Законны ли требования соседей разделить с ними кладовку и чем нам грозит их обращение в суд?

Шесть тактических приемов, которые помогут победить в битве с соседями

Законны ли требования соседей разделить с ними кладовку и чем нам грозит их обращение в суд?

Согласно статье 30 Жилищного кодекса, жители многоквартирного дома должны содержать в чистоте его общее имущество, а в соответствии с “Правилами пользования жилыми помещениями” они обязаны соблюдать права соседей, санитарно-гигиенические и экологические нормы и правила, объясняет эксперт. Если и это не помогло, придется обратиться в прокуратуру.

Битва за гигиену

Настоящей бедой для жильцов дома могут стать рьяные любители домашних животных. Особенно тяжело в данном случае “бороться” со старенькими бабушками, которые подчас заводят в маленькой квартире по 15 питомцев.

Сразу нужно оговориться, что законодательно не установлено ограничение по максимальному количеству животных, которых можно содержать в жилом помещении, предупреждает Сухов.

Поэтому претензии в основном возникают из-за неприятного запаха, постоянной грязи в подъезде, шумного лаянья и мяуканья.


Как избавиться от неприятных запахов в квартире >>>

В первую очередь необходимо обратиться с жалобой в жилищно-эксплуатационную организацию по месту жительства, в управляющую компанию, ТСЖ, жилищную инспекцию, инструктирует адвокат. Именно эти организации должны следить за тем, как выполняются правила по содержанию домашних животных.

Не лишним будет обратиться и к участковому для проведения проверки и составления протокола, добавляет Сухов. По закону, владельцы животных обязаны соблюдать правила общежития в местах общего пользования, добавляет Литинецкая.

Кроме того она замечает, что запрещается держать кошек и собак на балконах, лоджиях и чердаках, а также выгуливать собак без намордников на территории детских и спортивных площадок.


Битва с автолюбителями

Соседские распри могут выходить за границы дома и переноситься во двор. Особые претензии предъявляются к автовладельцам, которые любят помыть автомобиль или же поковыряться в нем прямо под окнами дома или же “картинно погазовать”, хвастаясь перед друзьями мощью двигателя.

Эксперты в один голос заявляют, что мойка, ремонт автомобилей, слив масел, бензина, а также стоянка автомобиля с включенным двигателем запрещены законом. За подобные правонарушения автовладельцу грозит административное наказание в виде штрафа от одной до пяти тысяч рублей.

Чтобы привлечь такого автовладельца к ответственности, Зятнин рекомендует сделать фото- или видеозапись нарушения, вызвать наряд полиции для составления протокола о совершении административного правонарушения. 

Как благоустроить двор многоэтажки. Фотолента >>>


Битва за парковку
Настоящим яблоком раздора соседей уже не одного подъезда, но и всего дома и даже соседних домов, является битва за парковочное место. Многие люди захватывают место под свой автомобиль, огораживая его цепью.

Другие же могут испортить автомобиль соседа, который занял их место. И то, и другое незаконно.   По закону, если место не куплено и не арендовано, то им может пользоваться любой автолюбитель, подчеркивает Ламин.

Огораживание же земельных участков попадает под статью 7.

1 Кодекса РФ об административных правонарушениях “Незаконное занятие земельного участка”, напоминает Литинецкая.

Поэтому, если соседи огородили себе столбиками место для парковки, смело можно фотографировать номера припаркованной на данном участке машины, а далее подать жалобу в префектуру округа или управу района с указанием контактных данных. К заявлению следует приложить фотографии.

“Вашему заявлению обязаны присвоить порядковый номер и передать на рассмотрение в государственное казенное учреждение инженерных служб района, которое отвечает за содержание дворовых территорий”, — поясняет собеседница агентства.

Кроме того, можно также обратиться в УВД района, написать заявление в экологическую полицию. В данном случае автовладельцу-нарушителю грозит штраф в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда (МРОТ).

Битва за территорию

Случается и так, что соседи захватывают часть подъездной территории, например, огораживают часть лестничной клетки под велосипед или коляску, а то и вовсе перекрывают пространство под лестницей или какие-то ниши в подъезде.

А иные собственники просто решают, что в общем подъездом коридоре у них будет кладовая, куда можно будет выносить весь крупногабаритный хлам и даже хранить скутер. В этой ситуации помочь может только общее собрание жильцов дома.

