеющуюся недвижимость, и купить на вырученные деньги, с доплатой или без, две квартиры поменьше.

Нанимателям социального жилья в этом вопросе куда сложнее: из крайне ограниченного предложения муниципальных квартир им нужно найти для размена варианты, которые устроят всех жильцов.

По обоюдному согласию

Согласие всех проживающих в квартире граждан – определяющее условие размена жилплощади. На обмен квартир с перспективой дальнейшего переезда должны быть согласны все совершеннолетние члены семьи, зарегистрированные по данному адресу, в том числе и временно отсутствующие.

В том случае, если в квартире проживают несовершеннолетние дети и недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, дополнительно требуется согласие органов опеки и попечительства. У них есть право отказать в выдаче согласия, если в результате обмена, по их мнению, права этих граждан будут нарушены.

Свое согласие органы опеки, согласно Жилищному Кодексу РФ (ЖК), должны выдать в письменной форме в течение 14 дней со дня подачи заявки.

Трудности выбора 

Если обоюдное согласие на размен квартиры получено, то можно приступать к подбору вариантов жилья для обмена. Правда, именно на этом этапе могу возникнуть значительные трудности.

Дело в том, что разменивать жилое помещение, предоставленное вам по договору социального найма, можно только на муниципальное жилье, принадлежащее другому нанимателю на тех же основаниях. А таких квартир в нашей стране, в связи с действующим по сей день правом на бесплатную приватизацию жилплощади, осталось немного.

В целом по стране в муниципальной собственности остается всего 20% жилого фонда, уточняет депутат ГД РФ, глава комитета по жилищной политике Галина Хованская. На уровне чуть выше этот показатель сохраняется только в Москве. В связи с этим, рассчитывать на большой выбор разменных вариантов не стоит.

Приступая к выбору квартир, следует быть готовым идти на компромисс, так как найти варианты, полностью удовлетворяющие вашим требованиям, едва ли удастся.

Ситуацию усугубляет еще и то, что с муниципальным фондом жилья редко работают профессиональные риелторы, поэтому искать квартиры придется самостоятельно по объявлениям и в интернете.

С просьбой подобрать квартиры для размена жилья можно обратиться в ГУП «Московский центр арендного жилья» – у них есть наиболее полная информация о городском фонде жилой недвижимости.

Правда, и от них не стоит ожидать богатого ассортимента вариантов для обмена. Специалисты центра гарантируют только юридическую чистоту сделки.

Подобранные варианты в первую очередь должны быть одобрены членами семьи. Ведь иногда кому-то в процессе размена достается двухкомнатная квартира, а кому-то и комната в коммуналке. Поэтому тут согласие всех участников сделки опять же выходит на первый план.

Мнение собственника

Когда квартиры подобраны, наниматели заключают договор об обмене жилыми помещениями. После чего оригиналы договоров необходимо предоставить наймодателям участвующих в обмене квартир. Они должны дать официальное согласие или обоснованный отказ на осуществление размена. Свое решение наймодатели должны вынести в течение 10 рабочих дней со дня обращения.

Отказать в обмене наймодатель может по ряду причин, установленных ЖК РФ.

Итак, вам откажут, если: – К нанимателю предъявлен иск о расторжении (изменении) договора соцнайма, – ваше право пользования жильем оспаривается в судебном порядке, – жилье признано непригодным для проживания, – принято решение о сносе дома, в котором находится обмениваемая квартира, – приято решение о проведении капремонта дома с переустройством и перепланировкой жилых помещений.

Кроме того, наймодатель не согласует размен, в результате которого в коммунальную квартиру вселится гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, например, туберкулезом. Других причин для отказа у наймодателя нет. К тому же ЖК допускает возможность обжаловать в суде решение собственника.

При одобрении обмена, с нанимателями в установленном порядке расторгаются прежние договора соцнайма и заключаются новые, причем опять же в течение 10 рабочих дней.


Принудительный размен

Немного иначе будет проходить процедура размена, если изначально среди членов семьи найдутся противники этой затеи. Однако, когда согласия достигнуть невозможно, заинтересованная сторона может обратиться в суд с требованием принудительного размена. 

Доводы у истца должны быть «заслуживающими внимания», говорится в ЖК. Но, к сожалению, хроника бытовых конфликтов среди ближайших родственников из-за пресловутого квартирного вопроса, обычно предоставляет очень веские доводы для суда.

Жильцы часто не могут поделить единое имущество, считая, что кому-то должно отойти все, а кому-то ничего, и в результате становятся злейшими врагами.