Дело в том, что все имущество многоквартирного дома находится в совместной собственности его владельцев, поясняет Сухов. Без согласия других жителей, принятого на общем собрании, осуществлять какие-либо действия по распоряжению общим имуществом неправомерно, добавляет адвокат.

А любителям скутеров и мотоциклов можно отдельно объяснить, что хранение скутера на лестничной площадке нарушает правила пожарной безопасности, за несоблюдение которых на виновника может быть наложено серьезное административное наказание, указывает эксперт. 

Источник: https://realty.ria.ru/20130719/400925682.html

Согласование перепланировки нежилых помещений: процедура, оформление | Правоведус

Законны ли требования соседей разделить с ними кладовку и чем нам грозит их обращение в суд?

В большинстве случаев для ведения предпринимательской деятельности требуется переустройство или перепланировка нежилых помещений.

О том, какой порядок оформления перепланировки установлен законодательством нашей страны, в каких случаях требуется получить разрешение от государственных служб и как оформляется заключительный акт – читайте в нашей статье.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону +7 (499) 288-21-46 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Перепланировка нежилого помещения в большинстве случаев является важной составляющей ведения предпринимательской деятельности.

цель перепланировки – улучшение качества и условий эксплуатации нежилого помещения с изменением его функционального использования.

Выполнение перепланировки или переустройства необходимо для достижения в помещении параметров, соответствующих не только профилю и функциональным требованиям организации, но и нормам законодательства РФ.

Если помещение относится к многоквартирному дому, изначально необходимо выполнить перевод жилого помещения в нежилой фонд.

Изменение конфигураций нежилого помещения предполагает два варианта перепланировки:

  • в отдельно стоящем нежилом здании – с обязательным согласованием в БТИ;
  • на первом этаже многоквартирного жилого дома – согласуется с органом местного самоуправления в порядке, установленном для согласования перепланировки жилых помещений. 

Кроме того, перепланировка нежилых помещений может быть:

  • с сохранением имеющихся коммуникаций и функционального назначения помещения;
  • со множественными изменениями и полным профилированием помещения под потребности, необходимые для ведения бизнеса.

Перепланировка нежилых помещений включает в себя: изменения (уменьшение или увеличение) площади комнатного пространства, изменение расположения функциональных помещений, демонтаж или врезание дополнительных оконных/дверных проемов, снос внутренних помещений, зафиксированных в техническом паспорте, обустройство дополнительного пространства в целях расширения помещений целевого назначения. Официальное узаконивание перепланировки нежилых помещений потребуется в случаях:

  1. возведения дополнительных стен/перегородок, существенно увеличивающих весовую нагрузку на несущие элементы конструкции;
  2. переустройство либо изменение места расположения внутри помещения санитарных зон (ванная, санузел);
  3. перенос и оборудование вспомогательных элементов (лоджий, балконов, окон, лестничных пролетов), а также изменение их формы и цвета;
  4. остекление лоджий и балконов;
  5. изменение размеров оконных/дверных проемов либо их устройство в несущих конструкциях или межквартирных перегородках;
  6. устройство дополнительного оборудования, эксплуатация которого не только влечет за собой увеличение водо- или электропотребления, но и требует дополнительной инженерно-коммуникационных сетей (ванная, душевая кабина, электроплита и другое) ;
  7. изменение конструкции пола, вследствие которого значительно увеличивается нагрузка на несущие элементы конструкции (стяжка пола, замена полового покрытия);
  8. ликвидация либо переустройство лестничных пролетов и тамбуров;
  9. монтаж рольставней, антенн, внешнего блока системы кондиционирования;
  10.   ликвидация либо устройство оконных/дверных проемов в стенах, выходящих на улицу с сохранением неизменными конструкций, отделяющих холодные помещения.

Необходимо отметить, что если перепланировке подвергается отдельное нежилое здание или сооружение, то в этом случае применяется законодательство о градостроительной деятельности в части согласования реконструкции объектов капитального строительства.

Согласование и разрешение на перепланировку нежилого помещения

Ни в одном помещении, выбранным для ведения любого вида предпринимательской деятельности, нельзя осуществить перепланировку или переустройство без получения на то соответствующего разрешения в государственных структурах.

В конце 2018 года в жилищное законодательство были внесены изменения, по которым теперь для согласования перепланировки нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, применяется такой же порядок, как и при согласовании перепланировки жилых помещений.

Применительно к перепланировке и переустройству нежилых помещений, расположенных не в многоквартирных домах, то к данной процедуре применяется законодательство о градостроительной деятельности или местное законодательство о перепланировке нежилых помещений, если отсутствуют признаки реконструкции нежилого помещения. 

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону +7 (499) 288-21-46 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Для получения согласования на перепланировку нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, требуется предоставление следующих документов: 

  • заявление о переустройстве или перепланировке;
  • копии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости, заверенные у нотариуса;
  • проект переустройства или перепланировки; 
  • технический паспорт помещения.

При этом заявитель может не предоставлять документы о праве собственности на помещение и технический паспорт, так как данные документы могут быть запрошены работниками местной администрации.

Срок рассмотрения заявления на получение разрешения о перепланировке помещения в многоквартирном доме составляет 45 календарных дней.

О принятом решении орган местного самоуправления должен уведомить заявителя в течение 3 рабочих дней с момента принятия решения. Заявителю выдается специальный документ, который является основанием для проведения перепланировки или переустройства нежилого помещения. 

Отказ в согласовании

Основаниями для отказа в согласовании перепланировки или переустройства нежилого помещения в многоквартирном доме являются следующие обстоятельства:

  1. были представлены не все документы;
  2. представление документов в неуполномоченный орган власти;
  3. несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

Завершение переустройства или перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах

После того, как были выполнены все работы по перепланировке или переустройству нежилого помещения в многоквартирном доме, данные работы должны быть приняты приемочной комиссией, образуемой местной администрацией.

По результатам осмотра собственнику помещения выдается акт приемочной комиссии, который будет являться подтверждением того, что перепланировка или переустройство были проведены в соответствии с действующим законодательством.

 

Перепланировка нежилых помещений без согласования в соответствующих органах

Согласования и разрешения на перепланировку помещения, как в нежилом здании, так и в многоквартирном доме не потребуется в случаях, если:

  • внутри помещения будет проведена лишь косметическая отделка с покраской стен, оклеиванием обоев, оштукатуриванием стен и другое;
  • планируется проведение замены санитарно-технического оборудования на аналогичное по размерам, без изменения места расположения;
  • планируется проведение работ по установке/демонтажу встроенных элементов мебели, не обозначенных в технической документации помещения.

Жилищный кодекс РФ предполагает узаконивание значительной перепланировки помещений, выполненной без согласования в соответствующих органах, через судебные органы.

В этом случае владельцу помещения придется постараться доказать, что проект перепланировки не создает угрозы жизни и здоровью граждан, и не нарушает их прав и законных интересов.

Также стоит учесть, что незаконная перепланировка помещения жилого или нежилого, исключает возможность свободного распоряжения данным имуществом, то есть, такое помещение нельзя обменять, продать, передать по наследству, оформить в качестве залога с целью получения кредитного займа в банке.

Чтобы реализовать свое право владения объектом недвижимости, придется вернуть его вид к первоначальному проекту. Пристальное внимание уделяется государственными органами исполнительной власти к юридическим лицам, в отношении которых за незаконную перепланировку помещений составляются протоколы и выносятся существенные штрафные санкции.

Если собственник самовольно перестроенного нежилого помещения не вернет помещение в первоначальное состояние в установленные местной администрацией сроки, то на основании судебного решения данное помещение может быть продано с публичных торгов.

+7 (499) 288-21-46
Круглосуточно

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/housing/soglasovanie-pereplanirovki-nezhilyih-pomeshheniy/

Кладовка преткновения: жители Благовещенска разожгли междоусобную войну из-за захвата части подъезда

Законны ли требования соседей разделить с ними кладовку и чем нам грозит их обращение в суд?

На каждом из девяти этажей вместо мусоропровода жильцы организовали кладовки: огородили их крепкими дверями, провели свет. Сергей Лазовский.

Специалисты в сфере ЖКХ отмечают: эта проблема масштаба далеко не одного подъезда. Почти в каждой новостройке, заселяясь в квартиры, жильцы захватывают пустые ниши в межлестничном пространстве. Худой мир между соседями держится до поры, пока кого-то первого не возмутит такое положение вещей. В соседских войнах и тонкостях Жилищного кодекса разбирался корреспондент «Амурской правды».