Конечно, случаи размена муниципального жилья с привлечением органов судебной власти единичны, говорит директор управления вторичного рынка компании «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома. Но они все-таки есть.

При таком развитии событий, варианты для обмена квартир обязана найти та сторона, которая инициирует размен. Причем, альтернативное жилье необходимо подобрать прежде, чем обращаться в суд. Иск можно подавать, только имея на руках разменные варианты.

Согласно жилищному кодексу условия проживания тех, кто вынужден по суду осуществлять размен квартиры, не должны ущемляться и ухудшаться. Поэтому по суду противники получат жилые помещения, соответствующие долям, которые им принадлежат в разменянной квартире, не больше, не меньше, рассказывает Хованская.

Так что, если доля тянет лишь на комнату в коммуналке, она-то им и достанется.  Конечно, суд рассмотрит и решение органов опеки и попечительства, а также учтет то, что в коммуналку нельзя переселять тяжелобольных. Но, как ни крути, принудительный размен, обычно оказывается невыгоден обеим сторонам.

Тем, кто выступает против размена, как показывает практика, не удастся принять участие в выборе квартир. Выбор за них совершает суд: если он считает, что при переселении в подобранное жилье, их права не будут ущемлены, то им придется смириться с любым вариантом и переехать.

А истцы теряют драгоценное время: редкие наниматели квартир готовы ждать, когда суд одобрит принудительный размен.

Источник: https://realty.ria.ru/20121210/399058895.html

Как разменять неприватизированную квартиру?

Возможен ли размен неприватизированной квартиры?

Размен квартир еще не так давно был очень популярным и востребованным видом сделок с недвижимостью. Порой, это была единственная возможность разъехаться, соединиться или получить большую жилплощадь.

С появлением возможности свободно продавать и покупать квартиры, размен ушел на второй план.

Однако иногда люди все же задаются вопросом – как разменять приватизированную и неприватизированную квартиру?

Размен приватизированной квартиры

Схемы размена квартир, находящихся в собственности граждан, сводятся к поиску цепочки сделок по купле-продаже жилья.

В соответствии с законодательными нормами Гражданского и Жилищного кодексов РФ, при совершении таких сделок необходимо учитывать законные права и интересы всех собственников жилья, а также лиц, имеющих приоритетное право на его использование. Это, в первую очередь, несовершеннолетние дети.

Как показывает практика, редко получается разменять квартиру на такое же количество жилых комнат без дополнительных финансовых вложений. Однако существуют варианты размена в другие города или поселки, где с учетом разницы в цене можно получить аналогичную жилую площадь без доплаты.

При сделках по размену квартир, находящихся в собственности, могут быть задействованы разные виды договоров ГПХ: договора купли-продажи, мены или дарения.

Важно понимать, что во всех сделках, где задействованы интересы несовершеннолетних детей, должно быть получено одобрение органов опеки и попечительства.

Закон разрешает использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий, поэтому при размене квартиры на большую площадь, его можно потратить на покрытие разницы в цене.

Оформление документов по сделкам, связанным с разменом квартиры, и осуществление государственной регистрации прав собственности на жилье происходит в соответствии с требованиями к конкретному виду договора, участвующего в сделке. Лучше всего привлечь к процессу грамотных профессиональных юристов или риелторов, чтобы избежать вероятности ошибок и признания впоследствии сделки недействительной.

Как разменять неприватизированную квартиру

В отличие от квартир, находящихся в собственности, неприватизированные квартиры принадлежат муниципалитету и не являются предметом купли-продажи или дарения. Их использование происходит только на условиях договора найма. Однако разменять неприватизированную квартиру все же можно. Но такая операция имеет свои сложности и особенности.

Во-первых, надо получить письменное согласие наймодателя на обмен. Такое же согласие должны предоставить все проживающие с нанимателем члены его семьи, в том числе временно отсутствующие.

 Если кто-то из них отказывается от размена, решить вопрос можно только в судебном порядке, что удается далеко не всегда.

Если в квартирах проживают несовершеннолетние или недееспособные граждане, то для размена потребуется согласие и экспертиза органов опеки и попечительства.

Во-вторых, размен неприватизированной квартиры возможен только на такие же квартиры, как в советские времена. Жилье, выделенное на условиях социального найма, не может быть обменено на жилье, находящееся в собственности.

Поэтому круг поисков вариантов обмена значительно сужается. Ведь искать надо только среди неприватизированных квартир.

 Правда, жилищное законодательство не ограничивает в ареале поисков: наниматель может искать подходящий вариант не только в регионе проживания, но в любом другом субъекте Российской Федерации.