Ничьи кладовки

Бытовой конфликт, каким кажется на первый взгляд разгоревшийся скандал, вышел далеко за пределы подъезда № 5 по улице Красноармейской, 82. Сейчас в нем разбираются управляющая компания, Государственная жилищная инспекция, суды, СМИ и уже даже жители едва ли не всего областного центра. Жильцов девятиэтажной новостройки рассорили кладовки.

— Когда мы въехали в новый дом, сразу обратили внимание, что в межэтажном пространстве, где по проекту был запроектирован, но так и не сделан мусоропровод, на всех этажах установлены разные металлические двери, отсекающие окна и радиаторы отопления от лестничного марша. Потом мы выяснили, что некоторые жильцы используют их как кладовки, — рассказывает жительница одной из квартир подъезда Светлана Кругляк.

Жалобы во все инстанции пишут не только Кругляки. На семью ополчился почти весь подъезд.

Она и ее муж Александр прослыли в доме главными скандалистами. «Им кладовки не досталось, вот они от зависти и строчат жалобы во все инстанции», — отзываются соседи.

— Двери всегда заперты, но выйдя из подъезда, можно увидеть в окнах этих помещений коробки, колеса, строительные материалы. Мы попытались узнать у старшей дома, где ключи от этих помещений, являющихся общедомовой собственностью. Она сказала, что не владеет информацией, — продолжает Светлана. — Кого бы мы ни спрашивали, чьи это кладовки, все говорили: «Не знаем».

Эпопея с жалобами

Первая жалоба от Кругляков о том, что неизвестные жильцы самовольно уменьшили площадь общего домового имущества, отправилась в управляющую компанию. Самовольно — потому что общего собрания собственников и решения о перепланировке подъездов не было.

— Поначалу управляющая компания составила акт осмотра о том, что в помещениях бывших мусорокамер на каждом этаже действительно стоят двери.

В ответе на жалобу нам писали, что по техпаспорту, составленному в декабре 2015 года, эти помещения не оснащены запирающими устройствами, — рассказывает Кругляк.

— «Управляйка» развесила объявления, что собственники, установившие двери, должны предоставить документы, подтверждающие правомерность установки, или самостоятельно провести работы по демонтажу.

Споры из‑за использования общедомового имущества вспыхивают почти в каждой городской новостройке. Сергей Лазовский.

Шло время, но снимать двери и освобождать кладовки никто не спешил.

— Со временем мы узнавали, кто именно из собственников пользуется этими помещениями, пытались с ними разговаривать.

Например, выяснили, что у старшей подъезда две кладовые, у старшей дома есть кладовка, еще у нескольких соседей.

Но каждый из тех, кто тайно использует ее, категорически против того, чтобы поделить с другими соседями, потому что каждый, по их словам, купил кладовую в момент сдачи дома! — возмущается Светлана.

— Я не скрою, что мы тоже хотели купить кладовку, — вступает в разговор Александр. — Нам даже звонили сотрудники компании-застройщика (телефонная запись разговора сохранилась) и предлагали за 45 тысяч рублей. Когда я узнал, что никаких документов не будет — только ключ, отказался.

Вторая жалоба направилась в Государственную жилищную инспекцию, еще одна — в Госпожнадзор, другая — в прокуратуру, следующая — губернатору. Семья жаловалась на бездействие «управляйки» и нарушение правил пожарной безопасности.

— Все ответы: «направить на рассмотрение в жилищную инспекцию». Жилинспекция обязала нашу управляющую компанию «Амур Сервис» привести документацию в порядок. Что сделала на этот раз «управляйка» — изготовила новый актуальный техпаспорта дома, где уже отражены установленные двери. Новый техпаспорт изготовили в марте прошлого года, — перечисляют супруги Кругляк.

В окнах можно увидеть, что бывшие мусорокамеры используются как кладовки: там хранятся стройматериалы, шины, коробки.  Сергей Лазовский.

Александр и Светлана обратились в городской суд. Первый процесс они проиграли — тогда иск они направили против бездействия УК, ведь кто именно пользуется кладовками на тот момент, новоселы не знали. Суд, рассмотрев дело, решил, что установленные двери не уменьшили площадь общего имущества, к тому же по проекту дома в мусорокамерах есть дверной проем.

Суд апелляционной инстанции вернул дело на повторное рассмотрение. К этому времени семья Кругляк вычислила всех, кто пользовался кладовками, и уже на новом процессе предъявили требования к конкретным людям. Суд встал на сторону истца и обязал ответчиков — всего 9 жителей подъезда — за свой счет демонтировать двери и освободить помещения мусоропровода.

Решение в законную силу пока не вступило. Соседи подали апелляцию.

К слову, конструктивно поговорить со старшими дома и подъезда № 5 журналисту АП не удалось. Женщины отказались от комментариев, а старшая подъезда, имя которой есть в перечне обязанных освободить общую площадь ответчиков,  заявила, что не имеет кладовку. Однако в соседской войне, по словам супругов Кругляк, она принимает активное участие.

Яйца под дверь и жалобы в комиссию ПДН

Жалобы во все инстанции пишут не только Кругляки. На семью ополчилось полподъезда. Коллективные обращения соседи отправляли в жилинспекцию. За последний год инспекторы уже дважды проверили их квартиру на незаконную перепланировку. Нарушений не выявлено.

В конце февраля сначала в школу, где учится девятилетняя дочь возмутителей спокойствия, а затем и в семью наведалась комиссия по делам несовершеннолетних.

Люди, чьи имена фигурируют в судебном решении об освобождении кладовок, сообщили, что супруги Кругляк не исполняют родительские обязанности по воспитанию ребенка. «Написали, что отец пьет, дебоширит и вообще чуть ли не педофил, — возмущена Светлана.

— Инспекторы не нашли ничего, что говорило бы о том, что мы плохие родители, ни в школе, ни у нас дома. Сказали, что такое бывает часто, когда между соседями идут такие разборки».

На семью, начавшую спор из-за кладовок, ополчилось полподъезда: соседи выламывают почтовые ящики, забрасывают дверь яйцами.  Сергей Лазовский.

До жалоб в ход шли иные способы психологического воздействия. «Наш почтовый ящик сразу можно узнать, — проводит экскурсию по подъезду Александр Кругляк. — Сначала один ящик выломали, я занял другую ячейку — и ее выломали. В итоге управляющая компания выделила нам целую секцию ящиков».

Время от времени вместо корреспонденции Кругляки вынимают из ячейки мусор и «остроумные» подарки — бутылку водки или семейные трусы. Последние с намеком на случай, когда среди ночи мужчина выскочил из квартиры, потому что в дверь кто-то ударил кирпичом. «Нам под дверь и сырые яйца кидали, использованные иголки от шприцев, ребенку велосипед пачкали яйцами», — перечисляет Светлана.

— Я не скрою, что тоже иногда вел себя некорректно, нервы сдавали — всякое было. Нас натурально прессуют. Некоторые жильцы выяснили мое место работы, пытаются через это давить. Как вы думаете, это социальная тема или мне просто хочется кладовку? — обратился к редакции АП Александр Кругляк и, помолчав, устало добавил: — Мне уже ничего не хочется, я хочу справедливости.

МНЕНИЕ

Оксана Левицкая, юрисконсульт ООО УК «Амур Сервис»: 

—  Когда наша управляющая компания приняла этот дом, мы зафиксировали наличие дверей на помещениях мусорокамер. В техпаспорте, переданном в управляющую компанию, эти двери в схемах не указывались, однако в этих местах значились дверные проемы, предполагающие наличие дверей.

Фактически мусоропровод в жилом доме отсутствует. Управляющая компания в процессе управления домом должна вести актуализацию технической документации по фактическим данным, в том числе техпаспорта. В кадастровое бюро был заказан новый технический паспорт мест общего пользования.

  При изготовлении документа кадастровое бюро отразило эти двери. В результате обновления технической документации площадь мест общего пользования не изменилась. В новом техпаспорте мест общего пользования данные помещения были переименованы в кладовые, что соответствовало их фактическому использованию.

По итогам проверки ГЖИ нарушений не выявлено.