В-третьих, оформление обмена осуществляет не Росреестр, а специальные органы, уполномоченные муниципалитетом решать вопросы по обменным операциям. В Москве это – ГУП “Московский городской центр арендного жилья”.

Если варианты по обмену найдены, наймодателю нужно предоставить полный пакет документов, а именно:

– Заявление установленного образца, подписанное всеми совершеннолетними жильцами квартиры. Для удостоверения подлинности их подписей, необходимо присутствовать при подаче заявления.

– Единый жилищный документ, который выдают в ЕИРЦ, по каждой квартире, участвующей в обмене. Иногда требуются выписки из домовых книг и справки об отсутствии долгов по коммунальным услугам.

– Техническая документация из БТИ по всем квартирам для обмена (кадастровый паспорт, поэтажный план и экспликация).

– Договора найма и ордера на все квартиры. При отсутствии договора найма его следует заключить в муниципальном органе.

В каких случаях обмен недопустим

Поскольку приватизированная квартира является частной собственностью, то ее владелец вправе делать с ней, что захочет, – подарить, продать, обменять. Но неприватизированная квартира – имущество муниципалитета, поэтому все операции с ней производятся с согласия органов управления.

Наниматели жилья должны знать, что в Жилищном кодексе РФ предусмотрен перечень ситуаций, когда обменивать неприватизированную квартиру запрещено.  Список насчитывает ограниченное количество обстоятельств.

1. Наймодатель намерен расторгнуть или изменить договор 

Право расторгать и изменять договор социального найма есть у обеих сторон – и наймодателя, и нанимателя. Но если жильцы неприватизированных квартир все чаще съезжают самостоятельно (например, переезжают в другой регион), то официальные владельцы такого жилья обычно просто выселяют своих подопечных. Расторгнуть договор найма муниципалитет может из-за:

– накопившихся в течение полугода долгов,

– повреждений, нанесенных нанимателем,

– наличия информации об использовании жилых помещений для иных, не предусмотренных договором и законом, целей,

– многочисленных жалоб со стороны соседей, что делает невозможным совместное проживание. 

Отметим, что все эти ситуации в обязательном порядке должны рассматриваться в суде. Только по его решению договор найма может быть прекращен. В противном случае есть возможность оспорить одностороннее расторжение договора.

2. Одна из сторон оспаривает в суде право пользования помещением, которое планируется обменять

Пока длится судебное разбирательство, наниматель не вправе предоставлять для обмена свое помещение, а наймодатель – соглашаться на размен. В данном случае необходимо дождаться вынесения окончательного решения, не подлежащего обжалованию.

3. Помещение, предложенное к обмену, признано непригодным к проживанию или его готовят к сносу

Если владелец жилого помещения намерен снести дом, переоборудовать его для использования в иных целях или готовится провести в нем капитальный ремонт с перепланировкой, нанимателям обязательно сообщат об этом и предложат переселиться в другие квартиры. И не важно, когда именно произойдут запланированные изменения: если соответствующие решения приняты, производить обмен помещений запрещено.

Также недопустимо разменивать неприватизированную квартиру в доме, признанном непригодным для проживания (аварийное, ветхое жилье). Такие здания подлежат сносу, и их жильцам «грозит» переселение. 

4. Обмен помещениями с хронически больным нанимателем

Законодательство запрещает производить обмен жилплощадью, если после него в коммунальной квартире будет проживать лицо, страдающее тяжелой формой одного из хронических заболеваний, утвержденных правительством.

То есть размен неприватизированной квартиры, нанимателем которого является хронически больной наниматель, запрещен.

Это касается ситуаций, когда гражданину поставлен один из следующих диагнозов (данные на 1 апреля 2016 года):

 – активные формы туберкулеза,

– затяжные психические расстройства,

– эпилепсия,

– уретральный или кишечный свищ,

– гнойные поражения кожи,

– гангрена конечностей,

– абсцесс или некроз легкого.

Важно помнить: любой обмен должен производиться таким образом, чтобы в итоге у нанимателей не ухудшились жилищные условия. Иначе муниципальные органы в будущем могут отказаться ставить вас на учет как нуждающихся в улучшении условий проживания, обвинив в намеренном их ухудшении. 

 Как приватизировать квартиру (пошаговая инструкция) 

 Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг 

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Источник: http://jilishnik.ru/sdelki-s-nedvizhimostyu/item/35-kak-razmenyat-privatizirovannuyu-i-neprivatizirovannuyu-kvartiru

Право-online
Добавить комментарий