В марте прошлого года Александр Кругляк подал иск к ООО УК «Амур Сервис» о признании незаконным бездействия по устранению нарушений требований жилищного законодательства и требований пожарной безопасности, а также потребовал обязать управляющую компанию привести спорные помещения в соответствие с Правилами противопожарного режима в РФ путем демонтажа кладовок. Суд исковые требования не удовлетворил. Суд подтвердил, что двери, установленные на лестничных клетках со 2 по 9 этаж в пятом подъезде установлены без нарушения закона и управляющая компания не должна их демонтировать.

Сергей Молин, начальник Государственной жилищной инспекции Амурской области:

— Позиция инспекции в этом вопросе одна: согласно действующему законодательству, места общего пользования могут использоваться отдельным собственником только на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Такого собрания и решения на Красноармейской, 82 не было. Управляющая компании зря потратила на техпаспорт деньги. Двери в документах нарисовали, но кладовки — общее имущество всех собственников.

Если кто-то хочет занять общее имущество, то должен и платить за него. Ведь этот человек уменьшает площадь мест общего пользования. Здесь вопрос выходит в другую плоскость — оплата ОДН. Все соседи платят за содержание общего имущества своей доли, а кто-то использует общую площадь только в своих целях.

  Узаконить владение кладовками можно лишь одним способом — принять решение общим собранием дома. Если не будет мира и согласия   и собственники не договорятся  на уменьшение площади мест общего пользования, суды будут принимать решения очистить эти помещения. Ведь по закону, без решения общего собрания дома вы даже кондиционер на фасад самовольно не можете повесить.

«Я считаю, что надо придерживаться закона, — поделился мнением один из незаконных владельцев кладовки. — Мы заведомо знали, что такая ситуация может случиться. Я, если честно, хочу эту кандейку оставить себе, если получится договориться, найти товарища по площадке и пользоваться кладовкой вместе».

Имущество всех и ничье

Общее домовое имущество — парадокс Жилищного кодекса РФ, считают юристы. Ты владеешь общим имуществом в многоквартирном доме, а пользоваться им на свое усмотрение не можешь, только со 100-процентного согласия всех собственников. Потому и жалоб на самовольное распоряжение этим имуществом довольно много.

— Жалуются не только на кладовки. Как правило, споры возникают в новых домах — заезжают первые жильцы, начинают делать ремонты, захватывают часть подъезда, иногда им это разрешают прорабы или мастера застройщика. Когда люди начинают выяснять, на каком основании, вспыхивают конфликты, — говорит начальник государственной жилинспекции Сергей Молин.

В Благовещенском городском суде в год рассматривают около десятка подобных дел. Такой же спор, как на Красноармейской, 82, разгорелся в новостройке по Игнатьевскому шоссе в 2017 году.

— Пятеро жильцов перегородили в подъезде помещения мусоропровода дверями. В суд обратилась управляющая компания от имени собственников дома, чьи права были нарушены. Истец попросил привести все в надлежащий вид, по техпаспорту двери и перегородки не были предусмотрены.

Суд признал незаконной установку металлических дверей и обязал ответчиков провести их демонтаж за свой счет, а также оплатить госпошлину в 6 тысяч рублей — чуть больше тысячи рублей с каждого, — привел пример из судебной практики пресс-секретарь городского суда Александр Воронин.

Сергей Лазовский

«Владельцы кладовок — жертвы мошенничества»

Владельцы квартир в доме на Красноармейской, заплатившие за кладовки, могут попытаться вернуть свои деньги, считает юрист Алексей Синяков, специализирующийся на жилищном законодательстве. «Ведь, по сути, в их отношении совершены мошеннические действия — им продали имущество, которым они и так уже владеют», — считает специалист.

— Нам действительно продали кладовки. Это могу подтвердить не только я — у нас весь дом об этом знает, всем звонили и предлагали, — рассказывает один из жильцов дома, попросивший не упоминать его имя. — Но меня сразу предупредили, что я покупаю не кандейку, а дверь с замком за 45 тысяч рублей.

Впрочем, даже это уточнение не меняет сути, говорит юрист. «На каком основании тогда человек пользуется огороженным общим имуществом? Если продали только дверь — забери ее и пользуйся ею дома. А так дверь стоит на общем имуществе и ограничивает пользование им другим собственникам. Значит, людей ввели в заблуждение», — считает Алексей Синяков. 

Соседские войны элитного дома22.11.2016, 07:50

Источник: https://www.ampravda.ru/2019/03/05/087222.html

Право-online
Добавить комментарий